Buurt · CBS · postcode 7339

Buurt Ugchelen-Zuid in Apeldoorn

In buurt Ugchelen-Zuid (gemeente Apeldoorn, wijk Zuidwest) wonen er 160 mensen in 81 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 492.000, 33% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,1 personen. Wat opvalt is 65-plussers 37,5% (landelijk 20,8%, +80%), auto's per huishouden 1,6 (landelijk 1,1, +45%), appartementen 0% (landelijk 37%, 100%). De buurt is niet stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).

WOZ 24% boven het landelijk gemiddelde
33% koopwoningen (minder dan gemiddeld in Apeldoorn)
vergrijzende bevolking
niet stedelijk

📖 Gemeentegids: wonen in Apeldoorn

▲ 24% duurder dan gemiddeld in NL33% koopwoningen (NL: 57%)niet stedelijk

Kerncijfers

De belangrijkste cijfers over buurt Ugchelen-Zuid.

Inwoners

160

80 man / 80 vrouw

Woningen

33% koopwoningen

Gem. WOZ-waarde

€ 492.000

+24% vs Nederland

Stedelijkheid

niet stedelijk

219 inw./km²

Huishoudens

2,1 personen gem.

Oppervlakte

74 ha

Wat is bijzonder aan Ugchelen-Zuid?

De cijfers waarin buurt Ugchelen-Zuid het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.

1
65-plussers
Landelijk: 20,8%
37,5%
+80% vs Nederland
2
Auto's per huishouden
Landelijk: 1,1
1,6
+45% vs Nederland
3
Appartementen
Landelijk: 37%
0%
100% vs Nederland
4
Huurwoningen
Landelijk: 42%
67%
+60% vs Nederland
5
Gemiddeld gasverbruik
Landelijk: 800 m³
1.110 m³
+39% vs Nederland

Bevolking· 160 inwoners

Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.

Leeftijdsopbouw

0-15 jaar

6,3% · 10

15-25 jaar

9,4% · 15

25-45 jaar

12,5% · 20

45-65 jaar

31,3% · 50

65+ jaar

37,5% · 60

Herkomst

Nederlandse herkomst

90,6%

Europees (excl. NL)

3,1%

Buiten Europa

6,3%

Huishoudens

Eenpersoonshuishouden

33,3%

Paar zonder kinderen

40%

Paar met kinderen

26,7%

Wonen· 81 woningen

Eigendom, woningtype en waarde.

Koop of huur

Koopwoning

33%

Huurwoning (totaal)

67%

– waarvan corporatie

54%

– waarvan particulier

12%

Woningtype

Tussenwoning

Hoekwoning

2-onder-1-kap

57%

Vrijstaand

43%

Appartement

Gem. WOZ-waarde: € 492.000
Onbewoond: 7 woningen
Nieuwbouw (laatste 10 jr): 4%

Inkomen & opleiding

Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.

Gem. inkomen per inwoner: n.b.
Gem. inkomen per ontvanger: n.b.
Mediaan vermogen: n.b.
Personen in armoede: 2,5%
Nettoarbeidsparticipatie: n.b.
Zelfstandigen: n.b.

Opleidingsniveau (15-75 jr)

Niet gepubliceerd (privacy).

Energie & voorzieningen

Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.

Zonnepanelen: n.b.
Aardgasvrij: n.b.
Stadsverwarming: n.b.
Gasverbruik (gem.): 1.110 m³

Grote supermarkt: 1,7 km
Huisartsenpraktijk: 1,4 km
Ziekenhuis: 2,3 km
Apotheek: 1,6 km
Basisschool: 1,1 km
Restaurant: 1,4 km
Auto's per huishouden: 1,6

Ontwikkeling· 2023 → 2025

Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?

Inwoners

165 → 160

▼ 3% in 2 jaar

Gem. WOZ-waarde

€ 478.000 → € 492.000

▲ 2,9% in 2 jaar

Koopwoningen

30% → 33%

▲ 10% in 2 jaar

Bedrijven & werk

Vestigingen in Ugchelen-Zuid naar sector.

Totaal vestigingen

in alle sectoren samen

Zakelijk & ICT

5 · 16,7%

Handel & horeca

10 · 33,3%

Overheid & zorg

0 · 0%

Cultuur & recreatie

5 · 16,7%

Nijverheid & energie

5 · 16,7%

Vervoer & communicatie

0 · 0%

Landbouw & visserij

0 · 0%

Zorg & onderwijs

Zorggebruik en studenten in de buurt.

