BuurtCBS-peiljaar 2026postcode 3431
Stadscentrumgemeente Nieuwegein
In buurt Stadscentrum (gemeente Nieuwegein, wijk Stadscentrum) wonen er 3.305 mensen in 1.598 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 280.000, 28% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 1,6 personen. Wat opvalt is inwoners per km² 12.247 (landelijk 539, +2.172%), gemiddeld gasverbruik 40 m³ (landelijk 790 m³, 95%), appartementen 94% (landelijk 37%, +154%). De buurt is zeer sterk stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2026).
- WOZ 30% onder het landelijk gemiddelde
- 28% koopwoningen (minder dan in Nieuwegein)
- relatief jonge bevolking
- zeer sterk stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over buurt Stadscentrum.
Inwoners
3.305
1.710 man / 1.595 vrouw
Woningen
1.598
28% koopwoningen
Gemiddelde WOZ-waarde
€ 280.000
-30% vs Nederland
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
12.247 inw./km²
Huishoudens
2.045
1,6 personen gem.
Oppervlakte
27 ha
Wat is bijzonder aan Stadscentrum?
Grootste afwijking van het Nederlands gemiddelde
- 1
Inwoners per km²
Nederland: 539
12.247
+2.172% vs NL
- 2
Gemiddeld gasverbruik
Nederland: 790 m³
40 m³
−95% vs NL
- 3
Appartementen
Nederland: 37%
94%
+154% vs NL
- 4
Woningen met zonnepanelen
Nederland: 37%
2%
−95% vs NL
- 5
Huishoudens met kinderen
Nederland: 31,4%
14,7%
−53% vs NL
De cijfers waarin buurt Stadscentrum het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
Bevolking
3.305 inwoners
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen
1.598 woningen
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 280.000
- Onbewoond
- 14 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- 29%
- Gem. verkoopprijs
- n.b.
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau
- Gem. inkomen per inwoner
- n.b.
- Gem. inkomen per ontvanger
- n.b.
- Mediaan vermogen
- € 22.100
- Huishoudens in armoede
- 4%
- Nettoarbeidsparticipatie
- 73%
- Zelfstandigen
- 12%
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden
- Zonnepanelen
- 2%
- Aardgasvrij
- 90%
- Stadsverwarming
- 67%
- Gasverbruik (gem.)
- 40 m³
- Grote supermarkt
- 0,3 km
- Huisartsenpraktijk
- 1,5 km
- Ziekenhuis
- 1 km
- Apotheek
- 1,5 km
- Basisschool
- 1 km
- Restaurant
- 0,2 km
- Auto's per huishouden
- 0,6
Ontwikkeling
CBS-jaargangen 2013–2026, met Nieuwegein als vergelijking.
Inwoners steeg van 1.575 in 2013 naar 3.305 in 2026, 109,8% hoger dan in 2013. Gemiddeld 5,9% per jaar.
Inwoners
3.3052026Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Nieuwegein
Jaarcijfers: Inwoners
2013–2026| Jaar | Inwoners | Verschil | Nieuwegein |
|---|---|---|---|
| 2013 | 1.575 | — | 60.895 |
| 2014 | 1.635 | +3,8% | 61.035 |
| 2015 | 1.720 | +5,2% | 61.264 |
| 2016 | 1.790 | +4,1% | 61.749 |
| 2017 | 1.765 | -1,4% | 61.868 |
| 2018 | 1.840 | +4,2% | 62.426 |
| 2019 | 1.785 | -3% | 63.036 |
| 2020 | 1.775 | -0,6% | 63.462 |
| 2021 | 1.835 | +3,4% | 63.866 |
| 2022 | 1.880 | +2,5% | 64.554 |
| 2023 | 1.925 | +2,4% | 65.426 |
| 2024 | 1.845 | -4,2% | 65.971 |
| 2025 | 2.320 | +25,7% | 66.788 |
| 2026 | 3.305 | +42,5% | 68.257 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Gemiddelde woningwaarde steeg van € 174.000 in 2013 naar € 280.000 in 2024, 60,9% hoger dan in 2013. Gemiddeld 4,4% per jaar.
