Wijk · CBS
Wijk Zuidoost in Apeldoorn
In wijk Zuidoost (gemeente Apeldoorn) wonen er 25.250 mensen in 11.394 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 304.000, 59% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,2 personen. Wat opvalt is inwoners per km² 4.260 (landelijk 536, +695%), zelfstandigen 10% (landelijk 17%, 41%), inkomen per inwoner € 30.500 (landelijk € 34.900, 13%). De buurt is sterk stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).
- WOZ 24% onder het landelijk gemiddelde
- 59% koopwoningen (minder dan gemiddeld in Apeldoorn)
- vergrijzende bevolking
- sterk stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over wijk Zuidoost.
Inwoners
25.250
12.480 man / 12.770 vrouw
Woningen
11.394
59% koopwoningen
Gem. WOZ-waarde
€ 304.000
-24% vs Nederland
Stedelijkheid
sterk stedelijk
4.260 inw./km²
Huishoudens
11.300
2,2 personen gem.
Oppervlakte
600 ha
8 ha water
Wat is bijzonder aan Zuidoost?
De cijfers waarin wijk Zuidoost het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
- 1
Inwoners per km²
Landelijk: 536
4.260
+695% vs Nederland
- 2
Zelfstandigen
Landelijk: 17%
10%
41% vs Nederland
- 3
Inkomen per inwoner
Landelijk: € 34.900
€ 30.500
13% vs Nederland
- 4
Gemiddelde woningwaarde
Landelijk: € 398.000
€ 304.000
24% vs Nederland
- 5
Appartementen
Landelijk: 37%
20%
46% vs Nederland
Bevolking· 25.250 inwoners
Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen· 11.394 woningen
Eigendom, woningtype en waarde.
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 304.000
- Onbewoond
- 2 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- n.b.
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.
- Gem. inkomen per inwoner
- € 30.500
- Gem. inkomen per ontvanger
- € 37.100
- Mediaan vermogen
- € 121.000
- Personen in armoede
- 2%
- Nettoarbeidsparticipatie
- 69%
- Zelfstandigen
- 10%
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.
- Zonnepanelen
- 45%
- Aardgasvrij
- 2%
- Stadsverwarming
- n.b.
- Gasverbruik (gem.)
- 840 m³
- Grote supermarkt
- 0,8 km
- Huisartsenpraktijk
- 0,8 km
- Ziekenhuis
- 5,5 km
- Apotheek
- 1 km
- Basisschool
- 0,6 km
- Restaurant
- 1 km
- Auto's per huishouden
- 1
Ontwikkeling· 2023 → 2025
Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?
Inwoners
25.320 → 25.250
▼ 0,3% in 2 jaarGem. WOZ-waarde
€ 291.000 → € 304.000
▲ 4,5% in 2 jaarKoopwoningen
58% → 59%
▲ 1,7% in 2 jaarBedrijven & werk
Vestigingen in Zuidoost naar sector.
Totaal vestigingen
2.110
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten in de buurt.
Wmo-cliënten
8,9% van de inwoners
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
13% van de jongeren
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
2,3% van de inwoners
480 hbo · 110 wo
Veiligheid· 2025
Door de politie geregistreerde misdrijven.
Geregistreerde misdrijven
697
in 2025 in Zuidoost
Per 1.000 inwoners
27,6
landelijk 44,8
t.o.v. gemiddelde
▼ 38%
minder dan in Apeldoorn · 38% vs NL
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).
Vergelijking met Apeldoorn en Nederland
Blauw = Zuidoost, grijs = Apeldoorn, oranje = Nederland.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65+'ers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
Zuidoost is 21% goedkoper dan gemiddeld in Apeldoorn en 24% goedkoper dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
Alle 23 onderwerpen| Kenmerk | Zuidoost | Apeldoorn | Nederland |
|---|---|---|---|
| Inwoners | 25.250 | 168.551 | 18.044.027 |
| Inwoners per km² | 4.260 | 496 | 536 |
| Woningen | 11.394 | 75.994 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 304.000 | € 386.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 59% | 60% | 57% |
| Huurwoningen | 41% | 40% | 42% |
| Eengezinswoningen | 80% | 70% | 63% |
| Appartementen | 20% | 30% | 37% |
| Inkomen per inwoner | € 30.500 | € 34.500 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | € 37.100 | € 41.400 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | € 121.000 | € 162.000 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | 2% | 2,7% | 3,1% |
| 65-plussers | 23,3% | 22,5% | 20,8% |
| Woningen met zonnepanelen | 45% | 43% | 36% |
| Gemiddeld gasverbruik | 840 m³ | 860 m³ | 800 m³ |
| Arbeidsparticipatie | 69% | 72% | 72% |
| Zelfstandigen | 10% | 15% | 17% |
| Auto's per huishouden | 1 | 1,2 | 1,1 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 27,6 | 44,4 | 44,8 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | 24,4% | 30,3% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 34,2% | 37,8% | 40,1% |
| Huishoudens met kinderen | 35,6% | 32,3% | 31,5% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 2,2 | 2,1 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.
Databronnen & licenties →Veelgestelde vragen over Zuidoost
Directe antwoorden op de vragen die mensen over Zuidoost stellen.
Waarom is de inwoners per km² in Zuidoost zo hoog?
Van alle cijfers wijkt wijk Zuidoost in Apeldoorn het meest af van Nederland op inwoners per km²: 4.260, tegenover 536 landelijk (+695% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt wijk Zuidoost?
Wijk Zuidoost in Apeldoorn heeft 25.250 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zuidoost?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Zuidoost is € 304.000. Ter vergelijking: in de gemeente Apeldoorn is dat € 386.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in Zuidoost?
Er staan 11.394 woningen in Zuidoost, waarvan 59% koopwoningen.
Hoe stedelijk is Zuidoost?
Zuidoost is sterk stedelijk, met 1.792 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over Zuidoost vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Buurten in Zuidoost
| Buurt | Inwoners | Woningen | WOZ-waarde | % koop |
|---|---|---|---|---|
| Matenveld | 5.610 | 2.378 | € 321.000 | 66% |
| Matendonk | 5.090 | 2.244 | € 300.000 | 58% |
| Matenhoeve | 4.555 | 1.916 | € 336.000 | 73% |
| Matendreef | 4.220 | 1.945 | € 282.000 | 59% |
| Matenhorst | 2.895 | 1.338 | € 281.000 | 59% |
| Matengaarde | 2.740 | 1.523 | € 290.000 | 30% |
| Matenhoek | 135 | 47 | € 429.000 | 79% |
| Kuipersveld | 10 | 3 | n.b. | n.b. |
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.