Buurt · CBS · postcode 6834

Buurt 't Duifje in Arnhem

In buurt 't Duifje (gemeente Arnhem, wijk Malburgen-Oost (Zuid)) wonen er 1.635 mensen in 776 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 258.000, 29% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2 personen. Wat opvalt is arbeidsparticipatie 56% (landelijk 72%, 22%), huishoudens onder armoedegrens 5,9% (landelijk 3,1%, +90%), huurwoningen 71% (landelijk 42%, +69%). De buurt is matig stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).

WOZ 35% onder het landelijk gemiddelde
29% koopwoningen (minder dan gemiddeld in Arnhem)
matig stedelijk

📖 Gemeentegids: wonen in Arnhem

▼ 35% goedkoper dan gemiddeld in NL29% koopwoningen (NL: 57%)matig stedelijk

Kerncijfers

De belangrijkste cijfers over buurt 't Duifje.

Inwoners

1.635

800 man / 835 vrouw

Woningen

776

29% koopwoningen

Gem. WOZ-waarde

€ 258.000

-35% vs Nederland

Stedelijkheid

matig stedelijk

4.520 inw./km²

Huishoudens

785

2 personen gem.

Oppervlakte

37 ha

Wat is bijzonder aan 't Duifje?

De cijfers waarin buurt 't Duifje het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.

1
Arbeidsparticipatie
Landelijk: 72%
56%
22% vs Nederland
2
Huishoudens onder armoedegrens
Landelijk: 3,1%
5,9%
+90% vs Nederland
3
Huurwoningen
Landelijk: 42%
71%
+69% vs Nederland
4
Inwoners per km²
Landelijk: 536
4.520
+743% vs Nederland
5
Gemiddelde woningwaarde
Landelijk: € 398.000
€ 258.000
35% vs Nederland

Bevolking· 1.635 inwoners

Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.

Leeftijdsopbouw

0-15 jaar

16,5% · 270

15-25 jaar

11,9% · 195

25-45 jaar

22,9% · 375

45-65 jaar

26% · 425

65+ jaar

22,6% · 370

Herkomst

Nederlandse herkomst

53,2%

Europees (excl. NL)

8,6%

Buiten Europa

38,2%

Huishoudens

Eenpersoonshuishouden

42%

Paar zonder kinderen

26,1%

Paar met kinderen

31,8%

Wonen· 776 woningen

Eigendom, woningtype en waarde.

Koop of huur

Koopwoning

29%

Huurwoning (totaal)

71%

– waarvan corporatie

67%

– waarvan particulier

Woningtype

Tussenwoning

48%

Hoekwoning

12%

2-onder-1-kap

Vrijstaand

Appartement

39%

Gem. WOZ-waarde: € 258.000
Onbewoond: 2 woningen
Nieuwbouw (laatste 10 jr): n.b.

Inkomen & opleiding

Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.

Gem. inkomen per inwoner: n.b.
Gem. inkomen per ontvanger: n.b.
Mediaan vermogen: € 10.900
Personen in armoede: 5,9%
Nettoarbeidsparticipatie: 56%
Zelfstandigen: 18%

Opleidingsniveau (15-75 jr)

Niet gepubliceerd (privacy).

Energie & voorzieningen

Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.

Zonnepanelen: 22%
Aardgasvrij: n.b.
Stadsverwarming: n.b.
Gasverbruik (gem.): 780 m³

Grote supermarkt: 1,6 km
Huisartsenpraktijk: 2,3 km
Ziekenhuis: 6,6 km
Apotheek: 2,4 km
Basisschool: 1 km
Restaurant: 1,8 km
Auto's per huishouden: 0,8

Ontwikkeling· 2023 → 2025

Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?

Inwoners

1.625 → 1.635

▲ 0,6% in 2 jaar

Gem. WOZ-waarde

€ 238.000 → € 258.000

▲ 8,4% in 2 jaar

Koopwoningen

29% → 29%

▲ 0% in 2 jaar

Bedrijven & werk

Vestigingen in 't Duifje naar sector.

Totaal vestigingen

145

in alle sectoren samen

Zakelijk & ICT

40 · 27,6%

Handel & horeca

10 · 6,9%

Overheid & zorg

45 · 31%

Cultuur & recreatie

20 · 13,8%

Nijverheid & energie

15 · 10,3%

Vervoer & communicatie

10 · 6,9%

Landbouw & visserij

0 · 0%

Zorg & onderwijs

Zorggebruik en studenten in de buurt.

