Gemeente · CBS

Gemeente Nieuwegein

In gemeente Nieuwegein wonen er 66.788 mensen in 31.374 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 386.000, 58% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,1 personen. Wat opvalt is gemiddeld gasverbruik 370 m³ (landelijk 800 m³, 54%), inwoners per km² 2.852 (landelijk 536, +432%), zelfstandigen 13% (landelijk 17%, 24%). De buurt is sterk stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).

WOZ 3% onder het landelijk gemiddelde
sterk stedelijk

📖 Gemeentegids: wonen in Nieuwegein

▼ 3% goedkoper dan gemiddeld in NL58% koopwoningen (NL: 57%)sterk stedelijk

Kerncijfers

De belangrijkste cijfers over gemeente Nieuwegein.

Inwoners

66.788

33.287 man / 33.501 vrouw

Woningen

31.374

58% koopwoningen

Gem. WOZ-waarde

€ 386.000

-3% vs Nederland

Stedelijkheid

sterk stedelijk

2.852 inw./km²

Huishoudens

31.311

2,1 personen gem.

Oppervlakte

2.565 ha

223 ha water

Wat is bijzonder aan Nieuwegein?

De cijfers waarin gemeente Nieuwegein het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.

1
Gemiddeld gasverbruik
Landelijk: 800 m³
370 m³
54% vs Nederland
2
Inwoners per km²
Landelijk: 536
2.852
+432% vs Nederland
3
Zelfstandigen
Landelijk: 17%
13%
24% vs Nederland
4
Auto's per huishouden
Landelijk: 1,1
1
9% vs Nederland
5
Huishoudens onder armoedegrens
Landelijk: 3,1%
2,5%
19% vs Nederland

Bevolking· 66.788 inwoners

Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.

Leeftijdsopbouw

0-15 jaar

15,1% · 10.117

15-25 jaar

10,5% · 6.999

25-45 jaar

28,5% · 19.007

45-65 jaar

24,3% · 16.217

65+ jaar

21,6% · 14.448

Herkomst

Nederlandse herkomst

66%

Europees (excl. NL)

7,7%

Buiten Europa

26,3%

Huishoudens

Eenpersoonshuishouden

38,8%

Paar zonder kinderen

28,8%

Paar met kinderen

32,5%

Wonen· 31.374 woningen

Eigendom, woningtype en waarde.

Koop of huur

Koopwoning

58%

Huurwoning (totaal)

42%

– waarvan corporatie

29%

– waarvan particulier

14%

Woningtype

Tussenwoning

39%

Hoekwoning

14%

2-onder-1-kap

Vrijstaand

Appartement

43%

Gem. WOZ-waarde: € 386.000
Onbewoond: 4 woningen
Nieuwbouw (laatste 10 jr): 7%

Inkomen & opleiding

Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.

Gem. inkomen per inwoner: € 34.700
Gem. inkomen per ontvanger: € 41.900
Mediaan vermogen: € 143.700
Personen in armoede: 2,5%
Nettoarbeidsparticipatie: 72%
Zelfstandigen: 13%

Opleidingsniveau (15-75 jr)

Laag opgeleid

26,1%

Midden opgeleid

42,2%

Hoog opgeleid

31,7%

Energie & voorzieningen

Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.

Zonnepanelen: 34%
Aardgasvrij: 57%
Stadsverwarming: 49%
Gasverbruik (gem.): 370 m³

Grote supermarkt: 0,8 km
Huisartsenpraktijk: 0,9 km
Ziekenhuis: 2,7 km
Apotheek: 1 km
Basisschool: 0,8 km
Restaurant: 0,7 km
Auto's per huishouden: 1

Ontwikkeling· 2023 → 2025

Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?

Inwoners

65.426 → 66.788

▲ 2,1% in 2 jaar

Gem. WOZ-waarde

€ 349.000 → € 386.000

▲ 10,6% in 2 jaar

Koopwoningen

58% → 58%

▲ 0% in 2 jaar

Bedrijven & werk

Vestigingen in Nieuwegein naar sector.

