Gemeente · CBS

Gemeente Apeldoorn

In gemeente Apeldoorn wonen er 168.551 mensen in 75.994 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 386.000, 60% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,1 personen. Wat opvalt is woningen met zonnepanelen 43% (landelijk 36%, +19%), zelfstandigen 15% (landelijk 17%, 12%), auto's per huishouden 1,2 (landelijk 1,1, +9%). De buurt is sterk stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).

WOZ 3% onder het landelijk gemiddelde
sterk stedelijk

📖 Gemeentegids: wonen in Apeldoorn

▼ 3% goedkoper dan gemiddeld in NL60% koopwoningen (NL: 57%)sterk stedelijk

Kerncijfers

De belangrijkste cijfers over gemeente Apeldoorn.

Inwoners

168.551

84.346 man / 84.205 vrouw

Woningen

75.994

60% koopwoningen

Gem. WOZ-waarde

€ 386.000

-3% vs Nederland

Stedelijkheid

sterk stedelijk

496 inw./km²

Huishoudens

76.875

2,1 personen gem.

Oppervlakte

34.115 ha

129 ha water

Wat is bijzonder aan Apeldoorn?

De cijfers waarin gemeente Apeldoorn het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.

1
Woningen met zonnepanelen
Landelijk: 36%
43%
+19% vs Nederland
2
Zelfstandigen
Landelijk: 17%
15%
12% vs Nederland
3
Auto's per huishouden
Landelijk: 1,1
1,2
+9% vs Nederland
4
Appartementen
Landelijk: 37%
30%
19% vs Nederland
5
65-plussers
Landelijk: 20,8%
22,5%
+8% vs Nederland

Bevolking· 168.551 inwoners

Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.

Leeftijdsopbouw

0-15 jaar

14,9% · 25.032

15-25 jaar

11,5% · 19.309

25-45 jaar

23,9% · 40.222

45-65 jaar

27,3% · 46.006

65+ jaar

22,5% · 37.982

Herkomst

Nederlandse herkomst

78,3%

Europees (excl. NL)

6,3%

Buiten Europa

15,4%

Huishoudens

Eenpersoonshuishouden

37,8%

Paar zonder kinderen

29,9%

Paar met kinderen

32,3%

Wonen· 75.994 woningen

Eigendom, woningtype en waarde.

Koop of huur

Koopwoning

60%

Huurwoning (totaal)

40%

– waarvan corporatie

28%

– waarvan particulier

12%

Woningtype

Tussenwoning

29%

Hoekwoning

13%

2-onder-1-kap

11%

Vrijstaand

17%

Appartement

30%

Gem. WOZ-waarde: € 386.000
Onbewoond: 3 woningen
Nieuwbouw (laatste 10 jr): 7%

Inkomen & opleiding

Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.

Gem. inkomen per inwoner: € 34.500
Gem. inkomen per ontvanger: € 41.400
Mediaan vermogen: € 162.000
Personen in armoede: 2,7%
Nettoarbeidsparticipatie: 72%
Zelfstandigen: 15%

Opleidingsniveau (15-75 jr)

Laag opgeleid

26,7%

Midden opgeleid

42,9%

Hoog opgeleid

30,3%

Energie & voorzieningen

Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.

Zonnepanelen: 43%
Aardgasvrij: 8%
Stadsverwarming: 4%
Gasverbruik (gem.): 860 m³

Grote supermarkt: 0,9 km
Huisartsenpraktijk: 0,9 km
Ziekenhuis: 4,4 km
Apotheek: 1,1 km
Basisschool: 0,7 km
Restaurant: 0,9 km
Auto's per huishouden: 1,2

Ontwikkeling· 2023 → 2025

Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?

Inwoners

167.191 → 168.551

▲ 0,8% in 2 jaar

Gem. WOZ-waarde

€ 376.000 → € 386.000

▲ 2,7% in 2 jaar

Koopwoningen

60% → 60%

▲ 0% in 2 jaar

Bedrijven & werk

Vestigingen in Apeldoorn naar sector.

Totaal vestigingen

22.030

in alle sectoren samen

Zakelijk & ICT

5.675 · 25,8%

Handel & horeca

3.955 · 18%

Overheid & zorg

4.560 · 20,7%

Cultuur & recreatie

2.255 · 10,2%

Nijverheid & energie

2.530 · 11,5%

Vervoer & communicatie

1.625 · 7,4%

Landbouw & visserij

300 · 1,4%

Zorg & onderwijs

Zorggebruik en studenten in de buurt.

Wmo-cliënten

8,6% van de inwoners

Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning

Jeugdzorg

12,7% van de jongeren

Jongeren met jeugdzorg

Studenten (hbo/wo)

2,7% van de inwoners

3.520 hbo · 1.050 wo

Veiligheid· 2025

Door de politie geregistreerde misdrijven.

Geregistreerde misdrijven

7.478

in 2025 in Apeldoorn

Per 1.000 inwoners

44,4

landelijk 44,8

t.o.v. gemiddelde

▲ 0%

meer dan in Apeldoorn · 1% vs NL

Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).

