Buurt · CBS · postcode 4875

Buurt Centrum West 1 in Etten-Leur

In buurt Centrum West 1 (gemeente Etten-Leur, wijk Midden woongebied) wonen er 1.075 mensen in 532 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 337.000, 66% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2 personen. Wat opvalt is 65-plussers 36,7% (landelijk 20,8%, +77%), inwoners per km² 5.992 (landelijk 536, +1.018%), zelfstandigen 11% (landelijk 17%, 35%). De buurt is sterk stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).

WOZ 15% onder het landelijk gemiddelde
66% koopwoningen (meer dan gemiddeld in Etten-Leur)
vergrijzende bevolking
sterk stedelijk

📖 Gemeentegids: wonen in Etten-Leur

▼ 15% goedkoper dan gemiddeld in NL66% koopwoningen (NL: 57%)sterk stedelijk

Kerncijfers

De belangrijkste cijfers over buurt Centrum West 1.

Inwoners

1.075

510 man / 560 vrouw

Woningen

532

66% koopwoningen

Gem. WOZ-waarde

€ 337.000

-15% vs Nederland

Stedelijkheid

sterk stedelijk

5.992 inw./km²

Huishoudens

540

2 personen gem.

Oppervlakte

18 ha

Wat is bijzonder aan Centrum West 1?

De cijfers waarin buurt Centrum West 1 het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.

1
65-plussers
Landelijk: 20,8%
36,7%
+77% vs Nederland
2
Inwoners per km²
Landelijk: 536
5.992
+1.018% vs Nederland
3
Zelfstandigen
Landelijk: 17%
11%
35% vs Nederland
4
Arbeidsparticipatie
Landelijk: 72%
67%
7% vs Nederland
5
Huishoudens onder armoedegrens
Landelijk: 3,1%
1,6%
48% vs Nederland

Bevolking· 1.075 inwoners

Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.

Leeftijdsopbouw

0-15 jaar

11,6% · 125

15-25 jaar

9,3% · 100

25-45 jaar

20% · 215

45-65 jaar

22,8% · 245

65+ jaar

36,7% · 395

Herkomst

Nederlandse herkomst

80,5%

Europees (excl. NL)

6,5%

Buiten Europa

13%

Huishoudens

Eenpersoonshuishouden

38,9%

Paar zonder kinderen

35,2%

Paar met kinderen

25%

Wonen· 532 woningen

Eigendom, woningtype en waarde.

Koop of huur

Koopwoning

66%

Huurwoning (totaal)

34%

– waarvan corporatie

26%

– waarvan particulier

Woningtype

Tussenwoning

41%

Hoekwoning

17%

2-onder-1-kap

Vrijstaand

Appartement

32%

Gem. WOZ-waarde: € 337.000
Onbewoond: 4 woningen
Nieuwbouw (laatste 10 jr): 3%

Inkomen & opleiding

Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.

Gem. inkomen per inwoner: n.b.
Gem. inkomen per ontvanger: n.b.
Mediaan vermogen: € 195.700
Personen in armoede: 1,6%
Nettoarbeidsparticipatie: 67%
Zelfstandigen: 11%

Opleidingsniveau (15-75 jr)

Laag opgeleid

23,5%

Midden opgeleid

44,1%

Hoog opgeleid

32,4%

Energie & voorzieningen

Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.

Zonnepanelen: 24%
Aardgasvrij: 3%
Stadsverwarming: n.b.
Gasverbruik (gem.): 830 m³

Grote supermarkt: 0,8 km
Huisartsenpraktijk: 0,7 km
Ziekenhuis: 1,8 km
Apotheek: 0,7 km
Basisschool: 0,7 km
Restaurant: 0,3 km
Auto's per huishouden: 1

Ontwikkeling· 2023 → 2025

Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?

Inwoners

1.005 → 1.075

▲ 7% in 2 jaar

Gem. WOZ-waarde

€ 303.000 → € 337.000

▲ 11,2% in 2 jaar

Koopwoningen

67% → 66%

▼ 1,5% in 2 jaar

Bedrijven & werk

Vestigingen in Centrum West 1 naar sector.

Totaal vestigingen

110

in alle sectoren samen

Zakelijk & ICT

35 · 31,8%

Handel & horeca

20 · 18,2%

Overheid & zorg

20 · 18,2%

Cultuur & recreatie

20 · 18,2%

Nijverheid & energie

10 · 9,1%

Vervoer & communicatie

5 · 4,5%

Landbouw & visserij

0 · 0%

Zorg & onderwijs

Zorggebruik en studenten in de buurt.