Totaal vestigingen

8.500

in alle sectoren samen

Zakelijk & ICT

2.090 · 24,6%

Handel & horeca

1.540 · 18,1%

Overheid & zorg

1.535 · 18,1%

Cultuur & recreatie

860 · 10,1%

Nijverheid & energie

1.175 · 13,8%

Vervoer & communicatie

950 · 11,2%

Landbouw & visserij

20 · 0,2%

Zorg & onderwijs

Zorggebruik en studenten in de buurt.

Wmo-cliënten

5,4% van de inwoners

Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning

Jeugdzorg

11,9% van de jongeren

Jongeren met jeugdzorg

Studenten (hbo/wo)

3,1% van de inwoners

1.330 hbo · 730 wo

Veiligheid· 2025

Door de politie geregistreerde misdrijven.

Geregistreerde misdrijven

3.662

in 2025 in Nieuwegein

Per 1.000 inwoners

54,8

landelijk 44,8

t.o.v. gemiddelde

▲ 0%

meer dan in Nieuwegein · +22% vs NL

Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).

Vergelijking met Nieuwegein en Nederland

Blauw = Nieuwegein, grijs = Nieuwegein, oranje = Nederland.

Gemiddelde WOZ-waarde

Deze buurt

€ 386

Gemeente

€ 386

Nederland

€ 398

Inkomen per inwoner

Deze buurt

€ 35

Gemeente

€ 35

Nederland

€ 35

Aandeel koopwoningen

Deze buurt

58%

Gemeente

58%

Nederland

58%

Aandeel 65+'ers

Deze buurt

21,6%

Gemeente

21,6%

Nederland

20,8%

Woningen met zonnepanelen

Deze buurt

34%

Gemeente

34%

Nederland

36%

Auto's per huishouden

Deze buurt

Gemeente

Nederland

1,1

Nieuwegein is 0% goedkoper dan gemiddeld in Nieuwegein en 3% goedkoper dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.

Alle cijfers op een rij

Alle 23 onderwerpen

Kenmerk	Nieuwegein	Nederland
Inwoners	66.788	18.044.027
Inwoners per km²	2.852	536
Woningen	31.374	8.274.478
Gemiddelde woningwaarde	€ 386.000	€ 398.000
Koopwoningen	58%	57%
Huurwoningen	42%	42%
Eengezinswoningen	57%	63%
Appartementen	43%	37%
Inkomen per inwoner	€ 34.700	€ 34.900
Inkomen per ontvanger	€ 41.900	€ 42.200
Mediaan vermogen huishouden	€ 143.700	€ 135.500
Huishoudens onder armoedegrens	2,5%	3,1%
65-plussers	21,6%	20,8%
Woningen met zonnepanelen	34%	36%
Gemiddeld gasverbruik	370 m³	800 m³
Arbeidsparticipatie	72%	72%
Zelfstandigen	13%	17%
Auto's per huishouden	1	1,1
Misdrijven per 1.000 inwoners	54,8	44,8
Hoogopgeleid (hbo/wo)	31,7%	—
Eenpersoonshuishoudens	38,8%	40,1%
Huishoudens met kinderen	32,5%	31,5%
Gemiddelde huishoudensgrootte	2,1	2,1

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).

Woningmarkt· gemiddelde verkoopprijs € 459.984

Wat woningen in Nieuwegein écht opbrengen bij verkoop.

Gem. verkoopprijs (2025)

€ 459.984

t.o.v. 2024

▲ 11,8%

Verkoopprijs vs WOZ

+19,2% boven WOZ

In 298.058 (2020) lag de gemiddelde verkoopprijs op € 298.058 — een stijging van 54,3% in vijf jaar.

Gezondheid

Leefstijl en gezondheid van inwoners van 18 jaar en ouder (GGD-gezondheidsmonitor).

