BuurtCBS-peiljaar 2026postcode 3432
Merwesteingemeente Nieuwegein
In buurt Merwestein (gemeente Nieuwegein, wijk Merwestein) wonen er 1.730 mensen in 1.051 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 286.000, 29% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 1,6 personen. Wat opvalt is gemiddeld gasverbruik 0 m³ (landelijk 790 m³, 100%), appartementen 96% (landelijk 37%, +159%), inwoners per km² 5.481 (landelijk 539, +917%). De buurt is zeer sterk stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2026).
- WOZ 28% onder het landelijk gemiddelde
- 29% koopwoningen (minder dan in Nieuwegein)
- relatief jonge bevolking
- zeer sterk stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over buurt Merwestein.
Inwoners
1.730
875 man / 855 vrouw
Woningen
1.051
29% koopwoningen
Gemiddelde WOZ-waarde
€ 286.000
-28% vs Nederland
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
5.481 inw./km²
Huishoudens
1.080
1,6 personen gem.
Oppervlakte
34 ha
2 ha water
Wat is bijzonder aan Merwestein?
Grootste afwijking van het Nederlands gemiddelde
- 1
Gemiddeld gasverbruik
Nederland: 790 m³
0 m³
−100% vs NL
- 2
Appartementen
Nederland: 37%
96%
+159% vs NL
- 3
Inwoners per km²
Nederland: 539
5.481
+917% vs NL
- 4
Eenpersoonshuishoudens
Nederland: 40,3%
63,4%
+58% vs NL
- 5
Gemiddelde huishoudensgrootte
Nederland: 2,1
1,6
−24% vs NL
De cijfers waarin buurt Merwestein het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
Bevolking
1.730 inwoners
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen
1.051 woningen
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 286.000
- Onbewoond
- 5 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- 9%
- Gem. verkoopprijs
- n.b.
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau
- Gem. inkomen per inwoner
- n.b.
- Gem. inkomen per ontvanger
- n.b.
- Mediaan vermogen
- € 11.700
- Huishoudens in armoede
- 3,3%
- Nettoarbeidsparticipatie
- 72%
- Zelfstandigen
- 11%
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Niet gepubliceerd (privacy).
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden
- Zonnepanelen
- 12%
- Aardgasvrij
- 100%
- Stadsverwarming
- 100%
- Gasverbruik (gem.)
- 0 m³
- Grote supermarkt
- 0,7 km
- Huisartsenpraktijk
- 1,5 km
- Ziekenhuis
- 1,7 km
- Apotheek
- 1,5 km
- Basisschool
- 1,2 km
- Restaurant
- 0,8 km
- Auto's per huishouden
- 0,7
Ontwikkeling
CBS-jaargangen 2013–2026, met Nieuwegein als vergelijking.
Inwoners steeg van 950 in 2013 naar 1.730 in 2026, 82,1% hoger dan in 2013. Gemiddeld 4,7% per jaar.
Inwoners
1.7302026Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Nieuwegein
Jaarcijfers: Inwoners
2013–2026| Jaar | Inwoners | Verschil | Nieuwegein |
|---|---|---|---|
| 2013 | 950 | — | 60.895 |
| 2014 | 1.040 | +9,5% | 61.035 |
| 2015 | 1.080 | +3,8% | 61.264 |
| 2016 | 1.120 | +3,7% | 61.749 |
| 2017 | 1.255 | +12,1% | 61.868 |
| 2018 | 1.445 | +15,1% | 62.426 |
| 2019 | 1.610 | +11,4% | 63.036 |
| 2020 | 1.620 | +0,6% | 63.462 |
| 2021 | 1.590 | -1,9% | 63.866 |
| 2022 | 1.630 | +2,5% | 64.554 |
| 2023 | 1.620 | -0,6% | 65.426 |
| 2024 | 1.630 | +0,6% | 65.971 |
| 2025 | 1.650 | +1,2% | 66.788 |
| 2026 | 1.730 | +4,8% | 68.257 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Gemiddelde woningwaarde steeg van € 137.000 in 2013 naar € 286.000 in 2025, 108,8% hoger dan in 2013. Gemiddeld 6,3% per jaar.
