Buurt · CBS · postcode 6826

Buurt Winkelcentrum in Arnhem

In buurt Winkelcentrum (gemeente Arnhem, wijk Presikhaaf-Oost) wonen er 1.680 mensen in 798 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 199.000, 31% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 1,3 personen. Wat opvalt is huishoudens onder armoedegrens 10,9% (landelijk 3,1%, +252%), eenpersoonshuishoudens 81,2% (landelijk 40,1%, +102%), auto's per huishouden 0,3 (landelijk 1,1, 73%). De buurt is zeer sterk stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).

WOZ 50% onder het landelijk gemiddelde
31% koopwoningen (minder dan gemiddeld in Arnhem)
jonge bevolking
zeer sterk stedelijk

📖 Gemeentegids: wonen in Arnhem

▼ 50% goedkoper dan gemiddeld in NL31% koopwoningen (NL: 57%)zeer sterk stedelijk

Kerncijfers

De belangrijkste cijfers over buurt Winkelcentrum.

Inwoners

1.680

940 man / 740 vrouw

Woningen

798

31% koopwoningen

Gem. WOZ-waarde

€ 199.000

-50% vs Nederland

Stedelijkheid

zeer sterk stedelijk

3.330 inw./km²

Huishoudens

1.330

1,3 personen gem.

Oppervlakte

53 ha

3 ha water

Wat is bijzonder aan Winkelcentrum?

De cijfers waarin buurt Winkelcentrum het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.

1
Huishoudens onder armoedegrens
Landelijk: 3,1%
10,9%
+252% vs Nederland
2
Eenpersoonshuishoudens
Landelijk: 40,1%
81,2%
+102% vs Nederland
3
Auto's per huishouden
Landelijk: 1,1
0,3
73% vs Nederland
4
Appartementen
Landelijk: 37%
100%
+170% vs Nederland
5
Gemiddelde huishoudensgrootte
Landelijk: 2,1
1,3
38% vs Nederland

Bevolking· 1.680 inwoners

Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.

Leeftijdsopbouw

0-15 jaar

3,9% · 65

15-25 jaar

43,5% · 730

25-45 jaar

36,9% · 620

45-65 jaar

9,8% · 165

65+ jaar

6% · 100

Herkomst

Nederlandse herkomst

34,5%

Europees (excl. NL)

23,5%

Buiten Europa

41,7%

Huishoudens

Eenpersoonshuishouden

81,2%

Paar zonder kinderen

13,5%

Paar met kinderen

5,6%

Wonen· 798 woningen

Eigendom, woningtype en waarde.

Koop of huur

Koopwoning

31%

Huurwoning (totaal)

69%

– waarvan corporatie

21%

– waarvan particulier

48%

Woningtype

Tussenwoning

Hoekwoning

2-onder-1-kap

Vrijstaand

Appartement

100%

Gem. WOZ-waarde: € 199.000
Onbewoond: 5 woningen
Nieuwbouw (laatste 10 jr): n.b.

Inkomen & opleiding

Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.

Gem. inkomen per inwoner: n.b.
Gem. inkomen per ontvanger: n.b.
Mediaan vermogen: € 900
Personen in armoede: 10,9%
Nettoarbeidsparticipatie: 62%
Zelfstandigen: 11%

Opleidingsniveau (15-75 jr)

Niet gepubliceerd (privacy).

Energie & voorzieningen

Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.

Zonnepanelen: 2%
Aardgasvrij: 38%
Stadsverwarming: 77%
Gasverbruik (gem.): 180 m³

Grote supermarkt: 0,1 km
Huisartsenpraktijk: 0,6 km
Ziekenhuis: 4,4 km
Apotheek: 0,6 km
Basisschool: 0,7 km
Restaurant: 0,4 km
Auto's per huishouden: 0,3

Ontwikkeling· 2023 → 2025

Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?

Inwoners

1.605 → 1.680

▲ 4,7% in 2 jaar

Gem. WOZ-waarde

€ 198.000 → € 199.000

▲ 0,5% in 2 jaar

Koopwoningen

27% → 31%

▲ 14,8% in 2 jaar

Bedrijven & werk

Vestigingen in Winkelcentrum naar sector.

Totaal vestigingen

270

in alle sectoren samen

Zakelijk & ICT

50 · 18,5%

Handel & horeca

80 · 29,6%

Overheid & zorg

45 · 16,7%

Cultuur & recreatie

30 · 11,1%

Nijverheid & energie

30 · 11,1%

Vervoer & communicatie

30 · 11,1%

Landbouw & visserij

0 · 0%

Zorg & onderwijs

Zorggebruik en studenten in de buurt.

