BuurtCBS-peiljaar 2026postcode 7322
Zevenhuizengemeente Apeldoorn
In buurt Zevenhuizen (gemeente Apeldoorn, wijk Noordoost) wonen er 2.215 mensen in 1.039 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 409.000, 80% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,1 personen. Wat opvalt is inwoners per km² 5.005 (landelijk 539, +829%), mediaan vermogen huishouden € 306.000 (landelijk € 135.500, +126%), koopwoningen 80% (landelijk 57%, +40%). De buurt is sterk stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2026).
- WOZ 3% boven het landelijk gemiddelde
- 80% koopwoningen (meer dan in Apeldoorn)
- relatief vergrijsd
- sterk stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over buurt Zevenhuizen.
Inwoners
2.215
1.055 man / 1.160 vrouw
Woningen
1.039
80% koopwoningen
Gemiddelde WOZ-waarde
€ 409.000
+3% vs Nederland
Stedelijkheid
sterk stedelijk
5.005 inw./km²
Huishoudens
1.055
2,1 personen gem.
Oppervlakte
45 ha
Wat is bijzonder aan Zevenhuizen?
Grootste afwijking van het Nederlands gemiddelde
- 1
Inwoners per km²
Nederland: 539
5.005
+829% vs NL
- 2
Mediaan vermogen huishouden
Nederland: € 135.500
€ 306.000
+126% vs NL
- 3
Koopwoningen
Nederland: 57%
80%
+40% vs NL
- 4
Appartementen
Nederland: 37%
11%
−70% vs NL
- 5
65-plussers
Nederland: 20,7%
28,2%
+36% vs NL
De cijfers waarin buurt Zevenhuizen het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
Bevolking
2.215 inwoners
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen
1.039 woningen
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 409.000
- Onbewoond
- 2 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- 0%
- Gem. verkoopprijs
- n.b.
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau
- Gem. inkomen per inwoner
- n.b.
- Gem. inkomen per ontvanger
- n.b.
- Mediaan vermogen
- € 306.000
- Huishoudens in armoede
- 1,5%
- Nettoarbeidsparticipatie
- 69%
- Zelfstandigen
- 15%
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden
- Zonnepanelen
- 46%
- Aardgasvrij
- 2%
- Stadsverwarming
- n.b.
- Gasverbruik (gem.)
- 930 m³
- Grote supermarkt
- 1,3 km
- Huisartsenpraktijk
- 1,1 km
- Ziekenhuis
- 4 km
- Apotheek
- 1,1 km
- Basisschool
- 0,6 km
- Restaurant
- 0,5 km
- Auto's per huishouden
- 1
Ontwikkeling
CBS-jaargangen 2013–2026, met Apeldoorn als vergelijking.
Inwoners daalde van 2.355 in 2013 naar 2.215 in 2026, 5,9% lager dan in 2013.
Inwoners
2.2152026Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Apeldoorn
Jaarcijfers: Inwoners
2013–2026| Jaar | Inwoners | Verschil | Apeldoorn |
|---|---|---|---|
| 2013 | 2.355 | — | 157.315 |
| 2014 | 2.345 | -0,4% | 157.545 |
| 2015 | 2.325 | -0,9% | 158.099 |
| 2016 | 2.290 | -1,5% | 159.025 |
| 2017 | 2.275 | -0,7% | 160.047 |
| 2018 | 2.245 | -1,3% | 161.156 |
| 2019 | 2.265 | +0,9% | 162.445 |
| 2020 | 2.220 | -2% | 163.818 |
| 2021 | 2.225 | +0,2% | 164.781 |
| 2022 | 2.195 | -1,3% | 165.611 |
| 2023 | 2.220 | +1,1% | 167.191 |
| 2024 | 2.225 | +0,2% | 168.211 |
| 2025 | 2.200 | -1,1% | 168.551 |
| 2026 | 2.215 | +0,7% | 169.212 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Gemiddelde woningwaarde steeg van € 227.000 in 2013 naar € 409.000 in 2025, 80,2% hoger dan in 2013. Gemiddeld 5% per jaar.
Gemiddelde woningwaarde
€ 409.0002025De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Apeldoorn
Jaarcijfers: Gemiddelde woningwaarde
2013–2025| Jaar | Gemiddelde woningwaarde | Verschil | Apeldoorn |
|---|---|---|---|
| 2013 | € 227.000 | — | € 226.000 |
| 2014 | € 211.000 | -7% | € 208.000 |
| 2015 | € 206.000 | -2,4% | € 203.000 |
| 2016 | € 208.000 | +1% | € 204.000 |
| 2017 | € 215.000 | +3,4% | € 209.000 |
| 2018 | € 233.000 | +8,4% | € 223.000 |
| 2019 | € 257.000 | +10,3% | € 245.000 |
| 2020 | € 273.000 | +6,2% | € 263.000 |
| 2021 | € 291.000 | +6,6% | € 278.000 |
| 2022 | € 321.000 | +10,3% | € 306.000 |
| 2023 | € 403.000 | +25,5% | € 376.000 |
| 2024 | € 407.000 | +1% | € 382.000 |
| 2025 | € 409.000 | +0,5% | € 386.000 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Gemiddeld gasverbruik daalde van 1.700 m³ in 2013 naar 930 m³ in 2025, 45,3% lager dan in 2013. Gemiddeld 4,9% per jaar.
