BuurtCBS-peiljaar 2026postcode 1976
Zuidzijdebuurtgemeente Velsen
In buurt Zuidzijdebuurt (gemeente Velsen, wijk Wijk 03 IJmuiden-West) wonen er 320 mensen in 145 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 499.000, 61% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 1,5 personen. Wat opvalt is zelfstandigen 37% (landelijk 17%, +118%), misdrijven per 1.000 inwoners 337,5 (landelijk 44,6, +657%), woningen met zonnepanelen 3% (landelijk 37%, 92%). De buurt is matig stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2026).
- WOZ 25% boven het landelijk gemiddelde
- 61% koopwoningen (meer dan in Velsen)
- relatief vergrijsd
- matig stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over buurt Zuidzijdebuurt.
Inwoners
320
205 man / 115 vrouw
Woningen
145
61% koopwoningen
Gemiddelde WOZ-waarde
€ 499.000
+25% vs Nederland
Stedelijkheid
matig stedelijk
96 inw./km²
Huishoudens
215
1,5 personen gem.
Oppervlakte
348 ha
10 ha water
Wat is bijzonder aan Zuidzijdebuurt?
Grootste afwijking van het Nederlands gemiddelde
- 1
Zelfstandigen
Nederland: 17%
37%
+118% vs NL
- 2
Misdrijven per 1.000 inwoners
Nederland: 44,6
337,5
+657% vs NL
- 3
Woningen met zonnepanelen
Nederland: 37%
3%
−92% vs NL
- 4
Huishoudens met kinderen
Nederland: 31,4%
11,6%
−63% vs NL
- 5
Gemiddelde huishoudensgrootte
Nederland: 2,1
1,5
−29% vs NL
De cijfers waarin buurt Zuidzijdebuurt het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
Bevolking
320 inwoners
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen
145 woningen
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 499.000
- Onbewoond
- 32 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- 0%
- Gem. verkoopprijs
- n.b.
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau
- Gem. inkomen per inwoner
- n.b.
- Gem. inkomen per ontvanger
- n.b.
- Mediaan vermogen
- € 243.000
- Huishoudens in armoede
- 6,6%
- Nettoarbeidsparticipatie
- 67%
- Zelfstandigen
- 37%
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Niet gepubliceerd (privacy).
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden
- Zonnepanelen
- 3%
- Aardgasvrij
- 0%
- Stadsverwarming
- n.b.
- Gasverbruik (gem.)
- 850 m³
- Grote supermarkt
- 0,8 km
- Huisartsenpraktijk
- 2,6 km
- Ziekenhuis
- 7,1 km
- Apotheek
- 2,6 km
- Basisschool
- 2,2 km
- Restaurant
- 0,2 km
- Auto's per huishouden
- 0,9
Ontwikkeling
CBS-jaargangen 2013–2026, met Velsen als vergelijking.
Inwoners steeg van 275 in 2013 naar 320 in 2026, 16,4% hoger dan in 2013. Gemiddeld 1,2% per jaar.
Inwoners
3202026Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Velsen
Jaarcijfers: Inwoners
2013–2026| Jaar | Inwoners | Verschil | Velsen |
|---|---|---|---|
| 2013 | 275 | — | 67.120 |
| 2014 | 275 | 0% | 67.220 |
| 2015 | 240 | -12,7% | 67.166 |
| 2016 | 275 | +14,6% | 67.448 |
| 2017 | 275 | 0% | 67.619 |
| 2018 | 305 | +10,9% | 67.831 |
| 2019 | 310 | +1,6% | 68.348 |
| 2020 | 305 | -1,6% | 68.648 |
| 2021 | 300 | -1,6% | 68.617 |
| 2022 | 280 | -6,7% | 68.482 |
| 2023 | 270 | -3,6% | 68.790 |
| 2024 | 265 | -1,9% | 69.241 |
| 2025 | 315 | +18,9% | 70.026 |
| 2026 | 320 | +1,6% | 70.361 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Gemiddelde woningwaarde steeg van € 262.000 in 2013 naar € 499.000 in 2025, 90,5% hoger dan in 2013. Gemiddeld 5,5% per jaar; hoogste cijfer in deze reeks is € 499.000 in 2023.
