BuurtCBS-peiljaar 2026postcode 6814
Gulden Bodemgemeente Arnhem
In buurt Gulden Bodem (gemeente Arnhem, wijk Burgemeesterswijk/Hoogkamp) wonen er 1.160 mensen in 451 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 874.000, 97% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,6 personen. Wat opvalt is mediaan vermogen huishouden € 858.800 (landelijk € 135.500, +534%), gemiddelde woningwaarde € 874.000 (landelijk € 398.000, +120%), gemiddeld gasverbruik 1.560 m³ (landelijk 790 m³, +97%). De buurt is matig stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2026).
- WOZ 120% boven het landelijk gemiddelde
- 97% koopwoningen (meer dan in Arnhem)
- relatief vergrijsd
- matig stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over buurt Gulden Bodem.
Inwoners
1.160
575 man / 590 vrouw
Woningen
451
97% koopwoningen
Gemiddelde WOZ-waarde
€ 874.000
+120% vs Nederland
Stedelijkheid
matig stedelijk
3.951 inw./km²
Huishoudens
450
2,6 personen gem.
Oppervlakte
29 ha
Wat is bijzonder aan Gulden Bodem?
Grootste afwijking van het Nederlands gemiddelde
- 1
Mediaan vermogen huishouden
Nederland: € 135.500
€ 858.800
+534% vs NL
- 2
Gemiddelde woningwaarde
Nederland: € 398.000
€ 874.000
+120% vs NL
- 3
Gemiddeld gasverbruik
Nederland: 790 m³
1.560 m³
+97% vs NL
- 4
Zelfstandigen
Nederland: 17%
31%
+82% vs NL
- 5
Koopwoningen
Nederland: 57%
97%
+70% vs NL
De cijfers waarin buurt Gulden Bodem het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
Bevolking
1.160 inwoners
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen
451 woningen
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 874.000
- Onbewoond
- 3 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- 0%
- Gem. verkoopprijs
- n.b.
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau
- Gem. inkomen per inwoner
- n.b.
- Gem. inkomen per ontvanger
- n.b.
- Mediaan vermogen
- € 858.800
- Huishoudens in armoede
- 0,3%
- Nettoarbeidsparticipatie
- 75%
- Zelfstandigen
- 31%
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Niet gepubliceerd (privacy).
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden
- Zonnepanelen
- 53%
- Aardgasvrij
- 2%
- Stadsverwarming
- n.b.
- Gasverbruik (gem.)
- 1.560 m³
- Grote supermarkt
- 0,7 km
- Huisartsenpraktijk
- 1,4 km
- Ziekenhuis
- 2,1 km
- Apotheek
- 0,7 km
- Basisschool
- 0,3 km
- Restaurant
- 0,6 km
- Auto's per huishouden
- 1,1
Ontwikkeling
CBS-jaargangen 2013–2026, met Arnhem als vergelijking.
Inwoners daalde van 1.240 in 2013 naar 1.160 in 2026, 6,5% lager dan in 2013. Gemiddeld 0,5% per jaar; hoogste cijfer in deze reeks is 1.265 in 2021.
Inwoners
1.1602026Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Arnhem
Jaarcijfers: Inwoners
2013–2026| Jaar | Inwoners | Verschil | Arnhem |
|---|---|---|---|
| 2013 | 1.240 | — | 149.825 |
| 2014 | 1.235 | -0,4% | 150.820 |
| 2015 | 1.225 | -0,8% | 152.293 |
| 2016 | 1.210 | -1,2% | 153.818 |
| 2017 | 1.230 | +1,7% | 155.699 |
| 2018 | 1.260 | +2,4% | 157.223 |
| 2019 | 1.250 | -0,8% | 159.265 |
| 2020 | 1.255 | +0,4% | 161.348 |
| 2021 | 1.265 | +0,8% | 162.424 |
| 2022 | 1.220 | -3,6% | 163.888 |
| 2023 | 1.205 | -1,2% | 165.770 |
| 2024 | 1.170 | -2,9% | 167.632 |
| 2025 | 1.190 | +1,7% | 169.364 |
| 2026 | 1.160 | -2,5% | 171.822 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Gemiddelde woningwaarde steeg van € 531.000 in 2013 naar € 874.000 in 2025, 64,6% hoger dan in 2013. Gemiddeld 4,2% per jaar.
