Wijk · CBS

Wijk Wijk 08 Velserbroek in Velsen

In wijk Wijk 08 Velserbroek (gemeente Velsen) wonen er 15.420 mensen in 6.413 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 482.000, 70% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,4 personen. Wat opvalt is inwoners per km² 4.257 (landelijk 536, +694%), mediaan vermogen huishouden € 324.500 (landelijk € 135.500, +139%), eenpersoonshuishoudens 26,4% (landelijk 40,1%, 34%). De buurt is sterk stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).

WOZ 21% boven het landelijk gemiddelde
70% koopwoningen (meer dan gemiddeld in Velsen)
sterk stedelijk

📖 Gemeentegids: wonen in Velsen

▲ 21% duurder dan gemiddeld in NL70% koopwoningen (NL: 57%)sterk stedelijk

Kerncijfers

De belangrijkste cijfers over wijk Wijk 08 Velserbroek.

Inwoners

15.420

7.665 man / 7.755 vrouw

Woningen

6.413

70% koopwoningen

Gem. WOZ-waarde

€ 482.000

+21% vs Nederland

Stedelijkheid

sterk stedelijk

4.257 inw./km²

Huishoudens

6.505

2,4 personen gem.

Oppervlakte

395 ha

33 ha water

Wat is bijzonder aan Wijk 08 Velserbroek?

De cijfers waarin wijk Wijk 08 Velserbroek het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.

1
Inwoners per km²
Landelijk: 536
4.257
+694% vs Nederland
2
Mediaan vermogen huishouden
Landelijk: € 135.500
€ 324.500
+139% vs Nederland
3
Eenpersoonshuishoudens
Landelijk: 40,1%
26,4%
34% vs Nederland
4
Gemiddelde huishoudensgrootte
Landelijk: 2,1
2,4
+14% vs Nederland
5
Huishoudens onder armoedegrens
Landelijk: 3,1%
1,5%
52% vs Nederland

Bevolking· 15.420 inwoners

Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.

Leeftijdsopbouw

0-15 jaar

14,7% · 2.270

15-25 jaar

11,3% · 1.740

25-45 jaar

21,3% · 3.285

45-65 jaar

31,2% · 4.815

65+ jaar

21,5% · 3.310

Herkomst

Nederlandse herkomst

83,9%

Europees (excl. NL)

5,7%

Buiten Europa

10,4%

Huishoudens

Eenpersoonshuishouden

26,4%

Paar zonder kinderen

32,4%

Paar met kinderen

41%

Wonen· 6.413 woningen

Eigendom, woningtype en waarde.

Koop of huur

Koopwoning

70%

Huurwoning (totaal)

30%

– waarvan corporatie

23%

– waarvan particulier

Woningtype

Tussenwoning

58%

Hoekwoning

18%

2-onder-1-kap

Vrijstaand

Appartement

21%

Gem. WOZ-waarde: € 482.000
Onbewoond: 2 woningen
Nieuwbouw (laatste 10 jr): 6%

Inkomen & opleiding

Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.

Gem. inkomen per inwoner: € 36.900
Gem. inkomen per ontvanger: € 43.900
Mediaan vermogen: € 324.500
Personen in armoede: 1,5%
Nettoarbeidsparticipatie: 75%
Zelfstandigen: 14%

Opleidingsniveau (15-75 jr)

Laag opgeleid

20%

Midden opgeleid

45,5%

Hoog opgeleid

34,4%

Energie & voorzieningen

Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.

Zonnepanelen: 35%
Aardgasvrij: 2%
Stadsverwarming: n.b.
Gasverbruik (gem.): 700 m³

Grote supermarkt: 0,9 km
Huisartsenpraktijk: 0,8 km
Ziekenhuis: 2,4 km
Apotheek: 1 km
Basisschool: 0,6 km
Restaurant: 0,8 km
Auto's per huishouden: 1,2

Ontwikkeling· 2023 → 2025

Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?

Inwoners

14.935 → 15.420

▲ 3,2% in 2 jaar

Gem. WOZ-waarde

€ 459.000 → € 482.000

▲ 5% in 2 jaar

Koopwoningen

70% → 70%

▲ 0% in 2 jaar

Bedrijven & werk

Vestigingen in Wijk 08 Velserbroek naar sector.

Totaal vestigingen

1.605

in alle sectoren samen

Zakelijk & ICT

435 · 27,1%

Handel & horeca

255 · 15,9%

Overheid & zorg

305 · 19%

Cultuur & recreatie

150 · 9,3%

Nijverheid & energie

245 · 15,3%

Vervoer & communicatie

125 · 7,8%

Landbouw & visserij

5 · 0,3%

Zorg & onderwijs

Zorggebruik en studenten in de buurt.

Wmo-cliënten

6,1% van de inwoners

Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning

Jeugdzorg

7,4% van de jongeren

Jongeren met jeugdzorg

Studenten (hbo/wo)

3,4% van de inwoners

350 hbo · 170 wo

Veiligheid· 2025

Door de politie geregistreerde misdrijven.

