BuurtKompas

GemeenteCBS-peiljaar 2026

Apeldoorn

In gemeente Apeldoorn wonen er 169.212 mensen in 75.994 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 386.000, 60% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,1 personen. Wat opvalt is woningen met zonnepanelen 44% (landelijk 37%, +19%), zelfstandigen 15% (landelijk 17%, 12%), auto's per huishouden 1 (landelijk 0,9, +11%). De buurt is sterk stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2026).

  • WOZ 3% onder het landelijk gemiddelde
  • sterk stedelijk

Kerncijfers

De belangrijkste cijfers over gemeente Apeldoorn.

Inwoners

169.212

84.809 man / 84.403 vrouw

Woningen

75.994

60% koopwoningen

Gemiddelde WOZ-waarde

€ 386.000

-3% vs Nederland

Stedelijkheid

sterk stedelijk

498 inw./km²

Huishoudens

77.042

2,1 personen gem.

Oppervlakte

34.115 ha

127 ha water

Wat is bijzonder aan Apeldoorn?

Grootste afwijking van het Nederlands gemiddelde

  • 1

    Woningen met zonnepanelen

    Nederland: 37%

    44%

    +19% vs NL

  • 2

    Zelfstandigen

    Nederland: 17%

    15%

    −12% vs NL

  • 3

    Auto's per huishouden

    Nederland: 0,9

    1

    +11% vs NL

  • 4

    Gemiddeld gasverbruik

    Nederland: 790 m³

    870 m³

    +10% vs NL

  • 5

    Appartementen

    Nederland: 37%

    30%

    −19% vs NL

De cijfers waarin gemeente Apeldoorn het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.

Bevolking

169.212 inwoners

Leeftijdsopbouw

0-15 jaar
14,7% · 24.949
15-25 jaar
11,3% · 19.199
25-45 jaar
24,1% · 40.791
45-65 jaar
26,9% · 45.549
65+ jaar
22,4% · 37.982

Herkomst

Nederlandse herkomst
77,7%
Europees (excl. NL)
6,3%
Buiten Europa
15,9%

Huishoudens

Eenpersoonshuishouden
38%
Paar zonder kinderen
29,6%
Paar met kinderen
32,3%

Wonen

75.994 woningen

Koop of huur

Koopwoning
60%
Huurwoning (totaal)
40%
– waarvan corporatie
28%
– waarvan particulier
12%

Woningtype

Tussenwoning
29%
Hoekwoning
13%
2-onder-1-kap
11%
Vrijstaand
17%
Appartement
30%
Gem. WOZ-waarde
€ 386.000
Onbewoond
3 woningen
Nieuwbouw (laatste 10 jr)
7%
Gem. verkoopprijs
€ 471.143

Inkomen & opleiding

Inkomens en opleidingsniveau

Gem. inkomen per inwoner
€ 34.500
Gem. inkomen per ontvanger
€ 41.400
Mediaan vermogen
€ 162.000
Huishoudens in armoede
2,7%
Nettoarbeidsparticipatie
72%
Zelfstandigen
15%

Opleidingsniveau (15-75 jr)

Laag opgeleid
26,7%
Midden opgeleid
42,9%
Hoog opgeleid
30,3%

Energie & voorzieningen

Duurzaamheid en afstanden

Zonnepanelen
44%
Aardgasvrij
9%
Stadsverwarming
4%
Gasverbruik (gem.)
870 m³
Grote supermarkt
0,9 km
Huisartsenpraktijk
0,9 km
Ziekenhuis
4,4 km
Apotheek
1,1 km
Basisschool
0,7 km
Restaurant
0,9 km
Auto's per huishouden
1

Ontwikkeling

CBS-jaargangen 2013–2026.

Inwoners steeg van 157.315 in 2013 naar 169.212 in 2026, 7,6% hoger dan in 2013. Gemiddeld 0,6% per jaar.

Inwoners

169.2122026
155k158k160k163k165k168k170k20132014201520162017201820192020202120222023202420252026
Inwoners

De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.

Jaarcijfers

Jaarcijfers: Inwoners

2013–2026
Inwoners per jaar. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd.
JaarInwonersVerschil
2013157.315—
2014157.545+0,1%
2015158.099+0,4%
2016159.025+0,6%
2017160.047+0,6%
2018161.156+0,7%
2019162.445+0,8%
2020163.818+0,8%
2021164.781+0,6%
2022165.611+0,5%
2023167.191+1%
2024168.211+0,6%
2025168.551+0,2%
2026169.212+0,4%

Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.

