WijkCBS-peiljaar 2026
Zuilensteingemeente Nieuwegein
In wijk Zuilenstein (gemeente Nieuwegein) wonen er 5.360 mensen in 2.372 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 392.000, 64% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,3 personen. Wat opvalt is inwoners per km² 6.000 (landelijk 539, +1.013%), zelfstandigen 11% (landelijk 17%, 35%), gemiddeld gasverbruik 540 m³ (landelijk 790 m³, 32%). De buurt is sterk stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2026).
- WOZ 2% onder het landelijk gemiddelde
- 64% koopwoningen (meer dan in Nieuwegein)
- sterk stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over wijk Zuilenstein.
Inwoners
5.360
2.600 man / 2.755 vrouw
Woningen
2.372
64% koopwoningen
Gemiddelde WOZ-waarde
€ 392.000
-2% vs Nederland
Stedelijkheid
sterk stedelijk
6.000 inw./km²
Huishoudens
2.360
2,3 personen gem.
Oppervlakte
90 ha
1 ha water
Wat is bijzonder aan Zuilenstein?
Grootste afwijking van het Nederlands gemiddelde
- 1
Inwoners per km²
Nederland: 539
6.000
+1.013% vs NL
- 2
Zelfstandigen
Nederland: 17%
11%
−35% vs NL
- 3
Gemiddeld gasverbruik
Nederland: 790 m³
540 m³
−32% vs NL
- 4
Gemiddelde huishoudensgrootte
Nederland: 2,1
2,3
+10% vs NL
- 5
Huishoudens met kinderen
Nederland: 31,4%
37,5%
+19% vs NL
De cijfers waarin wijk Zuilenstein het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
Bevolking
5.360 inwoners
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen
2.372 woningen
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 392.000
- Onbewoond
- 1 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- 8%
- Gem. verkoopprijs
- n.b.
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau
- Gem. inkomen per inwoner
- € 32.800
- Gem. inkomen per ontvanger
- € 40.900
- Mediaan vermogen
- € 180.400
- Huishoudens in armoede
- 2,8%
- Nettoarbeidsparticipatie
- 71%
- Zelfstandigen
- 11%
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden
- Zonnepanelen
- 31%
- Aardgasvrij
- 35%
- Stadsverwarming
- 31%
- Gasverbruik (gem.)
- 540 m³
- Grote supermarkt
- 0,8 km
- Huisartsenpraktijk
- 0,7 km
- Ziekenhuis
- 3,1 km
- Apotheek
- 0,7 km
- Basisschool
- 0,5 km
- Restaurant
- 0,7 km
- Auto's per huishouden
- 0,9
Ontwikkeling
CBS-jaargangen 2013–2026, met Nieuwegein als vergelijking.
Inwoners steeg van 4.960 in 2013 naar 5.360 in 2026, 8,1% hoger dan in 2013. Gemiddeld 0,6% per jaar.
Inwoners
5.3602026Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Nieuwegein
Jaarcijfers: Inwoners
2013–2026| Jaar | Inwoners | Verschil | Nieuwegein |
|---|---|---|---|
| 2013 | 4.960 | — | 60.895 |
| 2014 | 4.970 | +0,2% | 61.035 |
| 2015 | 4.965 | -0,1% | 61.264 |
| 2016 | 5.095 | +2,6% | 61.749 |
| 2017 | 5.030 | -1,3% | 61.868 |
| 2018 | 5.055 | +0,5% | 62.426 |
| 2019 | 5.115 | +1,2% | 63.036 |
| 2020 | 5.115 | 0% | 63.462 |
| 2021 | 5.155 | +0,8% | 63.866 |
| 2022 | 5.250 | +1,8% | 64.554 |
| 2023 | 5.285 | +0,7% | 65.426 |
| 2024 | 5.335 | +0,9% | 65.971 |
| 2025 | 5.345 | +0,2% | 66.788 |
| 2026 | 5.360 | +0,3% | 68.257 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Gemiddelde woningwaarde steeg van € 210.000 in 2013 naar € 392.000 in 2025, 86,7% hoger dan in 2013. Gemiddeld 5,3% per jaar.
