Buurt · CBS · postcode 6821

Buurt Graaf Ottoplein e.o. in Arnhem

In buurt Graaf Ottoplein e.o. (gemeente Arnhem, wijk St. Marten/Sonsbeek) wonen er 2.985 mensen in 1.465 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 380.000, 64% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 1,7 personen. Wat opvalt is inwoners per km² 18.056 (landelijk 536, +3.269%), appartementen 94% (landelijk 37%, +154%), 65-plussers 6% (landelijk 20,8%, 71%). De buurt is zeer sterk stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).

WOZ 5% onder het landelijk gemiddelde
64% koopwoningen (meer dan gemiddeld in Arnhem)
jonge bevolking
zeer sterk stedelijk

📖 Gemeentegids: wonen in Arnhem

▼ 5% goedkoper dan gemiddeld in NL64% koopwoningen (NL: 57%)zeer sterk stedelijk

Kerncijfers

De belangrijkste cijfers over buurt Graaf Ottoplein e.o..

Inwoners

2.985

1.435 man / 1.550 vrouw

Woningen

1.465

64% koopwoningen

Gem. WOZ-waarde

€ 380.000

-5% vs Nederland

Stedelijkheid

zeer sterk stedelijk

18.056 inw./km²

Huishoudens

1.785

1,7 personen gem.

Oppervlakte

17 ha

Wat is bijzonder aan Graaf Ottoplein e.o.?

De cijfers waarin buurt Graaf Ottoplein e.o. het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.

1
Inwoners per km²
Landelijk: 536
18.056
+3.269% vs Nederland
2
Appartementen
Landelijk: 37%
94%
+154% vs Nederland
3
65-plussers
Landelijk: 20,8%
6%
71% vs Nederland
4
Auto's per huishouden
Landelijk: 1,1
0,6
45% vs Nederland
5
Arbeidsparticipatie
Landelijk: 72%
81%
+13% vs Nederland

Bevolking· 2.985 inwoners

Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.

Leeftijdsopbouw

0-15 jaar

9,9% · 295

15-25 jaar

16,4% · 490

25-45 jaar

44,6% · 1.330

45-65 jaar

23,3% · 695

65+ jaar

6% · 180

Herkomst

Nederlandse herkomst

70,9%

Europees (excl. NL)

13,1%

Buiten Europa

15,9%

Huishoudens

Eenpersoonshuishouden

57,4%

Paar zonder kinderen

25,5%

Paar met kinderen

17,1%

Wonen· 1.465 woningen

Eigendom, woningtype en waarde.

Koop of huur

Koopwoning

64%

Huurwoning (totaal)

35%

– waarvan corporatie

– waarvan particulier

34%

Woningtype

Tussenwoning

Hoekwoning

2-onder-1-kap

Vrijstaand

Appartement

94%

Gem. WOZ-waarde: € 380.000
Onbewoond: 6 woningen
Nieuwbouw (laatste 10 jr): n.b.

Inkomen & opleiding

Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.

Gem. inkomen per inwoner: € 39.300
Gem. inkomen per ontvanger: € 44.800
Mediaan vermogen: € 51.800
Personen in armoede: 5,5%
Nettoarbeidsparticipatie: 81%
Zelfstandigen: 18%

Opleidingsniveau (15-75 jr)

Laag opgeleid

Midden opgeleid

30,5%

Hoog opgeleid

60,5%

Energie & voorzieningen

Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.

Zonnepanelen: 13%
Aardgasvrij: 1%
Stadsverwarming: n.b.
Gasverbruik (gem.): 940 m³

Grote supermarkt: 0,6 km
Huisartsenpraktijk: 0,5 km
Ziekenhuis: 1,7 km
Apotheek: 0,5 km
Basisschool: 0,3 km
Restaurant: 0,3 km
Auto's per huishouden: 0,6

Ontwikkeling· 2023 → 2025

Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?

Inwoners

3.020 → 2.985

▼ 1,2% in 2 jaar

Gem. WOZ-waarde

€ 359.000 → € 380.000

▲ 5,8% in 2 jaar

Koopwoningen

62% → 64%

▲ 3,2% in 2 jaar

Bedrijven & werk

Vestigingen in Graaf Ottoplein e.o. naar sector.

Totaal vestigingen

595

in alle sectoren samen

Zakelijk & ICT

205 · 34,5%

Handel & horeca

50 · 8,4%

Overheid & zorg

130 · 21,8%

Cultuur & recreatie

130 · 21,8%

Nijverheid & energie

35 · 5,9%

Vervoer & communicatie

35 · 5,9%

Landbouw & visserij

0 · 0%

Zorg & onderwijs

Zorggebruik en studenten in de buurt.

