Buurt · CBS · postcode 6824

Buurt Molenbeke in Arnhem

In buurt Molenbeke (gemeente Arnhem, wijk Velperweg e.o.) wonen er 1.175 mensen in 538 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 477.000, 66% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,2 personen. Wat opvalt is inwoners per km² 5.490 (landelijk 536, +924%), arbeidsparticipatie 80% (landelijk 72%, +11%), mediaan vermogen huishouden € 284.800 (landelijk € 135.500, +110%). De buurt is zeer sterk stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).

WOZ 20% boven het landelijk gemiddelde
66% koopwoningen (meer dan gemiddeld in Arnhem)
jonge bevolking
zeer sterk stedelijk

📖 Gemeentegids: wonen in Arnhem

▲ 20% duurder dan gemiddeld in NL66% koopwoningen (NL: 57%)zeer sterk stedelijk

Kerncijfers

De belangrijkste cijfers over buurt Molenbeke.

Inwoners

1.175

610 man / 560 vrouw

Woningen

538

66% koopwoningen

Gem. WOZ-waarde

€ 477.000

+20% vs Nederland

Stedelijkheid

zeer sterk stedelijk

5.490 inw./km²

Huishoudens

535

2,2 personen gem.

Oppervlakte

21 ha

Wat is bijzonder aan Molenbeke?

De cijfers waarin buurt Molenbeke het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.

1
Inwoners per km²
Landelijk: 536
5.490
+924% vs Nederland
2
Arbeidsparticipatie
Landelijk: 72%
80%
+11% vs Nederland
3
Mediaan vermogen huishouden
Landelijk: € 135.500
€ 284.800
+110% vs Nederland
4
Huishoudens onder armoedegrens
Landelijk: 3,1%
1,4%
55% vs Nederland
5
Auto's per huishouden
Landelijk: 1,1
0,9
18% vs Nederland

Bevolking· 1.175 inwoners

Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.

Leeftijdsopbouw

0-15 jaar

16,2% · 190

15-25 jaar

10,2% · 120

25-45 jaar

31,1% · 365

45-65 jaar

25,1% · 295

65+ jaar

16,6% · 195

Herkomst

Nederlandse herkomst

83,4%

Europees (excl. NL)

5,1%

Buiten Europa

11,1%

Huishoudens

Eenpersoonshuishouden

36,4%

Paar zonder kinderen

30,8%

Paar met kinderen

32,7%

Wonen· 538 woningen

Eigendom, woningtype en waarde.

Koop of huur

Koopwoning

66%

Huurwoning (totaal)

33%

– waarvan corporatie

– waarvan particulier

27%

Woningtype

Tussenwoning

34%

Hoekwoning

15%

2-onder-1-kap

Vrijstaand

Appartement

45%

Gem. WOZ-waarde: € 477.000
Onbewoond: 4 woningen
Nieuwbouw (laatste 10 jr): 1%

Inkomen & opleiding

Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.

Gem. inkomen per inwoner: n.b.
Gem. inkomen per ontvanger: n.b.
Mediaan vermogen: € 284.800
Personen in armoede: 1,4%
Nettoarbeidsparticipatie: 80%
Zelfstandigen: 18%

Opleidingsniveau (15-75 jr)

Niet gepubliceerd (privacy).

Energie & voorzieningen

Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.

Zonnepanelen: 39%
Aardgasvrij: 12%
Stadsverwarming: n.b.
Gasverbruik (gem.): 870 m³

Grote supermarkt: 0,4 km
Huisartsenpraktijk: 0,8 km
Ziekenhuis: 3 km
Apotheek: 0,8 km
Basisschool: 0,8 km
Restaurant: 0,5 km
Auto's per huishouden: 0,9

Ontwikkeling· 2023 → 2025

Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?

Inwoners

1.190 → 1.175

▼ 1,3% in 2 jaar

Gem. WOZ-waarde

€ 449.000 → € 477.000

▲ 6,2% in 2 jaar

Koopwoningen

66% → 66%

▲ 0% in 2 jaar

Bedrijven & werk

Vestigingen in Molenbeke naar sector.

Totaal vestigingen

210

in alle sectoren samen

Zakelijk & ICT

85 · 40,5%

Handel & horeca

10 · 4,8%

Overheid & zorg

50 · 23,8%

Cultuur & recreatie

20 · 9,5%

Nijverheid & energie

10 · 4,8%

Vervoer & communicatie

15 · 7,1%

Landbouw & visserij

0 · 0%

Zorg & onderwijs

Zorggebruik en studenten in de buurt.

