BuurtCBS-peiljaar 2026postcode 1951
Watervlietbuurtgemeente Velsen
In buurt Watervlietbuurt (gemeente Velsen, wijk Wijk 05 Velsen-Noord) wonen er 1.235 mensen in 486 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 326.000, 87% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,4 personen. Wat opvalt is koopwoningen 87% (landelijk 57%, +53%), huishoudens met kinderen 42,3% (landelijk 31,4%, +35%), 65-plussers 13% (landelijk 20,7%, 37%). De buurt is matig stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2026).
- WOZ 18% onder het landelijk gemiddelde
- 87% koopwoningen (meer dan in Velsen)
- relatief jonge bevolking
- matig stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over buurt Watervlietbuurt.
Inwoners
1.235
650 man / 585 vrouw
Woningen
486
87% koopwoningen
Gemiddelde WOZ-waarde
€ 326.000
-18% vs Nederland
Stedelijkheid
matig stedelijk
2.614 inw./km²
Huishoudens
520
2,4 personen gem.
Oppervlakte
47 ha
Wat is bijzonder aan Watervlietbuurt?
Grootste afwijking van het Nederlands gemiddelde
- 1
Koopwoningen
Nederland: 57%
87%
+53% vs NL
- 2
Huishoudens met kinderen
Nederland: 31,4%
42,3%
+35% vs NL
- 3
65-plussers
Nederland: 20,7%
13%
−37% vs NL
- 4
Gemiddelde huishoudensgrootte
Nederland: 2,1
2,4
+14% vs NL
- 5
Inwoners per km²
Nederland: 539
2.614
+385% vs NL
De cijfers waarin buurt Watervlietbuurt het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
Bevolking
1.235 inwoners
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen
486 woningen
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 326.000
- Onbewoond
- 1 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- 0%
- Gem. verkoopprijs
- n.b.
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau
- Gem. inkomen per inwoner
- n.b.
- Gem. inkomen per ontvanger
- n.b.
- Mediaan vermogen
- € 153.000
- Huishoudens in armoede
- 3,4%
- Nettoarbeidsparticipatie
- 75%
- Zelfstandigen
- 15%
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden
- Zonnepanelen
- 28%
- Aardgasvrij
- 1%
- Stadsverwarming
- n.b.
- Gasverbruik (gem.)
- 940 m³
- Grote supermarkt
- 0,3 km
- Huisartsenpraktijk
- 0,3 km
- Ziekenhuis
- 0,3 km
- Apotheek
- 0,3 km
- Basisschool
- 0,6 km
- Restaurant
- 0,2 km
- Auto's per huishouden
- 1,1
Ontwikkeling
CBS-jaargangen 2013–2026, met Velsen als vergelijking.
Inwoners steeg van 1.165 in 2013 naar 1.235 in 2026, 6% hoger dan in 2013.
Inwoners
1.2352026Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Velsen
Jaarcijfers: Inwoners
2013–2026| Jaar | Inwoners | Verschil | Velsen |
|---|---|---|---|
| 2013 | 1.165 | — | 67.120 |
| 2014 | 1.170 | +0,4% | 67.220 |
| 2015 | 1.165 | -0,4% | 67.166 |
| 2016 | 1.165 | 0% | 67.448 |
| 2017 | 1.180 | +1,3% | 67.619 |
| 2018 | 1.195 | +1,3% | 67.831 |
| 2019 | 1.190 | -0,4% | 68.348 |
| 2020 | 1.180 | -0,8% | 68.648 |
| 2021 | 1.170 | -0,8% | 68.617 |
| 2022 | 1.170 | 0% | 68.482 |
| 2023 | 1.190 | +1,7% | 68.790 |
| 2024 | 1.205 | +1,3% | 69.241 |
| 2025 | 1.230 | +2,1% | 70.026 |
| 2026 | 1.235 | +0,4% | 70.361 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Gemiddelde woningwaarde steeg van € 177.000 in 2013 naar € 326.000 in 2025, 84,2% hoger dan in 2013. Gemiddeld 5,2% per jaar.
Gemiddelde woningwaarde
€ 326.0002025De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Velsen
Jaarcijfers: Gemiddelde woningwaarde
2013–2025| Jaar | Gemiddelde woningwaarde | Verschil | Velsen |
|---|---|---|---|
| 2013 | € 177.000 | — | € 233.000 |
| 2014 | € 173.000 | -2,3% | € 222.000 |
| 2015 | € 168.000 | -2,9% | € 214.000 |
| 2016 | € 163.000 | -3% | € 218.000 |
| 2017 | € 172.000 | +5,5% | € 227.000 |
| 2018 | € 170.000 | -1,2% | € 243.000 |
| 2019 | € 193.000 | +13,5% | € 266.000 |
| 2020 | € 212.000 | +9,8% | € 289.000 |
| 2021 | € 234.000 | +10,4% | € 304.000 |
| 2022 | € 271.000 | +15,8% | € 343.000 |
| 2023 | € 314.000 | +15,9% | € 389.000 |
| 2024 | € 307.000 | -2,2% | € 393.000 |
| 2025 | € 326.000 | +6,2% | € 408.000 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Gemiddeld gasverbruik daalde van 1.750 m³ in 2013 naar 940 m³ in 2025, 46,3% lager dan in 2013. Gemiddeld 5% per jaar.
