BuurtCBS-peiljaar 2026postcode 4561
Dullaertgemeente Hulst
In buurt Dullaert (gemeente Hulst, wijk Hulst) wonen er 1.390 mensen in 722 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 252.000, 57% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2 personen. Wat opvalt is woningen met zonnepanelen 75% (landelijk 37%, +103%), zelfstandigen 8% (landelijk 17%, 53%), arbeidsparticipatie 64% (landelijk 72%, 11%). De buurt is weinig stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2026).
- WOZ 37% onder het landelijk gemiddelde
- 57% koopwoningen (minder dan in Hulst)
- relatief vergrijsd
- weinig stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over buurt Dullaert.
Inwoners
1.390
655 man / 735 vrouw
Woningen
722
57% koopwoningen
Gemiddelde WOZ-waarde
€ 252.000
-37% vs Nederland
Stedelijkheid
weinig stedelijk
4.468 inw./km²
Huishoudens
705
2 personen gem.
Oppervlakte
31 ha
Wat is bijzonder aan Dullaert?
Grootste afwijking van het Nederlands gemiddelde
- 1
Woningen met zonnepanelen
Nederland: 37%
75%
+103% vs NL
- 2
Zelfstandigen
Nederland: 17%
8%
−53% vs NL
- 3
Arbeidsparticipatie
Nederland: 72%
64%
−11% vs NL
- 4
Appartementen
Nederland: 37%
0%
−100% vs NL
- 5
65-plussers
Nederland: 20,7%
31,7%
+53% vs NL
De cijfers waarin buurt Dullaert het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
Bevolking
1.390 inwoners
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen
722 woningen
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 252.000
- Onbewoond
- 2 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- 7%
- Gem. verkoopprijs
- n.b.
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau
- Gem. inkomen per inwoner
- n.b.
- Gem. inkomen per ontvanger
- n.b.
- Mediaan vermogen
- € 120.900
- Huishoudens in armoede
- 3,5%
- Nettoarbeidsparticipatie
- 64%
- Zelfstandigen
- 8%
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden
- Zonnepanelen
- 75%
- Aardgasvrij
- 9%
- Stadsverwarming
- n.b.
- Gasverbruik (gem.)
- 820 m³
- Grote supermarkt
- 1,3 km
- Huisartsenpraktijk
- 0,6 km
- Ziekenhuis
- 1 km
- Apotheek
- 0,7 km
- Basisschool
- 0,4 km
- Restaurant
- 0,8 km
- Auto's per huishouden
- 1,1
Ontwikkeling
CBS-jaargangen 2013–2026, met Hulst als vergelijking.
Inwoners steeg van 400 in 2013 naar 1.390 in 2026, 247,5% hoger dan in 2013. Gemiddeld 10,1% per jaar; hoogste cijfer in deze reeks is 1.465 in 2019.
Inwoners
1.3902026Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Hulst
Jaarcijfers: Inwoners
2013–2026| Jaar | Inwoners | Verschil | Hulst |
|---|---|---|---|
| 2013 | 400 | — | 27.515 |
| 2014 | 395 | -1,3% | 27.385 |
| 2015 | 395 | 0% | 27.360 |
| 2016 | 400 | +1,3% | 27.372 |
| 2017 | 420 | +5% | 27.395 |
| 2018 | 420 | 0% | 27.472 |
| 2019 | 1.465 | +248,8% | 27.524 |
| 2020 | 1.465 | 0% | 27.556 |
| 2021 | 1.445 | -1,4% | 27.575 |
| 2022 | 1.430 | -1% | 27.533 |
| 2023 | 1.435 | +0,3% | 27.596 |
| 2024 | 1.430 | -0,3% | 27.330 |
| 2025 | 1.420 | -0,7% | 27.378 |
| 2026 | 1.390 | -2,1% | 27.376 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Gemiddelde woningwaarde steeg van € 169.000 in 2013 naar € 252.000 in 2025, 49,1% hoger dan in 2013. Gemiddeld 3,4% per jaar.
