BuurtKompas

GemeenteCBS-peiljaar 2026

Arnhem

In gemeente Arnhem wonen er 171.822 mensen in 81.530 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 350.000, 43% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 1,9 personen. Wat opvalt is huishoudens onder armoedegrens 4,9% (landelijk 3,1%, +58%), huurwoningen 57% (landelijk 42%, +36%), mediaan vermogen huishouden € 24.700 (landelijk € 135.500, 82%). De buurt is sterk stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2026).

  • WOZ 12% onder het landelijk gemiddelde
  • relatief jonge bevolking
  • sterk stedelijk

Kerncijfers

De belangrijkste cijfers over gemeente Arnhem.

Inwoners

171.822

86.171 man / 85.651 vrouw

Woningen

81.530

43% koopwoningen

Gemiddelde WOZ-waarde

€ 350.000

-12% vs Nederland

Stedelijkheid

sterk stedelijk

1.759 inw./km²

Huishoudens

85.924

1,9 personen gem.

Oppervlakte

10.154 ha

386 ha water

Wat is bijzonder aan Arnhem?

Grootste afwijking van het Nederlands gemiddelde

  • 1

    Huishoudens onder armoedegrens

    Nederland: 3,1%

    4,9%

    +58% vs NL

  • 2

    Huurwoningen

    Nederland: 42%

    57%

    +36% vs NL

  • 3

    Mediaan vermogen huishouden

    Nederland: € 135.500

    € 24.700

    −82% vs NL

  • 4

    Woningen met zonnepanelen

    Nederland: 37%

    26%

    −30% vs NL

  • 5

    Eenpersoonshuishoudens

    Nederland: 40,3%

    48,8%

    +21% vs NL

De cijfers waarin gemeente Arnhem het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.

Bevolking

171.822 inwoners

Leeftijdsopbouw

0-15 jaar
14,5% · 24.923
15-25 jaar
13,2% · 22.672
25-45 jaar
30,3% · 52.031
45-65 jaar
25,4% · 43.674
65+ jaar
16,2% · 27.866

Herkomst

Nederlandse herkomst
61%
Europees (excl. NL)
9,1%
Buiten Europa
29,9%

Huishoudens

Eenpersoonshuishouden
48,8%
Paar zonder kinderen
23,4%
Paar met kinderen
27,8%

Wonen

81.530 woningen

Koop of huur

Koopwoning
43%
Huurwoning (totaal)
57%
– waarvan corporatie
34%
– waarvan particulier
22%

Woningtype

Tussenwoning
31%
Hoekwoning
12%
2-onder-1-kap
5%
Vrijstaand
3%
Appartement
49%
Gem. WOZ-waarde
€ 350.000
Onbewoond
4 woningen
Nieuwbouw (laatste 10 jr)
8%
Gem. verkoopprijs
€ 407.247

Inkomen & opleiding

Inkomens en opleidingsniveau

Gem. inkomen per inwoner
€ 33.300
Gem. inkomen per ontvanger
€ 40.200
Mediaan vermogen
€ 24.700
Huishoudens in armoede
4,9%
Nettoarbeidsparticipatie
70%
Zelfstandigen
16%

Opleidingsniveau (15-75 jr)

Laag opgeleid
25,5%
Midden opgeleid
36,6%
Hoog opgeleid
37,8%

Energie & voorzieningen

Duurzaamheid en afstanden

Zonnepanelen
26%
Aardgasvrij
16%
Stadsverwarming
13%
Gasverbruik (gem.)
700 m³
Grote supermarkt
0,8 km
Huisartsenpraktijk
1 km
Ziekenhuis
4,3 km
Apotheek
1,1 km
Basisschool
0,7 km
Restaurant
0,7 km
Auto's per huishouden
0,8

Ontwikkeling

CBS-jaargangen 2013–2026.

Inwoners steeg van 149.825 in 2013 naar 171.822 in 2026, 14,7% hoger dan in 2013. Gemiddeld 1,1% per jaar.

Inwoners

171.8222026
145k150k155k160k165k170k175k20132014201520162017201820192020202120222023202420252026
Inwoners

De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.