Gemiddelde woningwaarde
€ 874.0002025Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Arnhem
Jaarcijfers: Gemiddelde woningwaarde
2013–2025| Jaar | Gemiddelde woningwaarde | Verschil | Arnhem |
|---|---|---|---|
| 2013 | € 531.000 | — | € 183.000 |
| 2014 | € 496.000 | -6,6% | € 175.000 |
| 2015 | € 477.000 | -3,8% | € 171.000 |
| 2016 | € 476.000 | -0,2% | € 170.000 |
| 2017 | € 498.000 | +4,6% | € 175.000 |
| 2018 | € 531.000 | +6,6% | € 187.000 |
| 2019 | € 573.000 | +7,9% | € 206.000 |
| 2020 | € 629.000 | +9,8% | € 221.000 |
| 2021 | € 661.000 | +5,1% | € 240.000 |
| 2022 | € 713.000 | +7,9% | € 265.000 |
| 2023 | € 823.000 | +15,4% | € 322.000 |
| 2024 | € 848.000 | +3% | € 335.000 |
| 2025 | € 874.000 | +3,1% | € 350.000 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Gemiddeld gasverbruik daalde van 3.200 m³ in 2013 naar 1.560 m³ in 2025, 51,2% lager dan in 2013. Gemiddeld 5,8% per jaar.
Gemiddeld gasverbruik
1.560 m³2025De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Arnhem
Jaarcijfers: Gemiddeld gasverbruik
2013–2025| Jaar | Gemiddeld gasverbruik | Verschil | Arnhem |
|---|---|---|---|
| 2013 | 3.200 m³ | — | 1.400 m³ |
| 2014 | 2.350 m³ | -26,6% | 1.050 m³ |
| 2015 | 2.570 m³ | +9,4% | 1.110 m³ |
| 2016 | 2.670 m³ | +3,9% | 1.150 m³ |
| 2017 | 2.570 m³ | -3,7% | 1.110 m³ |
| 2018 | 2.520 m³ | -1,9% | 1.110 m³ |
| 2019 | 2.350 m³ | -6,7% | 1.010 m³ |
| 2020 | 2.170 m³ | -7,7% | 960 m³ |
| 2021 | 2.480 m³ | +14,3% | 1.080 m³ |
| 2022 | 1.950 m³ | -21,4% | 850 m³ |
| 2023 | 1.600 m³ | -17,9% | 720 m³ |
| 2024 | 1.530 m³ | -4,4% | 710 m³ |
| 2025 | 1.560 m³ | +2% | 700 m³ |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Bedrijven & werk
Vestigingen naar sector
Totaal vestigingen
240
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten
Wmo-cliënten
1% van de inwoners
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
13% van de jongeren
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
4,3% van de inwoners
30 hbo · 20 wo
Veiligheid
Politiecijfers 2025
Geregistreerde misdrijven
38
in 2025 in Gulden Bodem
Per 1.000 inwoners
32,8
landelijk 44,6
Verschil met gemeente
−50%
minder dan landelijk (26%)
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0). Cijfers per 1.000 inwoners maken gemeenten van verschillende grootte vergelijkbaar.
Vergelijking met Arnhem en Nederland
Dezelfde maatstaf, drie gebieden naast elkaar.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65-plussers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
Gulden BodemArnhemNederland
Gulden Bodem is 150% duurder dan gemiddeld in Arnhem en 120% duurder dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
23 onderwerpen| Kenmerk | Gulden Bodem | Burgemeesterswijk/Hoogkamp | Arnhem | Nederland |
|---|---|---|---|---|
| Inwoners | 1.160 | 7.770 | 171.822 | 18.130.208 |
| Inwoners per km² | 3.951 | 2.289 | 1.759 | 539 |
| Woningen | 451 | 3.468 | 81.530 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 874.000 | € 617.000 | € 350.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 97% | 74% | 43% | 57% |
| Huurwoningen | 3% | 26% | 57% | 42% |
| Eengezinswoningen | 92% | 53% | 51% | 63% |
| Appartementen | 8% | 47% | 49% | 37% |
| Inkomen per inwoner | — | € 49.600 | € 33.300 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | — | € 59.700 | € 40.200 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | € 858.800 | € 364.000 | € 24.700 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | 0,3% | 2,8% | 4,9% | 3,1% |
| 65-plussers | 24,1% | 20,7% | 16,2% | 20,7% |
| Woningen met zonnepanelen | 53% | 39% | 26% | 37% |
| Gemiddeld gasverbruik | 1.560 m³ | 1.180 m³ | 700 m³ | 790 m³ |
| Arbeidsparticipatie | 75% | 76% | 70% | 72% |
| Zelfstandigen | 31% | 25% | 16% | 17% |
| Auto's per huishouden | 1,1 | 0,8 | 0,8 | 0,9 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 32,8 | 45,2 | 65,3 | 44,6 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | 84,4% | 64,7% | 37,8% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 18,9% | 44,6% | 48,8% | 40,3% |
| Huishoudens met kinderen | 42,2% | 26,7% | 27,8% | 31,4% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 2,6 | 2 | 1,9 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Score en ranglijsten
Een samenvattend cijfer uit vijf pijlers, plus de ranglijsten waarin deze buurt voorkomt. De methode staat op /methode.
