Buurt · CBS · postcode 3431
Buurt Stadscentrum in Nieuwegein
In buurt Stadscentrum (gemeente Nieuwegein, wijk Stadscentrum) wonen er 2.320 mensen in 1.598 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 280.000, 28% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 1,6 personen. Wat opvalt is inwoners per km² 8.624 (landelijk 536, +1.509%), gemiddeld gasverbruik 50 m³ (landelijk 800 m³, 94%), appartementen 94% (landelijk 37%, +154%). De buurt is zeer sterk stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).
- WOZ 30% onder het landelijk gemiddelde
- 28% koopwoningen (minder dan gemiddeld in Nieuwegein)
- jonge bevolking
- zeer sterk stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over buurt Stadscentrum.
Inwoners
2.320
1.215 man / 1.105 vrouw
Woningen
1.598
28% koopwoningen
Gem. WOZ-waarde
€ 280.000
-30% vs Nederland
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
8.624 inw./km²
Huishoudens
1.450
1,6 personen gem.
Oppervlakte
27 ha
Wat is bijzonder aan Stadscentrum?
De cijfers waarin buurt Stadscentrum het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
- 1
Inwoners per km²
Landelijk: 536
8.624
+1.509% vs Nederland
- 2
Gemiddeld gasverbruik
Landelijk: 800 m³
50 m³
94% vs Nederland
- 3
Appartementen
Landelijk: 37%
94%
+154% vs Nederland
- 4
Woningen met zonnepanelen
Landelijk: 36%
2%
94% vs Nederland
- 5
Auto's per huishouden
Landelijk: 1,1
0,6
45% vs Nederland
Bevolking· 2.320 inwoners
Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen· 1.598 woningen
Eigendom, woningtype en waarde.
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 280.000
- Onbewoond
- 14 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- 29%
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.
- Gem. inkomen per inwoner
- n.b.
- Gem. inkomen per ontvanger
- n.b.
- Mediaan vermogen
- € 22.100
- Personen in armoede
- 4%
- Nettoarbeidsparticipatie
- 73%
- Zelfstandigen
- 12%
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.
- Zonnepanelen
- 2%
- Aardgasvrij
- 87%
- Stadsverwarming
- 76%
- Gasverbruik (gem.)
- 50 m³
- Grote supermarkt
- 0,3 km
- Huisartsenpraktijk
- 1,5 km
- Ziekenhuis
- 1 km
- Apotheek
- 1,5 km
- Basisschool
- 1 km
- Restaurant
- 0,2 km
- Auto's per huishouden
- 0,6
Ontwikkeling· 2023 → 2025
Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?
Inwoners
1.925 → 2.320
▲ 20,5% in 2 jaarGem. WOZ-waarde
€ 279.000 → € 280.000
▲ 0,4% in 2 jaarKoopwoningen
37% → 28%
▼ 24,3% in 2 jaarBedrijven & werk
Vestigingen in Stadscentrum naar sector.
Totaal vestigingen
450
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten in de buurt.
Wmo-cliënten
6,3% van de inwoners
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
10,2% van de jongeren
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
3,9% van de inwoners
50 hbo · 40 wo
Veiligheid· 2025
Door de politie geregistreerde misdrijven.
Geregistreerde misdrijven
536
in 2025 in Stadscentrum
Per 1.000 inwoners
231
landelijk 44,8
t.o.v. gemiddelde
▲ 321%
meer dan in Nieuwegein · +416% vs NL
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).
Vergelijking met Nieuwegein en Nederland
Blauw = Stadscentrum, grijs = Nieuwegein, oranje = Nederland.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65+'ers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
Stadscentrum is 27% goedkoper dan gemiddeld in Nieuwegein en 30% goedkoper dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
Alle 23 onderwerpen| Kenmerk | Stadscentrum | Stadscentrum | Nieuwegein | Nederland |
|---|---|---|---|---|
| Inwoners | 2.320 | 2.325 | 66.788 | 18.044.027 |
| Inwoners per km² | 8.624 | 8.624 | 2.852 | 536 |
| Woningen | 1.598 | 1.598 | 31.374 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 280.000 | € 280.000 | € 386.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 28% | 28% | 58% | 57% |
| Huurwoningen | 72% | 72% | 42% | 42% |
| Eengezinswoningen | 6% | 6% | 57% | 63% |
| Appartementen | 94% | 94% | 43% | 37% |
| Inkomen per inwoner | — | — | € 34.700 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | — | — | € 41.900 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | € 22.100 | € 22.100 | € 143.700 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | 4% | 4% | 2,5% | 3,1% |
| 65-plussers | 16,2% | 15,9% | 21,6% | 20,8% |
| Woningen met zonnepanelen | 2% | 2% | 34% | 36% |
| Gemiddeld gasverbruik | 50 m³ | 50 m³ | 370 m³ | 800 m³ |
| Arbeidsparticipatie | 73% | 73% | 72% | 72% |
| Zelfstandigen | 12% | 12% | 13% | 17% |
| Auto's per huishouden | 0,6 | 0,6 | 1 | 1,1 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 231 | 230,5 | 54,8 | 44,8 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | 32,9% | 32,9% | 31,7% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 57,9% | 57,7% | 38,8% | 40,1% |
| Huishoudens met kinderen | 15,2% | 15,1% | 32,5% | 31,5% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 1,6 | 1,6 | 2,1 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.
Databronnen & licenties →Veelgestelde vragen over Stadscentrum
Directe antwoorden op de vragen die mensen over Stadscentrum stellen.
Waarom is de inwoners per km² in Stadscentrum zo hoog?
Van alle cijfers wijkt buurt Stadscentrum in Nieuwegein het meest af van Nederland op inwoners per km²: 8.624, tegenover 536 landelijk (+1.509% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt buurt Stadscentrum?
Buurt Stadscentrum in Nieuwegein heeft 2.320 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Stadscentrum?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Stadscentrum is € 280.000. Ter vergelijking: in de gemeente Nieuwegein is dat € 386.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in Stadscentrum?
Er staan 1.598 woningen in Stadscentrum, waarvan 28% koopwoningen.
Hoe stedelijk is Stadscentrum?
Stadscentrum is zeer sterk stedelijk, met 2.880 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over Stadscentrum vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.