Buurt · CBS · postcode 6813

Buurt Heijenoord in Arnhem

In buurt Heijenoord (gemeente Arnhem, wijk Heijenoord/Lombok) wonen er 1.155 mensen in 526 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 452.000, 80% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,2 personen. Wat opvalt is inwoners per km² 4.435 (landelijk 536, +727%), arbeidsparticipatie 79% (landelijk 72%, +10%), mediaan vermogen huishouden € 314.300 (landelijk € 135.500, +132%). De buurt is sterk stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).

WOZ 14% boven het landelijk gemiddelde
80% koopwoningen (meer dan gemiddeld in Arnhem)
jonge bevolking
sterk stedelijk

📖 Gemeentegids: wonen in Arnhem

▲ 14% duurder dan gemiddeld in NL80% koopwoningen (NL: 57%)sterk stedelijk

Kerncijfers

De belangrijkste cijfers over buurt Heijenoord.

Inwoners

1.155

570 man / 585 vrouw

Woningen

526

80% koopwoningen

Gem. WOZ-waarde

€ 452.000

+14% vs Nederland

Stedelijkheid

sterk stedelijk

4.435 inw./km²

Huishoudens

530

2,2 personen gem.

Oppervlakte

26 ha

Wat is bijzonder aan Heijenoord?

De cijfers waarin buurt Heijenoord het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.

1
Inwoners per km²
Landelijk: 536
4.435
+727% vs Nederland
2
Arbeidsparticipatie
Landelijk: 72%
79%
+10% vs Nederland
3
Mediaan vermogen huishouden
Landelijk: € 135.500
€ 314.300
+132% vs Nederland
4
Koopwoningen
Landelijk: 57%
80%
+40% vs Nederland
5
Auto's per huishouden
Landelijk: 1,1
0,9
18% vs Nederland

Bevolking· 1.155 inwoners

Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.

Leeftijdsopbouw

0-15 jaar

16,9% · 195

15-25 jaar

10,4% · 120

25-45 jaar

22,9% · 265

45-65 jaar

32% · 370

65+ jaar

17,7% · 205

Herkomst

Nederlandse herkomst

83,1%

Europees (excl. NL)

7,4%

Buiten Europa

9,5%

Huishoudens

Eenpersoonshuishouden

34%

Paar zonder kinderen

30,2%

Paar met kinderen

34,9%

Wonen· 526 woningen

Eigendom, woningtype en waarde.

Koop of huur

Koopwoning

80%

Huurwoning (totaal)

20%

– waarvan corporatie

– waarvan particulier

17%

Woningtype

Tussenwoning

46%

Hoekwoning

19%

2-onder-1-kap

Vrijstaand

Appartement

33%

Gem. WOZ-waarde: € 452.000
Onbewoond: 3 woningen
Nieuwbouw (laatste 10 jr): n.b.

Inkomen & opleiding

Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.

Gem. inkomen per inwoner: n.b.
Gem. inkomen per ontvanger: n.b.
Mediaan vermogen: € 314.300
Personen in armoede: 2,1%
Nettoarbeidsparticipatie: 79%
Zelfstandigen: 17%

Opleidingsniveau (15-75 jr)

Laag opgeleid

8,9%

Midden opgeleid

22,2%

Hoog opgeleid

68,9%

Energie & voorzieningen

Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.

Zonnepanelen: 34%
Aardgasvrij: n.b.
Stadsverwarming: n.b.
Gasverbruik (gem.): 940 m³

Grote supermarkt: 0,8 km
Huisartsenpraktijk: 1 km
Ziekenhuis: 3,4 km
Apotheek: 0,9 km
Basisschool: 0,5 km
Restaurant: 0,5 km
Auto's per huishouden: 0,9

Ontwikkeling· 2023 → 2025

Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?

Inwoners

1.195 → 1.155

▼ 3,3% in 2 jaar

Gem. WOZ-waarde

€ 435.000 → € 452.000

▲ 3,9% in 2 jaar

Koopwoningen

78% → 80%

▲ 2,6% in 2 jaar

Bedrijven & werk

Vestigingen in Heijenoord naar sector.

Totaal vestigingen

185

in alle sectoren samen

Zakelijk & ICT

65 · 35,1%

Handel & horeca

5 · 2,7%

Overheid & zorg

40 · 21,6%

Cultuur & recreatie

30 · 16,2%

Nijverheid & energie

15 · 8,1%

Vervoer & communicatie

20 · 10,8%

Landbouw & visserij

0 · 0%

Zorg & onderwijs

Zorggebruik en studenten in de buurt.