Gemiddeld gasverbruik
930 m³2025De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Apeldoorn
Jaarcijfers: Gemiddeld gasverbruik
2013–2025| Jaar | Gemiddeld gasverbruik | Verschil | Apeldoorn |
|---|---|---|---|
| 2013 | 1.700 m³ | — | 1.750 m³ |
| 2014 | 1.300 m³ | -23,5% | 1.250 m³ |
| 2015 | 1.380 m³ | +6,2% | 1.380 m³ |
| 2016 | 1.440 m³ | +4,3% | 1.440 m³ |
| 2017 | 1.410 m³ | -2,1% | 1.380 m³ |
| 2018 | 1.400 m³ | -0,7% | 1.390 m³ |
| 2019 | 1.300 m³ | -7,1% | 1.290 m³ |
| 2020 | 1.240 m³ | -4,6% | 1.210 m³ |
| 2021 | 1.410 m³ | +13,7% | 1.360 m³ |
| 2022 | 1.110 m³ | -21,3% | 1.070 m³ |
| 2023 | 920 m³ | -17,1% | 890 m³ |
| 2024 | 910 m³ | -1,1% | 860 m³ |
| 2025 | 930 m³ | +2,2% | 870 m³ |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Bedrijven & werk
Vestigingen naar sector
Totaal vestigingen
255
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten
Wmo-cliënten
7,7% van de inwoners
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
9% van de jongeren
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
2,7% van de inwoners
40 hbo · 20 wo
Veiligheid
Politiecijfers 2025
Geregistreerde misdrijven
33
in 2025 in Zevenhuizen
Per 1.000 inwoners
14,9
landelijk 44,6
Verschil met gemeente
−66%
minder dan landelijk (67%)
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0). Cijfers per 1.000 inwoners maken gemeenten van verschillende grootte vergelijkbaar.
Vergelijking met Apeldoorn en Nederland
Dezelfde maatstaf, drie gebieden naast elkaar.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65-plussers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
ZevenhuizenApeldoornNederland
Zevenhuizen is 6% duurder dan gemiddeld in Apeldoorn en 3% duurder dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
23 onderwerpen| Kenmerk | Zevenhuizen | Noordoost | Apeldoorn | Nederland |
|---|---|---|---|---|
| Inwoners | 2.215 | 26.725 | 169.212 | 18.130.208 |
| Inwoners per km² | 5.005 | 3.246 | 498 | 539 |
| Woningen | 1.039 | 10.730 | 75.994 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 409.000 | € 369.000 | € 386.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 80% | 55% | 60% | 57% |
| Huurwoningen | 20% | 45% | 40% | 42% |
| Eengezinswoningen | 89% | 75% | 70% | 63% |
| Appartementen | 11% | 25% | 30% | 37% |
| Inkomen per inwoner | — | € 30.600 | € 34.500 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | — | € 39.200 | € 41.400 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | € 306.000 | € 113.400 | € 162.000 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | 1,5% | 3,1% | 2,7% | 3,1% |
| 65-plussers | 28,2% | 16,4% | 22,4% | 20,7% |
| Woningen met zonnepanelen | 46% | 51% | 44% | 37% |
| Gemiddeld gasverbruik | 930 m³ | 650 m³ | 870 m³ | 790 m³ |
| Arbeidsparticipatie | 69% | 73% | 72% | 72% |
| Zelfstandigen | 15% | 13% | 15% | 17% |
| Auto's per huishouden | 1 | 1 | 1 | 0,9 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 14,9 | 32,3 | 44,2 | 44,6 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | 38,2% | 29,3% | 30,3% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 36% | 32,1% | 38% | 40,3% |
| Huishoudens met kinderen | 28,4% | 42,6% | 32,3% | 31,4% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 2,1 | 2,4 | 2,1 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Score en ranglijsten
Een samenvattend cijfer uit vijf pijlers, plus de ranglijsten waarin deze buurt voorkomt. De methode staat op /methode.
BuurtKompas-score
Vijf pijlers, alle buurten van minstens 500 inwoners
Positie op basis van wonen, voorzieningen, veiligheid, inkomen en duurzaamheid.