Gemiddelde woningwaarde steeg van € 226.000 in 2013 naar € 386.000 in 2025, 70,8% hoger dan in 2013. Gemiddeld 4,6% per jaar.

Gemiddelde woningwaarde

€ 386.0002025
€ 200k€ 250k€ 300k€ 350k€ 400k2013201420152016201720182019202020212022202320242025
Gemiddelde woningwaarde

De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.

Jaarcijfers

Jaarcijfers: Gemiddelde woningwaarde

2013–2025
Gemiddelde woningwaarde per jaar. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd.
JaarGemiddelde woningwaardeVerschil
2013€ 226.000—
2014€ 208.000-8%
2015€ 203.000-2,4%
2016€ 204.000+0,5%
2017€ 209.000+2,5%
2018€ 223.000+6,7%
2019€ 245.000+9,9%
2020€ 263.000+7,3%
2021€ 278.000+5,7%
2022€ 306.000+10,1%
2023€ 376.000+22,9%
2024€ 382.000+1,6%
2025€ 386.000+1%

Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.

Gemiddeld gasverbruik daalde van 1.750 m³ in 2013 naar 870 m³ in 2025, 50,3% lager dan in 2013. Gemiddeld 5,7% per jaar.

Gemiddeld gasverbruik

870 m³2025
7501.0001.2501.5001.7502013201420152016201720182019202020212022202320242025
Gemiddeld gasverbruik

De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.

Jaarcijfers

Jaarcijfers: Gemiddeld gasverbruik

2013–2025
Gemiddeld gasverbruik per jaar. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd.
JaarGemiddeld gasverbruikVerschil
20131.750 m³—
20141.250 m³-28,6%
20151.380 m³+10,4%
20161.440 m³+4,3%
20171.380 m³-4,2%
20181.390 m³+0,7%
20191.290 m³-7,2%
20201.210 m³-6,2%
20211.360 m³+12,4%
20221.070 m³-21,3%
2023890 m³-16,8%
2024860 m³-3,4%
2025870 m³+1,2%

Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.

Bedrijven & werk

Vestigingen naar sector

Totaal vestigingen

22.030

in alle sectoren samen

Zakelijk & ICT
5.675 · 25,8%
Handel & horeca
3.955 · 18%
Overheid & zorg
4.560 · 20,7%
Cultuur & recreatie
2.255 · 10,2%
Nijverheid & energie
2.530 · 11,5%
Vervoer & communicatie
1.625 · 7,4%
Landbouw & visserij
300 · 1,4%

Zorg & onderwijs

Zorggebruik en studenten

Wmo-cliënten

8,6% van de inwoners

Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning

Jeugdzorg

12,7% van de jongeren

Jongeren met jeugdzorg

Studenten (hbo/wo)

2,7% van de inwoners

3.520 hbo · 1.050 wo

Veiligheid

Politiecijfers 2025

Geregistreerde misdrijven

7.478

in 2025 in Apeldoorn

Per 1.000 inwoners

44,2

landelijk 44,6

Verschil met gemeente

+0%

minder dan landelijk (1%)

Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0). Cijfers per 1.000 inwoners maken gemeenten van verschillende grootte vergelijkbaar.

Vergelijking met Nederland

Dezelfde maatstaf, drie gebieden naast elkaar.

Zelf vergelijken

Gemiddelde WOZ-waarde

Apeldoorn
€ 386.000
Nederland
€ 398.000

Inkomen per inwoner

Apeldoorn
€ 34.500
Nederland
€ 34.900

Aandeel koopwoningen

Apeldoorn
60%
Nederland
57%

Aandeel 65-plussers

Apeldoorn
22,4%
Nederland
20,7%

Woningen met zonnepanelen

Apeldoorn
44%
Nederland
37%

Auto's per huishouden

Apeldoorn
1
Nederland
0,9

ApeldoornNederland

Apeldoorn is 0% goedkoper dan gemiddeld in Apeldoorn en 3% goedkoper dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.

