Buurt · CBS · postcode 3433

Buurt Vreeswijk in Nieuwegein

In buurt Vreeswijk (gemeente Nieuwegein, wijk Vreeswijk) wonen er 2.310 mensen in 1.108 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 381.000, 60% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,1 personen. Wat opvalt is inwoners per km² 4.312 (landelijk 536, +704%), 65-plussers 28,1% (landelijk 20,8%, +35%), huishoudens onder armoedegrens 1,6% (landelijk 3,1%, 48%). De buurt is sterk stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).

WOZ 4% onder het landelijk gemiddelde
60% koopwoningen (meer dan gemiddeld in Nieuwegein)
vergrijzende bevolking
sterk stedelijk

📖 Gemeentegids: wonen in Nieuwegein

▼ 4% goedkoper dan gemiddeld in NL60% koopwoningen (NL: 57%)sterk stedelijk

Kerncijfers

De belangrijkste cijfers over buurt Vreeswijk.

Inwoners

2.310

1.125 man / 1.185 vrouw

Woningen

1.108

60% koopwoningen

Gem. WOZ-waarde

€ 381.000

-4% vs Nederland

Stedelijkheid

sterk stedelijk

4.312 inw./km²

Huishoudens

1.110

2,1 personen gem.

Oppervlakte

76 ha

23 ha water

Wat is bijzonder aan Vreeswijk?

De cijfers waarin buurt Vreeswijk het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.

1
Inwoners per km²
Landelijk: 536
4.312
+704% vs Nederland
2
65-plussers
Landelijk: 20,8%
28,1%
+35% vs Nederland
3
Huishoudens onder armoedegrens
Landelijk: 3,1%
1,6%
48% vs Nederland
4
Appartementen
Landelijk: 37%
27%
27% vs Nederland
5
Auto's per huishouden
Landelijk: 1,1
1
9% vs Nederland

Bevolking· 2.310 inwoners

Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.

Leeftijdsopbouw

0-15 jaar

12,8% · 295

15-25 jaar

9,5% · 220

25-45 jaar

22,7% · 525

45-65 jaar

26,8% · 620

65+ jaar

28,1% · 650

Herkomst

Nederlandse herkomst

82,3%

Europees (excl. NL)

5,2%

Buiten Europa

12,3%

Huishoudens

Eenpersoonshuishouden

36%

Paar zonder kinderen

33,3%

Paar met kinderen

30,6%

Wonen· 1.108 woningen

Eigendom, woningtype en waarde.

Koop of huur

Koopwoning

60%

Huurwoning (totaal)

40%

– waarvan corporatie

34%

– waarvan particulier

Woningtype

Tussenwoning

42%

Hoekwoning

23%

2-onder-1-kap

Vrijstaand

Appartement

27%

Gem. WOZ-waarde: € 381.000
Onbewoond: 5 woningen
Nieuwbouw (laatste 10 jr): 1%

Inkomen & opleiding

Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.

Gem. inkomen per inwoner: n.b.
Gem. inkomen per ontvanger: n.b.
Mediaan vermogen: € 149.200
Personen in armoede: 1,6%
Nettoarbeidsparticipatie: 73%
Zelfstandigen: 18%

Opleidingsniveau (15-75 jr)

Laag opgeleid

25,7%

Midden opgeleid

41,9%

Hoog opgeleid

32,3%

Energie & voorzieningen

Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.

Zonnepanelen: 33%
Aardgasvrij: 1%
Stadsverwarming: n.b.
Gasverbruik (gem.): 850 m³

Grote supermarkt: 1,5 km
Huisartsenpraktijk: 0,5 km
Ziekenhuis: 3,3 km
Apotheek: 1,6 km
Basisschool: 0,5 km
Restaurant: 0,4 km
Auto's per huishouden: 1

Ontwikkeling· 2023 → 2025

Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?

Inwoners

2.365 → 2.310

▼ 2,3% in 2 jaar

Gem. WOZ-waarde

€ 343.000 → € 381.000

▲ 11,1% in 2 jaar

Koopwoningen

57% → 60%

▲ 5,3% in 2 jaar

Bedrijven & werk

Vestigingen in Vreeswijk naar sector.

Totaal vestigingen

320

in alle sectoren samen

Zakelijk & ICT

75 · 23,4%

Handel & horeca

60 · 18,8%

Overheid & zorg

45 · 14,1%

Cultuur & recreatie

40 · 12,5%

Nijverheid & energie

50 · 15,6%

Vervoer & communicatie

35 · 10,9%

Landbouw & visserij

0 · 0%

Zorg & onderwijs

Zorggebruik en studenten in de buurt.

