Gemeente · CBS

Gemeente Etten-Leur

In gemeente Etten-Leur wonen er 45.457 mensen in 20.354 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 377.000, 64% van de woningen is een koopwoning, een gemiddeld huishouden telt 2,2 personen. Meest recente cijfers van het CBS.

WOZ 5% onder het landelijk gemiddelde
sterk stedelijk

📖 Gemeentegids: wonen in Etten-Leur

▼ 5% goedkoper dan gemiddeld in NL64% koopwoningen (NL: 57%)sterk stedelijk

Kerncijfers

De belangrijkste cijfers over gemeente Etten-Leur.

Inwoners

45.457

22.444 man / 23.013 vrouw

Woningen

20.354

64% koopwoningen

Gem. WOZ-waarde

€ 377.000

-5% vs Nederland

Stedelijkheid

sterk stedelijk

822 inw./km²

Huishoudens

20.185

2,2 personen gem.

Oppervlakte

5.592 ha

63 ha water

Bevolking· 45.457 inwoners

Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.

Leeftijdsopbouw

0-15 jaar

15,4% · 6.984

15-25 jaar

11,1% · 5.037

25-45 jaar

23,8% · 10.840

45-65 jaar

27,3% · 12.428

65+ jaar

22,4% · 10.168

Herkomst

Nederlandse herkomst

77,2%

Europees (excl. NL)

8,8%

Buiten Europa

13,9%

Huishoudens

Eenpersoonshuishouden

33%

Paar zonder kinderen

31,7%

Paar met kinderen

35,3%

Wonen· 20.354 woningen

Eigendom, woningtype en waarde.

Koop of huur

Koopwoning

64%

Huurwoning (totaal)

36%

– waarvan corporatie

28%

– waarvan particulier

Woningtype

Tussenwoning

43%

Hoekwoning

17%

2-onder-1-kap

Vrijstaand

13%

Appartement

22%

Gem. WOZ-waarde: € 377.000
Onbewoond: 3 woningen
Nieuwbouw (laatste 10 jr): 10%

Inkomen & opleiding

Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.

Gem. inkomen per inwoner: € 34.200
Gem. inkomen per ontvanger: € 41.300
Mediaan vermogen: € 169.100
Personen in armoede: 2,2%
Nettoarbeidsparticipatie: 72%
Zelfstandigen: 14%

Opleidingsniveau (15-75 jr)

Laag opgeleid

27,9%

Midden opgeleid

42,4%

Hoog opgeleid

29,6%

Energie & voorzieningen

Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.

Zonnepanelen: 39%
Aardgasvrij: 15%
Stadsverwarming: n.b.
Gasverbruik (gem.): 760 m³

Grote supermarkt: 0,9 km
Huisartsenpraktijk: 1,1 km
Ziekenhuis: 2 km
Apotheek: 1,1 km
Basisschool: 0,8 km
Restaurant: 0,8 km
Auto's per huishouden: 1,2

Ontwikkeling· 2023 → 2025

Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?

Inwoners

44.578 → 45.457

▲ 2% in 2 jaar

Gem. WOZ-waarde

€ 342.000 → € 377.000

▲ 10,2% in 2 jaar

Koopwoningen

64% → 64%

▲ 0% in 2 jaar

Bedrijven & werk

Vestigingen in Etten-Leur naar sector.

Totaal vestigingen

5.505

in alle sectoren samen

Zakelijk & ICT

1.390 · 25,2%

Handel & horeca

1.010 · 18,3%

Overheid & zorg

960 · 17,4%

Cultuur & recreatie

530 · 9,6%

Nijverheid & energie

820 · 14,9%

Vervoer & communicatie

385 · 7%

Landbouw & visserij

155 · 2,8%

Zorg & onderwijs

Zorggebruik en studenten in de buurt.

Wmo-cliënten

8,7% van de inwoners

Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning

Jeugdzorg

12,1% van de jongeren

Jongeren met jeugdzorg

Studenten (hbo/wo)

2,8% van de inwoners

950 hbo · 310 wo

Vergelijking met Etten-Leur en Nederland

Blauw = Etten-Leur, grijs = Etten-Leur, oranje = Nederland.

Gemiddelde WOZ-waarde

Deze buurt

€ 377

Gemeente

€ 377

Nederland

€ 398

Inkomen per inwoner

Deze buurt

€ 34

Gemeente

€ 34

Nederland

€ 35

Aandeel koopwoningen

Deze buurt

64%

Gemeente

64%

Nederland

64%

Aandeel 65+'ers

Deze buurt

22,4%

Gemeente

22,4%

Nederland

20,8%

Woningen met zonnepanelen

Deze buurt

39%

Gemeente

39%

Nederland

36%

Auto's per huishouden

Deze buurt

1,2

Gemeente

1,2

Nederland

1,1

Etten-Leur is 0% goedkoper dan gemiddeld in Etten-Leur en 5% goedkoper dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.