Gemiddelde woningwaarde
€ 499.0002025De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Velsen
Jaarcijfers: Gemiddelde woningwaarde
2013–2025| Jaar | Gemiddelde woningwaarde | Verschil | Velsen |
|---|---|---|---|
| 2013 | € 262.000 | — | € 233.000 |
| 2014 | € 257.000 | -1,9% | € 222.000 |
| 2015 | € 274.000 | +6,6% | € 214.000 |
| 2016 | € 274.000 | 0% | € 218.000 |
| 2017 | € 277.000 | +1,1% | € 227.000 |
| 2018 | € 297.000 | +7,2% | € 243.000 |
| 2019 | € 345.000 | +16,2% | € 266.000 |
| 2020 | € 367.000 | +6,4% | € 289.000 |
| 2021 | € 369.000 | +0,5% | € 304.000 |
| 2022 | € 410.000 | +11,1% | € 343.000 |
| 2023 | € 499.000 | +21,7% | € 389.000 |
| 2024 | € 486.000 | -2,6% | € 393.000 |
| 2025 | € 499.000 | +2,7% | € 408.000 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Gemiddeld gasverbruik daalde van 1.350 m³ in 2013 naar 850 m³ in 2025, 37% lager dan in 2013. Gemiddeld 3,8% per jaar.
Gemiddeld gasverbruik
850 m³2025De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Velsen
Jaarcijfers: Gemiddeld gasverbruik
2013–2025| Jaar | Gemiddeld gasverbruik | Verschil | Velsen |
|---|---|---|---|
| 2013 | 1.350 m³ | — | 1.600 m³ |
| 2014 | 1.050 m³ | -22,2% | 1.200 m³ |
| 2015 | 1.050 m³ | 0% | 1.270 m³ |
| 2016 | 1.160 m³ | +10,5% | 1.330 m³ |
| 2017 | 1.190 m³ | +2,6% | 1.260 m³ |
| 2018 | 1.190 m³ | 0% | 1.270 m³ |
| 2019 | 1.090 m³ | -8,4% | 1.180 m³ |
| 2020 | 1.100 m³ | +0,9% | 1.110 m³ |
| 2021 | 1.320 m³ | +20% | 1.260 m³ |
| 2022 | 1.010 m³ | -23,5% | 980 m³ |
| 2023 | 880 m³ | -12,9% | 850 m³ |
| 2024 | 870 m³ | -1,1% | 840 m³ |
| 2025 | 850 m³ | -2,3% | 830 m³ |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Bedrijven & werk
Vestigingen naar sector
Totaal vestigingen
650
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten
Wmo-cliënten
3,8% van de inwoners
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
n.b.
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
n.b.
0 hbo · 0 wo
Veiligheid
Politiecijfers 2025
Geregistreerde misdrijven
108
in 2025 in Zuidzijdebuurt
Per 1.000 inwoners
337,5
landelijk 44,6
Verschil met gemeente
+766%
meer dan landelijk (657%)
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0). Cijfers per 1.000 inwoners maken gemeenten van verschillende grootte vergelijkbaar.
Vergelijking met Velsen en Nederland
Dezelfde maatstaf, drie gebieden naast elkaar.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65-plussers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
ZuidzijdebuurtVelsenNederland
Zuidzijdebuurt is 22% duurder dan gemiddeld in Velsen en 25% duurder dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
23 onderwerpen| Kenmerk | Zuidzijdebuurt | Wijk 03 IJmuiden-West | Velsen | Nederland |
|---|---|---|---|---|
| Inwoners | 320 | 4.570 | 70.361 | 18.130.208 |
| Inwoners per km² | 96 | 1.003 | 1.551 | 539 |
| Woningen | 145 | 2.316 | 32.231 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 499.000 | € 313.000 | € 408.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 61% | 42% | 57% | 57% |
| Huurwoningen | 39% | 58% | 43% | 42% |
| Eengezinswoningen | 22% | 40% | 60% | 63% |
| Appartementen | 78% | 60% | 40% | 37% |
| Inkomen per inwoner | — | € 33.000 | € 35.300 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | — | € 39.400 | € 42.400 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | € 243.000 | € 33.300 | € 169.300 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | 6,6% | 4,5% | 2,8% | 3,1% |
| 65-plussers | 26,6% | 18,3% | 21,7% | 20,7% |
| Woningen met zonnepanelen | 3% | 11% | 26% | 37% |
| Gemiddeld gasverbruik | 850 m³ | 720 m³ | 830 m³ | 790 m³ |
| Arbeidsparticipatie | 67% | 72% | 72% | 72% |
| Zelfstandigen | 37% | 17% | 16% | 17% |
| Auto's per huishouden | 0,9 | 0,9 | 1 | 0,9 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 337,5 | 56,5 | 39 | 44,6 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | — | 18,3% | 28,3% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 65,1% | 47,8% | 37,5% | 40,3% |
| Huishoudens met kinderen | 11,6% | 29,3% | 34,7% | 31,4% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 1,5 | 1,9 | 2,1 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Score en ranglijsten
Een samenvattend cijfer uit vijf pijlers, plus de ranglijsten waarin deze buurt voorkomt. De methode staat op /methode.
BuurtKompas-score
Vijf pijlers, alle buurten van minstens 500 inwoners
Positie op basis van wonen, voorzieningen, veiligheid, inkomen en duurzaamheid.