Wmo-cliënten

15,3% van de inwoners

Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning

Jeugdzorg

14,7% van de jongeren

Jongeren met jeugdzorg

Studenten (hbo/wo)

2,8% van de inwoners

20 hbo · 10 wo

Veiligheid· 2025

Door de politie geregistreerde misdrijven.

Geregistreerde misdrijven

in 2025 in Centrum West 1

Per 1.000 inwoners

33,5

landelijk 44,8

t.o.v. gemiddelde

▼ 4%

minder dan in Etten-Leur · 25% vs NL

Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).

Vergelijking met Etten-Leur en Nederland

Blauw = Centrum West 1, grijs = Etten-Leur, oranje = Nederland.

Gemiddelde WOZ-waarde

Deze buurt

€ 337

Gemeente

€ 377

Nederland

€ 398

Inkomen per inwoner

Gemeente

€ 34

Nederland

€ 35

Aandeel koopwoningen

Deze buurt

66%

Gemeente

64%

Nederland

66%

Aandeel 65+'ers

Deze buurt

36,7%

Gemeente

22,4%

Nederland

20,8%

Woningen met zonnepanelen

Deze buurt

24%

Gemeente

39%

Nederland

36%

Auto's per huishouden

Deze buurt

Gemeente

1,2

Nederland

1,1

Centrum West 1 is 11% goedkoper dan gemiddeld in Etten-Leur en 15% goedkoper dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.

Alle cijfers op een rij

Alle 23 onderwerpen

Kenmerk	Centrum West 1	Midden woongebied	Etten-Leur	Nederland
Inwoners	1.075	10.490	45.457	18.044.027
Inwoners per km²	5.992	5.042	822	536
Woningen	532	5.071	20.354	8.274.478
Gemiddelde woningwaarde	€ 337.000	€ 325.000	€ 377.000	€ 398.000
Koopwoningen	66%	56%	64%	57%
Huurwoningen	34%	44%	36%	42%
Eengezinswoningen	68%	75%	78%	63%
Appartementen	32%	25%	22%	37%
Inkomen per inwoner	—	€ 32.300	€ 34.200	€ 34.900
Inkomen per ontvanger	—	€ 38.500	€ 41.300	€ 42.200
Mediaan vermogen huishouden	€ 195.700	€ 110.500	€ 169.100	€ 135.500
Huishoudens onder armoedegrens	1,6%	2,5%	2,2%	3,1%
65-plussers	36,7%	23,6%	22,4%	20,8%
Woningen met zonnepanelen	24%	30%	39%	36%
Gemiddeld gasverbruik	830 m³	810 m³	760 m³	800 m³
Arbeidsparticipatie	67%	70%	72%	72%
Zelfstandigen	11%	11%	14%	17%
Auto's per huishouden	1	1,1	1,2	1,1
Misdrijven per 1.000 inwoners	33,5	38,1	34,8	44,8
Hoogopgeleid (hbo/wo)	32,4%	25,2%	29,6%	—
Eenpersoonshuishoudens	38,9%	38,6%	33%	40,1%
Huishoudens met kinderen	25%	31,7%	35,3%	31,5%
Gemiddelde huishoudensgrootte	2	2,1	2,2	2,1

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).

Over deze cijfers

Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.

Databronnen & licenties →

Veelgestelde vragen over Centrum West 1

Directe antwoorden op de vragen die mensen over Centrum West 1 stellen.

Waarom is de 65-plussers in Centrum West 1 zo hoog?

Van alle cijfers wijkt buurt Centrum West 1 in Etten-Leur het meest af van Nederland op 65-plussers: 36,7%, tegenover 20,8% landelijk (+77% ten opzichte van het gemiddelde).

Hoeveel inwoners telt buurt Centrum West 1?

Buurt Centrum West 1 in Etten-Leur heeft 1.075 inwoners (CBS).

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Centrum West 1?

De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Centrum West 1 is € 337.000. Ter vergelijking: in de gemeente Etten-Leur is dat € 377.000 en landelijk € 398.000.

Hoeveel woningen staan er in Centrum West 1?

Er staan 532 woningen in Centrum West 1, waarvan 66% koopwoningen.

Hoe stedelijk is Centrum West 1?

Centrum West 1 is sterk stedelijk, met 2.183 omgevingsadressen per km².

Waar komen deze cijfers over Centrum West 1 vandaan?

De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.

Andere buurten in Midden woongebied

Bekijk ook de cijfers van aangrenzende buurten.

Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.