Buurt · CBS · postcode 6814
Buurt Gulden Bodem in Arnhem
In buurt Gulden Bodem (gemeente Arnhem, wijk Burgemeesterswijk/Hoogkamp) wonen er 1.190 mensen in 451 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 874.000, 97% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,6 personen. Wat opvalt is mediaan vermogen huishouden € 858.800 (landelijk € 135.500, +534%), gemiddelde woningwaarde € 874.000 (landelijk € 398.000, +120%), gemiddeld gasverbruik 1.530 m³ (landelijk 800 m³, +91%). De buurt is matig stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).
- WOZ 120% boven het landelijk gemiddelde
- 97% koopwoningen (meer dan gemiddeld in Arnhem)
- vergrijzende bevolking
- matig stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over buurt Gulden Bodem.
Inwoners
1.190
585 man / 605 vrouw
Woningen
451
97% koopwoningen
Gem. WOZ-waarde
€ 874.000
+120% vs Nederland
Stedelijkheid
matig stedelijk
4.049 inw./km²
Huishoudens
450
2,6 personen gem.
Oppervlakte
29 ha
Wat is bijzonder aan Gulden Bodem?
De cijfers waarin buurt Gulden Bodem het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
- 1
Mediaan vermogen huishouden
Landelijk: € 135.500
€ 858.800
+534% vs Nederland
- 2
Gemiddelde woningwaarde
Landelijk: € 398.000
€ 874.000
+120% vs Nederland
- 3
Gemiddeld gasverbruik
Landelijk: 800 m³
1.530 m³
+91% vs Nederland
- 4
Zelfstandigen
Landelijk: 17%
31%
+82% vs Nederland
- 5
Koopwoningen
Landelijk: 57%
97%
+70% vs Nederland
Bevolking· 1.190 inwoners
Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen· 451 woningen
Eigendom, woningtype en waarde.
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 874.000
- Onbewoond
- 3 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- n.b.
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.
- Gem. inkomen per inwoner
- n.b.
- Gem. inkomen per ontvanger
- n.b.
- Mediaan vermogen
- € 858.800
- Personen in armoede
- 0,3%
- Nettoarbeidsparticipatie
- 75%
- Zelfstandigen
- 31%
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Niet gepubliceerd (privacy).
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.
- Zonnepanelen
- 52%
- Aardgasvrij
- 2%
- Stadsverwarming
- n.b.
- Gasverbruik (gem.)
- 1.530 m³
- Grote supermarkt
- 0,7 km
- Huisartsenpraktijk
- 1,4 km
- Ziekenhuis
- 2,1 km
- Apotheek
- 0,7 km
- Basisschool
- 0,3 km
- Restaurant
- 0,6 km
- Auto's per huishouden
- 1,3
Ontwikkeling· 2023 → 2025
Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?
Inwoners
1.205 → 1.190
▼ 1,2% in 2 jaarGem. WOZ-waarde
€ 823.000 → € 874.000
▲ 6,2% in 2 jaarKoopwoningen
96% → 97%
▲ 1% in 2 jaarBedrijven & werk
Vestigingen in Gulden Bodem naar sector.
Totaal vestigingen
240
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten in de buurt.
Wmo-cliënten
1% van de inwoners
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
13% van de jongeren
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
4,2% van de inwoners
30 hbo · 20 wo
Veiligheid· 2025
Door de politie geregistreerde misdrijven.
Geregistreerde misdrijven
38
in 2025 in Gulden Bodem
Per 1.000 inwoners
31,9
landelijk 44,8
t.o.v. gemiddelde
▼ 52%
minder dan in Arnhem · 29% vs NL
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).
Vergelijking met Arnhem en Nederland
Blauw = Gulden Bodem, grijs = Arnhem, oranje = Nederland.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65+'ers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
Gulden Bodem is 150% duurder dan gemiddeld in Arnhem en 120% duurder dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
Alle 23 onderwerpen| Kenmerk | Gulden Bodem | Burgemeesterswijk/Hoogkamp | Arnhem | Nederland |
|---|---|---|---|---|
| Inwoners | 1.190 | 7.845 | 169.364 | 18.044.027 |
| Inwoners per km² | 4.049 | 2.312 | 1.733 | 536 |
| Woningen | 451 | 3.468 | 81.530 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 874.000 | € 617.000 | € 350.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 97% | 74% | 43% | 57% |
| Huurwoningen | 3% | 26% | 57% | 42% |
| Eengezinswoningen | 92% | 53% | 51% | 63% |
| Appartementen | 8% | 47% | 49% | 37% |
| Inkomen per inwoner | — | € 49.600 | € 33.300 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | — | € 59.700 | € 40.200 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | € 858.800 | € 364.000 | € 24.700 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | 0,3% | 2,8% | 4,9% | 3,1% |
| 65-plussers | 23,5% | 20,5% | 16,5% | 20,8% |
| Woningen met zonnepanelen | 52% | 38% | 25% | 36% |
| Gemiddeld gasverbruik | 1.530 m³ | 1.190 m³ | 710 m³ | 800 m³ |
| Arbeidsparticipatie | 75% | 76% | 70% | 72% |
| Zelfstandigen | 31% | 25% | 16% | 17% |
| Auto's per huishouden | 1,3 | 0,9 | 0,8 | 1,1 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 31,9 | 44,7 | 66,2 | 44,8 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | 84,4% | 64,7% | 37,8% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 17,8% | 45,1% | 48,8% | 40,1% |
| Huishoudens met kinderen | 43,3% | 26,2% | 27,7% | 31,5% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 2,6 | 2 | 1,9 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.
Databronnen & licenties →Veelgestelde vragen over Gulden Bodem
Directe antwoorden op de vragen die mensen over Gulden Bodem stellen.
Waarom is de mediaan vermogen huishouden in Gulden Bodem zo hoog?
Van alle cijfers wijkt buurt Gulden Bodem in Arnhem het meest af van Nederland op mediaan vermogen huishouden: € 858.800, tegenover € 135.500 landelijk (+534% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt buurt Gulden Bodem?
Buurt Gulden Bodem in Arnhem heeft 1.190 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gulden Bodem?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Gulden Bodem is € 874.000. Ter vergelijking: in de gemeente Arnhem is dat € 350.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in Gulden Bodem?
Er staan 451 woningen in Gulden Bodem, waarvan 97% koopwoningen.
Hoe stedelijk is Gulden Bodem?
Gulden Bodem is matig stedelijk, met 1.392 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over Gulden Bodem vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Andere buurten in Burgemeesterswijk/Hoogkamp
Bekijk ook de cijfers van aangrenzende buurten.
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.