Gemiddelde woningwaarde
€ 392.0002025De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Nieuwegein
Jaarcijfers: Gemiddelde woningwaarde
2013–2025| Jaar | Gemiddelde woningwaarde | Verschil | Nieuwegein |
|---|---|---|---|
| 2013 | € 210.000 | — | € 219.000 |
| 2014 | € 197.000 | -6,2% | € 206.000 |
| 2015 | € 187.000 | -5,1% | € 198.000 |
| 2016 | € 190.000 | +1,6% | € 198.000 |
| 2017 | € 199.000 | +4,7% | € 203.000 |
| 2018 | € 211.000 | +6% | € 214.000 |
| 2019 | € 232.000 | +10% | € 235.000 |
| 2020 | € 248.000 | +6,9% | € 252.000 |
| 2021 | € 265.000 | +6,9% | € 269.000 |
| 2022 | € 288.000 | +8,7% | € 292.000 |
| 2023 | € 353.000 | +22,6% | € 349.000 |
| 2024 | € 357.000 | +1,1% | € 352.000 |
| 2025 | € 392.000 | +9,8% | € 386.000 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Gemiddeld gasverbruik daalde van 1.050 m³ in 2013 naar 540 m³ in 2025, 48,6% lager dan in 2013. Gemiddeld 5,4% per jaar.
Gemiddeld gasverbruik
540 m³2025De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Nieuwegein
Jaarcijfers: Gemiddeld gasverbruik
2013–2025| Jaar | Gemiddeld gasverbruik | Verschil | Nieuwegein |
|---|---|---|---|
| 2013 | 1.050 m³ | — | 750 m³ |
| 2014 | 750 m³ | -28,6% | 550 m³ |
| 2015 | 820 m³ | +9,3% | 570 m³ |
| 2016 | 830 m³ | +1,2% | 590 m³ |
| 2017 | 820 m³ | -1,2% | 560 m³ |
| 2018 | 810 m³ | -1,2% | 570 m³ |
| 2019 | 770 m³ | -4,9% | 530 m³ |
| 2020 | 710 m³ | -7,8% | 510 m³ |
| 2021 | 800 m³ | +12,7% | 580 m³ |
| 2022 | 640 m³ | -20% | 440 m³ |
| 2023 | 550 m³ | -14,1% | 380 m³ |
| 2024 | 540 m³ | -1,8% | 370 m³ |
| 2025 | 540 m³ | 0% | 360 m³ |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Bedrijven & werk
Vestigingen naar sector
Totaal vestigingen
475
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten
Wmo-cliënten
4,8% van de inwoners
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
11,8% van de jongeren
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
2,8% van de inwoners
100 hbo · 50 wo
Veiligheid
Politiecijfers 2025
Geregistreerde misdrijven
203
in 2025 in Zuilenstein
Per 1.000 inwoners
37,9
landelijk 44,6
Verschil met gemeente
−29%
minder dan landelijk (15%)
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0). Cijfers per 1.000 inwoners maken gemeenten van verschillende grootte vergelijkbaar.
Vergelijking met Nieuwegein en Nederland
Dezelfde maatstaf, drie gebieden naast elkaar.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65-plussers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
ZuilensteinNieuwegeinNederland
Zuilenstein is 2% duurder dan gemiddeld in Nieuwegein en 2% goedkoper dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
23 onderwerpen| Kenmerk | Zuilenstein | Nieuwegein | Nederland |
|---|---|---|---|
| Inwoners | 5.360 | 68.257 | 18.130.208 |
| Inwoners per km² | 6.000 | 2.941 | 539 |
| Woningen | 2.372 | 31.374 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 392.000 | € 386.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 64% | 58% | 57% |
| Huurwoningen | 36% | 42% | 42% |
| Eengezinswoningen | 71% | 57% | 63% |
| Appartementen | 29% | 43% | 37% |
| Inkomen per inwoner | € 32.800 | € 34.700 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | € 40.900 | € 41.900 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | € 180.400 | € 143.700 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | 2,8% | 2,5% | 3,1% |
| 65-plussers | 22% | 21,2% | 20,7% |
| Woningen met zonnepanelen | 31% | 35% | 37% |
| Gemiddeld gasverbruik | 540 m³ | 360 m³ | 790 m³ |
| Arbeidsparticipatie | 71% | 72% | 72% |
| Zelfstandigen | 11% | 13% | 17% |
| Auto's per huishouden | 0,9 | 0,9 | 0,9 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 37,9 | 53,7 | 44,6 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | 32,4% | 31,7% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 34,7% | 38,9% | 40,3% |
| Huishoudens met kinderen | 37,5% | 32,4% | 31,4% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 2,3 | 2,1 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Score en ranglijsten
Een samenvattend cijfer uit vijf pijlers, plus de ranglijsten waarin deze wijk voorkomt. De methode staat op /methode.
BuurtKompas-score
Vijf pijlers, alle buurten van minstens 500 inwoners
Positie op basis van wonen, voorzieningen, veiligheid, inkomen en duurzaamheid.
- Landelijk percentiel
- 54%van de 8.646 Nederlandse buurten (min. 500 inwoners) scoort lager
Let op: deze score vergelijkt het geaggregeerde cijferbeeld op wijkniveau met de Nederlandse buurten (een wijk is zelf geen buurt). Lees de score daarom vooral als een positie ten opzichte van het gemiddelde buurtbeeld.
