Gemeente · CBS

Gemeente Nieuwegein

In gemeente Nieuwegein wonen er 66.788 mensen in 31.374 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 386.000, 58% van de woningen is een koopwoning, een gemiddeld huishouden telt 2,1 personen. Meest recente cijfers van het CBS.

WOZ 3% onder het landelijk gemiddelde
sterk stedelijk

📖 Gemeentegids: wonen in Nieuwegein

▼ 3% goedkoper dan gemiddeld in NL58% koopwoningen (NL: 57%)sterk stedelijk

Kerncijfers

De belangrijkste cijfers over gemeente Nieuwegein.

Inwoners

66.788

33.287 man / 33.501 vrouw

Woningen

31.374

58% koopwoningen

Gem. WOZ-waarde

€ 386.000

-3% vs Nederland

Stedelijkheid

sterk stedelijk

2.852 inw./km²

Huishoudens

31.311

2,1 personen gem.

Oppervlakte

2.565 ha

223 ha water

Bevolking· 66.788 inwoners

Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.

Leeftijdsopbouw

0-15 jaar

15,1% · 10.117

15-25 jaar

10,5% · 6.999

25-45 jaar

28,5% · 19.007

45-65 jaar

24,3% · 16.217

65+ jaar

21,6% · 14.448

Herkomst

Nederlandse herkomst

66%

Europees (excl. NL)

7,7%

Buiten Europa

26,3%

Huishoudens

Eenpersoonshuishouden

38,8%

Paar zonder kinderen

28,8%

Paar met kinderen

32,5%

Wonen· 31.374 woningen

Eigendom, woningtype en waarde.

Koop of huur

Koopwoning

58%

Huurwoning (totaal)

42%

– waarvan corporatie

29%

– waarvan particulier

14%

Woningtype

Tussenwoning

39%

Hoekwoning

14%

2-onder-1-kap

Vrijstaand

Appartement

43%

Gem. WOZ-waarde: € 386.000
Onbewoond: 4 woningen
Nieuwbouw (laatste 10 jr): 7%

Inkomen & opleiding

Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.

Gem. inkomen per inwoner: € 34.700
Gem. inkomen per ontvanger: € 41.900
Mediaan vermogen: € 143.700
Personen in armoede: 2,5%
Nettoarbeidsparticipatie: 72%
Zelfstandigen: 13%

Opleidingsniveau (15-75 jr)

Laag opgeleid

26,1%

Midden opgeleid

42,2%

Hoog opgeleid

31,7%

Energie & voorzieningen

Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.

Zonnepanelen: 34%
Aardgasvrij: 57%
Stadsverwarming: 49%
Gasverbruik (gem.): 370 m³

Grote supermarkt: 0,8 km
Huisartsenpraktijk: 0,9 km
Ziekenhuis: 2,7 km
Apotheek: 1 km
Basisschool: 0,8 km
Restaurant: 0,7 km
Auto's per huishouden: 1

Ontwikkeling· 2023 → 2025

Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?

Inwoners

65.426 → 66.788

▲ 2,1% in 2 jaar

Gem. WOZ-waarde

€ 349.000 → € 386.000

▲ 10,6% in 2 jaar

Koopwoningen

58% → 58%

▲ 0% in 2 jaar

Bedrijven & werk

Vestigingen in Nieuwegein naar sector.

Totaal vestigingen

8.500

in alle sectoren samen

Zakelijk & ICT

2.090 · 24,6%

Handel & horeca

1.540 · 18,1%

Overheid & zorg

1.535 · 18,1%

Cultuur & recreatie

860 · 10,1%

Nijverheid & energie

1.175 · 13,8%

Vervoer & communicatie

950 · 11,2%

Landbouw & visserij

20 · 0,2%

Zorg & onderwijs

Zorggebruik en studenten in de buurt.

Wmo-cliënten

5,4% van de inwoners

Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning

Jeugdzorg

11,9% van de jongeren

Jongeren met jeugdzorg

Studenten (hbo/wo)

3,1% van de inwoners

1.330 hbo · 730 wo

Vergelijking met Nieuwegein en Nederland

Blauw = Nieuwegein, grijs = Nieuwegein, oranje = Nederland.

Gemiddelde WOZ-waarde

Deze buurt

€ 386

Gemeente

€ 386

Nederland

€ 398

Inkomen per inwoner

Deze buurt

€ 35

Gemeente

€ 35

Nederland

€ 35

Aandeel koopwoningen

Deze buurt

58%

Gemeente

58%

Nederland

58%

Aandeel 65+'ers

Deze buurt

21,6%

Gemeente

21,6%

Nederland

20,8%

Woningen met zonnepanelen

Deze buurt

34%

Gemeente

34%

Nederland

36%

Auto's per huishouden

Deze buurt

Gemeente

Nederland

1,1

Nieuwegein is 0% goedkoper dan gemiddeld in Nieuwegein en 3% goedkoper dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.

