BuurtKompas

Gemeente · CBS

Gemeente Velsen

In gemeente Velsen wonen er 70.026 mensen in 32.231 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 408.000, 57% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,1 personen. Wat opvalt is woningen met zonnepanelen 25% (landelijk 36%, 31%), inwoners per km² 1.555 (landelijk 536, +190%), huishoudens met kinderen 34,5% (landelijk 31,5%, +9%). De buurt is sterk stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).

  • WOZ 3% boven het landelijk gemiddelde
  • sterk stedelijk
📖 Gemeentegids: wonen in Velsen
▲ 3% duurder dan gemiddeld in NL57% koopwoningen (NL: 57%)sterk stedelijk

Kerncijfers

De belangrijkste cijfers over gemeente Velsen.

Inwoners

70.026

34.860 man / 35.166 vrouw

Woningen

32.231

57% koopwoningen

Gem. WOZ-waarde

€ 408.000

+3% vs Nederland

Stedelijkheid

sterk stedelijk

1.555 inw./km²

Huishoudens

32.250

2,1 personen gem.

Oppervlakte

6.317 ha

1.814 ha water

Wat is bijzonder aan Velsen?

De cijfers waarin gemeente Velsen het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.

  1. 1

    Woningen met zonnepanelen

    Landelijk: 36%

    25%

    31% vs Nederland

  2. 2

    Inwoners per km²

    Landelijk: 536

    1.555

    +190% vs Nederland

  3. 3

    Huishoudens met kinderen

    Landelijk: 31,5%

    34,5%

    +9% vs Nederland

  4. 4

    Mediaan vermogen huishouden

    Landelijk: € 135.500

    € 169.300

    +25% vs Nederland

  5. 5

    Zelfstandigen

    Landelijk: 17%

    16%

    6% vs Nederland

Bevolking· 70.026 inwoners

Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.

Leeftijdsopbouw

0-15 jaar
15% · 10.515
15-25 jaar
10,7% · 7.526
25-45 jaar
24,3% · 17.000
45-65 jaar
28,2% · 19.742
65+ jaar
21,8% · 15.243

Herkomst

Nederlandse herkomst
76,2%
Europees (excl. NL)
8,6%
Buiten Europa
15,2%

Huishoudens

Eenpersoonshuishouden
37,6%
Paar zonder kinderen
27,9%
Paar met kinderen
34,5%

Wonen· 32.231 woningen

Eigendom, woningtype en waarde.

Koop of huur

Koopwoning
57%
Huurwoning (totaal)
43%
– waarvan corporatie
36%
– waarvan particulier
8%

Woningtype

Tussenwoning
38%
Hoekwoning
14%
2-onder-1-kap
6%
Vrijstaand
2%
Appartement
40%
Gem. WOZ-waarde
€ 408.000
Onbewoond
3 woningen
Nieuwbouw (laatste 10 jr)
5%

Inkomen & opleiding

Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.

Gem. inkomen per inwoner
€ 35.300
Gem. inkomen per ontvanger
€ 42.400
Mediaan vermogen
€ 169.300
Personen in armoede
2,8%
Nettoarbeidsparticipatie
72%
Zelfstandigen
16%

Opleidingsniveau (15-75 jr)

Laag opgeleid
27,2%
Midden opgeleid
44,5%
Hoog opgeleid
28,3%

Energie & voorzieningen

Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.

Zonnepanelen
25%
Aardgasvrij
3%
Stadsverwarming
n.b.
Gasverbruik (gem.)
840 m³
Grote supermarkt
0,8 km
Huisartsenpraktijk
0,7 km
Ziekenhuis
3,2 km
Apotheek
0,8 km
Basisschool
0,7 km
Restaurant
0,5 km
Auto's per huishouden
1,1

Ontwikkeling· 2023 → 2025

Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?

Inwoners

68.790 → 70.026

▲ 1,8% in 2 jaar

Gem. WOZ-waarde

€ 389.000 → € 408.000

▲ 4,9% in 2 jaar

Koopwoningen

56% → 57%

▲ 1,8% in 2 jaar

Bedrijven & werk

Vestigingen in Velsen naar sector.

