BuurtCBS-peiljaar 2026postcode 4876
Grauwe Polder 3gemeente Etten-Leur
In buurt Grauwe Polder 3 (gemeente Etten-Leur, wijk Zuid woongebied) wonen er 2.000 mensen in 839 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 318.000, 65% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,3 personen. Wat opvalt is inwoners per km² 5.575 (landelijk 539, +934%), appartementen 13% (landelijk 37%, 65%), zelfstandigen 12% (landelijk 17%, 29%). De buurt is sterk stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2026).
- WOZ 20% onder het landelijk gemiddelde
- 65% koopwoningen (meer dan in Etten-Leur)
- sterk stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over buurt Grauwe Polder 3.
Inwoners
2.000
1.000 man / 1.000 vrouw
Woningen
839
65% koopwoningen
Gemiddelde WOZ-waarde
€ 318.000
-20% vs Nederland
Stedelijkheid
sterk stedelijk
5.575 inw./km²
Huishoudens
865
2,3 personen gem.
Oppervlakte
36 ha
Wat is bijzonder aan Grauwe Polder 3?
Grootste afwijking van het Nederlands gemiddelde
- 1
Inwoners per km²
Nederland: 539
5.575
+934% vs NL
- 2
Appartementen
Nederland: 37%
13%
−65% vs NL
- 3
Zelfstandigen
Nederland: 17%
12%
−29% vs NL
- 4
Auto's per huishouden
Nederland: 0,9
1,1
+22% vs NL
- 5
Gemiddelde woningwaarde
Nederland: € 398.000
€ 318.000
−20% vs NL
De cijfers waarin buurt Grauwe Polder 3 het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
Bevolking
2.000 inwoners
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen
839 woningen
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 318.000
- Onbewoond
- 3 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- 3%
- Gem. verkoopprijs
- n.b.
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau
- Gem. inkomen per inwoner
- n.b.
- Gem. inkomen per ontvanger
- n.b.
- Mediaan vermogen
- € 122.900
- Huishoudens in armoede
- 2,1%
- Nettoarbeidsparticipatie
- 70%
- Zelfstandigen
- 12%
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden
- Zonnepanelen
- 37%
- Aardgasvrij
- 3%
- Stadsverwarming
- n.b.
- Gasverbruik (gem.)
- 860 m³
- Grote supermarkt
- 0,4 km
- Huisartsenpraktijk
- 1,4 km
- Ziekenhuis
- 2 km
- Apotheek
- 1,4 km
- Basisschool
- 0,3 km
- Restaurant
- 0,8 km
- Auto's per huishouden
- 1,1
Ontwikkeling
CBS-jaargangen 2013–2026, met Etten-Leur als vergelijking.
Inwoners daalde van 2.055 in 2013 naar 2.000 in 2026, 2,7% lager dan in 2013.
Inwoners
2.0002026Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Etten-Leur
Jaarcijfers: Inwoners
2013–2026| Jaar | Inwoners | Verschil | Etten-Leur |
|---|---|---|---|
| 2013 | 2.055 | — | 42.275 |
| 2014 | 2.055 | 0% | 42.355 |
| 2015 | 2.005 | -2,4% | 42.503 |
| 2016 | 2.005 | 0% | 42.832 |
| 2017 | 2.000 | -0,2% | 43.027 |
| 2018 | 1.980 | -1% | 43.532 |
| 2019 | 1.985 | +0,3% | 43.774 |
| 2020 | 1.965 | -1% | 43.878 |
| 2021 | 1.925 | -2% | 43.869 |
| 2022 | 1.965 | +2,1% | 44.152 |
| 2023 | 1.950 | -0,8% | 44.578 |
| 2024 | 1.970 | +1% | 45.237 |
| 2025 | 1.960 | -0,5% | 45.457 |
| 2026 | 2.000 | +2% | 46.117 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Gemiddelde woningwaarde steeg van € 189.000 in 2013 naar € 318.000 in 2025, 68,3% hoger dan in 2013. Gemiddeld 4,4% per jaar.
Gemiddelde woningwaarde
€ 318.0002025De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Etten-Leur
Jaarcijfers: Gemiddelde woningwaarde
2013–2025| Jaar | Gemiddelde woningwaarde | Verschil | Etten-Leur |
|---|---|---|---|
| 2013 | € 189.000 | — | € 234.000 |
| 2014 | € 184.000 | -2,6% | € 224.000 |
| 2015 | € 181.000 | -1,6% | € 216.000 |
| 2016 | € 182.000 | +0,6% | € 224.000 |
| 2017 | € 188.000 | +3,3% | € 231.000 |
| 2018 | € 194.000 | +3,2% | € 239.000 |
| 2019 | € 205.000 | +5,7% | € 256.000 |
| 2020 | € 219.000 | +6,8% | € 272.000 |
| 2021 | € 232.000 | +5,9% | € 288.000 |
| 2022 | € 258.000 | +11,2% | € 311.000 |
| 2023 | € 290.000 | +12,4% | € 342.000 |
| 2024 | € 300.000 | +3,4% | € 355.000 |
| 2025 | € 318.000 | +6% | € 377.000 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Gemiddeld gasverbruik daalde van 1.700 m³ in 2013 naar 860 m³ in 2025, 49,4% lager dan in 2013. Gemiddeld 5,5% per jaar.