Jaarcijfers

Jaarcijfers: Inwoners

2013–2026
Inwoners per jaar. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd.
JaarInwonersVerschil
2013149.825—
2014150.820+0,7%
2015152.293+1%
2016153.818+1%
2017155.699+1,2%
2018157.223+1%
2019159.265+1,3%
2020161.348+1,3%
2021162.424+0,7%
2022163.888+0,9%
2023165.770+1,1%
2024167.632+1,1%
2025169.364+1%
2026171.822+1,5%

Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.

Gemiddelde woningwaarde steeg van € 183.000 in 2013 naar € 350.000 in 2025, 91,3% hoger dan in 2013. Gemiddeld 5,6% per jaar.

Gemiddelde woningwaarde

€ 350.0002025
€ 150k€ 200k€ 250k€ 300k€ 350k2013201420152016201720182019202020212022202320242025
Gemiddelde woningwaarde

De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.

Jaarcijfers

Jaarcijfers: Gemiddelde woningwaarde

2013–2025
Gemiddelde woningwaarde per jaar. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd.
JaarGemiddelde woningwaardeVerschil
2013€ 183.000—
2014€ 175.000-4,4%
2015€ 171.000-2,3%
2016€ 170.000-0,6%
2017€ 175.000+2,9%
2018€ 187.000+6,9%
2019€ 206.000+10,2%
2020€ 221.000+7,3%
2021€ 240.000+8,6%
2022€ 265.000+10,4%
2023€ 322.000+21,5%
2024€ 335.000+4%
2025€ 350.000+4,5%

Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.

Gemiddeld gasverbruik daalde van 1.400 m³ in 2013 naar 700 m³ in 2025, 50% lager dan in 2013. Gemiddeld 5,6% per jaar.

Gemiddeld gasverbruik

700 m³2025
6008001.0001.2001.4002013201420152016201720182019202020212022202320242025
Gemiddeld gasverbruik

De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.

Jaarcijfers

Jaarcijfers: Gemiddeld gasverbruik

2013–2025
Gemiddeld gasverbruik per jaar. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd.
JaarGemiddeld gasverbruikVerschil
20131.400 m³—
20141.050 m³-25%
20151.110 m³+5,7%
20161.150 m³+3,6%
20171.110 m³-3,5%
20181.110 m³0%
20191.010 m³-9%
2020960 m³-5%
20211.080 m³+12,5%
2022850 m³-21,3%
2023720 m³-15,3%
2024710 m³-1,4%
2025700 m³-1,4%

Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.

Bedrijven & werk

Vestigingen naar sector

Totaal vestigingen

25.615

in alle sectoren samen

Zakelijk & ICT
7.010 · 27,4%
Handel & horeca
3.625 · 14,2%
Overheid & zorg
6.340 · 24,8%
Cultuur & recreatie
3.245 · 12,7%
Nijverheid & energie
2.390 · 9,3%
Vervoer & communicatie
2.080 · 8,1%
Landbouw & visserij
65 · 0,3%

Zorg & onderwijs

Zorggebruik en studenten

Wmo-cliënten

8,1% van de inwoners

Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning

Jeugdzorg

13% van de jongeren

Jongeren met jeugdzorg

Studenten (hbo/wo)

5% van de inwoners

6.720 hbo · 1.800 wo

Veiligheid

Politiecijfers 2025

Geregistreerde misdrijven

11.217

in 2025 in Arnhem

Per 1.000 inwoners

65,3

landelijk 44,6

Verschil met gemeente

+0%

meer dan landelijk (46%)

Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0). Cijfers per 1.000 inwoners maken gemeenten van verschillende grootte vergelijkbaar.

Vergelijking met Nederland

Dezelfde maatstaf, drie gebieden naast elkaar.

Zelf vergelijken

Gemiddelde WOZ-waarde

Arnhem
€ 350.000
Nederland
€ 398.000

Inkomen per inwoner

Arnhem
€ 33.300
Nederland
€ 34.900

Aandeel koopwoningen

Arnhem
43%
Nederland
57%

Aandeel 65-plussers

Arnhem
16,2%
Nederland
20,7%

Woningen met zonnepanelen

Arnhem
26%
Nederland
37%

Auto's per huishouden

Arnhem
0,8
Nederland
0,9

ArnhemNederland

Arnhem is 0% goedkoper dan gemiddeld in Arnhem en 12% goedkoper dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.