De pijlers
Veiligheid3,1/10
Geregistreerde criminaliteit per inwoner. Eén indicator, maar met het volle gewicht van deze pijler. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Geregistreerde misdrijven per 1.000 inwoners
37,9
landelijke mediaan 25,3 · lager is beter
3,1/10
Voorzieningen5,9/10
Gemiddelde afstand over de weg tot dagelijkse voorzieningen en zorg. Korter is beter. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Afstand tot huisartsenpraktijk
0,7 km
landelijke mediaan 0,8 km · lager is beter
5,7/10
Afstand tot apotheek
0,7 km
landelijke mediaan 1 km · lager is beter
6,7/10
Afstand tot grote supermarkt
0,8 km
landelijke mediaan 0,7 km · lager is beter
4,2/10
Afstand tot kinderdagverblijf
0,4 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
6,6/10
Afstand tot basisschool
0,5 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
6,1/10
Afstand tot ziekenhuis
3,1 km
landelijke mediaan 3,9 km · lager is beter
6/10
Welvaart & inkomen4,8/10
De inkomensverdeling (laagste 40%, hoogste 20%), armoede, arbeidsparticipatie en de gemiddelde WOZ-waarde als proxy voor vermogen in de buurt. Het gewicht van deze pijler is 25% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Personen in armoede
2,8%
landelijke mediaan 2,1% · lager is beter
3,6/10
Aandeel personen in de laagste-40%-inkomensgroep
36,4%
landelijke mediaan 38,9% · lager is beter
6,5/10
Aandeel personen in de hoogste-20%-inkomensgroep
19%
landelijke mediaan 18,9% · hoger is beter
5/10
Netto arbeidsparticipatie
71%
landelijke mediaan 73% · hoger is beter
3,7/10
Gemiddelde WOZ-waarde van woningen
€ 392.000
landelijke mediaan € 387.000 · hoger is beter
5,1/10
Ruimte & energie7/10
Bevolkingsdichtheid en het energieverbruik van woningen: veel ruimte per inwoner en een laag gasverbruik tellen positief. Het gewicht van deze pijler is 15% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Inwoners per km²
6.000
landelijke mediaan 4.274 · lager is beter
3,1/10
Gemiddeld aardgasverbruik van woningen
540 m³
landelijke mediaan 850 m³ · lager is beter
8,9/10
Aandeel aardgasvrije woningen
35%
landelijke mediaan 4% · hoger is beter
9,1/10
Gezinnen & leefbaarheid5,1/10
Aandeel gezinshuishoudens, eengezinswoningen en koopwoningen plus de gemiddelde huishoudensgrootte. Indicatoren voor een stabiele, kindrijke woonomgeving. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Aandeel huishoudens met kinderen
37,5%
landelijke mediaan 34,1% · hoger is beter
6,6/10
Aandeel eengezinswoningen
71%
landelijke mediaan 81% · hoger is beter
3,7/10
Aandeel koopwoningen
64%
landelijke mediaan 66% · hoger is beter
4,5/10
Gemiddelde huishoudensgrootte
2,3
landelijke mediaan 2,2 · hoger is beter
5,7/10
Methodiek v1.0 (15 oktober 2026) · zo werkt de score · bron: CBS en Politie (CC-BY 4.0).
Ranglijsten met Zuilenstein
Hoe verhoudt deze wijk zich tot de andere buurten?
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde. De trendreeksen gebruiken de jaargangen2013 t/m 2026; het CBS publiceert de jaargang 2026 gefaseerd — die verwerken we zodra alle onderwerpen compleet zijn.
Databronnen & licentiesVeelgestelde vragen over Zuilenstein
Waarom is de inwoners per km² in Zuilenstein zo hoog?
Van alle cijfers wijkt wijk Zuilenstein in Nieuwegein het meest af van Nederland op inwoners per km²: 6.000, tegenover 539 landelijk (+1.013% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt wijk Zuilenstein?
Wijk Zuilenstein in Nieuwegein heeft 5.360 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zuilenstein?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Zuilenstein is € 392.000. Ter vergelijking: in de gemeente Nieuwegein is dat € 386.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in Zuilenstein?
Er staan 2.372 woningen in Zuilenstein, waarvan 64% koopwoningen.
Hoe stedelijk is Zuilenstein?
Zuilenstein is sterk stedelijk, met 2.359 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over Zuilenstein vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Buurten in Zuilenstein
| Buurt | Inwoners | Woningen | WOZ-waarde | % koop |
|---|---|---|---|---|
| Zuilenstein-Noord | 2.865 | 1.238 | € 397.000 | 71% |
| Zuilenstein-Zuid | 2.495 | 1.134 | € 387.000 | 56% |
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op debronnenpagina.