Wmo-cliënten

3% van de inwoners

Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning

Jeugdzorg

10,2% van de jongeren

Jongeren met jeugdzorg

Studenten (hbo/wo)

2,6% van de inwoners

20 hbo · 10 wo

Veiligheid· 2025

Door de politie geregistreerde misdrijven.

Geregistreerde misdrijven

in 2025 in Molenbeke

Per 1.000 inwoners

26,4

landelijk 44,8

t.o.v. gemiddelde

▼ 60%

minder dan in Arnhem · 41% vs NL

Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).

Vergelijking met Arnhem en Nederland

Blauw = Molenbeke, grijs = Arnhem, oranje = Nederland.

Gemiddelde WOZ-waarde

Deze buurt

€ 477

Gemeente

€ 350

Nederland

€ 398

Inkomen per inwoner

Gemeente

€ 33

Nederland

€ 35

Aandeel koopwoningen

Deze buurt

66%

Gemeente

43%

Nederland

66%

Aandeel 65+'ers

Deze buurt

16,6%

Gemeente

16,5%

Nederland

20,8%

Woningen met zonnepanelen

Deze buurt

39%

Gemeente

25%

Nederland

36%

Auto's per huishouden

Deze buurt

0,9

Gemeente

0,8

Nederland

1,1

Molenbeke is 36% duurder dan gemiddeld in Arnhem en 20% duurder dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.

Alle cijfers op een rij

Alle 23 onderwerpen

Kenmerk	Molenbeke	Velperweg e.o.	Arnhem	Nederland
Inwoners	1.175	9.325	169.364	18.044.027
Inwoners per km²	5.490	4.194	1.733	536
Woningen	538	4.767	81.530	8.274.478
Gemiddelde woningwaarde	€ 477.000	€ 422.000	€ 350.000	€ 398.000
Koopwoningen	66%	55%	43%	57%
Huurwoningen	33%	45%	57%	42%
Eengezinswoningen	55%	44%	51%	63%
Appartementen	45%	56%	49%	37%
Inkomen per inwoner	—	€ 42.600	€ 33.300	€ 34.900
Inkomen per ontvanger	—	€ 50.400	€ 40.200	€ 42.200
Mediaan vermogen huishouden	€ 284.800	€ 163.200	€ 24.700	€ 135.500
Huishoudens onder armoedegrens	1,4%	2,4%	4,9%	3,1%
65-plussers	16,6%	21,8%	16,5%	20,8%
Woningen met zonnepanelen	39%	23%	25%	36%
Gemiddeld gasverbruik	870 m³	820 m³	710 m³	800 m³
Arbeidsparticipatie	80%	77%	70%	72%
Zelfstandigen	18%	17%	16%	17%
Auto's per huishouden	0,9	0,9	0,8	1,1
Misdrijven per 1.000 inwoners	26,4	44,3	66,2	44,8
Hoogopgeleid (hbo/wo)	74,1%	55%	37,8%	—
Eenpersoonshuishoudens	36,4%	46,8%	48,8%	40,1%
Huishoudens met kinderen	32,7%	25,7%	27,7%	31,5%
Gemiddelde huishoudensgrootte	2,2	1,9	1,9	2,1

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).

Over deze cijfers

Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.

Databronnen & licenties →

Veelgestelde vragen over Molenbeke

Directe antwoorden op de vragen die mensen over Molenbeke stellen.

Waarom is de inwoners per km² in Molenbeke zo hoog?

Van alle cijfers wijkt buurt Molenbeke in Arnhem het meest af van Nederland op inwoners per km²: 5.490, tegenover 536 landelijk (+924% ten opzichte van het gemiddelde).

Hoeveel inwoners telt buurt Molenbeke?

Buurt Molenbeke in Arnhem heeft 1.175 inwoners (CBS).

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Molenbeke?

De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Molenbeke is € 477.000. Ter vergelijking: in de gemeente Arnhem is dat € 350.000 en landelijk € 398.000.

Hoeveel woningen staan er in Molenbeke?

Er staan 538 woningen in Molenbeke, waarvan 66% koopwoningen.

Hoe stedelijk is Molenbeke?

Molenbeke is zeer sterk stedelijk, met 4.383 omgevingsadressen per km².

Waar komen deze cijfers over Molenbeke vandaan?

De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.

Andere buurten in Velperweg e.o.

Bekijk ook de cijfers van aangrenzende buurten.

Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.