Wmo-cliënten

2,8% van de inwoners

Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning

Jeugdzorg

6,6% van de jongeren

Jongeren met jeugdzorg

Studenten (hbo/wo)

9,4% van de inwoners

220 hbo · 60 wo

Veiligheid· 2025

Door de politie geregistreerde misdrijven.

Geregistreerde misdrijven

in 2025 in Graaf Ottoplein e.o.

Per 1.000 inwoners

33,2

landelijk 44,8

t.o.v. gemiddelde

▼ 50%

minder dan in Arnhem · 26% vs NL

Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).

Vergelijking met Arnhem en Nederland

Blauw = Graaf Ottoplein e.o., grijs = Arnhem, oranje = Nederland.

Gemiddelde WOZ-waarde

Deze buurt

€ 380

Gemeente

€ 350

Nederland

€ 398

Inkomen per inwoner

Deze buurt

€ 39

Gemeente

€ 33

Nederland

€ 35

Aandeel koopwoningen

Deze buurt

64%

Gemeente

43%

Nederland

64%

Aandeel 65+'ers

Deze buurt

Gemeente

16,5%

Nederland

20,8%

Woningen met zonnepanelen

Deze buurt

13%

Gemeente

25%

Nederland

36%

Auto's per huishouden

Deze buurt

0,6

Gemeente

0,8

Nederland

1,1

Graaf Ottoplein e.o. is 9% duurder dan gemiddeld in Arnhem en 5% goedkoper dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.

Alle cijfers op een rij

Alle 23 onderwerpen

Kenmerk	Graaf Ottoplein e.o.	St. Marten/Sonsbeek	Arnhem	Nederland
Inwoners	2.985	5.720	169.364	18.044.027
Inwoners per km²	18.056	11.177	1.733	536
Woningen	1.465	2.876	81.530	8.274.478
Gemiddelde woningwaarde	€ 380.000	€ 394.000	€ 350.000	€ 398.000
Koopwoningen	64%	55%	43%	57%
Huurwoningen	35%	45%	57%	42%
Eengezinswoningen	6%	22%	51%	63%
Appartementen	94%	78%	49%	37%
Inkomen per inwoner	€ 39.300	€ 38.900	€ 33.300	€ 34.900
Inkomen per ontvanger	€ 44.800	€ 45.000	€ 40.200	€ 42.200
Mediaan vermogen huishouden	€ 51.800	€ 47.800	€ 24.700	€ 135.500
Huishoudens onder armoedegrens	5,5%	4,9%	4,9%	3,1%
65-plussers	6%	10,2%	16,5%	20,8%
Woningen met zonnepanelen	13%	14%	25%	36%
Gemiddeld gasverbruik	940 m³	900 m³	710 m³	800 m³
Arbeidsparticipatie	81%	77%	70%	72%
Zelfstandigen	18%	20%	16%	17%
Auto's per huishouden	0,6	0,7	0,8	1,1
Misdrijven per 1.000 inwoners	33,2	46,7	66,2	44,8
Hoogopgeleid (hbo/wo)	60,5%	58,3%	37,8%	—
Eenpersoonshuishoudens	57,4%	54,8%	48,8%	40,1%
Huishoudens met kinderen	17,1%	19,8%	27,7%	31,5%
Gemiddelde huishoudensgrootte	1,7	1,7	1,9	2,1

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).

Over deze cijfers

Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.

Databronnen & licenties →

Veelgestelde vragen over Graaf Ottoplein e.o.

Directe antwoorden op de vragen die mensen over Graaf Ottoplein e.o. stellen.

Waarom is de inwoners per km² in Graaf Ottoplein e.o. zo hoog?

Van alle cijfers wijkt buurt Graaf Ottoplein e.o. in Arnhem het meest af van Nederland op inwoners per km²: 18.056, tegenover 536 landelijk (+3.269% ten opzichte van het gemiddelde).

Hoeveel inwoners telt buurt Graaf Ottoplein e.o.?

Buurt Graaf Ottoplein e.o. in Arnhem heeft 2.985 inwoners (CBS).

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Graaf Ottoplein e.o.?

De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Graaf Ottoplein e.o. is € 380.000. Ter vergelijking: in de gemeente Arnhem is dat € 350.000 en landelijk € 398.000.

Hoeveel woningen staan er in Graaf Ottoplein e.o.?

Er staan 1.465 woningen in Graaf Ottoplein e.o., waarvan 64% koopwoningen.

Hoe stedelijk is Graaf Ottoplein e.o.?

Graaf Ottoplein e.o. is zeer sterk stedelijk, met 3.928 omgevingsadressen per km².

Waar komen deze cijfers over Graaf Ottoplein e.o. vandaan?

De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.

Andere buurten in St. Marten/Sonsbeek

Bekijk ook de cijfers van aangrenzende buurten.

Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.