Buurt · CBS · postcode 1971
Buurt Heidebuurt in Velsen
In buurt Heidebuurt (gemeente Velsen, wijk Wijk 01 IJmuiden-Noord) wonen er 1.315 mensen in 577 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 353.000, 88% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,2 personen. Wat opvalt is inwoners per km² 7.529 (landelijk 536, +1.305%), koopwoningen 88% (landelijk 57%, +54%), appartementen 8% (landelijk 37%, 78%). De buurt is sterk stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).
- WOZ 11% onder het landelijk gemiddelde
- 88% koopwoningen (meer dan gemiddeld in Velsen)
- jonge bevolking
- sterk stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over buurt Heidebuurt.
Inwoners
1.315
690 man / 630 vrouw
Woningen
577
88% koopwoningen
Gem. WOZ-waarde
€ 353.000
-11% vs Nederland
Stedelijkheid
sterk stedelijk
7.529 inw./km²
Huishoudens
600
2,2 personen gem.
Oppervlakte
22 ha
5 ha water
Wat is bijzonder aan Heidebuurt?
De cijfers waarin buurt Heidebuurt het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
- 1
Inwoners per km²
Landelijk: 536
7.529
+1.305% vs Nederland
- 2
Koopwoningen
Landelijk: 57%
88%
+54% vs Nederland
- 3
Appartementen
Landelijk: 37%
8%
78% vs Nederland
- 4
Arbeidsparticipatie
Landelijk: 72%
78%
+8% vs Nederland
- 5
65-plussers
Landelijk: 20,8%
13,3%
36% vs Nederland
Bevolking· 1.315 inwoners
Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen· 577 woningen
Eigendom, woningtype en waarde.
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 353.000
- Onbewoond
- 3 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- 2%
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.
- Gem. inkomen per inwoner
- n.b.
- Gem. inkomen per ontvanger
- n.b.
- Mediaan vermogen
- € 204.800
- Personen in armoede
- 2,8%
- Nettoarbeidsparticipatie
- 78%
- Zelfstandigen
- 15%
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.
- Zonnepanelen
- 22%
- Aardgasvrij
- 2%
- Stadsverwarming
- n.b.
- Gasverbruik (gem.)
- 960 m³
- Grote supermarkt
- 0,4 km
- Huisartsenpraktijk
- 0,7 km
- Ziekenhuis
- 3,1 km
- Apotheek
- 0,7 km
- Basisschool
- 0,4 km
- Restaurant
- 0,3 km
- Auto's per huishouden
- 1,1
Ontwikkeling· 2023 → 2025
Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?
Inwoners
1.280 → 1.315
▲ 2,7% in 2 jaarGem. WOZ-waarde
€ 329.000 → € 353.000
▲ 7,3% in 2 jaarKoopwoningen
87% → 88%
▲ 1,1% in 2 jaarBedrijven & werk
Vestigingen in Heidebuurt naar sector.
Totaal vestigingen
160
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten in de buurt.
Wmo-cliënten
3,3% van de inwoners
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
8,1% van de jongeren
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
2,3% van de inwoners
20 hbo · 10 wo
Veiligheid· 2025
Door de politie geregistreerde misdrijven.
Geregistreerde misdrijven
38
in 2025 in Heidebuurt
Per 1.000 inwoners
28,9
landelijk 44,8
t.o.v. gemiddelde
▼ 26%
minder dan in Velsen · 35% vs NL
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).
Vergelijking met Velsen en Nederland
Blauw = Heidebuurt, grijs = Velsen, oranje = Nederland.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65+'ers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
Heidebuurt is 13% goedkoper dan gemiddeld in Velsen en 11% goedkoper dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
Alle 23 onderwerpen| Kenmerk | Heidebuurt | Wijk 01 IJmuiden-Noord | Velsen | Nederland |
|---|---|---|---|---|
| Inwoners | 1.315 | 9.485 | 70.026 | 18.044.027 |
| Inwoners per km² | 7.529 | 8.399 | 1.555 | 536 |
| Woningen | 577 | 4.584 | 32.231 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 353.000 | € 304.000 | € 408.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 88% | 54% | 57% | 57% |
| Huurwoningen | 12% | 46% | 43% | 42% |
| Eengezinswoningen | 92% | 61% | 60% | 63% |
| Appartementen | 8% | 39% | 40% | 37% |
| Inkomen per inwoner | — | € 31.700 | € 35.300 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | — | € 38.200 | € 42.400 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | € 204.800 | € 90.900 | € 169.300 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | 2,8% | 4,3% | 2,8% | 3,1% |
| 65-plussers | 13,3% | 18,5% | 21,8% | 20,8% |
| Woningen met zonnepanelen | 22% | 18% | 25% | 36% |
| Gemiddeld gasverbruik | 960 m³ | 840 m³ | 840 m³ | 800 m³ |
| Arbeidsparticipatie | 78% | 73% | 72% | 72% |
| Zelfstandigen | 15% | 15% | 16% | 17% |
| Auto's per huishouden | 1,1 | 0,9 | 1,1 | 1,1 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 28,9 | 42,6 | 39,1 | 44,8 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | 14,3% | 21,3% | 28,3% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 33,3% | 43,2% | 37,6% | 40,1% |
| Huishoudens met kinderen | 39,2% | 32,2% | 34,5% | 31,5% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 2,2 | 2 | 2,1 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.
Databronnen & licenties →Veelgestelde vragen over Heidebuurt
Directe antwoorden op de vragen die mensen over Heidebuurt stellen.
Waarom is de inwoners per km² in Heidebuurt zo hoog?
Van alle cijfers wijkt buurt Heidebuurt in Velsen het meest af van Nederland op inwoners per km²: 7.529, tegenover 536 landelijk (+1.305% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt buurt Heidebuurt?
Buurt Heidebuurt in Velsen heeft 1.315 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heidebuurt?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Heidebuurt is € 353.000. Ter vergelijking: in de gemeente Velsen is dat € 408.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in Heidebuurt?
Er staan 577 woningen in Heidebuurt, waarvan 88% koopwoningen.
Hoe stedelijk is Heidebuurt?
Heidebuurt is sterk stedelijk, met 2.347 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over Heidebuurt vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Andere buurten in Wijk 01 IJmuiden-Noord
Bekijk ook de cijfers van aangrenzende buurten.
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.