Gemiddeld gasverbruik
940 m³2025De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Velsen
Jaarcijfers: Gemiddeld gasverbruik
2013–2025| Jaar | Gemiddeld gasverbruik | Verschil | Velsen |
|---|---|---|---|
| 2013 | 1.750 m³ | — | 1.600 m³ |
| 2014 | 1.300 m³ | -25,7% | 1.200 m³ |
| 2015 | 1.350 m³ | +3,8% | 1.270 m³ |
| 2016 | 1.460 m³ | +8,1% | 1.330 m³ |
| 2017 | 1.390 m³ | -4,8% | 1.260 m³ |
| 2018 | 1.390 m³ | 0% | 1.270 m³ |
| 2019 | 1.320 m³ | -5% | 1.180 m³ |
| 2020 | 1.240 m³ | -6,1% | 1.110 m³ |
| 2021 | 1.430 m³ | +15,3% | 1.260 m³ |
| 2022 | 1.100 m³ | -23,1% | 980 m³ |
| 2023 | 960 m³ | -12,7% | 850 m³ |
| 2024 | 940 m³ | -2,1% | 840 m³ |
| 2025 | 940 m³ | 0% | 830 m³ |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Bedrijven & werk
Vestigingen naar sector
Totaal vestigingen
170
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten
Wmo-cliënten
2,9% van de inwoners
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
7,3% van de jongeren
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
3,2% van de inwoners
30 hbo · 10 wo
Veiligheid
Politiecijfers 2025
Geregistreerde misdrijven
74
in 2025 in Watervlietbuurt
Per 1.000 inwoners
59,9
landelijk 44,6
Verschil met gemeente
+54%
meer dan landelijk (34%)
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0). Cijfers per 1.000 inwoners maken gemeenten van verschillende grootte vergelijkbaar.
Vergelijking met Velsen en Nederland
Dezelfde maatstaf, drie gebieden naast elkaar.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65-plussers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
WatervlietbuurtVelsenNederland
Watervlietbuurt is 20% goedkoper dan gemiddeld in Velsen en 18% goedkoper dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
23 onderwerpen| Kenmerk | Watervlietbuurt | Wijk 05 Velsen-Noord | Velsen | Nederland |
|---|---|---|---|---|
| Inwoners | 1.235 | 6.010 | 70.361 | 18.130.208 |
| Inwoners per km² | 2.614 | 678 | 1.551 | 539 |
| Woningen | 486 | 2.532 | 32.231 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 326.000 | € 294.000 | € 408.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 87% | 43% | 57% | 57% |
| Huurwoningen | 13% | 57% | 43% | 42% |
| Eengezinswoningen | 73% | 57% | 60% | 63% |
| Appartementen | 27% | 43% | 40% | 37% |
| Inkomen per inwoner | — | € 28.200 | € 35.300 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | — | € 35.300 | € 42.400 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | € 153.000 | € 18.200 | € 169.300 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | 3,4% | 4,8% | 2,8% | 3,1% |
| 65-plussers | 13% | 13,7% | 21,7% | 20,7% |
| Woningen met zonnepanelen | 28% | 29% | 26% | 37% |
| Gemiddeld gasverbruik | 940 m³ | 840 m³ | 830 m³ | 790 m³ |
| Arbeidsparticipatie | 75% | 67% | 72% | 72% |
| Zelfstandigen | 15% | 15% | 16% | 17% |
| Auto's per huishouden | 1,1 | 0,9 | 1 | 0,9 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 59,9 | 61,9 | 39 | 44,6 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | 18,6% | 13,5% | 28,3% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 28,8% | 40,2% | 37,5% | 40,3% |
| Huishoudens met kinderen | 42,3% | 36,4% | 34,7% | 31,4% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 2,4 | 2,2 | 2,1 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Score en ranglijsten
Een samenvattend cijfer uit vijf pijlers, plus de ranglijsten waarin deze buurt voorkomt. De methode staat op /methode.
BuurtKompas-score
Vijf pijlers, alle buurten van minstens 500 inwoners
Positie op basis van wonen, voorzieningen, veiligheid, inkomen en duurzaamheid.
