Buurt · CBS · postcode 3433

Buurt Nieuw Vreeswijk in Nieuwegein

In buurt Nieuw Vreeswijk (gemeente Nieuwegein, wijk Vreeswijk) wonen er 1.045 mensen in 453 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 462.000, 59% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,3 personen. Wat opvalt is inwoners per km² 9.884 (landelijk 536, +1.744%), woningen met zonnepanelen 59% (landelijk 36%, +64%), huishoudens onder armoedegrens 1% (landelijk 3,1%, 68%). De buurt is matig stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).

WOZ 16% boven het landelijk gemiddelde
59% koopwoningen (meer dan gemiddeld in Nieuwegein)
matig stedelijk

📖 Gemeentegids: wonen in Nieuwegein

▲ 16% duurder dan gemiddeld in NL59% koopwoningen (NL: 57%)matig stedelijk

Kerncijfers

De belangrijkste cijfers over buurt Nieuw Vreeswijk.

Inwoners

1.045

525 man / 520 vrouw

Woningen

453

59% koopwoningen

Gem. WOZ-waarde

€ 462.000

+16% vs Nederland

Stedelijkheid

matig stedelijk

9.884 inw./km²

Huishoudens

455

2,3 personen gem.

Oppervlakte

13 ha

2 ha water

Wat is bijzonder aan Nieuw Vreeswijk?

De cijfers waarin buurt Nieuw Vreeswijk het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.

1
Inwoners per km²
Landelijk: 536
9.884
+1.744% vs Nederland
2
Woningen met zonnepanelen
Landelijk: 36%
59%
+64% vs Nederland
3
Huishoudens onder armoedegrens
Landelijk: 3,1%
1%
68% vs Nederland
4
Huishoudens met kinderen
Landelijk: 31,5%
39,6%
+25% vs Nederland
5
Arbeidsparticipatie
Landelijk: 72%
76%
+6% vs Nederland

Bevolking· 1.045 inwoners

Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.

Leeftijdsopbouw

0-15 jaar

17,2% · 180

15-25 jaar

10% · 105

25-45 jaar

23% · 240

45-65 jaar

30,6% · 320

65+ jaar

19,6% · 205

Herkomst

Nederlandse herkomst

77,5%

Europees (excl. NL)

5,7%

Buiten Europa

16,3%

Huishoudens

Eenpersoonshuishouden

30,8%

Paar zonder kinderen

30,8%

Paar met kinderen

39,6%

Wonen· 453 woningen

Eigendom, woningtype en waarde.

Koop of huur

Koopwoning

59%

Huurwoning (totaal)

41%

– waarvan corporatie

28%

– waarvan particulier

12%

Woningtype

Tussenwoning

50%

Hoekwoning

2-onder-1-kap

Vrijstaand

Appartement

35%

Gem. WOZ-waarde: € 462.000
Onbewoond: 1 woningen
Nieuwbouw (laatste 10 jr): n.b.

Inkomen & opleiding

Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.

Gem. inkomen per inwoner: n.b.
Gem. inkomen per ontvanger: n.b.
Mediaan vermogen: € 211.900
Personen in armoede: 1%
Nettoarbeidsparticipatie: 76%
Zelfstandigen: 16%

Opleidingsniveau (15-75 jr)

Laag opgeleid

20,8%

Midden opgeleid

37,7%

Hoog opgeleid

41,6%

Energie & voorzieningen

Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.

Zonnepanelen: 59%
Aardgasvrij: 1%
Stadsverwarming: n.b.
Gasverbruik (gem.): 650 m³

Grote supermarkt: 1,6 km
Huisartsenpraktijk: 0,7 km
Ziekenhuis: 3,5 km
Apotheek: 1,8 km
Basisschool: 0,7 km
Restaurant: 0,3 km
Auto's per huishouden: 1,1

Ontwikkeling· 2023 → 2025

Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?

Inwoners

1.055 → 1.045

▼ 0,9% in 2 jaar

Gem. WOZ-waarde

€ 423.000 → € 462.000

▲ 9,2% in 2 jaar

Koopwoningen

59% → 59%

▲ 0% in 2 jaar

Bedrijven & werk

Vestigingen in Nieuw Vreeswijk naar sector.

Totaal vestigingen

115

in alle sectoren samen

Zakelijk & ICT

40 · 34,8%

Handel & horeca

15 · 13%

Overheid & zorg

20 · 17,4%

Cultuur & recreatie

10 · 8,7%

Nijverheid & energie

10 · 8,7%

Vervoer & communicatie

15 · 13%

Landbouw & visserij

0 · 0%

Zorg & onderwijs

Zorggebruik en studenten in de buurt.