BuurtKompas-score
Vijf pijlers, alle buurten van minstens 500 inwoners
Positie op basis van wonen, voorzieningen, veiligheid, inkomen en duurzaamheid.
- Landelijk percentiel
- 87%van de 8.646 Nederlandse buurten (min. 500 inwoners) scoort lager
- Rang in de gemeente
- 3van 83 buurten in Arnhem
De pijlers
Veiligheid3,7/10
Geregistreerde criminaliteit per inwoner. Eén indicator, maar met het volle gewicht van deze pijler. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Geregistreerde misdrijven per 1.000 inwoners
32,8
landelijke mediaan 25,3 · lager is beter
3,7/10
Voorzieningen6,5/10
Gemiddelde afstand over de weg tot dagelijkse voorzieningen en zorg. Korter is beter. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Afstand tot huisartsenpraktijk
1,4 km
landelijke mediaan 0,8 km · lager is beter
2,3/10
Afstand tot apotheek
0,7 km
landelijke mediaan 1 km · lager is beter
6,7/10
Afstand tot grote supermarkt
0,7 km
landelijke mediaan 0,7 km · lager is beter
5/10
Afstand tot kinderdagverblijf
0,3 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
8,4/10
Afstand tot basisschool
0,3 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
9/10
Afstand tot ziekenhuis
2,1 km
landelijke mediaan 3,9 km · lager is beter
7,7/10
Welvaart & inkomen9/10
De inkomensverdeling (laagste 40%, hoogste 20%), armoede, arbeidsparticipatie en de gemiddelde WOZ-waarde als proxy voor vermogen in de buurt. Het gewicht van deze pijler is 25% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Personen in armoede
0,3%
landelijke mediaan 2,1% · lager is beter
9,6/10
Aandeel personen in de laagste-40%-inkomensgroep
29%
landelijke mediaan 38,9% · lager is beter
9,4/10
Aandeel personen in de hoogste-20%-inkomensgroep
48,4%
landelijke mediaan 18,9% · hoger is beter
9,9/10
Netto arbeidsparticipatie
75%
landelijke mediaan 73% · hoger is beter
6,1/10
Gemiddelde WOZ-waarde van woningen
€ 874.000
landelijke mediaan € 387.000 · hoger is beter
9,8/10
Ruimte & energie2,7/10
Bevolkingsdichtheid en het energieverbruik van woningen: veel ruimte per inwoner en een laag gasverbruik tellen positief. Het gewicht van deze pijler is 15% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Inwoners per km²
3.951
landelijke mediaan 4.274 · lager is beter
5,4/10
Gemiddeld aardgasverbruik van woningen
1.560 m³
landelijke mediaan 850 m³ · lager is beter
0,1/10
Aandeel aardgasvrije woningen
2%
landelijke mediaan 4% · hoger is beter
2,7/10
Gezinnen & leefbaarheid8,5/10
Aandeel gezinshuishoudens, eengezinswoningen en koopwoningen plus de gemiddelde huishoudensgrootte. Indicatoren voor een stabiele, kindrijke woonomgeving. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Aandeel huishoudens met kinderen
42,2%
landelijke mediaan 34,1% · hoger is beter
8,2/10
Aandeel eengezinswoningen
92%
landelijke mediaan 81% · hoger is beter
7,3/10
Aandeel koopwoningen
97%
landelijke mediaan 66% · hoger is beter
9,8/10
Gemiddelde huishoudensgrootte
2,6
landelijke mediaan 2,2 · hoger is beter
8,8/10
Methodiek v1.0 (15 oktober 2026) · zo werkt de score · bron: CBS en Politie (CC-BY 4.0).
Ranglijsten met Gulden Bodem
Hoe verhoudt deze buurt zich tot de andere buurten?
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde. De trendreeksen gebruiken de jaargangen2013 t/m 2026; het CBS publiceert de jaargang 2026 gefaseerd — die verwerken we zodra alle onderwerpen compleet zijn.
Databronnen & licentiesVeelgestelde vragen over Gulden Bodem
Waarom is de mediaan vermogen huishouden in Gulden Bodem zo hoog?
Van alle cijfers wijkt buurt Gulden Bodem in Arnhem het meest af van Nederland op mediaan vermogen huishouden: € 858.800, tegenover € 135.500 landelijk (+534% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt buurt Gulden Bodem?
Buurt Gulden Bodem in Arnhem heeft 1.160 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gulden Bodem?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Gulden Bodem is € 874.000. Ter vergelijking: in de gemeente Arnhem is dat € 350.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in Gulden Bodem?
Er staan 451 woningen in Gulden Bodem, waarvan 97% koopwoningen.
Hoe stedelijk is Gulden Bodem?
Gulden Bodem is matig stedelijk, met 1.395 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over Gulden Bodem vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Andere buurten in Burgemeesterswijk/Hoogkamp
Bekijk ook de cijfers van de buurten ernaast.
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op debronnenpagina.