Buurt · CBS · postcode 6822

Buurt Klarendal-Zuid in Arnhem

In buurt Klarendal-Zuid (gemeente Arnhem, wijk Klarendal) wonen er 2.180 mensen in 1.315 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 261.000, 20% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 1,6 personen. Wat opvalt is inwoners per km² 13.635 (landelijk 536, +2.444%), huishoudens onder armoedegrens 9,5% (landelijk 3,1%, +206%), auto's per huishouden 0,5 (landelijk 1,1, 55%). De buurt is zeer sterk stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).

WOZ 34% onder het landelijk gemiddelde
20% koopwoningen (minder dan gemiddeld in Arnhem)
jonge bevolking
zeer sterk stedelijk

📖 Gemeentegids: wonen in Arnhem

▼ 34% goedkoper dan gemiddeld in NL20% koopwoningen (NL: 57%)zeer sterk stedelijk

Kerncijfers

De belangrijkste cijfers over buurt Klarendal-Zuid.

Inwoners

2.180

1.105 man / 1.080 vrouw

Woningen

1.315

20% koopwoningen

Gem. WOZ-waarde

€ 261.000

-34% vs Nederland

Stedelijkheid

zeer sterk stedelijk

13.635 inw./km²

Huishoudens

1.395

1,6 personen gem.

Oppervlakte

16 ha

Wat is bijzonder aan Klarendal-Zuid?

De cijfers waarin buurt Klarendal-Zuid het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.

1
Inwoners per km²
Landelijk: 536
13.635
+2.444% vs Nederland
2
Huishoudens onder armoedegrens
Landelijk: 3,1%
9,5%
+206% vs Nederland
3
Auto's per huishouden
Landelijk: 1,1
0,5
55% vs Nederland
4
Huurwoningen
Landelijk: 42%
80%
+90% vs Nederland
5
Woningen met zonnepanelen
Landelijk: 36%
7%
81% vs Nederland

Bevolking· 2.180 inwoners

Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.

Leeftijdsopbouw

0-15 jaar

10,1% · 220

15-25 jaar

15,6% · 340

25-45 jaar

35,3% · 770

45-65 jaar

27,8% · 605

65+ jaar

11% · 240

Herkomst

Nederlandse herkomst

54,6%

Europees (excl. NL)

7,6%

Buiten Europa

37,8%

Huishoudens

Eenpersoonshuishouden

64,2%

Paar zonder kinderen

17,2%

Paar met kinderen

18,3%

Wonen· 1.315 woningen

Eigendom, woningtype en waarde.

Koop of huur

Koopwoning

20%

Huurwoning (totaal)

80%

– waarvan corporatie

64%

– waarvan particulier

16%

Woningtype

Tussenwoning

15%

Hoekwoning

2-onder-1-kap

Vrijstaand

Appartement

73%

Gem. WOZ-waarde: € 261.000
Onbewoond: 3 woningen
Nieuwbouw (laatste 10 jr): 2%

Inkomen & opleiding

Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.

Gem. inkomen per inwoner: n.b.
Gem. inkomen per ontvanger: n.b.
Mediaan vermogen: € 3.100
Personen in armoede: 9,5%
Nettoarbeidsparticipatie: 63%
Zelfstandigen: 18%

Opleidingsniveau (15-75 jr)

Laag opgeleid

30,5%

Midden opgeleid

39,6%

Hoog opgeleid

29,9%

Energie & voorzieningen

Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.

Zonnepanelen: 7%
Aardgasvrij: n.b.
Stadsverwarming: n.b.
Gasverbruik (gem.): 720 m³

Grote supermarkt: 0,3 km
Huisartsenpraktijk: 0,8 km
Ziekenhuis: 2,4 km
Apotheek: 0,8 km
Basisschool: 0,5 km
Restaurant: 0,2 km
Auto's per huishouden: 0,5

Ontwikkeling· 2023 → 2025

Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?

Inwoners

2.200 → 2.180

▼ 0,9% in 2 jaar

Gem. WOZ-waarde

€ 236.000 → € 261.000

▲ 10,6% in 2 jaar

Koopwoningen

19% → 20%

▲ 5,3% in 2 jaar

Bedrijven & werk

Vestigingen in Klarendal-Zuid naar sector.

Totaal vestigingen

310

in alle sectoren samen

Zakelijk & ICT

75 · 24,2%

Handel & horeca

45 · 14,5%

Overheid & zorg

70 · 22,6%

Cultuur & recreatie

60 · 19,4%

Nijverheid & energie

30 · 9,7%

Vervoer & communicatie

25 · 8,1%

Landbouw & visserij

0 · 0%

Zorg & onderwijs

Zorggebruik en studenten in de buurt.