Wmo-cliënten

12,9% van de inwoners

Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning

Jeugdzorg

13,2% van de jongeren

Jongeren met jeugdzorg

Studenten (hbo/wo)

2,4% van de inwoners

30 hbo · 10 wo

Veiligheid· 2025

Door de politie geregistreerde misdrijven.

Geregistreerde misdrijven

in 2025 in 't Duifje

Per 1.000 inwoners

47,1

landelijk 44,8

t.o.v. gemiddelde

▼ 29%

minder dan in Arnhem · +5% vs NL

Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).

Vergelijking met Arnhem en Nederland

Blauw = 't Duifje, grijs = Arnhem, oranje = Nederland.

Gemiddelde WOZ-waarde

Deze buurt

€ 258

Gemeente

€ 350

Nederland

€ 398

Inkomen per inwoner

Gemeente

€ 33

Nederland

€ 35

Aandeel koopwoningen

Deze buurt

29%

Gemeente

43%

Nederland

29%

Aandeel 65+'ers

Deze buurt

22,6%

Gemeente

16,5%

Nederland

20,8%

Woningen met zonnepanelen

Deze buurt

22%

Gemeente

25%

Nederland

36%

Auto's per huishouden

Deze buurt

0,8

Gemeente

0,8

Nederland

1,1

't Duifje is 26% goedkoper dan gemiddeld in Arnhem en 35% goedkoper dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.

Alle cijfers op een rij

Alle 23 onderwerpen

Kenmerk	't Duifje	Malburgen-Oost (Zuid)	Arnhem	Nederland
Inwoners	1.635	9.265	169.364	18.044.027
Inwoners per km²	4.520	5.237	1.733	536
Woningen	776	4.381	81.530	8.274.478
Gemiddelde woningwaarde	€ 258.000	€ 260.000	€ 350.000	€ 398.000
Koopwoningen	29%	21%	43%	57%
Huurwoningen	71%	79%	57%	42%
Eengezinswoningen	61%	48%	51%	63%
Appartementen	39%	52%	49%	37%
Inkomen per inwoner	—	€ 22.700	€ 33.300	€ 34.900
Inkomen per ontvanger	—	€ 29.000	€ 40.200	€ 42.200
Mediaan vermogen huishouden	€ 10.900	€ 5.000	€ 24.700	€ 135.500
Huishoudens onder armoedegrens	5,9%	8,1%	4,9%	3,1%
65-plussers	22,6%	18,2%	16,5%	20,8%
Woningen met zonnepanelen	22%	18%	25%	36%
Gemiddeld gasverbruik	780 m³	620 m³	710 m³	800 m³
Arbeidsparticipatie	56%	55%	70%	72%
Zelfstandigen	18%	18%	16%	17%
Auto's per huishouden	0,8	0,8	0,8	1,1
Misdrijven per 1.000 inwoners	47,1	65,1	66,2	44,8
Hoogopgeleid (hbo/wo)	0%	15%	37,8%	—
Eenpersoonshuishoudens	42%	43,5%	48,8%	40,1%
Huishoudens met kinderen	31,8%	35,3%	27,7%	31,5%
Gemiddelde huishoudensgrootte	2	2,1	1,9	2,1

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).

Over deze cijfers

Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.

Databronnen & licenties →

Veelgestelde vragen over 't Duifje

Directe antwoorden op de vragen die mensen over 't Duifje stellen.

Waarom is de arbeidsparticipatie in 't Duifje zo laag?

Van alle cijfers wijkt buurt 't Duifje in Arnhem het meest af van Nederland op arbeidsparticipatie: 56%, tegenover 72% landelijk (22% ten opzichte van het gemiddelde).

Hoeveel inwoners telt buurt 't Duifje?

Buurt 't Duifje in Arnhem heeft 1.635 inwoners (CBS).

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 't Duifje?

De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in 't Duifje is € 258.000. Ter vergelijking: in de gemeente Arnhem is dat € 350.000 en landelijk € 398.000.

Hoeveel woningen staan er in 't Duifje?

Er staan 776 woningen in 't Duifje, waarvan 29% koopwoningen.

Hoe stedelijk is 't Duifje?

't Duifje is matig stedelijk, met 1.314 omgevingsadressen per km².

Waar komen deze cijfers over 't Duifje vandaan?

De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.

Andere buurten in Malburgen-Oost (Zuid)

Bekijk ook de cijfers van aangrenzende buurten.

Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.