GemeenteCBS-peiljaar 2026
Eijsden-Margraten
In gemeente Eijsden-Margraten wonen er 26.350 mensen in 11.727 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 408.000, 76% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,2 personen. Wat opvalt is mediaan vermogen huishouden € 295.000 (landelijk € 135.500, +118%), auto's per huishouden 1,2 (landelijk 0,9, +33%), gemiddeld gasverbruik 1.050 m³ (landelijk 790 m³, +33%). De buurt is niet stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2026).
- WOZ 3% boven het landelijk gemiddelde
- relatief vergrijsd
- niet stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over gemeente Eijsden-Margraten.
Inwoners
26.350
13.202 man / 13.148 vrouw
Woningen
11.727
76% koopwoningen
Gemiddelde WOZ-waarde
€ 408.000
+3% vs Nederland
Stedelijkheid
niet stedelijk
340 inw./km²
Huishoudens
11.627
2,2 personen gem.
Oppervlakte
7.877 ha
122 ha water
Wat is bijzonder aan Eijsden-Margraten?
Grootste afwijking van het Nederlands gemiddelde
- 1
Mediaan vermogen huishouden
Nederland: € 135.500
€ 295.000
+118% vs NL
- 2
Auto's per huishouden
Nederland: 0,9
1,2
+33% vs NL
- 3
Gemiddeld gasverbruik
Nederland: 790 m³
1.050 m³
+33% vs NL
- 4
65-plussers
Nederland: 20,7%
27,7%
+34% vs NL
- 5
Koopwoningen
Nederland: 57%
76%
+33% vs NL
De cijfers waarin gemeente Eijsden-Margraten het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
Bevolking
26.350 inwoners
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen
11.727 woningen
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 408.000
- Onbewoond
- 5 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- 8%
- Gem. verkoopprijs
- € 516.779
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau
- Gem. inkomen per inwoner
- € 37.400
- Gem. inkomen per ontvanger
- € 44.700
- Mediaan vermogen
- € 295.000
- Huishoudens in armoede
- 1,7%
- Nettoarbeidsparticipatie
- 72%
- Zelfstandigen
- 18%
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden
- Zonnepanelen
- 51%
- Aardgasvrij
- 4%
- Stadsverwarming
- n.b.
- Gasverbruik (gem.)
- 1.050 m³
- Grote supermarkt
- 1,3 km
- Huisartsenpraktijk
- 1,1 km
- Ziekenhuis
- 6,8 km
- Apotheek
- 1,9 km
- Basisschool
- 1,2 km
- Restaurant
- 0,7 km
- Auto's per huishouden
- 1,2
Ontwikkeling
CBS-jaargangen 2013–2026.
Inwoners steeg van 25.050 in 2013 naar 26.350 in 2026, 5,2% hoger dan in 2013.
Inwoners
26.3502026De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers
Jaarcijfers: Inwoners
2013–2026| Jaar | Inwoners | Verschil |
|---|---|---|
| 2013 | 25.050 | — |
| 2014 | 24.980 | -0,3% |
| 2015 | 24.967 | -0,1% |
| 2016 | 25.123 | +0,6% |
| 2017 | 25.297 | +0,7% |
| 2018 | 25.566 | +1,1% |
| 2019 | 25.658 | +0,4% |
| 2020 | 25.768 | +0,4% |
| 2021 | 25.900 | +0,5% |
| 2022 | 25.857 | -0,2% |
| 2023 | 25.991 | +0,5% |
| 2024 | 26.034 | +0,2% |
| 2025 | 26.181 | +0,6% |
| 2026 | 26.350 | +0,6% |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Gemiddelde woningwaarde steeg van € 250.000 in 2013 naar € 408.000 in 2025, 63,2% hoger dan in 2013. Gemiddeld 4,2% per jaar.
Gemiddelde woningwaarde
€ 408.0002025De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers
Jaarcijfers: Gemiddelde woningwaarde
2013–2025| Jaar | Gemiddelde woningwaarde | Verschil |
|---|---|---|
| 2013 | € 250.000 | — |
| 2014 | € 237.000 | -5,2% |
| 2015 | € 229.000 | -3,4% |
| 2016 | € 233.000 | +1,7% |
| 2017 | € 232.000 | -0,4% |
| 2018 | € 245.000 | +5,6% |
| 2019 | € 263.000 | +7,3% |
| 2020 | € 279.000 | +6,1% |
| 2021 | € 299.000 | +7,2% |
| 2022 | € 317.000 | +6% |
| 2023 | € 377.000 | +18,9% |
| 2024 | € 384.000 | +1,9% |
| 2025 | € 408.000 | +6,3% |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Gemiddeld gasverbruik daalde van 2.300 m³ in 2013 naar 1.050 m³ in 2025, 54,3% lager dan in 2013. Gemiddeld 6,3% per jaar.