Gemiddelde woningwaarde
€ 280.0002024De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Nieuwegein
Jaarcijfers: Gemiddelde woningwaarde
2013–2025| Jaar | Gemiddelde woningwaarde | Verschil | Nieuwegein |
|---|---|---|---|
| 2013 | € 174.000 | — | € 219.000 |
| 2014 | € 165.000 | -5,2% | € 206.000 |
| 2015 | € 154.000 | -6,7% | € 198.000 |
| 2016 | € 152.000 | -1,3% | € 198.000 |
| 2017 | € 154.000 | +1,3% | € 203.000 |
| 2018 | € 161.000 | +4,5% | € 214.000 |
| 2019 | € 178.000 | +10,6% | € 235.000 |
| 2020 | € 194.000 | +9% | € 252.000 |
| 2021 | € 209.000 | +7,7% | € 269.000 |
| 2022 | € 231.000 | +10,5% | € 292.000 |
| 2023 | € 279.000 | +20,8% | € 349.000 |
| 2024 | € 280.000 | +0,4% | € 352.000 |
| 2025 | — | — | € 386.000 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Inwoners per km² steeg van 5.715 in 2013 naar 12.247 in 2026, 114,3% hoger dan in 2013. Gemiddeld 6% per jaar.
Inwoners per km²
12.2472026De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Nieuwegein
Jaarcijfers: Inwoners per km²
2013–2026| Jaar | Inwoners per km² | Verschil | Nieuwegein |
|---|---|---|---|
| 2013 | 5.715 | — | 2.576 |
| 2014 | 5.940 | +3,9% | 2.582 |
| 2015 | 6.248 | +5,2% | 2.592 |
| 2016 | 6.497 | +4% | 2.620 |
| 2017 | 6.421 | -1,2% | 2.625 |
| 2018 | 6.689 | +4,2% | 2.656 |
| 2019 | 6.483 | -3,1% | 2.682 |
| 2020 | 6.454 | -0,4% | 2.700 |
| 2021 | 6.543 | +1,4% | 2.717 |
| 2022 | 6.820 | +4,2% | 2.757 |
| 2023 | 6.987 | +2,4% | 2.794 |
| 2024 | 6.864 | -1,8% | 2.817 |
| 2025 | 8.624 | +25,6% | 2.852 |
| 2026 | 12.247 | +42% | 2.941 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Bedrijven & werk
Vestigingen naar sector
Totaal vestigingen
450
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten
Wmo-cliënten
6,3% van de inwoners
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
10,2% van de jongeren
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
2,7% van de inwoners
50 hbo · 40 wo
Veiligheid
Politiecijfers 2025
Geregistreerde misdrijven
536
in 2025 in Stadscentrum
Per 1.000 inwoners
162,2
landelijk 44,6
Verschil met gemeente
+202%
meer dan landelijk (264%)
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0). Cijfers per 1.000 inwoners maken gemeenten van verschillende grootte vergelijkbaar.
Vergelijking met Nieuwegein en Nederland
Dezelfde maatstaf, drie gebieden naast elkaar.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65-plussers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
StadscentrumNieuwegeinNederland
Stadscentrum is 27% goedkoper dan gemiddeld in Nieuwegein en 30% goedkoper dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
23 onderwerpen| Kenmerk | Stadscentrum | Stadscentrum | Nieuwegein | Nederland |
|---|---|---|---|---|
| Inwoners | 3.305 | 3.300 | 68.257 | 18.130.208 |
| Inwoners per km² | 12.247 | 12.247 | 2.941 | 539 |
| Woningen | 1.598 | 1.598 | 31.374 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 280.000 | € 280.000 | € 386.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 28% | 28% | 58% | 57% |
| Huurwoningen | 72% | 72% | 42% | 42% |
| Eengezinswoningen | 6% | 6% | 57% | 63% |
| Appartementen | 94% | 94% | 43% | 37% |
| Inkomen per inwoner | — | — | € 34.700 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | — | — | € 41.900 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | € 22.100 | € 22.100 | € 143.700 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | 4% | 4% | 2,5% | 3,1% |
| 65-plussers | 11,3% | 11,2% | 21,2% | 20,7% |
| Woningen met zonnepanelen | 2% | 2% | 35% | 37% |
| Gemiddeld gasverbruik | 40 m³ | 40 m³ | 360 m³ | 790 m³ |
| Arbeidsparticipatie | 73% | 73% | 72% | 72% |
| Zelfstandigen | 12% | 12% | 13% | 17% |
| Auto's per huishouden | 0,6 | 0,6 | 0,9 | 0,9 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 162,2 | 162,4 | 53,7 | 44,6 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | 32,9% | 32,9% | 31,7% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 55,7% | 55,7% | 38,9% | 40,3% |
| Huishoudens met kinderen | 14,7% | 14,7% | 32,4% | 31,4% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 1,6 | 1,6 | 2,1 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Score en ranglijsten
Een samenvattend cijfer uit vijf pijlers, plus de ranglijsten waarin deze buurt voorkomt. De methode staat op /methode.
BuurtKompas-score
Vijf pijlers, alle buurten van minstens 500 inwoners
Positie op basis van wonen, voorzieningen, veiligheid, inkomen en duurzaamheid.