Gemiddelde woningwaarde
€ 252.0002025De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Hulst
Jaarcijfers: Gemiddelde woningwaarde
2013–2025| Jaar | Gemiddelde woningwaarde | Verschil | Hulst |
|---|---|---|---|
| 2013 | € 169.000 | — | € 186.000 |
| 2014 | € 156.000 | -7,7% | € 182.000 |
| 2015 | € 195.000 | +25% | € 183.000 |
| 2016 | € 156.000 | -20% | € 183.000 |
| 2017 | € 158.000 | +1,3% | € 187.000 |
| 2018 | € 162.000 | +2,5% | € 193.000 |
| 2019 | € 168.000 | +3,7% | € 209.000 |
| 2020 | € 175.000 | +4,2% | € 217.000 |
| 2021 | € 186.000 | +6,3% | € 227.000 |
| 2022 | € 203.000 | +9,1% | € 246.000 |
| 2023 | € 235.000 | +15,8% | € 277.000 |
| 2024 | € 244.000 | +3,8% | € 296.000 |
| 2025 | € 252.000 | +3,3% | € 308.000 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Koopwoningen steeg van 18% in 2013 naar 57% in 2025, 216,7% hoger dan in 2013. Gemiddeld 10,1% per jaar; hoogste cijfer in deze reeks is 59% in 2019.
Koopwoningen
57%2025Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Hulst
Jaarcijfers: Koopwoningen
2013–2025| Jaar | Koopwoningen | Verschil | Hulst |
|---|---|---|---|
| 2013 | 18% | — | 72% |
| 2014 | 18% | 0% | 71% |
| 2015 | 17% | -5,6% | 71% |
| 2016 | 17% | 0% | 71% |
| 2017 | 17% | 0% | 71% |
| 2018 | 17% | 0% | 72% |
| 2019 | 59% | +247,1% | 73% |
| 2020 | 58% | -1,7% | 73% |
| 2021 | 57% | -1,7% | 73% |
| 2022 | 57% | 0% | 73% |
| 2023 | 57% | 0% | 74% |
| 2024 | 57% | 0% | 74% |
| 2025 | 57% | 0% | 74% |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Bedrijven & werk
Vestigingen naar sector
Totaal vestigingen
75
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten
Wmo-cliënten
6,6% van de inwoners
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
9,6% van de jongeren
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
0,7% van de inwoners
10 hbo · 0 wo
Veiligheid
Politiecijfers 2025
Geregistreerde misdrijven
22
in 2025 in Dullaert
Per 1.000 inwoners
15,8
landelijk 44,6
Verschil met gemeente
−43%
minder dan landelijk (64%)
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0). Cijfers per 1.000 inwoners maken gemeenten van verschillende grootte vergelijkbaar.
Vergelijking met Hulst en Nederland
Dezelfde maatstaf, drie gebieden naast elkaar.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65-plussers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
DullaertHulstNederland
Dullaert is 18% goedkoper dan gemiddeld in Hulst en 37% goedkoper dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
23 onderwerpen| Kenmerk | Dullaert | Hulst | Hulst | Nederland |
|---|---|---|---|---|
| Inwoners | 1.390 | 10.870 | 27.376 | 18.130.208 |
| Inwoners per km² | 4.468 | 331 | 136 | 539 |
| Woningen | 722 | 5.570 | 13.719 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 252.000 | € 311.000 | € 308.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 57% | 67% | 74% | 57% |
| Huurwoningen | 42% | 33% | 25% | 42% |
| Eengezinswoningen | 100% | 80% | 90% | 63% |
| Appartementen | 0% | 20% | 10% | 37% |
| Inkomen per inwoner | — | € 35.600 | € 35.000 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | — | € 41.600 | € 41.600 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | € 120.900 | € 204.300 | € 223.800 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | 3,5% | 2,9% | 3,2% | 3,1% |
| 65-plussers | 31,7% | 31,1% | 27,5% | 20,7% |
| Woningen met zonnepanelen | 75% | 58% | 55% | 37% |
| Gemiddeld gasverbruik | 820 m³ | 870 m³ | 950 m³ | 790 m³ |
| Arbeidsparticipatie | 64% | 69% | 69% | 72% |
| Zelfstandigen | 8% | 14% | 16% | 17% |
| Auto's per huishouden | 1,1 | 1,1 | 1,2 | 0,9 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 15,8 | 37,2 | 27,8 | 44,6 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | 20,2% | 26,3% | 24,1% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 37,6% | 39,3% | 35,7% | 40,3% |
| Huishoudens met kinderen | 27,7% | 25,6% | 28,2% | 31,4% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 2 | 2 | 2,1 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Score en ranglijsten
Een samenvattend cijfer uit vijf pijlers, plus de ranglijsten waarin deze buurt voorkomt. De methode staat op /methode.
BuurtKompas-score
Vijf pijlers, alle buurten van minstens 500 inwoners
Positie op basis van wonen, voorzieningen, veiligheid, inkomen en duurzaamheid.
