Buurt · CBS · postcode 4876
Buurt Grauwe Polder 1 in Etten-Leur
In buurt Grauwe Polder 1 (gemeente Etten-Leur, wijk Zuid woongebied) wonen er 1.180 mensen in 566 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 350.000, 69% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,1 personen. Wat opvalt is inwoners per km² 5.922 (landelijk 536, +1.005%), 65-plussers 28,4% (landelijk 20,8%, +36%), appartementen 20% (landelijk 37%, 46%). De buurt is sterk stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).
- WOZ 12% onder het landelijk gemiddelde
- 69% koopwoningen (meer dan gemiddeld in Etten-Leur)
- vergrijzende bevolking
- sterk stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over buurt Grauwe Polder 1.
Inwoners
1.180
575 man / 600 vrouw
Woningen
566
69% koopwoningen
Gem. WOZ-waarde
€ 350.000
-12% vs Nederland
Stedelijkheid
sterk stedelijk
5.922 inw./km²
Huishoudens
560
2,1 personen gem.
Oppervlakte
20 ha
Wat is bijzonder aan Grauwe Polder 1?
De cijfers waarin buurt Grauwe Polder 1 het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
- 1
Inwoners per km²
Landelijk: 536
5.922
+1.005% vs Nederland
- 2
65-plussers
Landelijk: 20,8%
28,4%
+36% vs Nederland
- 3
Appartementen
Landelijk: 37%
20%
46% vs Nederland
- 4
Koopwoningen
Landelijk: 57%
69%
+21% vs Nederland
- 5
Eenpersoonshuishoudens
Landelijk: 40,1%
32,1%
20% vs Nederland
Bevolking· 1.180 inwoners
Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen· 566 woningen
Eigendom, woningtype en waarde.
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 350.000
- Onbewoond
- 4 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- 1%
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.
- Gem. inkomen per inwoner
- n.b.
- Gem. inkomen per ontvanger
- n.b.
- Mediaan vermogen
- € 161.300
- Personen in armoede
- 2,6%
- Nettoarbeidsparticipatie
- 75%
- Zelfstandigen
- 15%
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Niet gepubliceerd (privacy).
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.
- Zonnepanelen
- 28%
- Aardgasvrij
- 1%
- Stadsverwarming
- n.b.
- Gasverbruik (gem.)
- 940 m³
- Grote supermarkt
- 0,6 km
- Huisartsenpraktijk
- 1,1 km
- Ziekenhuis
- 1,8 km
- Apotheek
- 1,1 km
- Basisschool
- 0,5 km
- Restaurant
- 0,6 km
- Auto's per huishouden
- 1,1
Ontwikkeling· 2023 → 2025
Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?
Inwoners
1.175 → 1.180
▲ 0,4% in 2 jaarGem. WOZ-waarde
€ 311.000 → € 350.000
▲ 12,5% in 2 jaarKoopwoningen
67% → 69%
▲ 3% in 2 jaarBedrijven & werk
Vestigingen in Grauwe Polder 1 naar sector.
Totaal vestigingen
150
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten in de buurt.
Wmo-cliënten
9,1% van de inwoners
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
11,6% van de jongeren
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
2,5% van de inwoners
20 hbo · 10 wo
Veiligheid· 2025
Door de politie geregistreerde misdrijven.
Geregistreerde misdrijven
36
in 2025 in Grauwe Polder 1
Per 1.000 inwoners
30,5
landelijk 44,8
t.o.v. gemiddelde
▼ 12%
minder dan in Etten-Leur · 32% vs NL
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).
Vergelijking met Etten-Leur en Nederland
Blauw = Grauwe Polder 1, grijs = Etten-Leur, oranje = Nederland.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65+'ers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
Grauwe Polder 1 is 7% goedkoper dan gemiddeld in Etten-Leur en 12% goedkoper dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
Alle 23 onderwerpen| Kenmerk | Grauwe Polder 1 | Zuid woongebied | Etten-Leur | Nederland |
|---|---|---|---|---|
| Inwoners | 1.180 | 12.925 | 45.457 | 18.044.027 |
| Inwoners per km² | 5.922 | 3.907 | 822 | 536 |
| Woningen | 566 | 5.930 | 20.354 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 350.000 | € 375.000 | € 377.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 69% | 64% | 64% | 57% |
| Huurwoningen | 31% | 36% | 36% | 42% |
| Eengezinswoningen | 80% | 76% | 78% | 63% |
| Appartementen | 20% | 24% | 22% | 37% |
| Inkomen per inwoner | — | € 34.100 | € 34.200 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | — | € 40.700 | € 41.300 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | € 161.300 | € 166.600 | € 169.100 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | 2,6% | 2,1% | 2,2% | 3,1% |
| 65-plussers | 28,4% | 25,2% | 22,4% | 20,8% |
| Woningen met zonnepanelen | 28% | 37% | 39% | 36% |
| Gemiddeld gasverbruik | 940 m³ | 780 m³ | 760 m³ | 800 m³ |
| Arbeidsparticipatie | 75% | 71% | 72% | 72% |
| Zelfstandigen | 15% | 13% | 14% | 17% |
| Auto's per huishouden | 1,1 | 1,1 | 1,2 | 1,1 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 30,5 | 32,6 | 34,8 | 44,8 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | 0% | 32% | 29,6% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 32,1% | 33,4% | 33% | 40,1% |
| Huishoudens met kinderen | 27,7% | 33% | 35,3% | 31,5% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 2,1 | 2,2 | 2,2 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.
Databronnen & licenties →Veelgestelde vragen over Grauwe Polder 1
Directe antwoorden op de vragen die mensen over Grauwe Polder 1 stellen.
Waarom is de inwoners per km² in Grauwe Polder 1 zo hoog?
Van alle cijfers wijkt buurt Grauwe Polder 1 in Etten-Leur het meest af van Nederland op inwoners per km²: 5.922, tegenover 536 landelijk (+1.005% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt buurt Grauwe Polder 1?
Buurt Grauwe Polder 1 in Etten-Leur heeft 1.180 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Grauwe Polder 1?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Grauwe Polder 1 is € 350.000. Ter vergelijking: in de gemeente Etten-Leur is dat € 377.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in Grauwe Polder 1?
Er staan 566 woningen in Grauwe Polder 1, waarvan 69% koopwoningen.
Hoe stedelijk is Grauwe Polder 1?
Grauwe Polder 1 is sterk stedelijk, met 2.327 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over Grauwe Polder 1 vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Andere buurten in Zuid woongebied
Bekijk ook de cijfers van aangrenzende buurten.
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.