Buurt · CBS · postcode 1973
Buurt Vissersbuurt in Velsen
In buurt Vissersbuurt (gemeente Velsen, wijk Wijk 03 IJmuiden-West) wonen er 1.085 mensen in 474 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 343.000, 80% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,2 personen. Wat opvalt is inwoners per km² 7.535 (landelijk 536, +1.306%), koopwoningen 80% (landelijk 57%, +40%), woningen met zonnepanelen 22% (landelijk 36%, 39%). De buurt is zeer sterk stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).
- WOZ 14% onder het landelijk gemiddelde
- 80% koopwoningen (meer dan gemiddeld in Velsen)
- jonge bevolking
- zeer sterk stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over buurt Vissersbuurt.
Inwoners
1.085
565 man / 515 vrouw
Woningen
474
80% koopwoningen
Gem. WOZ-waarde
€ 343.000
-14% vs Nederland
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
7.535 inw./km²
Huishoudens
490
2,2 personen gem.
Oppervlakte
14 ha
Wat is bijzonder aan Vissersbuurt?
De cijfers waarin buurt Vissersbuurt het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
- 1
Inwoners per km²
Landelijk: 536
7.535
+1.306% vs Nederland
- 2
Koopwoningen
Landelijk: 57%
80%
+40% vs Nederland
- 3
Woningen met zonnepanelen
Landelijk: 36%
22%
39% vs Nederland
- 4
65-plussers
Landelijk: 20,8%
14,7%
29% vs Nederland
- 5
Arbeidsparticipatie
Landelijk: 72%
76%
+6% vs Nederland
Bevolking· 1.085 inwoners
Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen· 474 woningen
Eigendom, woningtype en waarde.
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 343.000
- Onbewoond
- 2 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- n.b.
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.
- Gem. inkomen per inwoner
- n.b.
- Gem. inkomen per ontvanger
- n.b.
- Mediaan vermogen
- € 200.400
- Personen in armoede
- 3,4%
- Nettoarbeidsparticipatie
- 76%
- Zelfstandigen
- 16%
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.
- Zonnepanelen
- 22%
- Aardgasvrij
- 1%
- Stadsverwarming
- n.b.
- Gasverbruik (gem.)
- 930 m³
- Grote supermarkt
- 0,3 km
- Huisartsenpraktijk
- 0,3 km
- Ziekenhuis
- 4,8 km
- Apotheek
- 0,7 km
- Basisschool
- 0,6 km
- Restaurant
- 0,5 km
- Auto's per huishouden
- 1,1
Ontwikkeling· 2023 → 2025
Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?
Inwoners
1.075 → 1.085
▲ 0,9% in 2 jaarGem. WOZ-waarde
€ 334.000 → € 343.000
▲ 2,7% in 2 jaarKoopwoningen
79% → 80%
▲ 1,3% in 2 jaarBedrijven & werk
Vestigingen in Vissersbuurt naar sector.
Totaal vestigingen
150
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten in de buurt.
Wmo-cliënten
5,4% van de inwoners
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
8,6% van de jongeren
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
1,8% van de inwoners
10 hbo · 10 wo
Veiligheid· 2025
Door de politie geregistreerde misdrijven.
Geregistreerde misdrijven
41
in 2025 in Vissersbuurt
Per 1.000 inwoners
37,8
landelijk 44,8
t.o.v. gemiddelde
▼ 3%
minder dan in Velsen · 16% vs NL
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).
Vergelijking met Velsen en Nederland
Blauw = Vissersbuurt, grijs = Velsen, oranje = Nederland.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65+'ers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
Vissersbuurt is 16% goedkoper dan gemiddeld in Velsen en 14% goedkoper dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
Alle 23 onderwerpen| Kenmerk | Vissersbuurt | Wijk 03 IJmuiden-West | Velsen | Nederland |
|---|---|---|---|---|
| Inwoners | 1.085 | 4.505 | 70.026 | 18.044.027 |
| Inwoners per km² | 7.535 | 1.068 | 1.555 | 536 |
| Woningen | 474 | 2.316 | 32.231 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 343.000 | € 313.000 | € 408.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 80% | 42% | 57% | 57% |
| Huurwoningen | 20% | 58% | 43% | 42% |
| Eengezinswoningen | 78% | 40% | 60% | 63% |
| Appartementen | 22% | 60% | 40% | 37% |
| Inkomen per inwoner | — | € 33.000 | € 35.300 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | — | € 39.400 | € 42.400 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | € 200.400 | € 33.300 | € 169.300 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | 3,4% | 4,5% | 2,8% | 3,1% |
| 65-plussers | 14,7% | 18,5% | 21,8% | 20,8% |
| Woningen met zonnepanelen | 22% | 11% | 25% | 36% |
| Gemiddeld gasverbruik | 930 m³ | 710 m³ | 840 m³ | 800 m³ |
| Arbeidsparticipatie | 76% | 72% | 72% | 72% |
| Zelfstandigen | 16% | 17% | 16% | 17% |
| Auto's per huishouden | 1,1 | 1 | 1,1 | 1,1 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 37,8 | 57,3 | 39,1 | 44,8 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | 16,3% | 18,3% | 28,3% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 31,6% | 48,1% | 37,6% | 40,1% |
| Huishoudens met kinderen | 37,8% | 28,1% | 34,5% | 31,5% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 2,2 | 1,9 | 2,1 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.
Databronnen & licenties →Veelgestelde vragen over Vissersbuurt
Directe antwoorden op de vragen die mensen over Vissersbuurt stellen.
Waarom is de inwoners per km² in Vissersbuurt zo hoog?
Van alle cijfers wijkt buurt Vissersbuurt in Velsen het meest af van Nederland op inwoners per km²: 7.535, tegenover 536 landelijk (+1.306% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt buurt Vissersbuurt?
Buurt Vissersbuurt in Velsen heeft 1.085 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vissersbuurt?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Vissersbuurt is € 343.000. Ter vergelijking: in de gemeente Velsen is dat € 408.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in Vissersbuurt?
Er staan 474 woningen in Vissersbuurt, waarvan 80% koopwoningen.
Hoe stedelijk is Vissersbuurt?
Vissersbuurt is zeer sterk stedelijk, met 3.098 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over Vissersbuurt vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Andere buurten in Wijk 03 IJmuiden-West
Bekijk ook de cijfers van aangrenzende buurten.
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.