Woningmarkt· gemiddelde verkoopprijs € 488.271

Wat woningen in Etten-Leur écht opbrengen bij verkoop.

Gem. verkoopprijs (2025)

€ 488.271

t.o.v. 2024

▲ 17,2%

Verkoopprijs vs WOZ

+29,5% boven WOZ

In 340.667 (2020) lag de gemiddelde verkoopprijs op € 340.667 — een stijging van 43,3% in vijf jaar.

Gezondheid

Leefstijl en gezondheid van inwoners van 18 jaar en ouder (GGD-gezondheidsmonitor).

Ervaren gezondheid (goed): 69,7%
Overgewicht: 53,7%
Obesitas: 17%
Voldoet beweegrichtlijn: 41,9%
Voldoet alcoholrichtlijn: 40,5%

Over deze cijfers

Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.

Databronnen & licenties →

Veelgestelde vragen over Etten-Leur

Directe antwoorden op de vragen die mensen over Etten-Leur stellen.

Hoeveel inwoners telt gemeente Etten-Leur?

Gemeente Etten-Leur heeft 45.457 inwoners (CBS).

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Etten-Leur?

De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Etten-Leur is € 377.000. Ter vergelijking: in de gemeente Etten-Leur is dat € 377.000 en landelijk € 398.000.

Hoeveel woningen staan er in Etten-Leur?

Er staan 20.354 woningen in Etten-Leur, waarvan 64% koopwoningen.

Hoe stedelijk is Etten-Leur?

Etten-Leur is sterk stedelijk, met 1.759 omgevingsadressen per km².

Waar komen deze cijfers over Etten-Leur vandaan?

De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.

Wijken en buurten in Etten-Leur

Buurt	Inwoners	Woningen	WOZ-waarde	% koop
Het Hooghuis	5.050	2.316	€ 321.000	61%
Schoenmakershoek	4.120	1.560	€ 462.000	63%
De Keen	3.525	1.432	€ 425.000	88%
Grauwe Polder 3	1.960	839	€ 318.000	65%
Sander-Banken 3	1.885	747	€ 426.000	75%
Grauwe Polder 4	1.670	718	€ 358.000	57%
Banakkers 3	1.565	744	€ 344.000	71%
Centrum Oost 1	1.420	710	€ 328.000	53%
Hoge Neerstraat	1.365	549	€ 421.000	71%
De Grient	1.330	595	€ 332.000	67%
De Streek	1.230	447	€ 545.000	70%
Centrum Oost 2	1.215	609	€ 295.000	53%
Sander-Banken 4	1.215	571	€ 409.000	69%
Grauwe Polder 1	1.180	566	€ 350.000	69%
Centrum West 1	1.075	532	€ 337.000	66%
Centrum Oost 3	1.030	605	€ 323.000	29%
Noord 3	935	390	€ 305.000	75%
Baai 2	885	397	€ 268.000	41%
Noord 2	870	418	€ 321.000	57%
Banakkers 1	865	413	€ 299.000	55%
Baai 3	840	334	€ 345.000	72%
Baai 1	775	399	€ 281.000	35%
Baai 4	775	350	€ 327.000	49%
Centrum Zuid	765	463	€ 382.000	57%
Centrum West 2	700	299	€ 384.000	73%
Noord 1	680	326	€ 353.000	52%
Grauwe Polder 5	665	426	€ 372.000	37%
Sander-Banken 2	605	269	€ 453.000	73%
Banakkers 4	605	256	€ 541.000	87%
Banakkers 2	535	292	€ 348.000	59%
Grauwe Polder 2	530	217	€ 339.000	81%
Sander-Banken 1	435	252	€ 347.000	38%
Zuid landelijk gebied 2	385	148	€ 610.000	89%
Noord landelijk gebied 1	340	210	€ 375.000	47%
Attelaken	335	138	n.b.	71%
Noord 4	320	185	n.b.	50%
Zuid landelijk gebied 3	300	121	€ 646.000	91%
Midden landelijk gebied	250	81	€ 668.000	89%
Zuid landelijk gebied 1	245	89	€ 584.000	84%
Zuid landelijk gebied 4	245	95	€ 589.000	89%
Noord landelijk gebied 2	230	73	€ 729.000	86%
Zuid bedrijventerrein Vosdonk	205	71	€ 468.000	89%
Noord landelijk gebied 4	145	62	€ 614.000	97%
Noord landelijk gebied 3	105	36	€ 676.000	97%
Midden bedrijventerrein Vosdonk	30	3	n.b.	n.b.
Bedrijventerrein Vossendaal	20	1	n.b.	n.b.
Bedrijventerrein Trivium	0	0	n.b.	n.b.

Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.