Alle cijfers op een rij

23 onderwerpen
KenmerkArnhemNederland
Inwoners171.82218.130.208
Inwoners per km²1.759539
Woningen81.5308.274.478
Gemiddelde woningwaarde€ 350.000€ 398.000
Koopwoningen43%57%
Huurwoningen57%42%
Eengezinswoningen51%63%
Appartementen49%37%
Inkomen per inwoner€ 33.300€ 34.900
Inkomen per ontvanger€ 40.200€ 42.200
Mediaan vermogen huishouden€ 24.700€ 135.500
Huishoudens onder armoedegrens4,9%3,1%
65-plussers16,2%20,7%
Woningen met zonnepanelen26%37%
Gemiddeld gasverbruik700 m³790 m³
Arbeidsparticipatie70%72%
Zelfstandigen16%17%
Auto's per huishouden0,80,9
Misdrijven per 1.000 inwoners65,344,6
Hoogopgeleid (hbo/wo)37,8%—
Eenpersoonshuishoudens48,8%40,3%
Huishoudens met kinderen27,8%31,4%
Gemiddelde huishoudensgrootte1,92,1

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).

Score en ranglijsten

Een samenvattend cijfer uit vijf pijlers, plus de ranglijsten waarin deze gemeente voorkomt. De methode staat op /methode.

BuurtKompas-score

Vijf pijlers, alle buurten van minstens 500 inwoners

3,5van 10
Matig

Positie op basis van wonen, voorzieningen, veiligheid, inkomen en duurzaamheid.

Landelijk percentiel
15%van de 8.646 Nederlandse buurten (min. 500 inwoners) scoort lager

Let op: deze score vergelijkt het geaggregeerde cijferbeeld op gemeenteniveau met de Nederlandse buurten (een gemeente is zelf geen buurt). Lees de score daarom vooral als een positie ten opzichte van het gemiddelde buurtbeeld.

De pijlers

Veiligheid1,2/10

Geregistreerde criminaliteit per inwoner. Eén indicator, maar met het volle gewicht van deze pijler. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.

  • Geregistreerde misdrijven per 1.000 inwoners

    65,3

    landelijke mediaan 25,3 · lager is beter

    1,2/10

Voorzieningen4/10

Gemiddelde afstand over de weg tot dagelijkse voorzieningen en zorg. Korter is beter. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.

  • Afstand tot huisartsenpraktijk

    1 km

    landelijke mediaan 0,8 km · lager is beter

    3,8/10

  • Afstand tot apotheek

    1,1 km

    landelijke mediaan 1 km · lager is beter

    4,2/10

  • Afstand tot grote supermarkt

    0,8 km

    landelijke mediaan 0,7 km · lager is beter

    4,2/10

  • Afstand tot kinderdagverblijf

    0,6 km

    landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter

    3,7/10

  • Afstand tot basisschool

    0,7 km

    landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter

    3,7/10

  • Afstand tot ziekenhuis

    4,3 km

    landelijke mediaan 3,9 km · lager is beter

    4,5/10

Welvaart & inkomen3,3/10

De inkomensverdeling (laagste 40%, hoogste 20%), armoede, arbeidsparticipatie en de gemiddelde WOZ-waarde als proxy voor vermogen in de buurt. Het gewicht van deze pijler is 25% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.

  • Personen in armoede

    4,9%

    landelijke mediaan 2,1% · lager is beter

    1,7/10

  • Aandeel personen in de laagste-40%-inkomensgroep

    41,9%

    landelijke mediaan 38,9% · lager is beter

    3,2/10

  • Aandeel personen in de hoogste-20%-inkomensgroep

    18,6%

    landelijke mediaan 18,9% · hoger is beter

    4,8/10

  • Netto arbeidsparticipatie

    70%

    landelijke mediaan 73% · hoger is beter

    3,1/10

  • Gemiddelde WOZ-waarde van woningen

    € 350.000

    landelijke mediaan € 387.000 · hoger is beter

    3,7/10

Ruimte & energie8/10

Bevolkingsdichtheid en het energieverbruik van woningen: veel ruimte per inwoner en een laag gasverbruik tellen positief. Het gewicht van deze pijler is 15% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.