Alle cijfers op een rij

23 onderwerpen
KenmerkApeldoornNederland
Inwoners169.21218.130.208
Inwoners per km²498539
Woningen75.9948.274.478
Gemiddelde woningwaarde€ 386.000€ 398.000
Koopwoningen60%57%
Huurwoningen40%42%
Eengezinswoningen70%63%
Appartementen30%37%
Inkomen per inwoner€ 34.500€ 34.900
Inkomen per ontvanger€ 41.400€ 42.200
Mediaan vermogen huishouden€ 162.000€ 135.500
Huishoudens onder armoedegrens2,7%3,1%
65-plussers22,4%20,7%
Woningen met zonnepanelen44%37%
Gemiddeld gasverbruik870 m³790 m³
Arbeidsparticipatie72%72%
Zelfstandigen15%17%
Auto's per huishouden10,9
Misdrijven per 1.000 inwoners44,244,6
Hoogopgeleid (hbo/wo)30,3%—
Eenpersoonshuishoudens38%40,3%
Huishoudens met kinderen32,3%31,4%
Gemiddelde huishoudensgrootte2,12,1

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).

Score en ranglijsten

Een samenvattend cijfer uit vijf pijlers, plus de ranglijsten waarin deze gemeente voorkomt. De methode staat op /methode.

BuurtKompas-score

Vijf pijlers, alle buurten van minstens 500 inwoners

4,2van 10
Matig

Positie op basis van wonen, voorzieningen, veiligheid, inkomen en duurzaamheid.

Landelijk percentiel
31%van de 8.646 Nederlandse buurten (min. 500 inwoners) scoort lager

Let op: deze score vergelijkt het geaggregeerde cijferbeeld op gemeenteniveau met de Nederlandse buurten (een gemeente is zelf geen buurt). Lees de score daarom vooral als een positie ten opzichte van het gemiddelde buurtbeeld.

De pijlers

Veiligheid2,4/10

Geregistreerde criminaliteit per inwoner. Eén indicator, maar met het volle gewicht van deze pijler. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.

  • Geregistreerde misdrijven per 1.000 inwoners

    44,2

    landelijke mediaan 25,3 · lager is beter

    2,4/10

Voorzieningen3,9/10

Gemiddelde afstand over de weg tot dagelijkse voorzieningen en zorg. Korter is beter. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.

  • Afstand tot huisartsenpraktijk

    0,9 km

    landelijke mediaan 0,8 km · lager is beter

    4,3/10

  • Afstand tot apotheek

    1,1 km

    landelijke mediaan 1 km · lager is beter

    4,2/10

  • Afstand tot grote supermarkt

    0,9 km

    landelijke mediaan 0,7 km · lager is beter

    3,5/10

  • Afstand tot kinderdagverblijf

    0,7 km

    landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter

    2,9/10

  • Afstand tot basisschool

    0,7 km

    landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter

    3,7/10

  • Afstand tot ziekenhuis

    4,4 km

    landelijke mediaan 3,9 km · lager is beter

    4,5/10

Welvaart & inkomen4,6/10

De inkomensverdeling (laagste 40%, hoogste 20%), armoede, arbeidsparticipatie en de gemiddelde WOZ-waarde als proxy voor vermogen in de buurt. Het gewicht van deze pijler is 25% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.

  • Personen in armoede

    2,7%

    landelijke mediaan 2,1% · lager is beter

    3,8/10

  • Aandeel personen in de laagste-40%-inkomensgroep

    39,2%

    landelijke mediaan 38,9% · lager is beter

    4,8/10

  • Aandeel personen in de hoogste-20%-inkomensgroep

    19,4%

    landelijke mediaan 18,9% · hoger is beter

    5,2/10

  • Netto arbeidsparticipatie

    72%

    landelijke mediaan 73% · hoger is beter

    4,3/10

  • Gemiddelde WOZ-waarde van woningen

    € 386.000

    landelijke mediaan € 387.000 · hoger is beter

    4,9/10

Ruimte & energie6,9/10

Bevolkingsdichtheid en het energieverbruik van woningen: veel ruimte per inwoner en een laag gasverbruik tellen positief. Het gewicht van deze pijler is 15% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.

  • Inwoners per km²

    498

    landelijke mediaan 4.274 · lager is beter

    9,1/10

  • Gemiddeld aardgasverbruik van woningen

    870 m³

    landelijke mediaan 850 m³ · lager is beter

    4,4/10

  • Aandeel aardgasvrije woningen

    9%

    landelijke mediaan 4% · hoger is beter

    7,3/10

Gezinnen & leefbaarheid3,8/10

Aandeel gezinshuishoudens, eengezinswoningen en koopwoningen plus de gemiddelde huishoudensgrootte. Indicatoren voor een stabiele, kindrijke woonomgeving. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.