Totaal vestigingen

9.095

in alle sectoren samen

Zakelijk & ICT
2.225 · 24,5%
Handel & horeca
1.485 · 16,3%
Overheid & zorg
1.480 · 16,3%
Cultuur & recreatie
905 · 10%
Nijverheid & energie
1.810 · 19,9%
Vervoer & communicatie
730 · 8%
Landbouw & visserij
40 · 0,4%

Zorg & onderwijs

Zorggebruik en studenten in de buurt.

Wmo-cliënten

7,3% van de inwoners

Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning

Jeugdzorg

11,5% van de jongeren

Jongeren met jeugdzorg

Studenten (hbo/wo)

2,6% van de inwoners

1.230 hbo · 560 wo

Veiligheid· 2025

Door de politie geregistreerde misdrijven.

Geregistreerde misdrijven

2.741

in 2025 in Velsen

Per 1.000 inwoners

39,1

landelijk 44,8

t.o.v. gemiddelde

▲ 0%

meer dan in Velsen · 13% vs NL

Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).

Vergelijking met Velsen en Nederland

Blauw = Velsen, grijs = Velsen, oranje = Nederland.

Gemiddelde WOZ-waarde

Deze buurt
€ 408
Gemeente
€ 408
Nederland
€ 398

Inkomen per inwoner

Deze buurt
€ 35
Gemeente
€ 35
Nederland
€ 35

Aandeel koopwoningen

Deze buurt
57%
Gemeente
57%
Nederland
57%

Aandeel 65+'ers

Deze buurt
21,8%
Gemeente
21,8%
Nederland
20,8%

Woningen met zonnepanelen

Deze buurt
25%
Gemeente
25%
Nederland
36%

Auto's per huishouden

Deze buurt
1,1
Gemeente
1,1
Nederland
1,1

Velsen is 0% goedkoper dan gemiddeld in Velsen en 3% duurder dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.

Alle cijfers op een rij

Alle 23 onderwerpen
KenmerkVelsenNederland
Inwoners70.02618.044.027
Inwoners per km²1.555536
Woningen32.2318.274.478
Gemiddelde woningwaarde€ 408.000€ 398.000
Koopwoningen57%57%
Huurwoningen43%42%
Eengezinswoningen60%63%
Appartementen40%37%
Inkomen per inwoner€ 35.300€ 34.900
Inkomen per ontvanger€ 42.400€ 42.200
Mediaan vermogen huishouden€ 169.300€ 135.500
Huishoudens onder armoedegrens2,8%3,1%
65-plussers21,8%20,8%
Woningen met zonnepanelen25%36%
Gemiddeld gasverbruik840 m³800 m³
Arbeidsparticipatie72%72%
Zelfstandigen16%17%
Auto's per huishouden1,11,1
Misdrijven per 1.000 inwoners39,144,8
Hoogopgeleid (hbo/wo)28,3%—
Eenpersoonshuishoudens37,6%40,1%
Huishoudens met kinderen34,5%31,5%
Gemiddelde huishoudensgrootte2,12,1

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).

Woningmarkt· gemiddelde verkoopprijs € 524.201

Wat woningen in Velsen écht opbrengen bij verkoop.

Gem. verkoopprijs (2025)

€ 524.201

t.o.v. 2024

▲ 10,3%

Verkoopprijs vs WOZ

+28,5% boven WOZ

In 361.612 (2020) lag de gemiddelde verkoopprijs op € 361.612 — een stijging van 45% in vijf jaar.

Gezondheid

Leefstijl en gezondheid van inwoners van 18 jaar en ouder (GGD-gezondheidsmonitor).

Ervaren gezondheid (goed)
71%
Overgewicht
50,9%
Obesitas
16,9%
Voldoet beweegrichtlijn
47,5%
Voldoet alcoholrichtlijn
43%

Over deze cijfers

Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.

Databronnen & licenties →

Veelgestelde vragen over Velsen

Directe antwoorden op de vragen die mensen over Velsen stellen.

Waarom is de woningen met zonnepanelen in Velsen zo laag?

Van alle cijfers wijkt gemeente Velsen het meest af van Nederland op woningen met zonnepanelen: 25%, tegenover 36% landelijk (31% ten opzichte van het gemiddelde).

