BuurtCBS-peiljaar 2026postcode 3436
Gaardengemeente Nieuwegein
In buurt Gaarden (gemeente Nieuwegein, wijk Batau Zuid) wonen er 2.770 mensen in 1.102 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 496.000, 97% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,5 personen. Wat opvalt is koopwoningen 97% (landelijk 57%, +70%), mediaan vermogen huishouden € 347.800 (landelijk € 135.500, +157%), huishoudens onder armoedegrens 0,6% (landelijk 3,1%, 81%). De buurt is sterk stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2026).
- WOZ 25% boven het landelijk gemiddelde
- 97% koopwoningen (meer dan in Nieuwegein)
- relatief vergrijsd
- sterk stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over buurt Gaarden.
Inwoners
2.770
1.415 man / 1.355 vrouw
Woningen
1.102
97% koopwoningen
Gemiddelde WOZ-waarde
€ 496.000
+25% vs Nederland
Stedelijkheid
sterk stedelijk
3.275 inw./km²
Huishoudens
1.120
2,5 personen gem.
Oppervlakte
85 ha
Wat is bijzonder aan Gaarden?
Grootste afwijking van het Nederlands gemiddelde
- 1
Koopwoningen
Nederland: 57%
97%
+70% vs NL
- 2
Mediaan vermogen huishouden
Nederland: € 135.500
€ 347.800
+157% vs NL
- 3
Huishoudens onder armoedegrens
Nederland: 3,1%
0,6%
−81% vs NL
- 4
Eenpersoonshuishoudens
Nederland: 40,3%
23,2%
−42% vs NL
- 5
Gemiddelde huishoudensgrootte
Nederland: 2,1
2,5
+19% vs NL
De cijfers waarin buurt Gaarden het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
Bevolking
2.770 inwoners
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen
1.102 woningen
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 496.000
- Onbewoond
- 2 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- 0%
- Gem. verkoopprijs
- n.b.
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau
- Gem. inkomen per inwoner
- € 39.200
- Gem. inkomen per ontvanger
- n.b.
- Mediaan vermogen
- € 347.800
- Huishoudens in armoede
- 0,6%
- Nettoarbeidsparticipatie
- 74%
- Zelfstandigen
- 16%
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden
- Zonnepanelen
- 52%
- Aardgasvrij
- 1%
- Stadsverwarming
- n.b.
- Gasverbruik (gem.)
- 960 m³
- Grote supermarkt
- 0,5 km
- Huisartsenpraktijk
- 0,9 km
- Ziekenhuis
- 2,1 km
- Apotheek
- 1 km
- Basisschool
- 0,5 km
- Restaurant
- 0,5 km
- Auto's per huishouden
- 1,1
Ontwikkeling
CBS-jaargangen 2013–2026, met Nieuwegein als vergelijking.
Inwoners steeg van 2.745 in 2021 naar 2.770 in 2026, 0,9% hoger dan in 2021. hoogste cijfer in deze reeks is 2.770 in 2022.
Inwoners
2.7702026Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Nieuwegein
Jaarcijfers: Inwoners
2013–2026| Jaar | Inwoners | Verschil | Nieuwegein |
|---|---|---|---|
| 2013 | — | — | 60.895 |
| 2014 | — | — | 61.035 |
| 2015 | — | — | 61.264 |
| 2016 | — | — | 61.749 |
| 2017 | — | — | 61.868 |
| 2018 | — | — | 62.426 |
| 2019 | — | — | 63.036 |
| 2020 | — | — | 63.462 |
| 2021 | 2.745 | — | 63.866 |
| 2022 | 2.770 | +0,9% | 64.554 |
| 2023 | 2.740 | -1,1% | 65.426 |
| 2024 | 2.765 | +0,9% | 65.971 |
| 2025 | 2.765 | 0% | 66.788 |
| 2026 | 2.770 | +0,2% | 68.257 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Gemiddelde woningwaarde steeg van € 344.000 in 2021 naar € 496.000 in 2025, 44,2% hoger dan in 2021. Gemiddeld 9,6% per jaar.