Gemiddelde woningwaarde
€ 286.0002025De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Nieuwegein
Jaarcijfers: Gemiddelde woningwaarde
2013–2025| Jaar | Gemiddelde woningwaarde | Verschil | Nieuwegein |
|---|---|---|---|
| 2013 | € 137.000 | — | € 219.000 |
| 2014 | € 134.000 | -2,2% | € 206.000 |
| 2015 | € 127.000 | -5,2% | € 198.000 |
| 2016 | € 128.000 | +0,8% | € 198.000 |
| 2017 | € 132.000 | +3,1% | € 203.000 |
| 2018 | € 132.000 | 0% | € 214.000 |
| 2019 | € 167.000 | +26,5% | € 235.000 |
| 2020 | € 182.000 | +9% | € 252.000 |
| 2021 | € 201.000 | +10,4% | € 269.000 |
| 2022 | € 220.000 | +9,5% | € 292.000 |
| 2023 | € 263.000 | +19,5% | € 349.000 |
| 2024 | € 261.000 | -0,8% | € 352.000 |
| 2025 | € 286.000 | +9,6% | € 386.000 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Koopwoningen steeg van 11% in 2013 naar 29% in 2025, 163,6% hoger dan in 2013. Gemiddeld 8,4% per jaar; hoogste cijfer in deze reeks is 30% in 2018.
Koopwoningen
29%2025De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Nieuwegein
Jaarcijfers: Koopwoningen
2013–2025| Jaar | Koopwoningen | Verschil | Nieuwegein |
|---|---|---|---|
| 2013 | 11% | — | 57% |
| 2014 | 21% | +90,9% | 59% |
| 2015 | 25% | +19% | 59% |
| 2016 | 28% | +12% | 59% |
| 2017 | 29% | +3,6% | 59% |
| 2018 | 30% | +3,4% | 58% |
| 2019 | 28% | -6,7% | 60% |
| 2020 | 28% | 0% | 60% |
| 2021 | 26% | -7,1% | 59% |
| 2022 | 25% | -3,8% | 58% |
| 2023 | 25% | 0% | 58% |
| 2024 | 26% | +4% | 58% |
| 2025 | 29% | +11,5% | 58% |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Bedrijven & werk
Vestigingen naar sector
Totaal vestigingen
175
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten
Wmo-cliënten
6,5% van de inwoners
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
13% van de jongeren
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
2,9% van de inwoners
30 hbo · 20 wo
Veiligheid
Politiecijfers 2025
Geregistreerde misdrijven
132
in 2025 in Merwestein
Per 1.000 inwoners
76,3
landelijk 44,6
Verschil met gemeente
+42%
meer dan landelijk (71%)
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0). Cijfers per 1.000 inwoners maken gemeenten van verschillende grootte vergelijkbaar.
Vergelijking met Nieuwegein en Nederland
Dezelfde maatstaf, drie gebieden naast elkaar.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65-plussers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
MerwesteinNieuwegeinNederland
Merwestein is 26% goedkoper dan gemiddeld in Nieuwegein en 28% goedkoper dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
23 onderwerpen| Kenmerk | Merwestein | Merwestein | Nieuwegein | Nederland |
|---|---|---|---|---|
| Inwoners | 1.730 | 1.730 | 68.257 | 18.130.208 |
| Inwoners per km² | 5.481 | 5.481 | 2.941 | 539 |
| Woningen | 1.051 | 1.051 | 31.374 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 286.000 | € 286.000 | € 386.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 29% | 29% | 58% | 57% |
| Huurwoningen | 71% | 71% | 42% | 42% |
| Eengezinswoningen | 4% | 4% | 57% | 63% |
| Appartementen | 96% | 96% | 43% | 37% |
| Inkomen per inwoner | — | — | € 34.700 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | — | — | € 41.900 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | € 11.700 | € 11.700 | € 143.700 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | 3,3% | 3,3% | 2,5% | 3,1% |
| 65-plussers | 13,6% | 13,6% | 21,2% | 20,7% |
| Woningen met zonnepanelen | 12% | 12% | 35% | 37% |
| Gemiddeld gasverbruik | 0 m³ | 0 m³ | 360 m³ | 790 m³ |
| Arbeidsparticipatie | 72% | 72% | 72% | 72% |
| Zelfstandigen | 11% | 11% | 13% | 17% |
| Auto's per huishouden | 0,7 | 0,7 | 0,9 | 0,9 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 76,3 | 76,3 | 53,7 | 44,6 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | 0% | 0% | 31,7% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 63,4% | 63% | 38,9% | 40,3% |
| Huishoudens met kinderen | 18,5% | 18,5% | 32,4% | 31,4% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 1,6 | 1,6 | 2,1 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Score en ranglijsten
Een samenvattend cijfer uit vijf pijlers, plus de ranglijsten waarin deze buurt voorkomt. De methode staat op /methode.
BuurtKompas-score
Vijf pijlers, alle buurten van minstens 500 inwoners
Positie op basis van wonen, voorzieningen, veiligheid, inkomen en duurzaamheid.