Vergelijking met Apeldoorn en Nederland

Blauw = Apeldoorn, grijs = Apeldoorn, oranje = Nederland.

Gemiddelde WOZ-waarde

Deze buurt

€ 386

Gemeente

€ 386

Nederland

€ 398

Inkomen per inwoner

Deze buurt

€ 35

Gemeente

€ 35

Nederland

€ 35

Aandeel koopwoningen

Deze buurt

60%

Gemeente

60%

Nederland

60%

Aandeel 65+'ers

Deze buurt

22,5%

Gemeente

22,5%

Nederland

20,8%

Woningen met zonnepanelen

Deze buurt

43%

Gemeente

43%

Nederland

36%

Auto's per huishouden

Deze buurt

1,2

Gemeente

1,2

Nederland

1,1

Apeldoorn is 0% goedkoper dan gemiddeld in Apeldoorn en 3% goedkoper dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.

Alle cijfers op een rij

Alle 23 onderwerpen

Kenmerk	Apeldoorn	Nederland
Inwoners	168.551	18.044.027
Inwoners per km²	496	536
Woningen	75.994	8.274.478
Gemiddelde woningwaarde	€ 386.000	€ 398.000
Koopwoningen	60%	57%
Huurwoningen	40%	42%
Eengezinswoningen	70%	63%
Appartementen	30%	37%
Inkomen per inwoner	€ 34.500	€ 34.900
Inkomen per ontvanger	€ 41.400	€ 42.200
Mediaan vermogen huishouden	€ 162.000	€ 135.500
Huishoudens onder armoedegrens	2,7%	3,1%
65-plussers	22,5%	20,8%
Woningen met zonnepanelen	43%	36%
Gemiddeld gasverbruik	860 m³	800 m³
Arbeidsparticipatie	72%	72%
Zelfstandigen	15%	17%
Auto's per huishouden	1,2	1,1
Misdrijven per 1.000 inwoners	44,4	44,8
Hoogopgeleid (hbo/wo)	30,3%	—
Eenpersoonshuishoudens	37,8%	40,1%
Huishoudens met kinderen	32,3%	31,5%
Gemiddelde huishoudensgrootte	2,1	2,1

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).

Woningmarkt· gemiddelde verkoopprijs € 471.143

Wat woningen in Apeldoorn écht opbrengen bij verkoop.

Gem. verkoopprijs (2025)

€ 471.143

t.o.v. 2024

▲ 8,4%

Verkoopprijs vs WOZ

+22,1% boven WOZ

In 316.006 (2020) lag de gemiddelde verkoopprijs op € 316.006 — een stijging van 49,1% in vijf jaar.

Gezondheid

Leefstijl en gezondheid van inwoners van 18 jaar en ouder (GGD-gezondheidsmonitor).

Ervaren gezondheid (goed): 70,8%
Overgewicht: 52,7%
Obesitas: 16,5%
Voldoet beweegrichtlijn: 49%
Voldoet alcoholrichtlijn: 44,3%

Over deze cijfers

Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.

Databronnen & licenties →

Veelgestelde vragen over Apeldoorn

Directe antwoorden op de vragen die mensen over Apeldoorn stellen.

Waarom is de woningen met zonnepanelen in Apeldoorn zo hoog?

Van alle cijfers wijkt gemeente Apeldoorn het meest af van Nederland op woningen met zonnepanelen: 43%, tegenover 36% landelijk (+19% ten opzichte van het gemiddelde).

Hoeveel inwoners telt gemeente Apeldoorn?

Gemeente Apeldoorn heeft 168.551 inwoners (CBS).

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Apeldoorn is € 386.000. Ter vergelijking: in de gemeente Apeldoorn is dat € 386.000 en landelijk € 398.000.

Hoeveel woningen staan er in Apeldoorn?

Er staan 75.994 woningen in Apeldoorn, waarvan 60% koopwoningen.

Hoe stedelijk is Apeldoorn?

Apeldoorn is sterk stedelijk, met 1.766 omgevingsadressen per km².

Waar komen deze cijfers over Apeldoorn vandaan?

De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.