Hoeveel inwoners telt gemeente Velsen?

Gemeente Velsen heeft 70.026 inwoners (CBS).

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Velsen?

De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Velsen is € 408.000. Ter vergelijking: in de gemeente Velsen is dat € 408.000 en landelijk € 398.000.

Hoeveel woningen staan er in Velsen?

Er staan 32.231 woningen in Velsen, waarvan 57% koopwoningen.

Hoe stedelijk is Velsen?

Velsen is sterk stedelijk, met 1.892 omgevingsadressen per km².

Waar komen deze cijfers over Velsen vandaan?

De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.

Wijken en buurten in Velsen

BuurtInwonersWoningenWOZ-waarde% koop
Oud-IJmuiden2.8851.578€ 285.00029%
Tjotterbuurt2.6751.013€ 501.00083%
Saturnusbuurt2.3451.222€ 281.00026%
Rivierenbuurt2.2001.243€ 257.00012%
Bastionbuurt2.2001.113€ 411.00032%
Natuurkundigenbuurt2.1801.001€ 303.00060%
Hofgeest2.035861€ 540.00075%
Florarondebuurt1.980815€ 457.00087%
Tussenbeeksbuurt1.960875€ 338.00080%
Springerbuurt1.960824€ 524.00070%
Velseroord1.915863€ 386.00063%
Weidbuurt1.740671€ 488.00099%
Verzetsheldenbuurt1.670873€ 295.00044%
Pijlkruidbuurt1.655646€ 502.00079%
Keetbergbuurt1.650736€ 392.00054%
Kruisbergbuurt1.595843€ 289.00031%
Zeeheldenbuurt1.575731€ 318.00071%
Herculesbuurt1.560747€ 295.00040%
Gildenbuurt1.550674€ 271.00033%
Blekersbuurt1.495709€ 558.00062%
Kapelbuurt1.335715€ 451.00061%
Heidebuurt1.315577€ 353.00088%
Santhaesbuurt1.315544€ 659.00080%
Canopusbuurt1.295593€ 267.00021%
Kikvorsbuurt1.240645€ 283.00036%
Watervlietbuurt1.230486€ 326.00087%
Duinvlietbuurt1.180545€ 304.00046%
Bloemenbuurt1.150556€ 553.00078%
Driehuis-Dorp1.085497€ 646.00093%
Vissersbuurt1.085474€ 343.00080%
Maadbuurt1.030466€ 439.00044%
Kerkerinkbuurt1.000442€ 477.00065%
Spanjaardsbergbuurt950500€ 480.00072%
Neethofbuurt935387€ 1.082.00081%
Van Gelderbuurt925416€ 277.00019%
Bellatrixbuurt895553€ 272.00043%
Velserbeek855343€ 788.00097%
Schiplaanbuurt855419€ 264.00031%
Stadhuisbuurt850390€ 321.00050%
Velsen-Oost815337€ 423.00077%
Santpoort-Dorp815324€ 574.00089%
Kriemhildebuurt770313€ 726.00097%
Wijkermeerbuurt765260€ 304.00023%
West-Indische buurt720321€ 493.00059%
Bomenbuurt710343€ 330.00070%
Lagersbuurt645367€ 244.0008%
Kerkpadbuurt645291€ 576.00092%
Vogelbuurt630247€ 602.00097%
Rijkersparkbuurt625239€ 1.073.00098%
Paterskerkbuurt620406€ 247.0007%
Biezenbuurt615262€ 579.00090%
Schildersbuurt485210€ 368.00073%
Westerwijkbuurt340151€ 284.00030%
Zuidzijdebuurt315145€ 499.00061%
Eltabuurt290162€ 429.00022%
Zuid-Spaarndammerpolder28036€ 556.00078%
Moerbergbuurt220119€ 348.00045%
Westbroekbuurt1454n.b.n.b.
Velsen-Dorp10555€ 523.00091%
Duinenbuurt5032€ 747.00075%
Noord-Spaarndammerpolder4521€ 502.00086%
Staalbuurt100n.b.n.b.
Reyndersbuurt00n.b.n.b.

Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.