Gemiddeld gasverbruik
1.050 m³2025De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers
Jaarcijfers: Gemiddeld gasverbruik
2013–2025| Jaar | Gemiddeld gasverbruik | Verschil |
|---|---|---|
| 2013 | 2.300 m³ | — |
| 2014 | 1.700 m³ | -26,1% |
| 2015 | 1.780 m³ | +4,7% |
| 2016 | 1.860 m³ | +4,5% |
| 2017 | 1.740 m³ | -6,5% |
| 2018 | 1.760 m³ | +1,1% |
| 2019 | 1.630 m³ | -7,4% |
| 2020 | 1.510 m³ | -7,4% |
| 2021 | 1.720 m³ | +13,9% |
| 2022 | 1.340 m³ | -22,1% |
| 2023 | 1.100 m³ | -17,9% |
| 2024 | 1.060 m³ | -3,6% |
| 2025 | 1.050 m³ | -0,9% |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Bedrijven & werk
Vestigingen naar sector
Totaal vestigingen
3.340
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten
Wmo-cliënten
7,2% van de inwoners
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
11,8% van de jongeren
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
2,6% van de inwoners
470 hbo · 220 wo
Veiligheid
Politiecijfers 2025
Geregistreerde misdrijven
607
in 2025 in Eijsden-Margraten
Per 1.000 inwoners
23
landelijk 44,6
Verschil met gemeente
+0%
minder dan landelijk (48%)
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0). Cijfers per 1.000 inwoners maken gemeenten van verschillende grootte vergelijkbaar.
Vergelijking met Nederland
Dezelfde maatstaf, drie gebieden naast elkaar.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65-plussers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
Eijsden-MargratenNederland
Eijsden-Margraten is 0% goedkoper dan gemiddeld in Eijsden-Margraten en 3% duurder dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
23 onderwerpen| Kenmerk | Eijsden-Margraten | Nederland |
|---|---|---|
| Inwoners | 26.350 | 18.130.208 |
| Inwoners per km² | 340 | 539 |
| Woningen | 11.727 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 408.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 76% | 57% |
| Huurwoningen | 24% | 42% |
| Eengezinswoningen | 84% | 63% |
| Appartementen | 16% | 37% |
| Inkomen per inwoner | € 37.400 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | € 44.700 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | € 295.000 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | 1,7% | 3,1% |
| 65-plussers | 27,7% | 20,7% |
| Woningen met zonnepanelen | 51% | 37% |
| Gemiddeld gasverbruik | 1.050 m³ | 790 m³ |
| Arbeidsparticipatie | 72% | 72% |
| Zelfstandigen | 18% | 17% |
| Auto's per huishouden | 1,2 | 0,9 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 23 | 44,6 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | 38,7% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 29,9% | 40,3% |
| Huishoudens met kinderen | 33,1% | 31,4% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 2,2 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Score en ranglijsten
Een samenvattend cijfer uit vijf pijlers, plus de ranglijsten waarin deze gemeente voorkomt. De methode staat op /methode.
BuurtKompas-score
Vijf pijlers, alle buurten van minstens 500 inwoners
Positie op basis van wonen, voorzieningen, veiligheid, inkomen en duurzaamheid.
- Landelijk percentiel
- 46%van de 8.646 Nederlandse buurten (min. 500 inwoners) scoort lager
Let op: deze score vergelijkt het geaggregeerde cijferbeeld op gemeenteniveau met de Nederlandse buurten (een gemeente is zelf geen buurt). Lees de score daarom vooral als een positie ten opzichte van het gemiddelde buurtbeeld.