Wijken en buurten in Apeldoorn

Buurt	Inwoners	Woningen	WOZ-waarde	% koop
Zuidbroek - Mozaïek & Rooster	6.625	2.238	€ 492.000	64%
Orden	6.380	3.078	€ 317.000	45%
Binnenstad	6.005	4.114	€ 263.000	33%
Woudhuis	5.865	2.443	€ 417.000	69%
Matenveld	5.610	2.378	€ 321.000	66%
Matendonk	5.090	2.244	€ 300.000	58%
Vogelkwartier	4.940	2.571	€ 281.000	42%
Osseveld-Oost	4.835	1.970	€ 405.000	74%
Anklaar	4.665	2.146	€ 314.000	48%
Driehuizen	4.580	2.237	€ 386.000	66%
Matenhoeve	4.555	1.916	€ 336.000	73%
Sprengenbos	4.335	2.213	€ 425.000	74%
Sluisoord	4.280	1.849	€ 320.000	44%
Matendreef	4.220	1.945	€ 282.000	59%
Sprenkelaar	4.025	1.632	€ 317.000	42%
Welgelegen	3.970	1.758	€ 415.000	77%
Kerschoten	3.695	1.945	€ 312.000	37%
Westenenk	3.625	1.613	€ 373.000	62%
Componistenkwartier	3.545	1.730	€ 288.000	49%
Ugchelen	3.515	1.566	€ 513.000	85%
Brummelhof	3.420	1.679	€ 335.000	64%
De Mheen	3.195	1.404	€ 318.000	63%
Brinkhorst	3.085	1.603	€ 350.000	60%
Staatsliedenkwartier	2.950	1.509	€ 259.000	34%
Matenhorst	2.895	1.338	€ 281.000	59%
De Parken	2.875	1.190	€ 708.000	85%
Matengaarde	2.740	1.523	€ 290.000	30%
Rivierenkwartier	2.735	1.372	€ 280.000	52%
Beekbergen	2.580	1.209	€ 423.000	64%
De Bouwhof	2.515	1.035	€ 462.000	80%
De Heeze	2.400	1.225	€ 314.000	48%
Loenen	2.255	1.035	€ 444.000	68%
De Haven	2.215	1.223	€ 327.000	52%
Zevenhuizen	2.200	1.039	€ 409.000	80%
Uddel	2.200	768	€ 487.000	71%
Osseveld-West	2.180	924	€ 427.000	74%
Groot Zonnehoeve	2.100	677	€ 542.000	62%
Berg en Bos	2.065	868	€ 937.000	95%
Loolaan-Noord	2.060	963	€ 461.000	82%
Winkewijert	1.740	792	€ 344.000	83%
Bosgebied Beekbergen-Zuid	1.600	238	€ 777.000	76%
Sprengenweg-Noord	1.550	802	€ 459.000	54%
Het Loo	1.330	590	€ 497.000	91%
Spainkbos	1.245	701	€ 340.000	65%
Kerschoten-West	1.060	613	€ 296.000	34%
Agrarischgebied Wiesel	965	318	€ 754.000	89%
Zuidbroek - De Wellen	950	282	€ 510.000	60%
Agrarischgebied Beemte Broekland	930	306	€ 641.000	87%
De Hooilanden	845	306	€ 582.000	79%
Hommelbrink	810	313	€ 512.000	79%
Bosgebied Loenen	790	292	€ 671.000	85%
Wernem	755	287	€ 612.000	97%
Agrarischgebied Wenum	740	290	€ 608.000	84%
Hoenderloo	730	363	€ 480.000	58%
Lieren	680	278	€ 480.000	80%
Klarenbeek	645	276	€ 448.000	69%
Agrarischgebied Uddel	590	160	€ 778.000	83%
Kayersmolen-Noord	560	215	€ 367.000	58%
Bedrijvenpark Apeldoorn-Noord	555	116	€ 421.000	26%
Agrarischgebied Lieren-Oosterhuizen	515	189	€ 596.000	87%
Holthuizen	505	56	€ 537.000	89%
Bosgebied Meerveld	480	132	€ 740.000	80%
Miggelenberg	460	203	€ 672.000	58%
Agrarischgebied Beekbergen	445	139	€ 705.000	78%
Bosgebied Beekbergen-West	435	159	€ 776.000	80%
Wenum	395	180	€ 597.000	83%
Het Goreld	245	97	€ 637.000	81%
Bosgebied Hoenderloo	240	61	€ 720.000	62%
Wolthuis	235	100	€ 574.000	75%
De Hooilanden-Oosterhuizen	235	86	€ 576.000	90%
Malkenschoten	230	129	€ 289.000	28%
Hoog Soeren	200	107	€ 815.000	77%
Stadhoudersmolen	175	62	€ 358.000	61%
Ugchelen-Zuid	160	81	€ 492.000	33%
Brouwersmolen-Noord	160	72	€ 361.000	54%
Dennenheuvel	145	32	€ 791.000	94%
Brouwersmolen-Zuid	145	2	n.b.	n.b.
Matenhoek	135	47	€ 429.000	79%
Beemte	130	48	€ 588.000	73%
Bosgebied Ugchelen	125	32	€ 763.000	63%
Bosgebied Nieuw Milligen	105	42	€ 752.000	81%
Bosgebied Oosterhuizen	105	50	€ 587.000	88%
Bosgebied Hoog Buurloo	95	52	€ 498.000	85%
Kayersmolen-Midden	85	8	n.b.	n.b.
Bedrijvenpark Oost	70	23	€ 506.000	65%
Sleutelbloem	55	24	€ 434.000	79%
Bosgebied Hoog Soeren	50	21	€ 650.000	52%
Paleispark	45	30	€ 893.000	43%
Park Berg en Bos	10	5	n.b.	n.b.
Kuipersveld	10	3	n.b.	n.b.
De Voorwaarts	10	6	n.b.	n.b.
Kayersmolen-Zuid	5	5	n.b.	n.b.
Bedrijvenpark Ecofactorij	0	2	n.b.	n.b.
Orderbos	0	1	n.b.	n.b.
Bosgebied Wiesel	0	0	n.b.	n.b.

Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.