Buurt · CBS · postcode 1973

Buurt Moerbergbuurt in Velsen

In buurt Moerbergbuurt (gemeente Velsen, wijk Wijk 03 IJmuiden-West) wonen er 220 mensen in 119 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 348.000, 45% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 1,9 personen. Wat opvalt is inwoners per km² 11.080 (landelijk 536, +1.967%), woningen met zonnepanelen 6% (landelijk 36%, 83%), appartementen 83% (landelijk 37%, +124%). De buurt is zeer sterk stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).

WOZ 13% onder het landelijk gemiddelde
45% koopwoningen (minder dan gemiddeld in Velsen)
vergrijzende bevolking
zeer sterk stedelijk

📖 Gemeentegids: wonen in Velsen

▼ 13% goedkoper dan gemiddeld in NL45% koopwoningen (NL: 57%)zeer sterk stedelijk

Kerncijfers

De belangrijkste cijfers over buurt Moerbergbuurt.

Inwoners

220

105 man / 115 vrouw

Woningen

119

45% koopwoningen

Gem. WOZ-waarde

€ 348.000

-13% vs Nederland

Stedelijkheid

zeer sterk stedelijk

11.080 inw./km²

Huishoudens

115

1,9 personen gem.

Oppervlakte

2 ha

Wat is bijzonder aan Moerbergbuurt?

De cijfers waarin buurt Moerbergbuurt het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.

1
Inwoners per km²
Landelijk: 536
11.080
+1.967% vs Nederland
2
Woningen met zonnepanelen
Landelijk: 36%
6%
83% vs Nederland
3
Appartementen
Landelijk: 37%
83%
+124% vs Nederland
4
65-plussers
Landelijk: 20,8%
31,8%
+53% vs Nederland
5
Huishoudens met kinderen
Landelijk: 31,5%
17,4%
45% vs Nederland

Bevolking· 220 inwoners

Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.

Leeftijdsopbouw

0-15 jaar

11,4% · 25

15-25 jaar

6,8% · 15

25-45 jaar

22,7% · 50

45-65 jaar

27,3% · 60

65+ jaar

31,8% · 70

Herkomst

Nederlandse herkomst

75%

Europees (excl. NL)

6,8%

Buiten Europa

18,2%

Huishoudens

Eenpersoonshuishouden

43,5%

Paar zonder kinderen

39,1%

Paar met kinderen

17,4%

Wonen· 119 woningen

Eigendom, woningtype en waarde.

Koop of huur

Koopwoning

45%

Huurwoning (totaal)

55%

– waarvan corporatie

– waarvan particulier

55%

Woningtype

Tussenwoning

13%

Hoekwoning

2-onder-1-kap

Vrijstaand

Appartement

83%

Gem. WOZ-waarde: € 348.000
Onbewoond: 2 woningen
Nieuwbouw (laatste 10 jr): n.b.

Inkomen & opleiding

Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.

Gem. inkomen per inwoner: n.b.
Gem. inkomen per ontvanger: n.b.
Mediaan vermogen: € 113.200
Personen in armoede: 2%
Nettoarbeidsparticipatie: 70%
Zelfstandigen: n.b.

Opleidingsniveau (15-75 jr)

Niet gepubliceerd (privacy).

Energie & voorzieningen

Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.

Zonnepanelen: 6%
Aardgasvrij: n.b.
Stadsverwarming: n.b.
Gasverbruik (gem.): 530 m³

Grote supermarkt: 0,2 km
Huisartsenpraktijk: 0 km
Ziekenhuis: 4,5 km
Apotheek: 0,6 km
Basisschool: 0,7 km
Restaurant: 0,5 km
Auto's per huishouden: 0,9

Ontwikkeling· 2023 → 2025

Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?

Inwoners

210 → 220

▲ 4,8% in 2 jaar

Gem. WOZ-waarde

€ 317.000 → € 348.000

▲ 9,8% in 2 jaar

Koopwoningen

45% → 45%

▲ 0% in 2 jaar

Bedrijven & werk

Vestigingen in Moerbergbuurt naar sector.

Totaal vestigingen

in alle sectoren samen

Zakelijk & ICT

5 · 20%

Handel & horeca

0 · 0%

Overheid & zorg

10 · 40%

Cultuur & recreatie

5 · 20%

Nijverheid & energie

0 · 0%

Vervoer & communicatie

0 · 0%

Landbouw & visserij

0 · 0%

Zorg & onderwijs

Zorggebruik en studenten in de buurt.