Wmo-cliënten

3,2% van de inwoners

Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning

Jeugdzorg

12,7% van de jongeren

Jongeren met jeugdzorg

Studenten (hbo/wo)

4,3% van de inwoners

40 hbo · 10 wo

Veiligheid· 2025

Door de politie geregistreerde misdrijven.

Geregistreerde misdrijven

in 2025 in Heijenoord

Per 1.000 inwoners

landelijk 44,8

t.o.v. gemiddelde

▼ 61%

minder dan in Arnhem · 42% vs NL

Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).

Vergelijking met Arnhem en Nederland

Blauw = Heijenoord, grijs = Arnhem, oranje = Nederland.

Gemiddelde WOZ-waarde

Deze buurt

€ 452

Gemeente

€ 350

Nederland

€ 398

Inkomen per inwoner

Gemeente

€ 33

Nederland

€ 35

Aandeel koopwoningen

Deze buurt

80%

Gemeente

43%

Nederland

80%

Aandeel 65+'ers

Deze buurt

17,7%

Gemeente

16,5%

Nederland

20,8%

Woningen met zonnepanelen

Deze buurt

34%

Gemeente

25%

Nederland

36%

Auto's per huishouden

Deze buurt

0,9

Gemeente

0,8

Nederland

1,1

Heijenoord is 29% duurder dan gemiddeld in Arnhem en 14% duurder dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.

Alle cijfers op een rij

Alle 23 onderwerpen

Kenmerk	Heijenoord	Heijenoord/Lombok	Arnhem	Nederland
Inwoners	1.155	3.835	169.364	18.044.027
Inwoners per km²	4.435	5.933	1.733	536
Woningen	526	2.023	81.530	8.274.478
Gemiddelde woningwaarde	€ 452.000	€ 382.000	€ 350.000	€ 398.000
Koopwoningen	80%	59%	43%	57%
Huurwoningen	20%	41%	57%	42%
Eengezinswoningen	67%	42%	51%	63%
Appartementen	33%	58%	49%	37%
Inkomen per inwoner	—	€ 38.900	€ 33.300	€ 34.900
Inkomen per ontvanger	—	€ 44.500	€ 40.200	€ 42.200
Mediaan vermogen huishouden	€ 314.300	€ 119.700	€ 24.700	€ 135.500
Huishoudens onder armoedegrens	2,1%	4,4%	4,9%	3,1%
65-plussers	17,7%	19,6%	16,5%	20,8%
Woningen met zonnepanelen	34%	22%	25%	36%
Gemiddeld gasverbruik	940 m³	840 m³	710 m³	800 m³
Arbeidsparticipatie	79%	74%	70%	72%
Zelfstandigen	17%	17%	16%	17%
Auto's per huishouden	0,9	0,7	0,8	1,1
Misdrijven per 1.000 inwoners	26	38,9	66,2	44,8
Hoogopgeleid (hbo/wo)	68,9%	56,4%	37,8%	—
Eenpersoonshuishoudens	34%	52%	48,8%	40,1%
Huishoudens met kinderen	34,9%	20,5%	27,7%	31,5%
Gemiddelde huishoudensgrootte	2,2	1,7	1,9	2,1

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).

Over deze cijfers

Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.

Databronnen & licenties →

Veelgestelde vragen over Heijenoord

Directe antwoorden op de vragen die mensen over Heijenoord stellen.

Waarom is de inwoners per km² in Heijenoord zo hoog?

Van alle cijfers wijkt buurt Heijenoord in Arnhem het meest af van Nederland op inwoners per km²: 4.435, tegenover 536 landelijk (+727% ten opzichte van het gemiddelde).

Hoeveel inwoners telt buurt Heijenoord?

Buurt Heijenoord in Arnhem heeft 1.155 inwoners (CBS).

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heijenoord?

De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Heijenoord is € 452.000. Ter vergelijking: in de gemeente Arnhem is dat € 350.000 en landelijk € 398.000.

Hoeveel woningen staan er in Heijenoord?

Er staan 526 woningen in Heijenoord, waarvan 80% koopwoningen.

Hoe stedelijk is Heijenoord?

Heijenoord is sterk stedelijk, met 1.592 omgevingsadressen per km².

Waar komen deze cijfers over Heijenoord vandaan?

De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.

Andere buurten in Heijenoord/Lombok

Bekijk ook de cijfers van aangrenzende buurten.

Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.