Buurt · CBS · postcode 4569
Buurt Kern Graauw in Hulst
In buurt Kern Graauw (gemeente Hulst, wijk Graauw) wonen er 590 mensen in 332 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 266.000, 81% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2 personen. Wat opvalt is appartementen 0% (landelijk 37%, 100%), zelfstandigen 10% (landelijk 17%, 41%), huurwoningen 17% (landelijk 42%, 60%). De buurt is niet stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).
- WOZ 33% onder het landelijk gemiddelde
- 81% koopwoningen (meer dan gemiddeld in Hulst)
- vergrijzende bevolking
- niet stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over buurt Kern Graauw.
Inwoners
590
295 man / 295 vrouw
Woningen
332
81% koopwoningen
Gem. WOZ-waarde
€ 266.000
-33% vs Nederland
Stedelijkheid
niet stedelijk
1.482 inw./km²
Huishoudens
295
2 personen gem.
Oppervlakte
40 ha
Wat is bijzonder aan Kern Graauw?
De cijfers waarin buurt Kern Graauw het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
- 1
Appartementen
Landelijk: 37%
0%
100% vs Nederland
- 2
Zelfstandigen
Landelijk: 17%
10%
41% vs Nederland
- 3
Huurwoningen
Landelijk: 42%
17%
60% vs Nederland
- 4
Gemiddelde woningwaarde
Landelijk: € 398.000
€ 266.000
33% vs Nederland
- 5
Arbeidsparticipatie
Landelijk: 72%
67%
7% vs Nederland
Bevolking· 590 inwoners
Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen· 332 woningen
Eigendom, woningtype en waarde.
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 266.000
- Onbewoond
- 12 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- 7%
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.
- Gem. inkomen per inwoner
- n.b.
- Gem. inkomen per ontvanger
- n.b.
- Mediaan vermogen
- € 180.600
- Personen in armoede
- 4,7%
- Nettoarbeidsparticipatie
- 67%
- Zelfstandigen
- 10%
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.
- Zonnepanelen
- 51%
- Aardgasvrij
- 5%
- Stadsverwarming
- n.b.
- Gasverbruik (gem.)
- 950 m³
- Grote supermarkt
- 6,6 km
- Huisartsenpraktijk
- 6,5 km
- Ziekenhuis
- 7,4 km
- Apotheek
- 6,5 km
- Basisschool
- 0,3 km
- Restaurant
- 0,4 km
- Auto's per huishouden
- 1,3
Ontwikkeling· 2023 → 2025
Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?
Inwoners
605 → 590
▼ 2,5% in 2 jaarGem. WOZ-waarde
€ 233.000 → € 266.000
▲ 14,2% in 2 jaarKoopwoningen
80% → 81%
▲ 1,3% in 2 jaarBedrijven & werk
Vestigingen in Kern Graauw naar sector.
Totaal vestigingen
50
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten in de buurt.
Wmo-cliënten
5,1% van de inwoners
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
8,3% van de jongeren
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
1,7% van de inwoners
10 hbo · 0 wo
Veiligheid· 2025
Door de politie geregistreerde misdrijven.
Geregistreerde misdrijven
11
in 2025 in Kern Graauw
Per 1.000 inwoners
18,6
landelijk 44,8
t.o.v. gemiddelde
▼ 33%
minder dan in Hulst · 58% vs NL
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).
Vergelijking met Hulst en Nederland
Blauw = Kern Graauw, grijs = Hulst, oranje = Nederland.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65+'ers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
Kern Graauw is 14% goedkoper dan gemiddeld in Hulst en 33% goedkoper dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
Alle 23 onderwerpen| Kenmerk | Kern Graauw | Graauw | Hulst | Nederland |
|---|---|---|---|---|
| Inwoners | 590 | 920 | 27.378 | 18.044.027 |
| Inwoners per km² | 1.482 | 48 | 136 | 536 |
| Woningen | 332 | 527 | 13.719 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 266.000 | € 281.000 | € 308.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 81% | 83% | 74% | 57% |
| Huurwoningen | 17% | 13% | 25% | 42% |
| Eengezinswoningen | 100% | 100% | 90% | 63% |
| Appartementen | 0% | 0% | 10% | 37% |
| Inkomen per inwoner | — | — | € 35.000 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | — | — | € 41.600 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | € 180.600 | € 219.600 | € 223.800 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | 4,7% | 4,5% | 3,2% | 3,1% |
| 65-plussers | 24,6% | 23,4% | 27,5% | 20,8% |
| Woningen met zonnepanelen | 51% | 48% | 54% | 36% |
| Gemiddeld gasverbruik | 950 m³ | 1.010 m³ | 960 m³ | 800 m³ |
| Arbeidsparticipatie | 67% | 70% | 69% | 72% |
| Zelfstandigen | 10% | 16% | 16% | 17% |
| Auto's per huishouden | 1,3 | 1,3 | 1,3 | 1,1 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 18,6 | 18,5 | 27,8 | 44,8 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | 15,9% | 19,4% | 24,1% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 39% | 36,7% | 35,4% | 40,1% |
| Huishoudens met kinderen | 23,7% | 25,6% | 28,4% | 31,5% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 2 | 2 | 2,1 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.
Databronnen & licenties →Veelgestelde vragen over Kern Graauw
Directe antwoorden op de vragen die mensen over Kern Graauw stellen.
Waarom is de appartementen in Kern Graauw zo laag?
Van alle cijfers wijkt buurt Kern Graauw in Hulst het meest af van Nederland op appartementen: 0%, tegenover 37% landelijk (100% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt buurt Kern Graauw?
Buurt Kern Graauw in Hulst heeft 590 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kern Graauw?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Kern Graauw is € 266.000. Ter vergelijking: in de gemeente Hulst is dat € 308.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in Kern Graauw?
Er staan 332 woningen in Kern Graauw, waarvan 81% koopwoningen.
Hoe stedelijk is Kern Graauw?
Kern Graauw is niet stedelijk, met 118 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over Kern Graauw vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Andere buurten in Graauw
Bekijk ook de cijfers van aangrenzende buurten.
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.