- Landelijk percentiel
- 51%van de 8.646 Nederlandse buurten (min. 500 inwoners) scoort lager
- Rang in de gemeente
- 28van 62 buurten in Velsen
De pijlers
Veiligheid1,5/10
Geregistreerde criminaliteit per inwoner. Eén indicator, maar met het volle gewicht van deze pijler. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Geregistreerde misdrijven per 1.000 inwoners
59,9
landelijke mediaan 25,3 · lager is beter
1,5/10
Voorzieningen8/10
Gemiddelde afstand over de weg tot dagelijkse voorzieningen en zorg. Korter is beter. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Afstand tot huisartsenpraktijk
0,3 km
landelijke mediaan 0,8 km · lager is beter
9,5/10
Afstand tot apotheek
0,3 km
landelijke mediaan 1 km · lager is beter
9,7/10
Afstand tot grote supermarkt
0,3 km
landelijke mediaan 0,7 km · lager is beter
9,3/10
Afstand tot kinderdagverblijf
0,5 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
5/10
Afstand tot basisschool
0,6 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
4,8/10
Afstand tot ziekenhuis
0,3 km
landelijke mediaan 3,9 km · lager is beter
10/10
Welvaart & inkomen4,7/10
De inkomensverdeling (laagste 40%, hoogste 20%), armoede, arbeidsparticipatie en de gemiddelde WOZ-waarde als proxy voor vermogen in de buurt. Het gewicht van deze pijler is 25% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Personen in armoede
3,4%
landelijke mediaan 2,1% · lager is beter
2,9/10
Aandeel personen in de laagste-40%-inkomensgroep
34,4%
landelijke mediaan 38,9% · lager is beter
7,6/10
Aandeel personen in de hoogste-20%-inkomensgroep
17,3%
landelijke mediaan 18,9% · hoger is beter
4,1/10
Netto arbeidsparticipatie
75%
landelijke mediaan 73% · hoger is beter
6,1/10
Gemiddelde WOZ-waarde van woningen
€ 326.000
landelijke mediaan € 387.000 · hoger is beter
2,9/10
Ruimte & energie3,6/10
Bevolkingsdichtheid en het energieverbruik van woningen: veel ruimte per inwoner en een laag gasverbruik tellen positief. Het gewicht van deze pijler is 15% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Inwoners per km²
2.614
landelijke mediaan 4.274 · lager is beter
6,9/10
Gemiddeld aardgasverbruik van woningen
940 m³
landelijke mediaan 850 m³ · lager is beter
3/10
Aandeel aardgasvrije woningen
1%
landelijke mediaan 4% · hoger is beter
0,9/10
Gezinnen & leefbaarheid7/10
Aandeel gezinshuishoudens, eengezinswoningen en koopwoningen plus de gemiddelde huishoudensgrootte. Indicatoren voor een stabiele, kindrijke woonomgeving. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Aandeel huishoudens met kinderen
42,3%
landelijke mediaan 34,1% · hoger is beter
8,2/10
Aandeel eengezinswoningen
73%
landelijke mediaan 81% · hoger is beter
4/10
Aandeel koopwoningen
87%
landelijke mediaan 66% · hoger is beter
8,7/10
Gemiddelde huishoudensgrootte
2,4
landelijke mediaan 2,2 · hoger is beter
7/10
Methodiek v1.0 (15 oktober 2026) · zo werkt de score · bron: CBS en Politie (CC-BY 4.0).
Ranglijsten met Watervlietbuurt
Hoe verhoudt deze buurt zich tot de andere buurten?
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde. De trendreeksen gebruiken de jaargangen2013 t/m 2026; het CBS publiceert de jaargang 2026 gefaseerd — die verwerken we zodra alle onderwerpen compleet zijn.
Databronnen & licentiesVeelgestelde vragen over Watervlietbuurt
Waarom is de koopwoningen in Watervlietbuurt zo hoog?
Van alle cijfers wijkt buurt Watervlietbuurt in Velsen het meest af van Nederland op koopwoningen: 87%, tegenover 57% landelijk (+53% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt buurt Watervlietbuurt?
Buurt Watervlietbuurt in Velsen heeft 1.235 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Watervlietbuurt?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Watervlietbuurt is € 326.000. Ter vergelijking: in de gemeente Velsen is dat € 408.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in Watervlietbuurt?
Er staan 486 woningen in Watervlietbuurt, waarvan 87% koopwoningen.
Hoe stedelijk is Watervlietbuurt?
Watervlietbuurt is matig stedelijk, met 1.325 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over Watervlietbuurt vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Andere buurten in Wijk 05 Velsen-Noord
Bekijk ook de cijfers van de buurten ernaast.
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op debronnenpagina.