De pijlers
Veiligheid5,5/10
Geregistreerde criminaliteit per inwoner. Eén indicator, maar met het volle gewicht van deze pijler. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Geregistreerde misdrijven per 1.000 inwoners
23
landelijke mediaan 25,3 · lager is beter
5,5/10
Voorzieningen2,2/10
Gemiddelde afstand over de weg tot dagelijkse voorzieningen en zorg. Korter is beter. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Afstand tot huisartsenpraktijk
1,1 km
landelijke mediaan 0,8 km · lager is beter
3,3/10
Afstand tot apotheek
1,9 km
landelijke mediaan 1 km · lager is beter
2/10
Afstand tot grote supermarkt
1,3 km
landelijke mediaan 0,7 km · lager is beter
2,1/10
Afstand tot kinderdagverblijf
1 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
1,5/10
Afstand tot basisschool
1,2 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
1,4/10
Afstand tot ziekenhuis
6,8 km
landelijke mediaan 3,9 km · lager is beter
2,8/10
Welvaart & inkomen5,7/10
De inkomensverdeling (laagste 40%, hoogste 20%), armoede, arbeidsparticipatie en de gemiddelde WOZ-waarde als proxy voor vermogen in de buurt. Het gewicht van deze pijler is 25% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Personen in armoede
1,7%
landelijke mediaan 2,1% · lager is beter
5,8/10
Aandeel personen in de laagste-40%-inkomensgroep
36,4%
landelijke mediaan 38,9% · lager is beter
6,5/10
Aandeel personen in de hoogste-20%-inkomensgroep
22,4%
landelijke mediaan 18,9% · hoger is beter
6,5/10
Netto arbeidsparticipatie
72%
landelijke mediaan 73% · hoger is beter
4,3/10
Gemiddelde WOZ-waarde van woningen
€ 408.000
landelijke mediaan € 387.000 · hoger is beter
5,6/10
Ruimte & energie5,1/10
Bevolkingsdichtheid en het energieverbruik van woningen: veel ruimte per inwoner en een laag gasverbruik tellen positief. Het gewicht van deze pijler is 15% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Inwoners per km²
340
landelijke mediaan 4.274 · lager is beter
9,2/10
Gemiddeld aardgasverbruik van woningen
1.050 m³
landelijke mediaan 850 m³ · lager is beter
1,5/10
Aandeel aardgasvrije woningen
4%
landelijke mediaan 4% · hoger is beter
4,7/10
Gezinnen & leefbaarheid5,3/10
Aandeel gezinshuishoudens, eengezinswoningen en koopwoningen plus de gemiddelde huishoudensgrootte. Indicatoren voor een stabiele, kindrijke woonomgeving. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Aandeel huishoudens met kinderen
33,1%
landelijke mediaan 34,1% · hoger is beter
4,6/10
Aandeel eengezinswoningen
84%
landelijke mediaan 81% · hoger is beter
5,5/10
Aandeel koopwoningen
76%
landelijke mediaan 66% · hoger is beter
6,7/10
Gemiddelde huishoudensgrootte
2,2
landelijke mediaan 2,2 · hoger is beter
4,3/10
Methodiek v1.0 (15 oktober 2026) · zo werkt de score · bron: CBS en Politie (CC-BY 4.0).
Ranglijsten met Eijsden-Margraten
Hoe verhoudt deze gemeente zich tot de andere buurten?
Woningmarkt
Wat woningen bij verkoop opbrengen
Gem. verkoopprijs (2025)
€ 516.779
t.o.v. 2024
+15,2%
Verkoopprijs vs WOZ
+26,7%
In 2020 lag de gemiddelde verkoopprijs op € 331.858 — een verschil van 55,7% over vijf jaar.
Gezondheid
Inwoners van 18 jaar en ouder
- Ervaren gezondheid (goed)
- 73,8%
- Overgewicht
- 51,5%
- Obesitas
- 13,4%
- Voldoet beweegrichtlijn
- 43,9%
- Voldoet alcoholrichtlijn
- 39,6%
Bron: CBS Gezondheidsmonitor (GGD), 2022.
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde. De trendreeksen gebruiken de jaargangen2013 t/m 2026; het CBS publiceert de jaargang 2026 gefaseerd — die verwerken we zodra alle onderwerpen compleet zijn.
Databronnen & licentiesWonen in Eijsden-Margraten
Wat je van de gemeente kunt verwachten, in gewone taal.
Eijsden-Margraten is niet stedelijk met 340 inwoners per vierkante kilometer. Een bestaande woning bracht in 2025 gemiddeld € 516.779 op. Dat is 55,7% meer dan in 2020. Van de woningen is 76% koop en 24% huur.
Het gemiddeld inkomen per inwoner ligt op € 37.400 per jaar (landelijk: € 34.900). Met 27,7% inwoners van 65 jaar of ouder is de gemeente relatief vergrijsd ten opzichte van Nederland (20,7%).