- Landelijk percentiel
- 10%van de 8.646 Nederlandse buurten (min. 500 inwoners) scoort lager
- Rang in de gemeente
- 34van 39 buurten in Nieuwegein
De pijlers
Veiligheid0,3/10
Geregistreerde criminaliteit per inwoner. Eén indicator, maar met het volle gewicht van deze pijler. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Geregistreerde misdrijven per 1.000 inwoners
162,2
landelijke mediaan 25,3 · lager is beter
0,3/10
Voorzieningen4,6/10
Gemiddelde afstand over de weg tot dagelijkse voorzieningen en zorg. Korter is beter. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Afstand tot huisartsenpraktijk
1,5 km
landelijke mediaan 0,8 km · lager is beter
2,1/10
Afstand tot apotheek
1,5 km
landelijke mediaan 1 km · lager is beter
2,8/10
Afstand tot grote supermarkt
0,3 km
landelijke mediaan 0,7 km · lager is beter
9,3/10
Afstand tot kinderdagverblijf
0,9 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
1,8/10
Afstand tot basisschool
1 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
1,9/10
Afstand tot ziekenhuis
1 km
landelijke mediaan 3,9 km · lager is beter
9,5/10
Welvaart & inkomen4,6/10
De inkomensverdeling (laagste 40%, hoogste 20%), armoede, arbeidsparticipatie en de gemiddelde WOZ-waarde als proxy voor vermogen in de buurt. Het gewicht van deze pijler is 25% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Personen in armoede
4%
landelijke mediaan 2,1% · lager is beter
2,3/10
Aandeel personen in de laagste-40%-inkomensgroep
29,8%
landelijke mediaan 38,9% · lager is beter
9,2/10
Aandeel personen in de hoogste-20%-inkomensgroep
18,8%
landelijke mediaan 18,9% · hoger is beter
4,9/10
Netto arbeidsparticipatie
73%
landelijke mediaan 73% · hoger is beter
4,9/10
Gemiddelde WOZ-waarde van woningen
€ 280.000
landelijke mediaan € 387.000 · hoger is beter
1,5/10
Ruimte & energie6,6/10
Bevolkingsdichtheid en het energieverbruik van woningen: veel ruimte per inwoner en een laag gasverbruik tellen positief. Het gewicht van deze pijler is 15% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Inwoners per km²
12.247
landelijke mediaan 4.274 · lager is beter
0,5/10
Gemiddeld aardgasverbruik van woningen
40 m³
landelijke mediaan 850 m³ · lager is beter
9,6/10
Aandeel aardgasvrije woningen
90%
landelijke mediaan 4% · hoger is beter
9,6/10
Gezinnen & leefbaarheid0,6/10
Aandeel gezinshuishoudens, eengezinswoningen en koopwoningen plus de gemiddelde huishoudensgrootte. Indicatoren voor een stabiele, kindrijke woonomgeving. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Aandeel huishoudens met kinderen
14,7%
landelijke mediaan 34,1% · hoger is beter
0,6/10
Aandeel eengezinswoningen
6%
landelijke mediaan 81% · hoger is beter
0,5/10
Aandeel koopwoningen
28%
landelijke mediaan 66% · hoger is beter
0,9/10
Gemiddelde huishoudensgrootte
1,6
landelijke mediaan 2,2 · hoger is beter
0,5/10
Methodiek v1.0 (15 oktober 2026) · zo werkt de score · bron: CBS en Politie (CC-BY 4.0).
Ranglijsten met Stadscentrum
Hoe verhoudt deze buurt zich tot de andere buurten?
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde. De trendreeksen gebruiken de jaargangen2013 t/m 2026; het CBS publiceert de jaargang 2026 gefaseerd — die verwerken we zodra alle onderwerpen compleet zijn.
Databronnen & licentiesVeelgestelde vragen over Stadscentrum
Waarom is de inwoners per km² in Stadscentrum zo hoog?
Van alle cijfers wijkt buurt Stadscentrum in Nieuwegein het meest af van Nederland op inwoners per km²: 12.247, tegenover 539 landelijk (+2.172% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt buurt Stadscentrum?
Buurt Stadscentrum in Nieuwegein heeft 3.305 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Stadscentrum?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Stadscentrum is € 280.000. Ter vergelijking: in de gemeente Nieuwegein is dat € 386.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in Stadscentrum?
Er staan 1.598 woningen in Stadscentrum, waarvan 28% koopwoningen.
Hoe stedelijk is Stadscentrum?
Stadscentrum is zeer sterk stedelijk, met 3.022 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over Stadscentrum vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op debronnenpagina.