- Landelijk percentiel
- 60%van de 8.646 Nederlandse buurten (min. 500 inwoners) scoort lager
- Rang in de gemeente
- 27van 92 buurten in Apeldoorn
De pijlers
Veiligheid7,9/10
Geregistreerde criminaliteit per inwoner. Eén indicator, maar met het volle gewicht van deze pijler. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Geregistreerde misdrijven per 1.000 inwoners
14,9
landelijke mediaan 25,3 · lager is beter
7,9/10
Voorzieningen4,3/10
Gemiddelde afstand over de weg tot dagelijkse voorzieningen en zorg. Korter is beter. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Afstand tot huisartsenpraktijk
1,1 km
landelijke mediaan 0,8 km · lager is beter
3,3/10
Afstand tot apotheek
1,1 km
landelijke mediaan 1 km · lager is beter
4,2/10
Afstand tot grote supermarkt
1,3 km
landelijke mediaan 0,7 km · lager is beter
2,1/10
Afstand tot kinderdagverblijf
0,4 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
6,6/10
Afstand tot basisschool
0,6 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
4,8/10
Afstand tot ziekenhuis
4 km
landelijke mediaan 3,9 km · lager is beter
4,9/10
Welvaart & inkomen5,5/10
De inkomensverdeling (laagste 40%, hoogste 20%), armoede, arbeidsparticipatie en de gemiddelde WOZ-waarde als proxy voor vermogen in de buurt. Het gewicht van deze pijler is 25% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Personen in armoede
1,5%
landelijke mediaan 2,1% · lager is beter
6,4/10
Aandeel personen in de laagste-40%-inkomensgroep
35,9%
landelijke mediaan 38,9% · lager is beter
6,8/10
Aandeel personen in de hoogste-20%-inkomensgroep
21,3%
landelijke mediaan 18,9% · hoger is beter
6,1/10
Netto arbeidsparticipatie
69%
landelijke mediaan 73% · hoger is beter
2,7/10
Gemiddelde WOZ-waarde van woningen
€ 409.000
landelijke mediaan € 387.000 · hoger is beter
5,7/10
Ruimte & energie3,4/10
Bevolkingsdichtheid en het energieverbruik van woningen: veel ruimte per inwoner en een laag gasverbruik tellen positief. Het gewicht van deze pijler is 15% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Inwoners per km²
5.005
landelijke mediaan 4.274 · lager is beter
4,2/10
Gemiddeld aardgasverbruik van woningen
930 m³
landelijke mediaan 850 m³ · lager is beter
3,2/10
Aandeel aardgasvrije woningen
2%
landelijke mediaan 4% · hoger is beter
2,7/10
Gezinnen & leefbaarheid5/10
Aandeel gezinshuishoudens, eengezinswoningen en koopwoningen plus de gemiddelde huishoudensgrootte. Indicatoren voor een stabiele, kindrijke woonomgeving. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Aandeel huishoudens met kinderen
28,4%
landelijke mediaan 34,1% · hoger is beter
2,8/10
Aandeel eengezinswoningen
89%
landelijke mediaan 81% · hoger is beter
6,6/10
Aandeel koopwoningen
80%
landelijke mediaan 66% · hoger is beter
7,5/10
Gemiddelde huishoudensgrootte
2,1
landelijke mediaan 2,2 · hoger is beter
3,2/10
Methodiek v1.0 (15 oktober 2026) · zo werkt de score · bron: CBS en Politie (CC-BY 4.0).
Ranglijsten met Zevenhuizen
Hoe verhoudt deze buurt zich tot de andere buurten?
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde. De trendreeksen gebruiken de jaargangen2013 t/m 2026; het CBS publiceert de jaargang 2026 gefaseerd — die verwerken we zodra alle onderwerpen compleet zijn.
Databronnen & licentiesVeelgestelde vragen over Zevenhuizen
Waarom is de inwoners per km² in Zevenhuizen zo hoog?
Van alle cijfers wijkt buurt Zevenhuizen in Apeldoorn het meest af van Nederland op inwoners per km²: 5.005, tegenover 539 landelijk (+829% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt buurt Zevenhuizen?
Buurt Zevenhuizen in Apeldoorn heeft 2.215 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zevenhuizen?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Zevenhuizen is € 409.000. Ter vergelijking: in de gemeente Apeldoorn is dat € 386.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in Zevenhuizen?
Er staan 1.039 woningen in Zevenhuizen, waarvan 80% koopwoningen.
Hoe stedelijk is Zevenhuizen?
Zevenhuizen is sterk stedelijk, met 2.285 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over Zevenhuizen vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Andere buurten in Noordoost
Bekijk ook de cijfers van de buurten ernaast.
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op debronnenpagina.