Gemiddelde woningwaarde
€ 496.0002025De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Nieuwegein
Jaarcijfers: Gemiddelde woningwaarde
2013–2025| Jaar | Gemiddelde woningwaarde | Verschil | Nieuwegein |
|---|---|---|---|
| 2013 | — | — | € 219.000 |
| 2014 | — | — | € 206.000 |
| 2015 | — | — | € 198.000 |
| 2016 | — | — | € 198.000 |
| 2017 | — | — | € 203.000 |
| 2018 | — | — | € 214.000 |
| 2019 | — | — | € 235.000 |
| 2020 | — | — | € 252.000 |
| 2021 | € 344.000 | — | € 269.000 |
| 2022 | € 374.000 | +8,7% | € 292.000 |
| 2023 | € 451.000 | +20,6% | € 349.000 |
| 2024 | € 457.000 | +1,3% | € 352.000 |
| 2025 | € 496.000 | +8,5% | € 386.000 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Gemiddeld gasverbruik daalde van 1.530 m³ in 2021 naar 960 m³ in 2025, 37,3% lager dan in 2021. Gemiddeld 11% per jaar.
Gemiddeld gasverbruik
960 m³2025De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Nieuwegein
Jaarcijfers: Gemiddeld gasverbruik
2013–2025| Jaar | Gemiddeld gasverbruik | Verschil | Nieuwegein |
|---|---|---|---|
| 2013 | — | — | 750 m³ |
| 2014 | — | — | 550 m³ |
| 2015 | — | — | 570 m³ |
| 2016 | — | — | 590 m³ |
| 2017 | — | — | 560 m³ |
| 2018 | — | — | 570 m³ |
| 2019 | — | — | 530 m³ |
| 2020 | — | — | 510 m³ |
| 2021 | 1.530 m³ | — | 580 m³ |
| 2022 | 1.180 m³ | -22,9% | 440 m³ |
| 2023 | 1.000 m³ | -15,3% | 380 m³ |
| 2024 | 960 m³ | -4% | 370 m³ |
| 2025 | 960 m³ | 0% | 360 m³ |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Bedrijven & werk
Vestigingen naar sector
Totaal vestigingen
385
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten
Wmo-cliënten
2,7% van de inwoners
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
9,7% van de jongeren
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
3,6% van de inwoners
60 hbo · 40 wo
Veiligheid
Politiecijfers 2025
Geregistreerde misdrijven
116
in 2025 in Gaarden
Per 1.000 inwoners
41,9
landelijk 44,6
Verschil met gemeente
−22%
minder dan landelijk (6%)
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0). Cijfers per 1.000 inwoners maken gemeenten van verschillende grootte vergelijkbaar.
Vergelijking met Nieuwegein en Nederland
Dezelfde maatstaf, drie gebieden naast elkaar.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65-plussers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
GaardenNieuwegeinNederland
Gaarden is 28% duurder dan gemiddeld in Nieuwegein en 25% duurder dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
23 onderwerpen| Kenmerk | Gaarden | Batau Zuid | Nieuwegein | Nederland |
|---|---|---|---|---|
| Inwoners | 2.770 | 6.580 | 68.257 | 18.130.208 |
| Inwoners per km² | 3.275 | 5.163 | 2.941 | 539 |
| Woningen | 1.102 | 2.629 | 31.374 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 496.000 | € 401.000 | € 386.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 97% | 70% | 58% | 57% |
| Huurwoningen | 3% | 30% | 42% | 42% |
| Eengezinswoningen | 87% | 74% | 57% | 63% |
| Appartementen | 13% | 26% | 43% | 37% |
| Inkomen per inwoner | € 39.200 | € 33.100 | € 34.700 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | — | € 41.300 | € 41.900 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | € 347.800 | € 181.100 | € 143.700 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | 0,6% | 2,1% | 2,5% | 3,1% |
| 65-plussers | 23,8% | 18,8% | 21,2% | 20,7% |
| Woningen met zonnepanelen | 52% | 33% | 35% | 37% |
| Gemiddeld gasverbruik | 960 m³ | 900 m³ | 360 m³ | 790 m³ |
| Arbeidsparticipatie | 74% | 71% | 72% | 72% |
| Zelfstandigen | 16% | 14% | 13% | 17% |
| Auto's per huishouden | 1,1 | 1 | 0,9 | 0,9 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 41,9 | 36,2 | 53,7 | 44,6 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | 37,9% | 32% | 31,7% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 23,2% | 28,9% | 38,9% | 40,3% |
| Huishoudens met kinderen | 41,5% | 42,5% | 32,4% | 31,4% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 2,5 | 2,4 | 2,1 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Score en ranglijsten
Een samenvattend cijfer uit vijf pijlers, plus de ranglijsten waarin deze buurt voorkomt. De methode staat op /methode.
BuurtKompas-score
Vijf pijlers, alle buurten van minstens 500 inwoners
Positie op basis van wonen, voorzieningen, veiligheid, inkomen en duurzaamheid.
