Wijk · CBS

Wijk Centrum in Apeldoorn

In wijk Centrum (gemeente Apeldoorn) wonen er 8.220 mensen in 5.337 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 278.000, 38% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 1,5 personen. Wat opvalt is inwoners per km² 7.461 (landelijk 536, +1.292%), huishoudens met kinderen 10,7% (landelijk 31,5%, 66%), appartementen 85% (landelijk 37%, +130%). De buurt is zeer sterk stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).

WOZ 30% onder het landelijk gemiddelde
38% koopwoningen (minder dan gemiddeld in Apeldoorn)
vergrijzende bevolking
zeer sterk stedelijk

📖 Gemeentegids: wonen in Apeldoorn

▼ 30% goedkoper dan gemiddeld in NL38% koopwoningen (NL: 57%)zeer sterk stedelijk

Kerncijfers

De belangrijkste cijfers over wijk Centrum.

Inwoners

8.220

4.235 man / 3.990 vrouw

Woningen

5.337

38% koopwoningen

Gem. WOZ-waarde

€ 278.000

-30% vs Nederland

Stedelijkheid

zeer sterk stedelijk

7.461 inw./km²

Huishoudens

5.285

1,5 personen gem.

Oppervlakte

112 ha

2 ha water

Wat is bijzonder aan Centrum?

De cijfers waarin wijk Centrum het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.

1
Inwoners per km²
Landelijk: 536
7.461
+1.292% vs Nederland
2
Huishoudens met kinderen
Landelijk: 31,5%
10,7%
66% vs Nederland
3
Appartementen
Landelijk: 37%
85%
+130% vs Nederland
4
Gemiddelde huishoudensgrootte
Landelijk: 2,1
1,5
29% vs Nederland
5
Huishoudens onder armoedegrens
Landelijk: 3,1%
6,6%
+113% vs Nederland

Bevolking· 8.220 inwoners

Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.

Leeftijdsopbouw

0-15 jaar

5,9% · 485

15-25 jaar

12,9% · 1.060

25-45 jaar

36,3% · 2.980

45-65 jaar

21,4% · 1.760

65+ jaar

23,5% · 1.935

Herkomst

Nederlandse herkomst

67,6%

Europees (excl. NL)

8,9%

Buiten Europa

23,5%

Huishoudens

Eenpersoonshuishouden

63,4%

Paar zonder kinderen

25,9%

Paar met kinderen

10,7%

Wonen· 5.337 woningen

Eigendom, woningtype en waarde.

Koop of huur

Koopwoning

38%

Huurwoning (totaal)

62%

– waarvan corporatie

18%

– waarvan particulier

44%

Woningtype

Tussenwoning

Hoekwoning

2-onder-1-kap

Vrijstaand

Appartement

85%

Gem. WOZ-waarde: € 278.000
Onbewoond: 7 woningen
Nieuwbouw (laatste 10 jr): 10%

Inkomen & opleiding

Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.

Gem. inkomen per inwoner: € 36.500
Gem. inkomen per ontvanger: € 39.600
Mediaan vermogen: € 18.700
Personen in armoede: 6,6%
Nettoarbeidsparticipatie: 73%
Zelfstandigen: 14%

Opleidingsniveau (15-75 jr)

Laag opgeleid

22,4%

Midden opgeleid

47%

Hoog opgeleid

30,6%

Energie & voorzieningen

Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.

Zonnepanelen: 11%
Aardgasvrij: 11%
Stadsverwarming: n.b.
Gasverbruik (gem.): 610 m³

Grote supermarkt: 0,4 km
Huisartsenpraktijk: 0,8 km
Ziekenhuis: 2,6 km
Apotheek: 0,5 km
Basisschool: 1,1 km
Restaurant: 0,2 km
Auto's per huishouden: 0,6

Ontwikkeling· 2023 → 2025

Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?

Inwoners

7.885 → 8.220

▲ 4,2% in 2 jaar

Gem. WOZ-waarde

€ 275.000 → € 278.000

▲ 1,1% in 2 jaar

Koopwoningen

38% → 38%

▲ 0% in 2 jaar

Bedrijven & werk

Vestigingen in Centrum naar sector.

Totaal vestigingen

1.770

in alle sectoren samen

Zakelijk & ICT

490 · 27,7%

Handel & horeca

510 · 28,8%

Overheid & zorg

245 · 13,8%

Cultuur & recreatie

190 · 10,7%

Nijverheid & energie

125 · 7,1%

Vervoer & communicatie

135 · 7,6%

Landbouw & visserij

5 · 0,3%

Zorg & onderwijs

Zorggebruik en studenten in de buurt.