- Landelijk percentiel
- 54%van de 8.646 Nederlandse buurten (min. 500 inwoners) scoort lager
- Rang in de gemeente
- 16van 48 buurten in Hulst
De pijlers
Veiligheid7,6/10
Geregistreerde criminaliteit per inwoner. Eén indicator, maar met het volle gewicht van deze pijler. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Geregistreerde misdrijven per 1.000 inwoners
15,8
landelijke mediaan 25,3 · lager is beter
7,6/10
Voorzieningen6,5/10
Gemiddelde afstand over de weg tot dagelijkse voorzieningen en zorg. Korter is beter. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Afstand tot huisartsenpraktijk
0,6 km
landelijke mediaan 0,8 km · lager is beter
6,7/10
Afstand tot apotheek
0,7 km
landelijke mediaan 1 km · lager is beter
6,7/10
Afstand tot grote supermarkt
1,3 km
landelijke mediaan 0,7 km · lager is beter
2,1/10
Afstand tot kinderdagverblijf
0,4 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
6,6/10
Afstand tot basisschool
0,4 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
7,6/10
Afstand tot ziekenhuis
1 km
landelijke mediaan 3,9 km · lager is beter
9,5/10
Welvaart & inkomen1,8/10
De inkomensverdeling (laagste 40%, hoogste 20%), armoede, arbeidsparticipatie en de gemiddelde WOZ-waarde als proxy voor vermogen in de buurt. Het gewicht van deze pijler is 25% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Personen in armoede
3,5%
landelijke mediaan 2,1% · lager is beter
2,8/10
Aandeel personen in de laagste-40%-inkomensgroep
45,4%
landelijke mediaan 38,9% · lager is beter
1,8/10
Aandeel personen in de hoogste-20%-inkomensgroep
14,3%
landelijke mediaan 18,9% · hoger is beter
2,7/10
Netto arbeidsparticipatie
64%
landelijke mediaan 73% · hoger is beter
1/10
Gemiddelde WOZ-waarde van woningen
€ 252.000
landelijke mediaan € 387.000 · hoger is beter
0,8/10
Ruimte & energie5,9/10
Bevolkingsdichtheid en het energieverbruik van woningen: veel ruimte per inwoner en een laag gasverbruik tellen positief. Het gewicht van deze pijler is 15% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Inwoners per km²
4.468
landelijke mediaan 4.274 · lager is beter
4,8/10
Gemiddeld aardgasverbruik van woningen
820 m³
landelijke mediaan 850 m³ · lager is beter
5,5/10
Aandeel aardgasvrije woningen
9%
landelijke mediaan 4% · hoger is beter
7,3/10
Gezinnen & leefbaarheid4,5/10
Aandeel gezinshuishoudens, eengezinswoningen en koopwoningen plus de gemiddelde huishoudensgrootte. Indicatoren voor een stabiele, kindrijke woonomgeving. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Aandeel huishoudens met kinderen
27,7%
landelijke mediaan 34,1% · hoger is beter
2,6/10
Aandeel eengezinswoningen
100%
landelijke mediaan 81% · hoger is beter
9,5/10
Aandeel koopwoningen
57%
landelijke mediaan 66% · hoger is beter
3,5/10
Gemiddelde huishoudensgrootte
2
landelijke mediaan 2,2 · hoger is beter
2,4/10
Methodiek v1.0 (15 oktober 2026) · zo werkt de score · bron: CBS en Politie (CC-BY 4.0).
Ranglijsten met Dullaert
Hoe verhoudt deze buurt zich tot de andere buurten?
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde. De trendreeksen gebruiken de jaargangen2013 t/m 2026; het CBS publiceert de jaargang 2026 gefaseerd — die verwerken we zodra alle onderwerpen compleet zijn.
Databronnen & licentiesVeelgestelde vragen over Dullaert
Waarom is de woningen met zonnepanelen in Dullaert zo hoog?
Van alle cijfers wijkt buurt Dullaert in Hulst het meest af van Nederland op woningen met zonnepanelen: 75%, tegenover 37% landelijk (+103% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt buurt Dullaert?
Buurt Dullaert in Hulst heeft 1.390 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dullaert?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Dullaert is € 252.000. Ter vergelijking: in de gemeente Hulst is dat € 308.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in Dullaert?
Er staan 722 woningen in Dullaert, waarvan 57% koopwoningen.
Hoe stedelijk is Dullaert?
Dullaert is weinig stedelijk, met 939 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over Dullaert vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Andere buurten in Hulst
Bekijk ook de cijfers van de buurten ernaast.
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op debronnenpagina.