- Landelijk percentiel
- 2%van de 8.646 Nederlandse buurten (min. 500 inwoners) scoort lager
- Rang in de gemeente
- 58van 62 buurten in Velsen
De pijlers
Veiligheid0,1/10
Geregistreerde criminaliteit per inwoner. Eén indicator, maar met het volle gewicht van deze pijler. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Geregistreerde misdrijven per 1.000 inwoners
337,5
landelijke mediaan 25,3 · lager is beter
0,1/10
Voorzieningen1,6/10
Gemiddelde afstand over de weg tot dagelijkse voorzieningen en zorg. Korter is beter. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Afstand tot huisartsenpraktijk
2,6 km
landelijke mediaan 0,8 km · lager is beter
0,9/10
Afstand tot apotheek
2,6 km
landelijke mediaan 1 km · lager is beter
1,4/10
Afstand tot grote supermarkt
0,8 km
landelijke mediaan 0,7 km · lager is beter
4,2/10
Afstand tot kinderdagverblijf
2,2 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
0,3/10
Afstand tot basisschool
2,2 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
0,3/10
Afstand tot ziekenhuis
7,1 km
landelijke mediaan 3,9 km · lager is beter
2,6/10
Welvaart & inkomen5,1/10
De inkomensverdeling (laagste 40%, hoogste 20%), armoede, arbeidsparticipatie en de gemiddelde WOZ-waarde als proxy voor vermogen in de buurt. Het gewicht van deze pijler is 25% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Personen in armoede
6,6%
landelijke mediaan 2,1% · lager is beter
0,8/10
Aandeel personen in de laagste-40%-inkomensgroep
34,5%
landelijke mediaan 38,9% · lager is beter
7,6/10
Aandeel personen in de hoogste-20%-inkomensgroep
24,1%
landelijke mediaan 18,9% · hoger is beter
7,2/10
Netto arbeidsparticipatie
67%
landelijke mediaan 73% · hoger is beter
1,9/10
Gemiddelde WOZ-waarde van woningen
€ 499.000
landelijke mediaan € 387.000 · hoger is beter
7,9/10
Ruimte & energie4,8/10
Bevolkingsdichtheid en het energieverbruik van woningen: veel ruimte per inwoner en een laag gasverbruik tellen positief. Het gewicht van deze pijler is 15% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Inwoners per km²
96
landelijke mediaan 4.274 · lager is beter
9,5/10
Gemiddeld aardgasverbruik van woningen
850 m³
landelijke mediaan 850 m³ · lager is beter
4,8/10
Aandeel aardgasvrije woningen
0%
landelijke mediaan 4% · hoger is beter
0/10
Gezinnen & leefbaarheid1,4/10
Aandeel gezinshuishoudens, eengezinswoningen en koopwoningen plus de gemiddelde huishoudensgrootte. Indicatoren voor een stabiele, kindrijke woonomgeving. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Aandeel huishoudens met kinderen
11,6%
landelijke mediaan 34,1% · hoger is beter
0,4/10
Aandeel eengezinswoningen
22%
landelijke mediaan 81% · hoger is beter
1/10
Aandeel koopwoningen
61%
landelijke mediaan 66% · hoger is beter
4/10
Gemiddelde huishoudensgrootte
1,5
landelijke mediaan 2,2 · hoger is beter
0,3/10
Methodiek v1.0 (15 oktober 2026) · zo werkt de score · bron: CBS en Politie (CC-BY 4.0).
Ranglijsten met Zuidzijdebuurt
Hoe verhoudt deze buurt zich tot de andere buurten?
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde. De trendreeksen gebruiken de jaargangen2013 t/m 2026; het CBS publiceert de jaargang 2026 gefaseerd — die verwerken we zodra alle onderwerpen compleet zijn.
Databronnen & licentiesVeelgestelde vragen over Zuidzijdebuurt
Waarom is de zelfstandigen in Zuidzijdebuurt zo hoog?
Van alle cijfers wijkt buurt Zuidzijdebuurt in Velsen het meest af van Nederland op zelfstandigen: 37%, tegenover 17% landelijk (+118% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt buurt Zuidzijdebuurt?
Buurt Zuidzijdebuurt in Velsen heeft 320 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zuidzijdebuurt?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Zuidzijdebuurt is € 499.000. Ter vergelijking: in de gemeente Velsen is dat € 408.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in Zuidzijdebuurt?
Er staan 145 woningen in Zuidzijdebuurt, waarvan 61% koopwoningen.
Hoe stedelijk is Zuidzijdebuurt?
Zuidzijdebuurt is matig stedelijk, met 1.056 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over Zuidzijdebuurt vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Andere buurten in Wijk 03 IJmuiden-West
Bekijk ook de cijfers van de buurten ernaast.
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op debronnenpagina.