Wmo-cliënten

12,1% van de inwoners

Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning

Jeugdzorg

n.b.

Jongeren met jeugdzorg

Studenten (hbo/wo)

n.b.

0 hbo · 0 wo

Veiligheid· 2025

Door de politie geregistreerde misdrijven.

Geregistreerde misdrijven

in 2025 in Ugchelen-Zuid

Per 1.000 inwoners

62,5

landelijk 44,8

t.o.v. gemiddelde

▲ 41%

meer dan in Apeldoorn · +40% vs NL

Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).

Vergelijking met Apeldoorn en Nederland

Blauw = Ugchelen-Zuid, grijs = Apeldoorn, oranje = Nederland.

Gemiddelde WOZ-waarde

Deze buurt

€ 492

Gemeente

€ 386

Nederland

€ 398

Inkomen per inwoner

Gemeente

€ 35

Nederland

€ 35

Aandeel koopwoningen

Deze buurt

33%

Gemeente

60%

Nederland

33%

Aandeel 65+'ers

Deze buurt

37,5%

Gemeente

22,5%

Nederland

20,8%

Woningen met zonnepanelen

Gemeente

43%

Nederland

36%

Auto's per huishouden

Deze buurt

1,6

Gemeente

1,2

Nederland

1,1

Ugchelen-Zuid is 27% duurder dan gemiddeld in Apeldoorn en 24% duurder dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.

Alle cijfers op een rij

Alle 23 onderwerpen

Kenmerk	Ugchelen-Zuid	Zuidwest	Apeldoorn	Nederland
Inwoners	160	15.670	168.551	18.044.027
Inwoners per km²	219	2.074	496	536
Woningen	81	6.761	75.994	8.274.478
Gemiddelde woningwaarde	€ 492.000	€ 420.000	€ 386.000	€ 398.000
Koopwoningen	33%	71%	60%	57%
Huurwoningen	67%	29%	40%	42%
Eengezinswoningen	100%	82%	70%	63%
Appartementen	0%	18%	30%	37%
Inkomen per inwoner	—	€ 35.600	€ 34.500	€ 34.900
Inkomen per ontvanger	—	€ 42.500	€ 41.400	€ 42.200
Mediaan vermogen huishouden	—	€ 231.800	€ 162.000	€ 135.500
Huishoudens onder armoedegrens	2,5%	1,9%	2,7%	3,1%
65-plussers	37,5%	25,1%	22,5%	20,8%
Woningen met zonnepanelen	—	49%	43%	36%
Gemiddeld gasverbruik	1.110 m³	920 m³	860 m³	800 m³
Arbeidsparticipatie	—	72%	72%	72%
Zelfstandigen	—	14%	15%	17%
Auto's per huishouden	1,6	1,2	1,2	1,1
Misdrijven per 1.000 inwoners	62,5	36,2	44,4	44,8
Hoogopgeleid (hbo/wo)	—	32,1%	30,3%	—
Eenpersoonshuishoudens	33,3%	34%	37,8%	40,1%
Huishoudens met kinderen	26,7%	33,4%	32,3%	31,5%
Gemiddelde huishoudensgrootte	2,1	2,2	2,1	2,1

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).

Over deze cijfers

Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.

Databronnen & licenties →

Veelgestelde vragen over Ugchelen-Zuid

Directe antwoorden op de vragen die mensen over Ugchelen-Zuid stellen.

Waarom is de 65-plussers in Ugchelen-Zuid zo hoog?

Van alle cijfers wijkt buurt Ugchelen-Zuid in Apeldoorn het meest af van Nederland op 65-plussers: 37,5%, tegenover 20,8% landelijk (+80% ten opzichte van het gemiddelde).

Hoeveel inwoners telt buurt Ugchelen-Zuid?

Buurt Ugchelen-Zuid in Apeldoorn heeft 160 inwoners (CBS).

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ugchelen-Zuid?

De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Ugchelen-Zuid is € 492.000. Ter vergelijking: in de gemeente Apeldoorn is dat € 386.000 en landelijk € 398.000.

Hoeveel woningen staan er in Ugchelen-Zuid?

Er staan 81 woningen in Ugchelen-Zuid, waarvan 33% koopwoningen.

Hoe stedelijk is Ugchelen-Zuid?

Ugchelen-Zuid is niet stedelijk, met 294 omgevingsadressen per km².

Waar komen deze cijfers over Ugchelen-Zuid vandaan?

De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.

Andere buurten in Zuidwest

Bekijk ook de cijfers van aangrenzende buurten.

Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.