Wmo-cliënten

7% van de inwoners

Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning

Jeugdzorg

12,8% van de jongeren

Jongeren met jeugdzorg

Studenten (hbo/wo)

2,6% van de inwoners

40 hbo · 20 wo

Veiligheid· 2025

Door de politie geregistreerde misdrijven.

Geregistreerde misdrijven

in 2025 in Vreeswijk

Per 1.000 inwoners

35,9

landelijk 44,8

t.o.v. gemiddelde

▼ 34%

minder dan in Nieuwegein · 20% vs NL

Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).

Vergelijking met Nieuwegein en Nederland

Blauw = Vreeswijk, grijs = Nieuwegein, oranje = Nederland.

Gemiddelde WOZ-waarde

Deze buurt

€ 381

Gemeente

€ 386

Nederland

€ 398

Inkomen per inwoner

Gemeente

€ 35

Nederland

€ 35

Aandeel koopwoningen

Deze buurt

60%

Gemeente

58%

Nederland

60%

Aandeel 65+'ers

Deze buurt

28,1%

Gemeente

21,6%

Nederland

20,8%

Woningen met zonnepanelen

Deze buurt

33%

Gemeente

34%

Nederland

36%

Auto's per huishouden

Deze buurt

Gemeente

Nederland

1,1

Vreeswijk is 1% goedkoper dan gemiddeld in Nieuwegein en 4% goedkoper dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.

Alle cijfers op een rij

Alle 23 onderwerpen

Kenmerk	Vreeswijk	Vreeswijk	Nieuwegein	Nederland
Inwoners	2.310	3.360	66.788	18.044.027
Inwoners per km²	4.312	5.229	2.852	536
Woningen	1.108	1.561	31.374	8.274.478
Gemiddelde woningwaarde	€ 381.000	€ 405.000	€ 386.000	€ 398.000
Koopwoningen	60%	60%	58%	57%
Huurwoningen	40%	40%	42%	42%
Eengezinswoningen	73%	71%	57%	63%
Appartementen	27%	29%	43%	37%
Inkomen per inwoner	—	€ 35.700	€ 34.700	€ 34.900
Inkomen per ontvanger	—	€ 42.200	€ 41.900	€ 42.200
Mediaan vermogen huishouden	€ 149.200	€ 167.100	€ 143.700	€ 135.500
Huishoudens onder armoedegrens	1,6%	1,4%	2,5%	3,1%
65-plussers	28,1%	25,4%	21,6%	20,8%
Woningen met zonnepanelen	33%	40%	34%	36%
Gemiddeld gasverbruik	850 m³	790 m³	370 m³	800 m³
Arbeidsparticipatie	73%	74%	72%	72%
Zelfstandigen	18%	17%	13%	17%
Auto's per huishouden	1	1,1	1	1,1
Misdrijven per 1.000 inwoners	35,9	32,1	54,8	44,8
Hoogopgeleid (hbo/wo)	32,3%	35,2%	31,7%	—
Eenpersoonshuishoudens	36%	34,4%	38,8%	40,1%
Huishoudens met kinderen	30,6%	33,1%	32,5%	31,5%
Gemiddelde huishoudensgrootte	2,1	2,1	2,1	2,1

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).

Over deze cijfers

Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.

Databronnen & licenties →

Veelgestelde vragen over Vreeswijk

Directe antwoorden op de vragen die mensen over Vreeswijk stellen.

Waarom is de inwoners per km² in Vreeswijk zo hoog?

Van alle cijfers wijkt buurt Vreeswijk in Nieuwegein het meest af van Nederland op inwoners per km²: 4.312, tegenover 536 landelijk (+704% ten opzichte van het gemiddelde).

Hoeveel inwoners telt buurt Vreeswijk?

Buurt Vreeswijk in Nieuwegein heeft 2.310 inwoners (CBS).

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vreeswijk?

De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Vreeswijk is € 381.000. Ter vergelijking: in de gemeente Nieuwegein is dat € 386.000 en landelijk € 398.000.

Hoeveel woningen staan er in Vreeswijk?

Er staan 1.108 woningen in Vreeswijk, waarvan 60% koopwoningen.

Hoe stedelijk is Vreeswijk?

Vreeswijk is sterk stedelijk, met 1.547 omgevingsadressen per km².

Waar komen deze cijfers over Vreeswijk vandaan?

De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.

Andere buurten in Vreeswijk

Bekijk ook de cijfers van aangrenzende buurten.

Nieuw Vreeswijk1.045 inw.

Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.