- Landelijk percentiel
- 13%van de 8.646 Nederlandse buurten (min. 500 inwoners) scoort lager
- Rang in de gemeente
- 32van 39 buurten in Nieuwegein
De pijlers
Veiligheid0,9/10
Geregistreerde criminaliteit per inwoner. Eén indicator, maar met het volle gewicht van deze pijler. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Geregistreerde misdrijven per 1.000 inwoners
76,3
landelijke mediaan 25,3 · lager is beter
0,9/10
Voorzieningen4,7/10
Gemiddelde afstand over de weg tot dagelijkse voorzieningen en zorg. Korter is beter. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Afstand tot huisartsenpraktijk
1,5 km
landelijke mediaan 0,8 km · lager is beter
2,1/10
Afstand tot apotheek
1,5 km
landelijke mediaan 1 km · lager is beter
2,8/10
Afstand tot grote supermarkt
0,7 km
landelijke mediaan 0,7 km · lager is beter
5/10
Afstand tot kinderdagverblijf
0,3 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
8,4/10
Afstand tot basisschool
1,2 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
1,4/10
Afstand tot ziekenhuis
1,7 km
landelijke mediaan 3,9 km · lager is beter
8,5/10
Welvaart & inkomen4,1/10
De inkomensverdeling (laagste 40%, hoogste 20%), armoede, arbeidsparticipatie en de gemiddelde WOZ-waarde als proxy voor vermogen in de buurt. Het gewicht van deze pijler is 25% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Personen in armoede
3,3%
landelijke mediaan 2,1% · lager is beter
3/10
Aandeel personen in de laagste-40%-inkomensgroep
34,5%
landelijke mediaan 38,9% · lager is beter
7,6/10
Aandeel personen in de hoogste-20%-inkomensgroep
16,9%
landelijke mediaan 18,9% · hoger is beter
3,9/10
Netto arbeidsparticipatie
72%
landelijke mediaan 73% · hoger is beter
4,3/10
Gemiddelde WOZ-waarde van woningen
€ 286.000
landelijke mediaan € 387.000 · hoger is beter
1,7/10
Ruimte & energie7,7/10
Bevolkingsdichtheid en het energieverbruik van woningen: veel ruimte per inwoner en een laag gasverbruik tellen positief. Het gewicht van deze pijler is 15% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Inwoners per km²
5.481
landelijke mediaan 4.274 · lager is beter
3,6/10
Gemiddeld aardgasverbruik van woningen
0 m³
landelijke mediaan 850 m³ · lager is beter
9,7/10
Aandeel aardgasvrije woningen
100%
landelijke mediaan 4% · hoger is beter
9,7/10
Gezinnen & leefbaarheid0,7/10
Aandeel gezinshuishoudens, eengezinswoningen en koopwoningen plus de gemiddelde huishoudensgrootte. Indicatoren voor een stabiele, kindrijke woonomgeving. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Aandeel huishoudens met kinderen
18,5%
landelijke mediaan 34,1% · hoger is beter
1/10
Aandeel eengezinswoningen
4%
landelijke mediaan 81% · hoger is beter
0,4/10
Aandeel koopwoningen
29%
landelijke mediaan 66% · hoger is beter
0,9/10
Gemiddelde huishoudensgrootte
1,6
landelijke mediaan 2,2 · hoger is beter
0,5/10
Methodiek v1.0 (15 oktober 2026) · zo werkt de score · bron: CBS en Politie (CC-BY 4.0).
Ranglijsten met Merwestein
Hoe verhoudt deze buurt zich tot de andere buurten?
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde. De trendreeksen gebruiken de jaargangen2013 t/m 2026; het CBS publiceert de jaargang 2026 gefaseerd — die verwerken we zodra alle onderwerpen compleet zijn.
Databronnen & licentiesVeelgestelde vragen over Merwestein
Waarom is de gemiddeld gasverbruik in Merwestein zo laag?
Van alle cijfers wijkt buurt Merwestein in Nieuwegein het meest af van Nederland op gemiddeld gasverbruik: 0 m³, tegenover 790 m³ landelijk (100% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt buurt Merwestein?
Buurt Merwestein in Nieuwegein heeft 1.730 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Merwestein?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Merwestein is € 286.000. Ter vergelijking: in de gemeente Nieuwegein is dat € 386.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in Merwestein?
Er staan 1.051 woningen in Merwestein, waarvan 29% koopwoningen.
Hoe stedelijk is Merwestein?
Merwestein is zeer sterk stedelijk, met 2.759 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over Merwestein vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op debronnenpagina.