  • Aandeel huishoudens met kinderen

    32,3%

    landelijke mediaan 34,1% · hoger is beter

    4,3/10

  • Aandeel eengezinswoningen

    70%

    landelijke mediaan 81% · hoger is beter

    3,6/10

  • Aandeel koopwoningen

    60%

    landelijke mediaan 66% · hoger is beter

    3,9/10

  • Gemiddelde huishoudensgrootte

    2,1

    landelijke mediaan 2,2 · hoger is beter

    3,2/10

Methodiek v1.0 (15 oktober 2026) · zo werkt de score · bron: CBS en Politie (CC-BY 4.0).

Woningmarkt

Wat woningen bij verkoop opbrengen

Gem. verkoopprijs (2025)

€ 471.143

t.o.v. 2024

+8,4%

Verkoopprijs vs WOZ

+22,1%

In 2020 lag de gemiddelde verkoopprijs op € 316.006 — een verschil van 49,1% over vijf jaar.

Gezondheid

Inwoners van 18 jaar en ouder

Ervaren gezondheid (goed)
70,8%
Overgewicht
52,7%
Obesitas
16,5%
Voldoet beweegrichtlijn
49%
Voldoet alcoholrichtlijn
44,3%

Bron: CBS Gezondheidsmonitor (GGD), 2022.

Over deze cijfers

Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde. De trendreeksen gebruiken de jaargangen2013 t/m 2026; het CBS publiceert de jaargang 2026 gefaseerd — die verwerken we zodra alle onderwerpen compleet zijn.

Databronnen & licenties

Wonen in Apeldoorn

Wat je van de gemeente kunt verwachten, in gewone taal.

Apeldoorn is sterk stedelijk met 498 inwoners per vierkante kilometer. Een bestaande woning bracht in 2025 gemiddeld € 471.143 op. Dat is 49,1% meer dan in 2020. Van de woningen is 60% koop en 40% huur.

Het gemiddeld inkomen per inwoner ligt op € 34.500 per jaar (landelijk: € 34.900). Met 22,4% inwoners van 65 jaar of ouder is de gemeente relatief vergrijsd ten opzichte van Nederland (20,7%).

De supermarkt is gemiddeld 0,9 kilometer bij de voordeur vandaan en de dichtstbijzijnde basisschool 0,7 kilometer.

Veelgestelde vragen over Apeldoorn

Waarom is de woningen met zonnepanelen in Apeldoorn zo hoog?

Van alle cijfers wijkt gemeente Apeldoorn het meest af van Nederland op woningen met zonnepanelen: 44%, tegenover 37% landelijk (+19% ten opzichte van het gemiddelde).

Hoeveel inwoners telt gemeente Apeldoorn?

Gemeente Apeldoorn heeft 169.212 inwoners (CBS).

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Apeldoorn is € 386.000. Ter vergelijking: in de gemeente Apeldoorn is dat € 386.000 en landelijk € 398.000.

Hoeveel woningen staan er in Apeldoorn?

Er staan 75.994 woningen in Apeldoorn, waarvan 60% koopwoningen.

Hoe stedelijk is Apeldoorn?

Apeldoorn is sterk stedelijk, met 1.773 omgevingsadressen per km².

Waar komen deze cijfers over Apeldoorn vandaan?

De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.

Wat kost een huis in Apeldoorn?

Een bestaande woning bracht in 2025 in Apeldoorn gemiddeld € 471.143 op. Dat is 49,1% meer dan vijf jaar eerder.

Is Apeldoorn een vergrijzende gemeente?

22,4% van de inwoners van Apeldoorn is 65 jaar of ouder, tegenover 20,7% landelijk.

