BuurtKompas

Gemeente · CBS

Gemeente Velsen

In gemeente Velsen wonen er 70.026 mensen in 32.231 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 408.000, 57% van de woningen is een koopwoning, een gemiddeld huishouden telt 2,1 personen. Meest recente cijfers van het CBS.

  • WOZ 3% boven het landelijk gemiddelde
  • sterk stedelijk
📖 Gemeentegids: wonen in Velsen
▲ 3% duurder dan gemiddeld in NL57% koopwoningen (NL: 57%)sterk stedelijk

Kerncijfers

De belangrijkste cijfers over gemeente Velsen.

Inwoners

70.026

34.860 man / 35.166 vrouw

Woningen

32.231

57% koopwoningen

Gem. WOZ-waarde

€ 408.000

+3% vs Nederland

Stedelijkheid

sterk stedelijk

1.555 inw./km²

Huishoudens

32.250

2,1 personen gem.

Oppervlakte

6.317 ha

1.814 ha water

Bevolking· 70.026 inwoners

Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.

Leeftijdsopbouw

0-15 jaar
15% · 10.515
15-25 jaar
10,7% · 7.526
25-45 jaar
24,3% · 17.000
45-65 jaar
28,2% · 19.742
65+ jaar
21,8% · 15.243

Herkomst

Nederlandse herkomst
76,2%
Europees (excl. NL)
8,6%
Buiten Europa
15,2%

Huishoudens

Eenpersoonshuishouden
37,6%
Paar zonder kinderen
27,9%
Paar met kinderen
34,5%

Wonen· 32.231 woningen

Eigendom, woningtype en waarde.

Koop of huur

Koopwoning
57%
Huurwoning (totaal)
43%
– waarvan corporatie
36%
– waarvan particulier
8%

Woningtype

Tussenwoning
38%
Hoekwoning
14%
2-onder-1-kap
6%
Vrijstaand
2%
Appartement
40%
Gem. WOZ-waarde
€ 408.000
Onbewoond
3 woningen
Nieuwbouw (laatste 10 jr)
5%

Inkomen & opleiding

Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.

Gem. inkomen per inwoner
€ 35.300
Gem. inkomen per ontvanger
€ 42.400
Mediaan vermogen
€ 169.300
Personen in armoede
2,8%
Nettoarbeidsparticipatie
72%
Zelfstandigen
16%

Opleidingsniveau (15-75 jr)

Laag opgeleid
27,2%
Midden opgeleid
44,5%
Hoog opgeleid
28,3%

Energie & voorzieningen

Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.

Zonnepanelen
25%
Aardgasvrij
3%
Stadsverwarming
n.b.
Gasverbruik (gem.)
840 m³
Grote supermarkt
0,8 km
Huisartsenpraktijk
0,7 km
Ziekenhuis
3,2 km
Apotheek
0,8 km
Basisschool
0,7 km
Restaurant
0,5 km
Auto's per huishouden
1,1

Ontwikkeling· 2023 → 2025

Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?

Inwoners

68.790 → 70.026

▲ 1,8% in 2 jaar

Gem. WOZ-waarde

€ 389.000 → € 408.000

▲ 4,9% in 2 jaar

Koopwoningen

56% → 57%

▲ 1,8% in 2 jaar

Bedrijven & werk

Vestigingen in Velsen naar sector.

Totaal vestigingen

9.095

in alle sectoren samen

Zakelijk & ICT
2.225 · 24,5%
Handel & horeca
1.485 · 16,3%
Overheid & zorg
1.480 · 16,3%
Cultuur & recreatie
905 · 10%
Nijverheid & energie
1.810 · 19,9%
Vervoer & communicatie
730 · 8%
Landbouw & visserij
40 · 0,4%

Zorg & onderwijs

Zorggebruik en studenten in de buurt.

Wmo-cliënten

7,3% van de inwoners

Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning

Jeugdzorg

11,5% van de jongeren

Jongeren met jeugdzorg

Studenten (hbo/wo)

2,6% van de inwoners

1.230 hbo · 560 wo

Vergelijking met Velsen en Nederland

Blauw = Velsen, grijs = Velsen, oranje = Nederland.

Gemiddelde WOZ-waarde

Deze buurt
€ 408
Gemeente
€ 408
Nederland
€ 398

Inkomen per inwoner

Deze buurt
€ 35
Gemeente
€ 35
Nederland
€ 35

Aandeel koopwoningen

Deze buurt
57%
Gemeente
57%
Nederland
57%

Aandeel 65+'ers

Deze buurt
21,8%
Gemeente
21,8%
Nederland
20,8%

Woningen met zonnepanelen

Deze buurt
25%
Gemeente
25%
Nederland
36%

Auto's per huishouden

Deze buurt
1,1
Gemeente
1,1
Nederland
1,1

Velsen is 0% goedkoper dan gemiddeld in Velsen en 3% duurder dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.

