Buurt · CBS · postcode 7328
Buurt Matendreef in Apeldoorn
In buurt Matendreef (gemeente Apeldoorn, wijk Zuidoost) wonen er 4.220 mensen in 1.945 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 282.000, 59% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,1 personen. Wat opvalt is inwoners per km² 6.190 (landelijk 536, +1.055%), zelfstandigen 10% (landelijk 17%, 41%), gemiddelde woningwaarde € 282.000 (landelijk € 398.000, 29%). De buurt is sterk stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).
- WOZ 29% onder het landelijk gemiddelde
- 59% koopwoningen (minder dan gemiddeld in Apeldoorn)
- jonge bevolking
- sterk stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over buurt Matendreef.
Inwoners
4.220
2.070 man / 2.150 vrouw
Woningen
1.945
59% koopwoningen
Gem. WOZ-waarde
€ 282.000
-29% vs Nederland
Stedelijkheid
sterk stedelijk
6.190 inw./km²
Huishoudens
1.975
2,1 personen gem.
Oppervlakte
69 ha
1 ha water
Wat is bijzonder aan Matendreef?
De cijfers waarin buurt Matendreef het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
- 1
Inwoners per km²
Landelijk: 536
6.190
+1.055% vs Nederland
- 2
Zelfstandigen
Landelijk: 17%
10%
41% vs Nederland
- 3
Gemiddelde woningwaarde
Landelijk: € 398.000
€ 282.000
29% vs Nederland
- 4
Inkomen per inwoner
Landelijk: € 34.900
€ 30.400
13% vs Nederland
- 5
Auto's per huishouden
Landelijk: 1,1
0,9
18% vs Nederland
Bevolking· 4.220 inwoners
Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen· 1.945 woningen
Eigendom, woningtype en waarde.
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 282.000
- Onbewoond
- 1 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- 1%
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.
- Gem. inkomen per inwoner
- € 30.400
- Gem. inkomen per ontvanger
- € 37.200
- Mediaan vermogen
- € 98.300
- Personen in armoede
- 2,8%
- Nettoarbeidsparticipatie
- 72%
- Zelfstandigen
- 10%
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.
- Zonnepanelen
- 47%
- Aardgasvrij
- 1%
- Stadsverwarming
- n.b.
- Gasverbruik (gem.)
- 900 m³
- Grote supermarkt
- 0,5 km
- Huisartsenpraktijk
- 0,6 km
- Ziekenhuis
- 4,9 km
- Apotheek
- 0,7 km
- Basisschool
- 0,3 km
- Restaurant
- 1,1 km
- Auto's per huishouden
- 0,9
Ontwikkeling· 2023 → 2025
Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?
Inwoners
4.200 → 4.220
▲ 0,5% in 2 jaarGem. WOZ-waarde
€ 270.000 → € 282.000
▲ 4,4% in 2 jaarKoopwoningen
58% → 59%
▲ 1,7% in 2 jaarBedrijven & werk
Vestigingen in Matendreef naar sector.
Totaal vestigingen
325
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten in de buurt.
Wmo-cliënten
8,1% van de inwoners
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
14% van de jongeren
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
2,1% van de inwoners
70 hbo · 20 wo
Veiligheid· 2025
Door de politie geregistreerde misdrijven.
Geregistreerde misdrijven
105
in 2025 in Matendreef
Per 1.000 inwoners
24,9
landelijk 44,8
t.o.v. gemiddelde
▼ 44%
minder dan in Apeldoorn · 44% vs NL
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).
Vergelijking met Apeldoorn en Nederland
Blauw = Matendreef, grijs = Apeldoorn, oranje = Nederland.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65+'ers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
Matendreef is 27% goedkoper dan gemiddeld in Apeldoorn en 29% goedkoper dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
Alle 23 onderwerpen| Kenmerk | Matendreef | Zuidoost | Apeldoorn | Nederland |
|---|---|---|---|---|
| Inwoners | 4.220 | 25.250 | 168.551 | 18.044.027 |
| Inwoners per km² | 6.190 | 4.260 | 496 | 536 |
| Woningen | 1.945 | 11.394 | 75.994 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 282.000 | € 304.000 | € 386.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 59% | 59% | 60% | 57% |
| Huurwoningen | 41% | 41% | 40% | 42% |
| Eengezinswoningen | 70% | 80% | 70% | 63% |
| Appartementen | 30% | 20% | 30% | 37% |
| Inkomen per inwoner | € 30.400 | € 30.500 | € 34.500 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | € 37.200 | € 37.100 | € 41.400 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | € 98.300 | € 121.000 | € 162.000 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | 2,8% | 2% | 2,7% | 3,1% |
| 65-plussers | 17,9% | 23,3% | 22,5% | 20,8% |
| Woningen met zonnepanelen | 47% | 45% | 43% | 36% |
| Gemiddeld gasverbruik | 900 m³ | 840 m³ | 860 m³ | 800 m³ |
| Arbeidsparticipatie | 72% | 69% | 72% | 72% |
| Zelfstandigen | 10% | 10% | 15% | 17% |
| Auto's per huishouden | 0,9 | 1 | 1,2 | 1,1 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 24,9 | 27,6 | 44,4 | 44,8 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | 27% | 24,4% | 30,3% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 36,7% | 34,2% | 37,8% | 40,1% |
| Huishoudens met kinderen | 37% | 35,6% | 32,3% | 31,5% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 2,1 | 2,2 | 2,1 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.
Databronnen & licenties →Veelgestelde vragen over Matendreef
Directe antwoorden op de vragen die mensen over Matendreef stellen.
Waarom is de inwoners per km² in Matendreef zo hoog?
Van alle cijfers wijkt buurt Matendreef in Apeldoorn het meest af van Nederland op inwoners per km²: 6.190, tegenover 536 landelijk (+1.055% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt buurt Matendreef?
Buurt Matendreef in Apeldoorn heeft 4.220 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Matendreef?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Matendreef is € 282.000. Ter vergelijking: in de gemeente Apeldoorn is dat € 386.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in Matendreef?
Er staan 1.945 woningen in Matendreef, waarvan 59% koopwoningen.
Hoe stedelijk is Matendreef?
Matendreef is sterk stedelijk, met 2.119 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over Matendreef vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Andere buurten in Zuidoost
Bekijk ook de cijfers van aangrenzende buurten.
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.