- Landelijk percentiel
- 71%van de 8.646 Nederlandse buurten (min. 500 inwoners) scoort lager
- Rang in de gemeente
- 6van 39 buurten in Nieuwegein
De pijlers
Veiligheid2,6/10
Geregistreerde criminaliteit per inwoner. Eén indicator, maar met het volle gewicht van deze pijler. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Geregistreerde misdrijven per 1.000 inwoners
41,9
landelijke mediaan 25,3 · lager is beter
2,6/10
Voorzieningen5,8/10
Gemiddelde afstand over de weg tot dagelijkse voorzieningen en zorg. Korter is beter. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Afstand tot huisartsenpraktijk
0,9 km
landelijke mediaan 0,8 km · lager is beter
4,3/10
Afstand tot apotheek
1 km
landelijke mediaan 1 km · lager is beter
4,7/10
Afstand tot grote supermarkt
0,5 km
landelijke mediaan 0,7 km · lager is beter
7/10
Afstand tot kinderdagverblijf
0,5 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
5/10
Afstand tot basisschool
0,5 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
6,1/10
Afstand tot ziekenhuis
2,1 km
landelijke mediaan 3,9 km · lager is beter
7,7/10
Welvaart & inkomen7,9/10
De inkomensverdeling (laagste 40%, hoogste 20%), armoede, arbeidsparticipatie en de gemiddelde WOZ-waarde als proxy voor vermogen in de buurt. Het gewicht van deze pijler is 25% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Personen in armoede
0,6%
landelijke mediaan 2,1% · lager is beter
9,1/10
Aandeel personen in de laagste-40%-inkomensgroep
30,7%
landelijke mediaan 38,9% · lager is beter
9/10
Aandeel personen in de hoogste-20%-inkomensgroep
27,7%
landelijke mediaan 18,9% · hoger is beter
8,2/10
Netto arbeidsparticipatie
74%
landelijke mediaan 73% · hoger is beter
5,5/10
Gemiddelde WOZ-waarde van woningen
€ 496.000
landelijke mediaan € 387.000 · hoger is beter
7,8/10
Ruimte & energie3,2/10
Bevolkingsdichtheid en het energieverbruik van woningen: veel ruimte per inwoner en een laag gasverbruik tellen positief. Het gewicht van deze pijler is 15% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Inwoners per km²
3.275
landelijke mediaan 4.274 · lager is beter
6,2/10
Gemiddeld aardgasverbruik van woningen
960 m³
landelijke mediaan 850 m³ · lager is beter
2,6/10
Aandeel aardgasvrije woningen
1%
landelijke mediaan 4% · hoger is beter
0,9/10
Gezinnen & leefbaarheid8/10
Aandeel gezinshuishoudens, eengezinswoningen en koopwoningen plus de gemiddelde huishoudensgrootte. Indicatoren voor een stabiele, kindrijke woonomgeving. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Aandeel huishoudens met kinderen
41,5%
landelijke mediaan 34,1% · hoger is beter
8/10
Aandeel eengezinswoningen
87%
landelijke mediaan 81% · hoger is beter
6,1/10
Aandeel koopwoningen
97%
landelijke mediaan 66% · hoger is beter
9,8/10
Gemiddelde huishoudensgrootte
2,5
landelijke mediaan 2,2 · hoger is beter
8/10
Methodiek v1.0 (15 oktober 2026) · zo werkt de score · bron: CBS en Politie (CC-BY 4.0).
Ranglijsten met Gaarden
Hoe verhoudt deze buurt zich tot de andere buurten?
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde. De trendreeksen gebruiken de jaargangen2013 t/m 2026; het CBS publiceert de jaargang 2026 gefaseerd — die verwerken we zodra alle onderwerpen compleet zijn.
Databronnen & licentiesVeelgestelde vragen over Gaarden
Waarom is de koopwoningen in Gaarden zo hoog?
Van alle cijfers wijkt buurt Gaarden in Nieuwegein het meest af van Nederland op koopwoningen: 97%, tegenover 57% landelijk (+70% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt buurt Gaarden?
Buurt Gaarden in Nieuwegein heeft 2.770 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gaarden?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Gaarden is € 496.000. Ter vergelijking: in de gemeente Nieuwegein is dat € 386.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in Gaarden?
Er staan 1.102 woningen in Gaarden, waarvan 97% koopwoningen.
Hoe stedelijk is Gaarden?
Gaarden is sterk stedelijk, met 2.236 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over Gaarden vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Andere buurten in Batau Zuid
Bekijk ook de cijfers van de buurten ernaast.
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op debronnenpagina.