Woningmarkt· gemiddelde verkoopprijs € 459.984

Wat woningen in Nieuwegein écht opbrengen bij verkoop.

Gem. verkoopprijs (2025)

€ 459.984

t.o.v. 2024

▲ 11,8%

Verkoopprijs vs WOZ

+19,2% boven WOZ

In 298.058 (2020) lag de gemiddelde verkoopprijs op € 298.058 — een stijging van 54,3% in vijf jaar.

Gezondheid

Leefstijl en gezondheid van inwoners van 18 jaar en ouder (GGD-gezondheidsmonitor).

Ervaren gezondheid (goed): 69,6%
Overgewicht: 50,6%
Obesitas: 16,6%
Voldoet beweegrichtlijn: 43,3%
Voldoet alcoholrichtlijn: 48,1%

Over deze cijfers

Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.

Databronnen & licenties →

Veelgestelde vragen over Nieuwegein

Directe antwoorden op de vragen die mensen over Nieuwegein stellen.

Hoeveel inwoners telt gemeente Nieuwegein?

Gemeente Nieuwegein heeft 66.788 inwoners (CBS).

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwegein?

De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Nieuwegein is € 386.000. Ter vergelijking: in de gemeente Nieuwegein is dat € 386.000 en landelijk € 398.000.

Hoeveel woningen staan er in Nieuwegein?

Er staan 31.374 woningen in Nieuwegein, waarvan 58% koopwoningen.

Hoe stedelijk is Nieuwegein?

Nieuwegein is sterk stedelijk, met 2.030 omgevingsadressen per km².

Waar komen deze cijfers over Nieuwegein vandaan?

De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.

Wijken en buurten in Nieuwegein

Buurt	Inwoners	Woningen	WOZ-waarde	% koop
Schansen	3.175	1.526	€ 331.000	51%
Hoven-West	2.995	1.353	€ 444.000	65%
Burgen	2.930	1.519	€ 341.000	45%
Zuilenstein-Noord	2.865	1.238	€ 397.000	71%
Gaarden	2.765	1.102	€ 496.000	97%
Hagen	2.720	1.182	€ 469.000	76%
Buitenweides	2.660	1.094	€ 479.000	91%
Wijkersloot-Oost	2.515	1.432	€ 280.000	30%
Zuilenstein-Zuid	2.480	1.134	€ 387.000	56%
Hoven-Oost	2.365	1.090	€ 453.000	70%
Zandveld	2.365	951	€ 373.000	57%
Stadscentrum	2.320	1.598	€ 280.000	28%
Vreeswijk	2.310	1.108	€ 381.000	60%
Doorslag-Noord	2.295	1.179	€ 366.000	60%
Doorslag-Zuidwest	2.290	1.002	€ 414.000	78%
Rijnhuizen	2.250	1.456	€ 354.000	28%
Jutphaas	2.245	1.086	€ 367.000	57%
Driften-Noord	2.205	919	€ 327.000	51%
Binnenweides	1.850	839	€ 386.000	58%
Blokhoeve	1.785	762	€ 489.000	79%
Vesten	1.740	714	€ 394.000	68%
Graven en Gravinnen	1.685	735	€ 401.000	69%
Lekboulevard	1.680	1.036	€ 355.000	50%
Hoogzandveld-Oost	1.675	669	€ 378.000	49%
Merwestein	1.650	1.051	€ 286.000	29%
Wijkersloot-West	1.640	725	€ 449.000	73%
Driften-Zuid	1.635	608	€ 341.000	52%
Doorslag-Oost	1.435	649	€ 394.000	63%
Hoogzandveld-West	1.340	521	€ 407.000	72%
Nieuw Vreeswijk	1.045	453	€ 462.000	59%
Huis de Geer	705	268	€ 474.000	66%
Plettenburg	605	303	€ 301.000	14%
De Wiers	250	10	n.b.	n.b.
De Liesbosch	155	0	n.b.	n.b.
Buitengebied Laagraven	45	20	n.b.	75%
Galecopperzoom	30	11	n.b.	n.b.
Het Klooster	30	8	n.b.	n.b.
Hoge Landen	30	9	n.b.	n.b.
Park Oudegein	20	14	n.b.	n.b.

Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.