Wmo-cliënten

5,2% van de inwoners

Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning

Jeugdzorg

2,1% van de jongeren

Jongeren met jeugdzorg

Studenten (hbo/wo)

31,5% van de inwoners

490 hbo · 40 wo

Veiligheid· 2025

Door de politie geregistreerde misdrijven.

Geregistreerde misdrijven

288

in 2025 in Winkelcentrum

Per 1.000 inwoners

171,4

landelijk 44,8

t.o.v. gemiddelde

▲ 159%

meer dan in Arnhem · +283% vs NL

Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).

Vergelijking met Arnhem en Nederland

Blauw = Winkelcentrum, grijs = Arnhem, oranje = Nederland.

Gemiddelde WOZ-waarde

Deze buurt

€ 199

Gemeente

€ 350

Nederland

€ 398

Inkomen per inwoner

Gemeente

€ 33

Nederland

€ 35

Aandeel koopwoningen

Deze buurt

31%

Gemeente

43%

Nederland

31%

Aandeel 65+'ers

Deze buurt

Gemeente

16,5%

Nederland

20,8%

Woningen met zonnepanelen

Deze buurt

Gemeente

25%

Nederland

36%

Auto's per huishouden

Deze buurt

0,3

Gemeente

0,8

Nederland

1,1

Winkelcentrum is 43% goedkoper dan gemiddeld in Arnhem en 50% goedkoper dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.

Alle cijfers op een rij

Alle 23 onderwerpen

Kenmerk	Winkelcentrum	Presikhaaf-Oost	Arnhem	Nederland
Inwoners	1.680	7.710	169.364	18.044.027
Inwoners per km²	3.330	2.339	1.733	536
Woningen	798	3.878	81.530	8.274.478
Gemiddelde woningwaarde	€ 199.000	€ 252.000	€ 350.000	€ 398.000
Koopwoningen	31%	42%	43%	57%
Huurwoningen	69%	58%	57%	42%
Eengezinswoningen	0%	42%	51%	63%
Appartementen	100%	58%	49%	37%
Inkomen per inwoner	—	€ 27.700	€ 33.300	€ 34.900
Inkomen per ontvanger	—	€ 32.400	€ 40.200	€ 42.200
Mediaan vermogen huishouden	€ 900	€ 9.300	€ 24.700	€ 135.500
Huishoudens onder armoedegrens	10,9%	7%	4,9%	3,1%
65-plussers	6%	16,1%	16,5%	20,8%
Woningen met zonnepanelen	2%	17%	25%	36%
Gemiddeld gasverbruik	180 m³	670 m³	710 m³	800 m³
Arbeidsparticipatie	62%	65%	70%	72%
Zelfstandigen	11%	12%	16%	17%
Auto's per huishouden	0,3	0,7	0,8	1,1
Misdrijven per 1.000 inwoners	171,4	74,7	66,2	44,8
Hoogopgeleid (hbo/wo)	0%	21,8%	37,8%	—
Eenpersoonshuishoudens	81,2%	62,3%	48,8%	40,1%
Huishoudens met kinderen	5,6%	18,9%	27,7%	31,5%
Gemiddelde huishoudensgrootte	1,3	1,6	1,9	2,1

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).

Over deze cijfers

Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.

Databronnen & licenties →

Veelgestelde vragen over Winkelcentrum

Directe antwoorden op de vragen die mensen over Winkelcentrum stellen.

Waarom is de huishoudens onder armoedegrens in Winkelcentrum zo hoog?

Van alle cijfers wijkt buurt Winkelcentrum in Arnhem het meest af van Nederland op huishoudens onder armoedegrens: 10,9%, tegenover 3,1% landelijk (+252% ten opzichte van het gemiddelde).

Hoeveel inwoners telt buurt Winkelcentrum?

Buurt Winkelcentrum in Arnhem heeft 1.680 inwoners (CBS).

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Winkelcentrum?

De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Winkelcentrum is € 199.000. Ter vergelijking: in de gemeente Arnhem is dat € 350.000 en landelijk € 398.000.

Hoeveel woningen staan er in Winkelcentrum?

Er staan 798 woningen in Winkelcentrum, waarvan 31% koopwoningen.

Hoe stedelijk is Winkelcentrum?

Winkelcentrum is zeer sterk stedelijk, met 2.647 omgevingsadressen per km².

Waar komen deze cijfers over Winkelcentrum vandaan?

De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.

Andere buurten in Presikhaaf-Oost

Bekijk ook de cijfers van aangrenzende buurten.

Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.