Woningmarkt· gemiddelde verkoopprijs € 524.201

Wat woningen in Velsen écht opbrengen bij verkoop.

Gem. verkoopprijs (2025)

€ 524.201

t.o.v. 2024

▲ 10,3%

Verkoopprijs vs WOZ

+28,5% boven WOZ

In 361.612 (2020) lag de gemiddelde verkoopprijs op € 361.612 — een stijging van 45% in vijf jaar.

Gezondheid

Leefstijl en gezondheid van inwoners van 18 jaar en ouder (GGD-gezondheidsmonitor).

Ervaren gezondheid (goed)
71%
Overgewicht
50,9%
Obesitas
16,9%
Voldoet beweegrichtlijn
47,5%
Voldoet alcoholrichtlijn
43%

Over deze cijfers

Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.

Databronnen & licenties →

Veelgestelde vragen over Velsen

Directe antwoorden op de vragen die mensen over Velsen stellen.

Hoeveel inwoners telt gemeente Velsen?

Gemeente Velsen heeft 70.026 inwoners (CBS).

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Velsen?

De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Velsen is € 408.000. Ter vergelijking: in de gemeente Velsen is dat € 408.000 en landelijk € 398.000.

Hoeveel woningen staan er in Velsen?

Er staan 32.231 woningen in Velsen, waarvan 57% koopwoningen.

Hoe stedelijk is Velsen?

Velsen is sterk stedelijk, met 1.892 omgevingsadressen per km².

Waar komen deze cijfers over Velsen vandaan?

De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.

Wijken en buurten in Velsen

BuurtInwonersWoningenWOZ-waarde% koop
Oud-IJmuiden2.8851.578€ 285.00029%
Tjotterbuurt2.6751.013€ 501.00083%
Saturnusbuurt2.3451.222€ 281.00026%
Rivierenbuurt2.2001.243€ 257.00012%
Bastionbuurt2.2001.113€ 411.00032%
Natuurkundigenbuurt2.1801.001€ 303.00060%
Hofgeest2.035861€ 540.00075%
Florarondebuurt1.980815€ 457.00087%
Tussenbeeksbuurt1.960875€ 338.00080%
Springerbuurt1.960824€ 524.00070%
Velseroord1.915863€ 386.00063%
Weidbuurt1.740671€ 488.00099%
Verzetsheldenbuurt1.670873€ 295.00044%
Pijlkruidbuurt1.655646€ 502.00079%
Keetbergbuurt1.650736€ 392.00054%
Kruisbergbuurt1.595843€ 289.00031%
Zeeheldenbuurt1.575731€ 318.00071%
Herculesbuurt1.560747€ 295.00040%
Gildenbuurt1.550674€ 271.00033%
Blekersbuurt1.495709€ 558.00062%
Kapelbuurt1.335715€ 451.00061%
Heidebuurt1.315577€ 353.00088%
Santhaesbuurt1.315544€ 659.00080%
Canopusbuurt1.295593€ 267.00021%
Kikvorsbuurt1.240645€ 283.00036%
Watervlietbuurt1.230486€ 326.00087%
Duinvlietbuurt1.180545€ 304.00046%
Bloemenbuurt1.150556€ 553.00078%
Driehuis-Dorp1.085497€ 646.00093%
Vissersbuurt1.085474€ 343.00080%
Maadbuurt1.030466€ 439.00044%
Kerkerinkbuurt1.000442€ 477.00065%
Spanjaardsbergbuurt950500€ 480.00072%
Neethofbuurt935387€ 1.082.00081%
Van Gelderbuurt925416€ 277.00019%
Bellatrixbuurt895553€ 272.00043%
Velserbeek855343€ 788.00097%
Schiplaanbuurt855419€ 264.00031%
Stadhuisbuurt850390€ 321.00050%
Velsen-Oost815337€ 423.00077%
Santpoort-Dorp815324€ 574.00089%
Kriemhildebuurt770313€ 726.00097%
Wijkermeerbuurt765260€ 304.00023%
West-Indische buurt720321€ 493.00059%
Bomenbuurt710343€ 330.00070%
Lagersbuurt645367€ 244.0008%
Kerkpadbuurt645291€ 576.00092%
Vogelbuurt630247€ 602.00097%
Rijkersparkbuurt625239€ 1.073.00098%
Paterskerkbuurt620406€ 247.0007%
Biezenbuurt615262€ 579.00090%
Schildersbuurt485210€ 368.00073%
Westerwijkbuurt340151€ 284.00030%
Zuidzijdebuurt315145€ 499.00061%
Eltabuurt290162€ 429.00022%
Zuid-Spaarndammerpolder28036€ 556.00078%
Moerbergbuurt220119€ 348.00045%
Westbroekbuurt1454n.b.n.b.
Velsen-Dorp10555€ 523.00091%
Duinenbuurt5032€ 747.00075%
Noord-Spaarndammerpolder4521€ 502.00086%
Staalbuurt100n.b.n.b.
Reyndersbuurt00n.b.n.b.

Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.