Ervaren gezondheid (goed): 69,6%
Overgewicht: 50,6%
Obesitas: 16,6%
Voldoet beweegrichtlijn: 43,3%
Voldoet alcoholrichtlijn: 48,1%

Over deze cijfers

Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.

Databronnen & licenties →

Veelgestelde vragen over Nieuwegein

Directe antwoorden op de vragen die mensen over Nieuwegein stellen.

Waarom is de gemiddeld gasverbruik in Nieuwegein zo laag?

Van alle cijfers wijkt gemeente Nieuwegein het meest af van Nederland op gemiddeld gasverbruik: 370 m³, tegenover 800 m³ landelijk (54% ten opzichte van het gemiddelde).

Hoeveel inwoners telt gemeente Nieuwegein?

Gemeente Nieuwegein heeft 66.788 inwoners (CBS).

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwegein?

De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Nieuwegein is € 386.000. Ter vergelijking: in de gemeente Nieuwegein is dat € 386.000 en landelijk € 398.000.

Hoeveel woningen staan er in Nieuwegein?

Er staan 31.374 woningen in Nieuwegein, waarvan 58% koopwoningen.

Hoe stedelijk is Nieuwegein?

Nieuwegein is sterk stedelijk, met 2.030 omgevingsadressen per km².

Waar komen deze cijfers over Nieuwegein vandaan?

De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.

Wijken en buurten in Nieuwegein

Buurt	Inwoners	Woningen	WOZ-waarde	% koop
Schansen	3.175	1.526	€ 331.000	51%
Hoven-West	2.995	1.353	€ 444.000	65%
Burgen	2.930	1.519	€ 341.000	45%
Zuilenstein-Noord	2.865	1.238	€ 397.000	71%
Gaarden	2.765	1.102	€ 496.000	97%
Hagen	2.720	1.182	€ 469.000	76%
Buitenweides	2.660	1.094	€ 479.000	91%
Wijkersloot-Oost	2.515	1.432	€ 280.000	30%
Zuilenstein-Zuid	2.480	1.134	€ 387.000	56%
Hoven-Oost	2.365	1.090	€ 453.000	70%
Zandveld	2.365	951	€ 373.000	57%
Stadscentrum	2.320	1.598	€ 280.000	28%
Vreeswijk	2.310	1.108	€ 381.000	60%
Doorslag-Noord	2.295	1.179	€ 366.000	60%
Doorslag-Zuidwest	2.290	1.002	€ 414.000	78%
Rijnhuizen	2.250	1.456	€ 354.000	28%
Jutphaas	2.245	1.086	€ 367.000	57%
Driften-Noord	2.205	919	€ 327.000	51%
Binnenweides	1.850	839	€ 386.000	58%
Blokhoeve	1.785	762	€ 489.000	79%
Vesten	1.740	714	€ 394.000	68%
Graven en Gravinnen	1.685	735	€ 401.000	69%
Lekboulevard	1.680	1.036	€ 355.000	50%
Hoogzandveld-Oost	1.675	669	€ 378.000	49%
Merwestein	1.650	1.051	€ 286.000	29%
Wijkersloot-West	1.640	725	€ 449.000	73%
Driften-Zuid	1.635	608	€ 341.000	52%
Doorslag-Oost	1.435	649	€ 394.000	63%
Hoogzandveld-West	1.340	521	€ 407.000	72%
Nieuw Vreeswijk	1.045	453	€ 462.000	59%
Huis de Geer	705	268	€ 474.000	66%
Plettenburg	605	303	€ 301.000	14%
De Wiers	250	10	n.b.	n.b.
De Liesbosch	155	0	n.b.	n.b.
Buitengebied Laagraven	45	20	n.b.	75%
Galecopperzoom	30	11	n.b.	n.b.
Het Klooster	30	8	n.b.	n.b.
Hoge Landen	30	9	n.b.	n.b.
Park Oudegein	20	14	n.b.	n.b.

Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.