  • Inwoners per km²

    1.759

    landelijke mediaan 4.274 · lager is beter

    8/10

  • Gemiddeld aardgasverbruik van woningen

    700 m³

    landelijke mediaan 850 m³ · lager is beter

    7,7/10

  • Aandeel aardgasvrije woningen

    16%

    landelijke mediaan 4% · hoger is beter

    8,4/10

Gezinnen & leefbaarheid2,1/10

Aandeel gezinshuishoudens, eengezinswoningen en koopwoningen plus de gemiddelde huishoudensgrootte. Indicatoren voor een stabiele, kindrijke woonomgeving. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.

  • Aandeel huishoudens met kinderen

    27,8%

    landelijke mediaan 34,1% · hoger is beter

    2,6/10

  • Aandeel eengezinswoningen

    51%

    landelijke mediaan 81% · hoger is beter

    2,2/10

  • Aandeel koopwoningen

    43%

    landelijke mediaan 66% · hoger is beter

    2/10

  • Gemiddelde huishoudensgrootte

    1,9

    landelijke mediaan 2,2 · hoger is beter

    1,7/10

Methodiek v1.0 (15 oktober 2026) · zo werkt de score · bron: CBS en Politie (CC-BY 4.0).

Woningmarkt

Wat woningen bij verkoop opbrengen

Gem. verkoopprijs (2025)

€ 407.247

t.o.v. 2024

+1%

Verkoopprijs vs WOZ

+16,4%

In 2020 lag de gemiddelde verkoopprijs op € 279.571 — een verschil van 45,7% over vijf jaar.

Gezondheid

Inwoners van 18 jaar en ouder

Ervaren gezondheid (goed)
68%
Overgewicht
46,4%
Obesitas
14,3%
Voldoet beweegrichtlijn
46,6%
Voldoet alcoholrichtlijn
45,8%

Bron: CBS Gezondheidsmonitor (GGD), 2022.

Over deze cijfers

Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde. De trendreeksen gebruiken de jaargangen2013 t/m 2026; het CBS publiceert de jaargang 2026 gefaseerd — die verwerken we zodra alle onderwerpen compleet zijn.

Databronnen & licenties

Wonen in Arnhem

Wat je van de gemeente kunt verwachten, in gewone taal.

Arnhem is sterk stedelijk met 1.759 inwoners per vierkante kilometer. Een bestaande woning bracht in 2025 gemiddeld € 407.247 op. Dat is 45,7% meer dan in 2020. Van de woningen is 43% koop en 57% huur.

Het gemiddeld inkomen per inwoner ligt op € 33.300 per jaar (landelijk: € 34.900). Met 16,2% inwoners van 65 jaar of ouder is de bevolking relatief jong ten opzichte van Nederland (20,7%).

De supermarkt is gemiddeld 0,8 kilometer bij de voordeur vandaan en de dichtstbijzijnde basisschool 0,7 kilometer.

Veelgestelde vragen over Arnhem

Waarom is de huishoudens onder armoedegrens in Arnhem zo hoog?

Van alle cijfers wijkt gemeente Arnhem het meest af van Nederland op huishoudens onder armoedegrens: 4,9%, tegenover 3,1% landelijk (+58% ten opzichte van het gemiddelde).

Hoeveel inwoners telt gemeente Arnhem?

Gemeente Arnhem heeft 171.822 inwoners (CBS).

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Arnhem is € 350.000. Ter vergelijking: in de gemeente Arnhem is dat € 350.000 en landelijk € 398.000.

Hoeveel woningen staan er in Arnhem?

Er staan 81.530 woningen in Arnhem, waarvan 43% koopwoningen.

Hoe stedelijk is Arnhem?

Arnhem is sterk stedelijk, met 2.333 omgevingsadressen per km².

Waar komen deze cijfers over Arnhem vandaan?

De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.

Wat kost een huis in Arnhem?

Een bestaande woning bracht in 2025 in Arnhem gemiddeld € 407.247 op. Dat is 45,7% meer dan vijf jaar eerder.

Is Arnhem een vergrijzende gemeente?

16,2% van de inwoners van Arnhem is 65 jaar of ouder, tegenover 20,7% landelijk.