De supermarkt is gemiddeld 1,3 kilometer bij de voordeur vandaan en de dichtstbijzijnde basisschool 1,2 kilometer.
Veelgestelde vragen over Eijsden-Margraten
Waarom is de mediaan vermogen huishouden in Eijsden-Margraten zo hoog?
Van alle cijfers wijkt gemeente Eijsden-Margraten het meest af van Nederland op mediaan vermogen huishouden: € 295.000, tegenover € 135.500 landelijk (+118% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt gemeente Eijsden-Margraten?
Gemeente Eijsden-Margraten heeft 26.350 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eijsden-Margraten?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Eijsden-Margraten is € 408.000. Ter vergelijking: in de gemeente Eijsden-Margraten is dat € 408.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in Eijsden-Margraten?
Er staan 11.727 woningen in Eijsden-Margraten, waarvan 76% koopwoningen.
Hoe stedelijk is Eijsden-Margraten?
Eijsden-Margraten is niet stedelijk, met 475 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over Eijsden-Margraten vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Wat kost een huis in Eijsden-Margraten?
Een bestaande woning bracht in 2025 in Eijsden-Margraten gemiddeld € 516.779 op. Dat is 55,7% meer dan vijf jaar eerder.
Is Eijsden-Margraten een vergrijzende gemeente?
27,7% van de inwoners van Eijsden-Margraten is 65 jaar of ouder, tegenover 20,7% landelijk.
Wijken en buurten in Eijsden-Margraten
- Wijk 00 Eijsden9.595 inw.
- Wijk 03 Cadier en Keer4.450 inw.
- Wijk 02 Margraten4.250 inw.
- Wijk 01 Gronsveld3.055 inw.
- Wijk 05 Mheer - Noorbeek3.025 inw.
- Wijk 04 Sint Geertruid1.970 inw.
| Buurt | Inwoners | Woningen | WOZ-waarde | % koop |
|---|---|---|---|---|
| Eijsden-Breust | 4.260 | 2.046 | € 381.000 | 74% |
| Margraten | 3.490 | 1.591 | € 378.000 | 75% |
| Cadier | 3.180 | 1.514 | € 426.000 | 77% |
| Mariadorp-Beezepool | 2.870 | 1.181 | € 388.000 | 78% |
| Gronsveld | 2.300 | 1.059 | € 399.000 | 80% |
| Banholt | 1.025 | 454 | € 394.000 | 74% |
| Verspreide huizen | 1.015 | 349 | € 530.000 | 79% |
| Sint Geertruid | 925 | 411 | € 383.000 | 80% |
| Mheer | 830 | 405 | € 437.000 | 82% |
| Noorbeek | 770 | 368 | € 390.000 | 72% |
| Rijckholt | 755 | 341 | € 346.000 | 68% |
| Oost | 680 | 304 | € 367.000 | 68% |
| Eckelrade | 545 | 240 | € 439.000 | 82% |
| Berg | 500 | 40 | € 705.000 | 50% |
| Mesch | 370 | 158 | € 421.000 | 78% |
| Bemelen | 360 | 165 | € 476.000 | 78% |
| Scheulder | 305 | 146 | € 430.000 | 81% |
| Groot- en Klein-Welsden | 230 | 92 | € 493.000 | 84% |
| Verspreide huizen | 215 | 102 | € 406.000 | 44% |
| Withuis-Stationsstraat | 210 | 80 | € 454.000 | 91% |
| Maarland | 195 | 87 | € 456.000 | 91% |
| Verspreide huizen | 195 | 78 | € 519.000 | 83% |
| Herkenrade | 160 | 72 | € 477.000 | 92% |
| Terlinden | 115 | 51 | € 477.000 | 76% |
| Bergenhuizen en Schey | 115 | 57 | € 489.000 | 67% |
| Honthem | 110 | 53 | € 573.000 | 89% |
| Gasthuis-Wolfshuis | 105 | 52 | € 455.000 | 44% |
| Moerslag-Libeek | 100 | 44 | € 483.000 | 77% |
| Hoogcruts | 95 | 30 | € 440.000 | 83% |
| Sint Antoniusbank | 90 | 44 | € 658.000 | 95% |
| Termaar | 85 | 36 | € 532.000 | 94% |
| Verspreide huizen | 70 | 30 | € 425.000 | 77% |
| Bruisterbosch | 50 | 31 | € 438.000 | 71% |
| 't Rooth | 35 | 16 | n.b. | n.b. |
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op debronnenpagina.