Wmo-cliënten

10,1% van de inwoners

Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning

Jeugdzorg

11,5% van de jongeren

Jongeren met jeugdzorg

Studenten (hbo/wo)

4% van de inwoners

250 hbo · 80 wo

Veiligheid· 2025

Door de politie geregistreerde misdrijven.

Geregistreerde misdrijven

1.505

in 2025 in Centrum

Per 1.000 inwoners

183,1

landelijk 44,8

t.o.v. gemiddelde

▲ 313%

meer dan in Apeldoorn · +309% vs NL

Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).

Vergelijking met Apeldoorn en Nederland

Blauw = Centrum, grijs = Apeldoorn, oranje = Nederland.

Gemiddelde WOZ-waarde

Deze buurt

€ 278

Gemeente

€ 386

Nederland

€ 398

Inkomen per inwoner

Deze buurt

€ 37

Gemeente

€ 35

Nederland

€ 35

Aandeel koopwoningen

Deze buurt

38%

Gemeente

60%

Nederland

38%

Aandeel 65+'ers

Deze buurt

23,5%

Gemeente

22,5%

Nederland

20,8%

Woningen met zonnepanelen

Deze buurt

11%

Gemeente

43%

Nederland

36%

Auto's per huishouden

Deze buurt

0,6

Gemeente

1,2

Nederland

1,1

Centrum is 28% goedkoper dan gemiddeld in Apeldoorn en 30% goedkoper dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.

Alle cijfers op een rij

Alle 23 onderwerpen

Kenmerk	Centrum	Apeldoorn	Nederland
Inwoners	8.220	168.551	18.044.027
Inwoners per km²	7.461	496	536
Woningen	5.337	75.994	8.274.478
Gemiddelde woningwaarde	€ 278.000	€ 386.000	€ 398.000
Koopwoningen	38%	60%	57%
Huurwoningen	62%	40%	42%
Eengezinswoningen	15%	70%	63%
Appartementen	85%	30%	37%
Inkomen per inwoner	€ 36.500	€ 34.500	€ 34.900
Inkomen per ontvanger	€ 39.600	€ 41.400	€ 42.200
Mediaan vermogen huishouden	€ 18.700	€ 162.000	€ 135.500
Huishoudens onder armoedegrens	6,6%	2,7%	3,1%
65-plussers	23,5%	22,5%	20,8%
Woningen met zonnepanelen	11%	43%	36%
Gemiddeld gasverbruik	610 m³	860 m³	800 m³
Arbeidsparticipatie	73%	72%	72%
Zelfstandigen	14%	15%	17%
Auto's per huishouden	0,6	1,2	1,1
Misdrijven per 1.000 inwoners	183,1	44,4	44,8
Hoogopgeleid (hbo/wo)	30,6%	30,3%	—
Eenpersoonshuishoudens	63,4%	37,8%	40,1%
Huishoudens met kinderen	10,7%	32,3%	31,5%
Gemiddelde huishoudensgrootte	1,5	2,1	2,1

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).

Over deze cijfers

Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.

Databronnen & licenties →

Veelgestelde vragen over Centrum

Directe antwoorden op de vragen die mensen over Centrum stellen.

Waarom is de inwoners per km² in Centrum zo hoog?

Van alle cijfers wijkt wijk Centrum in Apeldoorn het meest af van Nederland op inwoners per km²: 7.461, tegenover 536 landelijk (+1.292% ten opzichte van het gemiddelde).

Hoeveel inwoners telt wijk Centrum?

Wijk Centrum in Apeldoorn heeft 8.220 inwoners (CBS).

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Centrum?

De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Centrum is € 278.000. Ter vergelijking: in de gemeente Apeldoorn is dat € 386.000 en landelijk € 398.000.

Hoeveel woningen staan er in Centrum?

Er staan 5.337 woningen in Centrum, waarvan 38% koopwoningen.

Hoe stedelijk is Centrum?

Centrum is zeer sterk stedelijk, met 3.384 omgevingsadressen per km².

Waar komen deze cijfers over Centrum vandaan?

De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.

Buurten in Centrum

Buurt	Inwoners	Woningen	WOZ-waarde	% koop
Binnenstad	6.005	4.114	€ 263.000	33%
De Haven	2.215	1.223	€ 327.000	52%

Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.