Gemiddeld gasverbruik
860 m³2025De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Etten-Leur
Jaarcijfers: Gemiddeld gasverbruik
2013–2025| Jaar | Gemiddeld gasverbruik | Verschil | Etten-Leur |
|---|---|---|---|
| 2013 | 1.700 m³ | — | 1.750 m³ |
| 2014 | 1.300 m³ | -23,5% | 1.300 m³ |
| 2015 | 1.350 m³ | +3,8% | 1.350 m³ |
| 2016 | 1.390 m³ | +3% | 1.390 m³ |
| 2017 | 1.340 m³ | -3,6% | 1.340 m³ |
| 2018 | 1.310 m³ | -2,2% | 1.310 m³ |
| 2019 | 1.240 m³ | -5,3% | 1.230 m³ |
| 2020 | 1.170 m³ | -5,6% | 1.150 m³ |
| 2021 | 1.320 m³ | +12,8% | 1.250 m³ |
| 2022 | 1.020 m³ | -22,7% | 930 m³ |
| 2023 | 890 m³ | -12,7% | 790 m³ |
| 2024 | 880 m³ | -1,1% | 760 m³ |
| 2025 | 860 m³ | -2,3% | 730 m³ |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Bedrijven & werk
Vestigingen naar sector
Totaal vestigingen
205
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten
Wmo-cliënten
8,6% van de inwoners
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
10,7% van de jongeren
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
3% van de inwoners
40 hbo · 20 wo
Veiligheid
Politiecijfers 2025
Geregistreerde misdrijven
68
in 2025 in Grauwe Polder 3
Per 1.000 inwoners
34
landelijk 44,6
Verschil met gemeente
−1%
minder dan landelijk (24%)
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0). Cijfers per 1.000 inwoners maken gemeenten van verschillende grootte vergelijkbaar.
Vergelijking met Etten-Leur en Nederland
Dezelfde maatstaf, drie gebieden naast elkaar.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65-plussers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
Grauwe Polder 3Etten-LeurNederland
Grauwe Polder 3 is 16% goedkoper dan gemiddeld in Etten-Leur en 20% goedkoper dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
23 onderwerpen| Kenmerk | Grauwe Polder 3 | Zuid woongebied | Etten-Leur | Nederland |
|---|---|---|---|---|
| Inwoners | 2.000 | 13.060 | 46.117 | 18.130.208 |
| Inwoners per km² | 5.575 | 3.948 | 834 | 539 |
| Woningen | 839 | 5.930 | 20.354 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 318.000 | € 375.000 | € 377.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 65% | 64% | 64% | 57% |
| Huurwoningen | 35% | 36% | 36% | 42% |
| Eengezinswoningen | 87% | 76% | 78% | 63% |
| Appartementen | 13% | 24% | 22% | 37% |
| Inkomen per inwoner | — | € 34.100 | € 34.200 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | — | € 40.700 | € 41.300 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | € 122.900 | € 166.600 | € 169.100 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | 2,1% | 2,1% | 2,2% | 3,1% |
| 65-plussers | 21% | 24,9% | 22% | 20,7% |
| Woningen met zonnepanelen | 37% | 39% | 41% | 37% |
| Gemiddeld gasverbruik | 860 m³ | 750 m³ | 730 m³ | 790 m³ |
| Arbeidsparticipatie | 70% | 71% | 72% | 72% |
| Zelfstandigen | 12% | 13% | 14% | 17% |
| Auto's per huishouden | 1,1 | 1,1 | 1,1 | 0,9 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 34 | 32,2 | 34,3 | 44,6 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | 25% | 32% | 29,6% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 31,2% | 33,4% | 33,6% | 40,3% |
| Huishoudens met kinderen | 36,4% | 33,3% | 35,1% | 31,4% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 2,3 | 2,2 | 2,2 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Score en ranglijsten
Een samenvattend cijfer uit vijf pijlers, plus de ranglijsten waarin deze buurt voorkomt. De methode staat op /methode.
BuurtKompas-score
Vijf pijlers, alle buurten van minstens 500 inwoners
Positie op basis van wonen, voorzieningen, veiligheid, inkomen en duurzaamheid.