Wmo-cliënten

13% van de inwoners

Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning

Jeugdzorg

8,9% van de jongeren

Jongeren met jeugdzorg

Studenten (hbo/wo)

8,3% van de inwoners

150 hbo · 30 wo

Veiligheid· 2025

Door de politie geregistreerde misdrijven.

Geregistreerde misdrijven

159

in 2025 in Klarendal-Zuid

Per 1.000 inwoners

72,9

landelijk 44,8

t.o.v. gemiddelde

▲ 10%

meer dan in Arnhem · +63% vs NL

Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).

Vergelijking met Arnhem en Nederland

Blauw = Klarendal-Zuid, grijs = Arnhem, oranje = Nederland.

Gemiddelde WOZ-waarde

Deze buurt

€ 261

Gemeente

€ 350

Nederland

€ 398

Inkomen per inwoner

Gemeente

€ 33

Nederland

€ 35

Aandeel koopwoningen

Deze buurt

20%

Gemeente

43%

Nederland

20%

Aandeel 65+'ers

Deze buurt

11%

Gemeente

16,5%

Nederland

20,8%

Woningen met zonnepanelen

Deze buurt

Gemeente

25%

Nederland

36%

Auto's per huishouden

Deze buurt

0,5

Gemeente

0,8

Nederland

1,1

Klarendal-Zuid is 25% goedkoper dan gemiddeld in Arnhem en 34% goedkoper dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.

Alle cijfers op een rij

Alle 23 onderwerpen

Kenmerk	Klarendal-Zuid	Klarendal	Arnhem	Nederland
Inwoners	2.180	7.235	169.364	18.044.027
Inwoners per km²	13.635	10.544	1.733	536
Woningen	1.315	4.147	81.530	8.274.478
Gemiddelde woningwaarde	€ 261.000	€ 297.000	€ 350.000	€ 398.000
Koopwoningen	20%	31%	43%	57%
Huurwoningen	80%	69%	57%	42%
Eengezinswoningen	27%	37%	51%	63%
Appartementen	73%	63%	49%	37%
Inkomen per inwoner	—	€ 30.400	€ 33.300	€ 34.900
Inkomen per ontvanger	—	€ 35.300	€ 40.200	€ 42.200
Mediaan vermogen huishouden	€ 3.100	€ 7.800	€ 24.700	€ 135.500
Huishoudens onder armoedegrens	9,5%	7,3%	4,9%	3,1%
65-plussers	11%	12,6%	16,5%	20,8%
Woningen met zonnepanelen	7%	10%	25%	36%
Gemiddeld gasverbruik	720 m³	760 m³	710 m³	800 m³
Arbeidsparticipatie	63%	66%	70%	72%
Zelfstandigen	18%	18%	16%	17%
Auto's per huishouden	0,5	0,6	0,8	1,1
Misdrijven per 1.000 inwoners	72,9	73,3	66,2	44,8
Hoogopgeleid (hbo/wo)	29,9%	38,5%	37,8%	—
Eenpersoonshuishoudens	64,2%	60,2%	48,8%	40,1%
Huishoudens met kinderen	18,3%	21,2%	27,7%	31,5%
Gemiddelde huishoudensgrootte	1,6	1,6	1,9	2,1

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).

Over deze cijfers

Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.

Databronnen & licenties →

Veelgestelde vragen over Klarendal-Zuid

Directe antwoorden op de vragen die mensen over Klarendal-Zuid stellen.

Waarom is de inwoners per km² in Klarendal-Zuid zo hoog?

Van alle cijfers wijkt buurt Klarendal-Zuid in Arnhem het meest af van Nederland op inwoners per km²: 13.635, tegenover 536 landelijk (+2.444% ten opzichte van het gemiddelde).

Hoeveel inwoners telt buurt Klarendal-Zuid?

Buurt Klarendal-Zuid in Arnhem heeft 2.180 inwoners (CBS).

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Klarendal-Zuid?

De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Klarendal-Zuid is € 261.000. Ter vergelijking: in de gemeente Arnhem is dat € 350.000 en landelijk € 398.000.

Hoeveel woningen staan er in Klarendal-Zuid?

Er staan 1.315 woningen in Klarendal-Zuid, waarvan 20% koopwoningen.

Hoe stedelijk is Klarendal-Zuid?

Klarendal-Zuid is zeer sterk stedelijk, met 4.666 omgevingsadressen per km².

Waar komen deze cijfers over Klarendal-Zuid vandaan?

De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.

Andere buurten in Klarendal

Bekijk ook de cijfers van aangrenzende buurten.

Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.