Wmo-cliënten

11% van de inwoners

Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning

Jeugdzorg

n.b.

Jongeren met jeugdzorg

Studenten (hbo/wo)

n.b.

0 hbo · 0 wo

Veiligheid· 2025

Door de politie geregistreerde misdrijven.

Geregistreerde misdrijven

in 2025 in Moerbergbuurt

Per 1.000 inwoners

9,1

landelijk 44,8

t.o.v. gemiddelde

▼ 77%

minder dan in Velsen · 80% vs NL

Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).

Vergelijking met Velsen en Nederland

Blauw = Moerbergbuurt, grijs = Velsen, oranje = Nederland.

Gemiddelde WOZ-waarde

Deze buurt

€ 348

Gemeente

€ 408

Nederland

€ 398

Inkomen per inwoner

Gemeente

€ 35

Nederland

€ 35

Aandeel koopwoningen

Deze buurt

45%

Gemeente

57%

Nederland

45%

Aandeel 65+'ers

Deze buurt

31,8%

Gemeente

21,8%

Nederland

20,8%

Woningen met zonnepanelen

Deze buurt

Gemeente

25%

Nederland

36%

Auto's per huishouden

Deze buurt

0,9

Gemeente

1,1

Nederland

1,1

Moerbergbuurt is 15% goedkoper dan gemiddeld in Velsen en 13% goedkoper dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.

Alle cijfers op een rij

Alle 23 onderwerpen

Kenmerk	Moerbergbuurt	Wijk 03 IJmuiden-West	Velsen	Nederland
Inwoners	220	4.505	70.026	18.044.027
Inwoners per km²	11.080	1.068	1.555	536
Woningen	119	2.316	32.231	8.274.478
Gemiddelde woningwaarde	€ 348.000	€ 313.000	€ 408.000	€ 398.000
Koopwoningen	45%	42%	57%	57%
Huurwoningen	55%	58%	43%	42%
Eengezinswoningen	17%	40%	60%	63%
Appartementen	83%	60%	40%	37%
Inkomen per inwoner	—	€ 33.000	€ 35.300	€ 34.900
Inkomen per ontvanger	—	€ 39.400	€ 42.400	€ 42.200
Mediaan vermogen huishouden	€ 113.200	€ 33.300	€ 169.300	€ 135.500
Huishoudens onder armoedegrens	2%	4,5%	2,8%	3,1%
65-plussers	31,8%	18,5%	21,8%	20,8%
Woningen met zonnepanelen	6%	11%	25%	36%
Gemiddeld gasverbruik	530 m³	710 m³	840 m³	800 m³
Arbeidsparticipatie	70%	72%	72%	72%
Zelfstandigen	—	17%	16%	17%
Auto's per huishouden	0,9	1	1,1	1,1
Misdrijven per 1.000 inwoners	9,1	57,3	39,1	44,8
Hoogopgeleid (hbo/wo)	0%	18,3%	28,3%	—
Eenpersoonshuishoudens	43,5%	48,1%	37,6%	40,1%
Huishoudens met kinderen	17,4%	28,1%	34,5%	31,5%
Gemiddelde huishoudensgrootte	1,9	1,9	2,1	2,1

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).

Over deze cijfers

Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.

Databronnen & licenties →

Veelgestelde vragen over Moerbergbuurt

Directe antwoorden op de vragen die mensen over Moerbergbuurt stellen.

Waarom is de inwoners per km² in Moerbergbuurt zo hoog?

Van alle cijfers wijkt buurt Moerbergbuurt in Velsen het meest af van Nederland op inwoners per km²: 11.080, tegenover 536 landelijk (+1.967% ten opzichte van het gemiddelde).

Hoeveel inwoners telt buurt Moerbergbuurt?

Buurt Moerbergbuurt in Velsen heeft 220 inwoners (CBS).

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Moerbergbuurt?

De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Moerbergbuurt is € 348.000. Ter vergelijking: in de gemeente Velsen is dat € 408.000 en landelijk € 398.000.

Hoeveel woningen staan er in Moerbergbuurt?

Er staan 119 woningen in Moerbergbuurt, waarvan 45% koopwoningen.

Hoe stedelijk is Moerbergbuurt?

Moerbergbuurt is zeer sterk stedelijk, met 3.156 omgevingsadressen per km².

Waar komen deze cijfers over Moerbergbuurt vandaan?

De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.

Andere buurten in Wijk 03 IJmuiden-West

Bekijk ook de cijfers van aangrenzende buurten.

Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.