- Landelijk percentiel
- 38%van de 8.646 Nederlandse buurten (min. 500 inwoners) scoort lager
- Rang in de gemeente
- 33van 46 buurten in Etten-Leur
De pijlers
Veiligheid3,5/10
Geregistreerde criminaliteit per inwoner. Eén indicator, maar met het volle gewicht van deze pijler. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Geregistreerde misdrijven per 1.000 inwoners
34
landelijke mediaan 25,3 · lager is beter
3,5/10
Voorzieningen6,5/10
Gemiddelde afstand over de weg tot dagelijkse voorzieningen en zorg. Korter is beter. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Afstand tot huisartsenpraktijk
1,4 km
landelijke mediaan 0,8 km · lager is beter
2,3/10
Afstand tot apotheek
1,4 km
landelijke mediaan 1 km · lager is beter
3/10
Afstand tot grote supermarkt
0,4 km
landelijke mediaan 0,7 km · lager is beter
8,2/10
Afstand tot kinderdagverblijf
0,3 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
8,4/10
Afstand tot basisschool
0,3 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
9/10
Afstand tot ziekenhuis
2 km
landelijke mediaan 3,9 km · lager is beter
7,9/10
Welvaart & inkomen3,3/10
De inkomensverdeling (laagste 40%, hoogste 20%), armoede, arbeidsparticipatie en de gemiddelde WOZ-waarde als proxy voor vermogen in de buurt. Het gewicht van deze pijler is 25% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Personen in armoede
2,1%
landelijke mediaan 2,1% · lager is beter
4,9/10
Aandeel personen in de laagste-40%-inkomensgroep
42,6%
landelijke mediaan 38,9% · lager is beter
2,9/10
Aandeel personen in de hoogste-20%-inkomensgroep
14,8%
landelijke mediaan 18,9% · hoger is beter
2,9/10
Netto arbeidsparticipatie
70%
landelijke mediaan 73% · hoger is beter
3,1/10
Gemiddelde WOZ-waarde van woningen
€ 318.000
landelijke mediaan € 387.000 · hoger is beter
2,6/10
Ruimte & energie4/10
Bevolkingsdichtheid en het energieverbruik van woningen: veel ruimte per inwoner en een laag gasverbruik tellen positief. Het gewicht van deze pijler is 15% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Inwoners per km²
5.575
landelijke mediaan 4.274 · lager is beter
3,5/10
Gemiddeld aardgasverbruik van woningen
860 m³
landelijke mediaan 850 m³ · lager is beter
4,6/10
Aandeel aardgasvrije woningen
3%
landelijke mediaan 4% · hoger is beter
3,9/10
Gezinnen & leefbaarheid5,6/10
Aandeel gezinshuishoudens, eengezinswoningen en koopwoningen plus de gemiddelde huishoudensgrootte. Indicatoren voor een stabiele, kindrijke woonomgeving. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Aandeel huishoudens met kinderen
36,4%
landelijke mediaan 34,1% · hoger is beter
6,1/10
Aandeel eengezinswoningen
87%
landelijke mediaan 81% · hoger is beter
6,1/10
Aandeel koopwoningen
65%
landelijke mediaan 66% · hoger is beter
4,7/10
Gemiddelde huishoudensgrootte
2,3
landelijke mediaan 2,2 · hoger is beter
5,7/10
Methodiek v1.0 (15 oktober 2026) · zo werkt de score · bron: CBS en Politie (CC-BY 4.0).
Ranglijsten met Grauwe Polder 3
Hoe verhoudt deze buurt zich tot de andere buurten?
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde. De trendreeksen gebruiken de jaargangen2013 t/m 2026; het CBS publiceert de jaargang 2026 gefaseerd — die verwerken we zodra alle onderwerpen compleet zijn.
Databronnen & licentiesVeelgestelde vragen over Grauwe Polder 3
Waarom is de inwoners per km² in Grauwe Polder 3 zo hoog?
Van alle cijfers wijkt buurt Grauwe Polder 3 in Etten-Leur het meest af van Nederland op inwoners per km²: 5.575, tegenover 539 landelijk (+934% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt buurt Grauwe Polder 3?
Buurt Grauwe Polder 3 in Etten-Leur heeft 2.000 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Grauwe Polder 3?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Grauwe Polder 3 is € 318.000. Ter vergelijking: in de gemeente Etten-Leur is dat € 377.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in Grauwe Polder 3?
Er staan 839 woningen in Grauwe Polder 3, waarvan 65% koopwoningen.
Hoe stedelijk is Grauwe Polder 3?
Grauwe Polder 3 is sterk stedelijk, met 1.839 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over Grauwe Polder 3 vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Andere buurten in Zuid woongebied
Bekijk ook de cijfers van de buurten ernaast.
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op debronnenpagina.