Geregistreerde misdrijven

299

in 2025 in Wijk 08 Velserbroek

Per 1.000 inwoners

19,4

landelijk 44,8

t.o.v. gemiddelde

▼ 50%

minder dan in Velsen · 57% vs NL

Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).

Vergelijking met Velsen en Nederland

Blauw = Wijk 08 Velserbroek, grijs = Velsen, oranje = Nederland.

Gemiddelde WOZ-waarde

Deze buurt

€ 482

Gemeente

€ 408

Nederland

€ 398

Inkomen per inwoner

Deze buurt

€ 37

Gemeente

€ 35

Nederland

€ 35

Aandeel koopwoningen

Deze buurt

70%

Gemeente

57%

Nederland

70%

Aandeel 65+'ers

Deze buurt

21,5%

Gemeente

21,8%

Nederland

20,8%

Woningen met zonnepanelen

Deze buurt

35%

Gemeente

25%

Nederland

36%

Auto's per huishouden

Deze buurt

1,2

Gemeente

1,1

Nederland

1,1

Wijk 08 Velserbroek is 18% duurder dan gemiddeld in Velsen en 21% duurder dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.

Alle cijfers op een rij

Alle 23 onderwerpen

Kenmerk	Wijk 08 Velserbroek	Velsen	Nederland
Inwoners	15.420	70.026	18.044.027
Inwoners per km²	4.257	1.555	536
Woningen	6.413	32.231	8.274.478
Gemiddelde woningwaarde	€ 482.000	€ 408.000	€ 398.000
Koopwoningen	70%	57%	57%
Huurwoningen	30%	43%	42%
Eengezinswoningen	79%	60%	63%
Appartementen	21%	40%	37%
Inkomen per inwoner	€ 36.900	€ 35.300	€ 34.900
Inkomen per ontvanger	€ 43.900	€ 42.400	€ 42.200
Mediaan vermogen huishouden	€ 324.500	€ 169.300	€ 135.500
Huishoudens onder armoedegrens	1,5%	2,8%	3,1%
65-plussers	21,5%	21,8%	20,8%
Woningen met zonnepanelen	35%	25%	36%
Gemiddeld gasverbruik	700 m³	840 m³	800 m³
Arbeidsparticipatie	75%	72%	72%
Zelfstandigen	14%	16%	17%
Auto's per huishouden	1,2	1,1	1,1
Misdrijven per 1.000 inwoners	19,4	39,1	44,8
Hoogopgeleid (hbo/wo)	34,4%	28,3%	—
Eenpersoonshuishoudens	26,4%	37,6%	40,1%
Huishoudens met kinderen	41%	34,5%	31,5%
Gemiddelde huishoudensgrootte	2,4	2,1	2,1

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).

Over deze cijfers

Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.

Databronnen & licenties →

Veelgestelde vragen over Wijk 08 Velserbroek

Directe antwoorden op de vragen die mensen over Wijk 08 Velserbroek stellen.

Waarom is de inwoners per km² in Wijk 08 Velserbroek zo hoog?

Van alle cijfers wijkt wijk Wijk 08 Velserbroek in Velsen het meest af van Nederland op inwoners per km²: 4.257, tegenover 536 landelijk (+694% ten opzichte van het gemiddelde).

Hoeveel inwoners telt wijk Wijk 08 Velserbroek?

Wijk Wijk 08 Velserbroek in Velsen heeft 15.420 inwoners (CBS).

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wijk 08 Velserbroek?

De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Wijk 08 Velserbroek is € 482.000. Ter vergelijking: in de gemeente Velsen is dat € 408.000 en landelijk € 398.000.

Hoeveel woningen staan er in Wijk 08 Velserbroek?

Er staan 6.413 woningen in Wijk 08 Velserbroek, waarvan 70% koopwoningen.

Hoe stedelijk is Wijk 08 Velserbroek?

Wijk 08 Velserbroek is sterk stedelijk, met 1.887 omgevingsadressen per km².

Waar komen deze cijfers over Wijk 08 Velserbroek vandaan?

De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.

Buurten in Wijk 08 Velserbroek

Buurt	Inwoners	Woningen	WOZ-waarde	% koop
Tjotterbuurt	2.675	1.013	€ 501.000	83%
Bastionbuurt	2.200	1.113	€ 411.000	32%
Hofgeest	2.035	861	€ 540.000	75%
Florarondebuurt	1.980	815	€ 457.000	87%
Springerbuurt	1.960	824	€ 524.000	70%
Weidbuurt	1.740	671	€ 488.000	99%
Pijlkruidbuurt	1.655	646	€ 502.000	79%
Maadbuurt	1.030	466	€ 439.000	44%
Westbroekbuurt	145	4	n.b.	n.b.

Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.