Wijken en buurten in Arnhem

BuurtInwonersWoningenWOZ-waarde% koop
Schuytgraaf-Noord7.1352.532€ 504.00067%
Vredenburg6.6852.389€ 272.00038%
De Laar-Oost6.2352.928€ 306.00057%
Schuytgraaf-Zuid6.0502.189€ 507.00070%
De Laar-West5.8452.709€ 310.00062%
Over het Lange Water5.3902.774€ 251.00041%
Malburgen-West4.8902.295€ 307.00042%
Rijkerswoerd-West4.5602.030€ 335.00055%
Presikhaaf III4.4052.049€ 242.00023%
Rijkerswoerd-Midden4.0601.752€ 354.00059%
Geitenkamp3.8052.220€ 258.00011%
Elderveld-Zuid3.6601.876€ 282.00051%
Schuytgraaf-Centrum3.5451.396€ 380.00030%
Spijkerbuurt3.3051.608€ 355.00031%
Alteveer/Cranevelt3.3051.626€ 466.00053%
Rijkerswoerd-Oost3.0701.150€ 399.00087%
Elden3.0501.135€ 461.00065%
Graaf Ottoplein e.o.2.9651.465€ 380.00064%
Kronenburg2.9551.937€ 212.00012%
Burgemeesterswijk2.9101.431€ 563.00062%
Elderhof2.8201.209€ 364.00089%
Arnhemse Broek2.5851.226€ 288.00029%
Groene Weide2.4201.256€ 265.00041%
Presikhaaf I2.4101.376€ 250.00015%
Kamillehof2.3151.049€ 273.00034%
Elderveld-Noord2.2751.222€ 249.00014%
Monnikenhuizen2.2151.104€ 383.00046%
Klarendal-Noord2.2051.284€ 276.00023%
Presikhaaf II2.180843€ 327.00013%
Statenkwartier2.1751.093€ 280.00026%
Klarendal-Zuid2.1701.315€ 261.00020%
Angerenstein2.1601.074n.b.65%
Paasberg2.155968€ 471.00077%
Weverstraat2.1051.401€ 322.00019%
Boulevardwijk2.0001.084€ 353.00031%
Nieuwe Kadekwartier1.935386€ 349.00028%
Plattenburg1.900971€ 343.00046%
Immerloo II1.880797€ 228.0004%
Hoogkamp1.860753€ 626.00092%
Velperweg-Noord1.7351.095€ 313.00027%
Winkelcentrum1.715798€ 199.00031%
Zeegsingel e.o.1.685670€ 290.00038%
Immerloo I1.665661€ 295.00023%
't Duifje1.635776€ 258.00029%
St. Marten1.595905€ 336.00035%
Bakenhof1.590624€ 408.00061%
Lombok1.560875€ 357.00047%
Markt1.555938€ 325.00024%
St. Janskerkstraat e.o.1.420804€ 333.00042%
Hommelstraat1.415974€ 252.00018%
Onder de Linden1.405744€ 358.00051%
Rijnstraat1.345942€ 251.00011%
Klingelbeek1.320542€ 655.00082%
Klarenbeek1.255666n.b.33%
Utrechtsestraat1.250651€ 264.00027%
Middelgraaflaan e.o.1.205918n.b.9%
Molenbeke1.170538€ 477.00066%
Eimersweide1.170559€ 272.00030%
Gulden Bodem1.160451€ 874.00097%
Heijenoord1.155526€ 452.00080%
Sonsbeek-Noord1.115506€ 540.00062%
Bakenberg1.100540n.b.74%
Brouwerijweg e.o.1.100622€ 358.00058%
Sterrenberg1.080473€ 633.00084%
Arnhemse Allee1.005555€ 345.00039%
Holthuizen815363€ 500.00099%
Transvaalbuurt745349€ 462.00045%
De Overmaat710364€ 319.00044%
Van Verschuerbuurt635393€ 275.0001%
West van Schaarsbergen635136n.b.17%
Elsweide625303€ 395.00077%
N.O. van Schaarsbergen460148n.b.59%
Stationsplein435288€ 257.00020%
Janssingel365251€ 322.00024%
Het Dorp/Mariëndaal265282n.b.24%
Bij de John Frostbrug2400n.b.n.b.
Schaarsbergen24098€ 763.00085%
Hazegrietje21589€ 860.00098%
Terrein ENKA190121€ 324.00051%
Meinerswijk/De Praets13549€ 390.00059%
Industrieterrein7027€ 371.00041%
Sonsbeek/Zijpendaal2011n.b.n.b.
Ijsseloord103n.b.n.b.

Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op debronnenpagina.