Wmo-cliënten

4,4% van de inwoners

Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning

Jeugdzorg

8,9% van de jongeren

Jongeren met jeugdzorg

Studenten (hbo/wo)

3,8% van de inwoners

20 hbo · 20 wo

Veiligheid· 2025

Door de politie geregistreerde misdrijven.

Geregistreerde misdrijven

in 2025 in Nieuw Vreeswijk

Per 1.000 inwoners

23,9

landelijk 44,8

t.o.v. gemiddelde

▼ 56%

minder dan in Nieuwegein · 47% vs NL

Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).

Vergelijking met Nieuwegein en Nederland

Blauw = Nieuw Vreeswijk, grijs = Nieuwegein, oranje = Nederland.

Gemiddelde WOZ-waarde

Deze buurt

€ 462

Gemeente

€ 386

Nederland

€ 398

Inkomen per inwoner

Gemeente

€ 35

Nederland

€ 35

Aandeel koopwoningen

Deze buurt

59%

Gemeente

58%

Nederland

59%

Aandeel 65+'ers

Deze buurt

19,6%

Gemeente

21,6%

Nederland

20,8%

Woningen met zonnepanelen

Deze buurt

59%

Gemeente

34%

Nederland

36%

Auto's per huishouden

Deze buurt

1,1

Gemeente

Nederland

1,1

Nieuw Vreeswijk is 20% duurder dan gemiddeld in Nieuwegein en 16% duurder dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.

Alle cijfers op een rij

Alle 23 onderwerpen

Kenmerk	Nieuw Vreeswijk	Vreeswijk	Nieuwegein	Nederland
Inwoners	1.045	3.360	66.788	18.044.027
Inwoners per km²	9.884	5.229	2.852	536
Woningen	453	1.561	31.374	8.274.478
Gemiddelde woningwaarde	€ 462.000	€ 405.000	€ 386.000	€ 398.000
Koopwoningen	59%	60%	58%	57%
Huurwoningen	41%	40%	42%	42%
Eengezinswoningen	65%	71%	57%	63%
Appartementen	35%	29%	43%	37%
Inkomen per inwoner	—	€ 35.700	€ 34.700	€ 34.900
Inkomen per ontvanger	—	€ 42.200	€ 41.900	€ 42.200
Mediaan vermogen huishouden	€ 211.900	€ 167.100	€ 143.700	€ 135.500
Huishoudens onder armoedegrens	1%	1,4%	2,5%	3,1%
65-plussers	19,6%	25,4%	21,6%	20,8%
Woningen met zonnepanelen	59%	40%	34%	36%
Gemiddeld gasverbruik	650 m³	790 m³	370 m³	800 m³
Arbeidsparticipatie	76%	74%	72%	72%
Zelfstandigen	16%	17%	13%	17%
Auto's per huishouden	1,1	1,1	1	1,1
Misdrijven per 1.000 inwoners	23,9	32,1	54,8	44,8
Hoogopgeleid (hbo/wo)	41,6%	35,2%	31,7%	—
Eenpersoonshuishoudens	30,8%	34,4%	38,8%	40,1%
Huishoudens met kinderen	39,6%	33,1%	32,5%	31,5%
Gemiddelde huishoudensgrootte	2,3	2,1	2,1	2,1

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).

Over deze cijfers

Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.

Databronnen & licenties →

Veelgestelde vragen over Nieuw Vreeswijk

Directe antwoorden op de vragen die mensen over Nieuw Vreeswijk stellen.

Waarom is de inwoners per km² in Nieuw Vreeswijk zo hoog?

Van alle cijfers wijkt buurt Nieuw Vreeswijk in Nieuwegein het meest af van Nederland op inwoners per km²: 9.884, tegenover 536 landelijk (+1.744% ten opzichte van het gemiddelde).

Hoeveel inwoners telt buurt Nieuw Vreeswijk?

Buurt Nieuw Vreeswijk in Nieuwegein heeft 1.045 inwoners (CBS).

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuw Vreeswijk?

De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Nieuw Vreeswijk is € 462.000. Ter vergelijking: in de gemeente Nieuwegein is dat € 386.000 en landelijk € 398.000.

Hoeveel woningen staan er in Nieuw Vreeswijk?

Er staan 453 woningen in Nieuw Vreeswijk, waarvan 59% koopwoningen.

Hoe stedelijk is Nieuw Vreeswijk?

Nieuw Vreeswijk is matig stedelijk, met 1.441 omgevingsadressen per km².

Waar komen deze cijfers over Nieuw Vreeswijk vandaan?

De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.

Andere buurten in Vreeswijk

Bekijk ook de cijfers van aangrenzende buurten.

Vreeswijk2.310 inw.

Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.