Buurt · CBS · postcode 3438
Buurt Zuilenstein-Zuid in Nieuwegein
In buurt Zuilenstein-Zuid (gemeente Nieuwegein, wijk Zuilenstein) wonen er 2.480 mensen in 1.134 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 387.000, 56% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,2 personen. Wat opvalt is inwoners per km² 5.182 (landelijk 536, +867%), zelfstandigen 11% (landelijk 17%, 35%), auto's per huishouden 0,9 (landelijk 1,1, 18%). De buurt is sterk stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).
- WOZ 3% onder het landelijk gemiddelde
- 56% koopwoningen (minder dan gemiddeld in Nieuwegein)
- sterk stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over buurt Zuilenstein-Zuid.
Inwoners
2.480
1.180 man / 1.295 vrouw
Woningen
1.134
56% koopwoningen
Gem. WOZ-waarde
€ 387.000
-3% vs Nederland
Stedelijkheid
sterk stedelijk
5.182 inw./km²
Huishoudens
1.140
2,2 personen gem.
Oppervlakte
49 ha
1 ha water
Wat is bijzonder aan Zuilenstein-Zuid?
De cijfers waarin buurt Zuilenstein-Zuid het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
- 1
Inwoners per km²
Landelijk: 536
5.182
+867% vs Nederland
- 2
Zelfstandigen
Landelijk: 17%
11%
35% vs Nederland
- 3
Auto's per huishouden
Landelijk: 1,1
0,9
18% vs Nederland
- 4
Woningen met zonnepanelen
Landelijk: 36%
28%
22% vs Nederland
- 5
Gemiddelde huishoudensgrootte
Landelijk: 2,1
2,2
+5% vs Nederland
Bevolking· 2.480 inwoners
Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen· 1.134 woningen
Eigendom, woningtype en waarde.
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 387.000
- Onbewoond
- 2 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- 13%
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.
- Gem. inkomen per inwoner
- n.b.
- Gem. inkomen per ontvanger
- n.b.
- Mediaan vermogen
- € 130.100
- Personen in armoede
- 3,2%
- Nettoarbeidsparticipatie
- 71%
- Zelfstandigen
- 11%
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.
- Zonnepanelen
- 28%
- Aardgasvrij
- 8%
- Stadsverwarming
- n.b.
- Gasverbruik (gem.)
- 720 m³
- Grote supermarkt
- 0,7 km
- Huisartsenpraktijk
- 0,5 km
- Ziekenhuis
- 3 km
- Apotheek
- 0,5 km
- Basisschool
- 0,6 km
- Restaurant
- 0,4 km
- Auto's per huishouden
- 0,9
Ontwikkeling· 2023 → 2025
Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?
Inwoners
2.430 → 2.480
▲ 2,1% in 2 jaarGem. WOZ-waarde
€ 353.000 → € 387.000
▲ 9,6% in 2 jaarKoopwoningen
55% → 56%
▲ 1,8% in 2 jaarBedrijven & werk
Vestigingen in Zuilenstein-Zuid naar sector.
Totaal vestigingen
250
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten in de buurt.
Wmo-cliënten
5,7% van de inwoners
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
11,6% van de jongeren
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
2,8% van de inwoners
50 hbo · 20 wo
Veiligheid· 2025
Door de politie geregistreerde misdrijven.
Geregistreerde misdrijven
100
in 2025 in Zuilenstein-Zuid
Per 1.000 inwoners
40,3
landelijk 44,8
t.o.v. gemiddelde
▼ 26%
minder dan in Nieuwegein · 10% vs NL
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).
Vergelijking met Nieuwegein en Nederland
Blauw = Zuilenstein-Zuid, grijs = Nieuwegein, oranje = Nederland.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65+'ers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
Zuilenstein-Zuid is 0% duurder dan gemiddeld in Nieuwegein en 3% goedkoper dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
Alle 23 onderwerpen| Kenmerk | Zuilenstein-Zuid | Zuilenstein | Nieuwegein | Nederland |
|---|---|---|---|---|
| Inwoners | 2.480 | 5.345 | 66.788 | 18.044.027 |
| Inwoners per km² | 5.182 | 5.982 | 2.852 | 536 |
| Woningen | 1.134 | 2.372 | 31.374 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 387.000 | € 392.000 | € 386.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 56% | 64% | 58% | 57% |
| Huurwoningen | 44% | 36% | 42% | 42% |
| Eengezinswoningen | 67% | 71% | 57% | 63% |
| Appartementen | 33% | 29% | 43% | 37% |
| Inkomen per inwoner | — | € 32.800 | € 34.700 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | — | € 40.900 | € 41.900 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | € 130.100 | € 180.400 | € 143.700 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | 3,2% | 2,8% | 2,5% | 3,1% |
| 65-plussers | 22,8% | 22,1% | 21,6% | 20,8% |
| Woningen met zonnepanelen | 28% | 30% | 34% | 36% |
| Gemiddeld gasverbruik | 720 m³ | 540 m³ | 370 m³ | 800 m³ |
| Arbeidsparticipatie | 71% | 71% | 72% | 72% |
| Zelfstandigen | 11% | 11% | 13% | 17% |
| Auto's per huishouden | 0,9 | 1 | 1 | 1,1 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 40,3 | 38 | 54,8 | 44,8 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | 34,3% | 32,4% | 31,7% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 37,7% | 34,5% | 38,8% | 40,1% |
| Huishoudens met kinderen | 34,2% | 37% | 32,5% | 31,5% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 2,2 | 2,2 | 2,1 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.
Databronnen & licenties →Veelgestelde vragen over Zuilenstein-Zuid
Directe antwoorden op de vragen die mensen over Zuilenstein-Zuid stellen.
Waarom is de inwoners per km² in Zuilenstein-Zuid zo hoog?
Van alle cijfers wijkt buurt Zuilenstein-Zuid in Nieuwegein het meest af van Nederland op inwoners per km²: 5.182, tegenover 536 landelijk (+867% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt buurt Zuilenstein-Zuid?
Buurt Zuilenstein-Zuid in Nieuwegein heeft 2.480 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zuilenstein-Zuid?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Zuilenstein-Zuid is € 387.000. Ter vergelijking: in de gemeente Nieuwegein is dat € 386.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in Zuilenstein-Zuid?
Er staan 1.134 woningen in Zuilenstein-Zuid, waarvan 56% koopwoningen.
Hoe stedelijk is Zuilenstein-Zuid?
Zuilenstein-Zuid is sterk stedelijk, met 2.254 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over Zuilenstein-Zuid vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Andere buurten in Zuilenstein
Bekijk ook de cijfers van aangrenzende buurten.
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.