Wijken en buurten in Apeldoorn

BuurtInwonersWoningenWOZ-waarde% koop
Zuidbroek - Mozaïek & Rooster6.6702.238€ 492.00064%
Orden6.3353.078€ 317.00045%
Binnenstad6.0904.114€ 263.00033%
Woudhuis5.7952.443€ 417.00069%
Matenveld5.6202.378€ 321.00066%
Matendonk5.0752.244€ 300.00058%
Vogelkwartier4.9452.571€ 281.00042%
Osseveld-Oost4.7651.970€ 405.00074%
Anklaar4.6252.146€ 314.00048%
Matenhoeve4.5751.916€ 336.00073%
Driehuizen4.5702.237€ 386.00066%
Sprengenbos4.3252.213€ 425.00074%
Sluisoord4.2501.849€ 320.00044%
Sprenkelaar4.2451.632€ 317.00042%
Matendreef4.1651.945€ 282.00059%
Welgelegen4.0101.758€ 415.00077%
Kerschoten3.7251.945€ 312.00037%
Westenenk3.6951.613€ 373.00062%
Ugchelen3.5651.566€ 513.00085%
Componistenkwartier3.5251.730€ 288.00049%
Brummelhof3.4151.679€ 335.00064%
De Mheen3.1851.404€ 318.00063%
Brinkhorst3.1051.603€ 350.00060%
Staatsliedenkwartier2.9851.509€ 259.00034%
Matenhorst2.8851.338€ 281.00059%
De Parken2.8701.190€ 708.00085%
Rivierenkwartier2.7301.372€ 280.00052%
Matengaarde2.7151.523€ 290.00030%
Beekbergen2.5701.209€ 423.00064%
De Bouwhof2.5251.035€ 462.00080%
De Heeze2.4251.225€ 314.00048%
De Haven2.2601.223€ 327.00052%
Loenen2.2251.035€ 444.00068%
Zevenhuizen2.2151.039€ 409.00080%
Uddel2.170768€ 487.00071%
Osseveld-West2.165924€ 427.00074%
Groot Zonnehoeve2.070677€ 542.00062%
Loolaan-Noord2.055963€ 461.00082%
Berg en Bos2.050868€ 937.00095%
Bosgebied Beekbergen-Zuid1.810238€ 777.00076%
Winkewijert1.775792€ 344.00083%
Sprengenweg-Noord1.535802€ 459.00054%
Het Loo1.320590€ 497.00091%
Zuidbroek - De Wellen1.250282€ 510.00060%
Spainkbos1.240701€ 340.00065%
Kerschoten-West1.040613€ 296.00034%
Agrarischgebied Wiesel965318€ 754.00089%
Agrarischgebied Beemte Broekland930306€ 641.00087%
De Hooilanden840306€ 582.00079%
Bosgebied Loenen790292€ 671.00085%
Hommelbrink770313€ 512.00079%
Wernem745287€ 612.00097%
Agrarischgebied Wenum740290€ 608.00084%
Hoenderloo720363€ 480.00058%
Lieren690278€ 480.00080%
Klarenbeek685276€ 448.00069%
Agrarischgebied Uddel645160€ 778.00083%
Holthuizen63056€ 537.00089%
Kayersmolen-Noord575215€ 367.00058%
Miggelenberg550203€ 672.00058%
Agrarischgebied Lieren-Oosterhuizen520189€ 596.00087%
Bosgebied Meerveld475132€ 740.00080%
Agrarischgebied Beekbergen445139€ 705.00078%
Bosgebied Beekbergen-West435159€ 776.00080%
Wenum400180€ 597.00083%
Malkenschoten370129€ 289.00028%
Wolthuis250100€ 574.00075%
Het Goreld24097€ 637.00081%
De Hooilanden-Oosterhuizen23586€ 576.00090%
Bedrijvenpark Apeldoorn-Noord220116€ 421.00026%
Hoog Soeren205107€ 815.00077%
Ugchelen-Zuid16581€ 492.00033%
Stadhoudersmolen16562€ 358.00061%
Brouwersmolen-Noord16072€ 361.00054%
Bosgebied Hoenderloo15561€ 720.00062%
Brouwersmolen-Zuid1502n.b.n.b.
Dennenheuvel13532€ 791.00094%
Matenhoek13547€ 429.00079%
Beemte12548€ 588.00073%
Bosgebied Ugchelen12032€ 763.00063%
Bosgebied Nieuw Milligen11042€ 752.00081%
Bosgebied Oosterhuizen11050€ 587.00088%
Bosgebied Hoog Buurloo10052€ 498.00085%
Kayersmolen-Midden908n.b.n.b.
Bedrijvenpark Oost7023€ 506.00065%
Sleutelbloem5524€ 434.00079%
Bosgebied Hoog Soeren5521€ 650.00052%
Paleispark4030€ 893.00043%
Park Berg en Bos105n.b.n.b.
Kuipersveld103n.b.n.b.
De Voorwaarts106n.b.n.b.
Kayersmolen-Zuid55n.b.n.b.
Bedrijvenpark Ecofactorij02n.b.n.b.
Orderbos01n.b.n.b.
Bosgebied Wiesel00n.b.n.b.

Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op debronnenpagina.