Wijk · CBS
Wijk Malburgen-Oost (Zuid) in Arnhem
In wijk Malburgen-Oost (Zuid) (gemeente Arnhem) wonen er 9.265 mensen in 4.381 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 260.000, 21% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,1 personen. Wat opvalt is arbeidsparticipatie 55% (landelijk 72%, 24%), huishoudens onder armoedegrens 8,1% (landelijk 3,1%, +161%), inkomen per inwoner € 22.700 (landelijk € 34.900, 35%). De buurt is sterk stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).
- WOZ 35% onder het landelijk gemiddelde
- 21% koopwoningen (minder dan gemiddeld in Arnhem)
- jonge bevolking
- sterk stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over wijk Malburgen-Oost (Zuid).
Inwoners
9.265
4.495 man / 4.765 vrouw
Woningen
4.381
21% koopwoningen
Gem. WOZ-waarde
€ 260.000
-35% vs Nederland
Stedelijkheid
sterk stedelijk
5.237 inw./km²
Huishoudens
4.195
2,1 personen gem.
Oppervlakte
191 ha
14 ha water
Wat is bijzonder aan Malburgen-Oost (Zuid)?
De cijfers waarin wijk Malburgen-Oost (Zuid) het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
- 1
Arbeidsparticipatie
Landelijk: 72%
55%
24% vs Nederland
- 2
Huishoudens onder armoedegrens
Landelijk: 3,1%
8,1%
+161% vs Nederland
- 3
Inkomen per inwoner
Landelijk: € 34.900
€ 22.700
35% vs Nederland
- 4
Huurwoningen
Landelijk: 42%
79%
+88% vs Nederland
- 5
Inwoners per km²
Landelijk: 536
5.237
+877% vs Nederland
Bevolking· 9.265 inwoners
Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen· 4.381 woningen
Eigendom, woningtype en waarde.
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 260.000
- Onbewoond
- 3 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- 9%
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.
- Gem. inkomen per inwoner
- € 22.700
- Gem. inkomen per ontvanger
- € 29.000
- Mediaan vermogen
- € 5.000
- Personen in armoede
- 8,1%
- Nettoarbeidsparticipatie
- 55%
- Zelfstandigen
- 18%
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.
- Zonnepanelen
- 18%
- Aardgasvrij
- 16%
- Stadsverwarming
- 20%
- Gasverbruik (gem.)
- 620 m³
- Grote supermarkt
- 0,9 km
- Huisartsenpraktijk
- 1,3 km
- Ziekenhuis
- 5,6 km
- Apotheek
- 1,3 km
- Basisschool
- 0,6 km
- Restaurant
- 0,8 km
- Auto's per huishouden
- 0,8
Ontwikkeling· 2023 → 2025
Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?
Inwoners
8.985 → 9.265
▲ 3,1% in 2 jaarGem. WOZ-waarde
€ 231.000 → € 260.000
▲ 12,6% in 2 jaarKoopwoningen
20% → 21%
▲ 5% in 2 jaarBedrijven & werk
Vestigingen in Malburgen-Oost (Zuid) naar sector.
Totaal vestigingen
965
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten in de buurt.
Wmo-cliënten
12,3% van de inwoners
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
11,3% van de jongeren
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
3% van de inwoners
220 hbo · 60 wo
Veiligheid· 2025
Door de politie geregistreerde misdrijven.
Geregistreerde misdrijven
603
in 2025 in Malburgen-Oost (Zuid)
Per 1.000 inwoners
65,1
landelijk 44,8
t.o.v. gemiddelde
▼ 2%
minder dan in Arnhem · +45% vs NL
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).
Vergelijking met Arnhem en Nederland
Blauw = Malburgen-Oost (Zuid), grijs = Arnhem, oranje = Nederland.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65+'ers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
Malburgen-Oost (Zuid) is 26% goedkoper dan gemiddeld in Arnhem en 35% goedkoper dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
Alle 23 onderwerpen| Kenmerk | Malburgen-Oost (Zuid) | Arnhem | Nederland |
|---|---|---|---|
| Inwoners | 9.265 | 169.364 | 18.044.027 |
| Inwoners per km² | 5.237 | 1.733 | 536 |
| Woningen | 4.381 | 81.530 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 260.000 | € 350.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 21% | 43% | 57% |
| Huurwoningen | 79% | 57% | 42% |
| Eengezinswoningen | 48% | 51% | 63% |
| Appartementen | 52% | 49% | 37% |
| Inkomen per inwoner | € 22.700 | € 33.300 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | € 29.000 | € 40.200 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | € 5.000 | € 24.700 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | 8,1% | 4,9% | 3,1% |
| 65-plussers | 18,2% | 16,5% | 20,8% |
| Woningen met zonnepanelen | 18% | 25% | 36% |
| Gemiddeld gasverbruik | 620 m³ | 710 m³ | 800 m³ |
| Arbeidsparticipatie | 55% | 70% | 72% |
| Zelfstandigen | 18% | 16% | 17% |
| Auto's per huishouden | 0,8 | 0,8 | 1,1 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 65,1 | 66,2 | 44,8 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | 15% | 37,8% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 43,5% | 48,8% | 40,1% |
| Huishoudens met kinderen | 35,3% | 27,7% | 31,5% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 2,1 | 1,9 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.
Databronnen & licenties →Veelgestelde vragen over Malburgen-Oost (Zuid)
Directe antwoorden op de vragen die mensen over Malburgen-Oost (Zuid) stellen.
Waarom is de arbeidsparticipatie in Malburgen-Oost (Zuid) zo laag?
Van alle cijfers wijkt wijk Malburgen-Oost (Zuid) in Arnhem het meest af van Nederland op arbeidsparticipatie: 55%, tegenover 72% landelijk (24% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt wijk Malburgen-Oost (Zuid)?
Wijk Malburgen-Oost (Zuid) in Arnhem heeft 9.265 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Malburgen-Oost (Zuid)?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Malburgen-Oost (Zuid) is € 260.000. Ter vergelijking: in de gemeente Arnhem is dat € 350.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in Malburgen-Oost (Zuid)?
Er staan 4.381 woningen in Malburgen-Oost (Zuid), waarvan 21% koopwoningen.
Hoe stedelijk is Malburgen-Oost (Zuid)?
Malburgen-Oost (Zuid) is sterk stedelijk, met 2.052 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over Malburgen-Oost (Zuid) vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Buurten in Malburgen-Oost (Zuid)
| Buurt | Inwoners | Woningen | WOZ-waarde | % koop |
|---|---|---|---|---|
| Immerloo II | 1.875 | 797 | € 228.000 | 4% |
| Zeegsingel e.o. | 1.690 | 670 | € 290.000 | 38% |
| Immerloo I | 1.660 | 661 | € 295.000 | 23% |
| 't Duifje | 1.635 | 776 | € 258.000 | 29% |
| Middelgraaflaan e.o. | 1.225 | 918 | n.b. | 9% |
| Eimersweide | 1.175 | 559 | € 272.000 | 30% |
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.