Gemeente · CBS
Gemeente Eijsden-Margraten
In gemeente Eijsden-Margraten wonen er 26.181 mensen in 11.727 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 408.000, 76% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,2 personen. Wat opvalt is mediaan vermogen huishouden € 295.000 (landelijk € 135.500, +118%), 65-plussers 27,9% (landelijk 20,8%, +34%), gemiddeld gasverbruik 1.060 m³ (landelijk 800 m³, +33%). De buurt is niet stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).
- WOZ 3% boven het landelijk gemiddelde
- vergrijzende bevolking
- niet stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over gemeente Eijsden-Margraten.
Inwoners
26.181
13.095 man / 13.086 vrouw
Woningen
11.727
76% koopwoningen
Gem. WOZ-waarde
€ 408.000
+3% vs Nederland
Stedelijkheid
niet stedelijk
338 inw./km²
Huishoudens
11.551
2,2 personen gem.
Oppervlakte
7.877 ha
121 ha water
Wat is bijzonder aan Eijsden-Margraten?
De cijfers waarin gemeente Eijsden-Margraten het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
- 1
Mediaan vermogen huishouden
Landelijk: € 135.500
€ 295.000
+118% vs Nederland
- 2
65-plussers
Landelijk: 20,8%
27,9%
+34% vs Nederland
- 3
Gemiddeld gasverbruik
Landelijk: 800 m³
1.060 m³
+33% vs Nederland
- 4
Koopwoningen
Landelijk: 57%
76%
+33% vs Nederland
- 5
Woningen met zonnepanelen
Landelijk: 36%
50%
+39% vs Nederland
Bevolking· 26.181 inwoners
Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen· 11.727 woningen
Eigendom, woningtype en waarde.
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 408.000
- Onbewoond
- 5 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- 8%
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.
- Gem. inkomen per inwoner
- € 37.400
- Gem. inkomen per ontvanger
- € 44.700
- Mediaan vermogen
- € 295.000
- Personen in armoede
- 1,7%
- Nettoarbeidsparticipatie
- 72%
- Zelfstandigen
- 18%
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.
- Zonnepanelen
- 50%
- Aardgasvrij
- 4%
- Stadsverwarming
- n.b.
- Gasverbruik (gem.)
- 1.060 m³
- Grote supermarkt
- 1,3 km
- Huisartsenpraktijk
- 1,1 km
- Ziekenhuis
- 6,8 km
- Apotheek
- 1,9 km
- Basisschool
- 1,2 km
- Restaurant
- 0,7 km
- Auto's per huishouden
- 1,3
Ontwikkeling· 2023 → 2025
Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?
Inwoners
25.991 → 26.181
▲ 0,7% in 2 jaarGem. WOZ-waarde
€ 377.000 → € 408.000
▲ 8,2% in 2 jaarKoopwoningen
77% → 76%
▼ 1,3% in 2 jaarBedrijven & werk
Vestigingen in Eijsden-Margraten naar sector.
Totaal vestigingen
3.340
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten in de buurt.
Wmo-cliënten
7,2% van de inwoners
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
11,8% van de jongeren
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
2,6% van de inwoners
470 hbo · 220 wo
Veiligheid· 2025
Door de politie geregistreerde misdrijven.
Geregistreerde misdrijven
607
in 2025 in Eijsden-Margraten
Per 1.000 inwoners
23,2
landelijk 44,8
t.o.v. gemiddelde
▲ 0%
meer dan in Eijsden-Margraten · 48% vs NL
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).
Vergelijking met Eijsden-Margraten en Nederland
Blauw = Eijsden-Margraten, grijs = Eijsden-Margraten, oranje = Nederland.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65+'ers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
Eijsden-Margraten is 0% goedkoper dan gemiddeld in Eijsden-Margraten en 3% duurder dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
Alle 23 onderwerpen| Kenmerk | Eijsden-Margraten | Nederland |
|---|---|---|
| Inwoners | 26.181 | 18.044.027 |
| Inwoners per km² | 338 | 536 |
| Woningen | 11.727 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 408.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 76% | 57% |
| Huurwoningen | 24% | 42% |
| Eengezinswoningen | 84% | 63% |
| Appartementen | 16% | 37% |
| Inkomen per inwoner | € 37.400 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | € 44.700 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | € 295.000 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | 1,7% | 3,1% |
| 65-plussers | 27,9% | 20,8% |
| Woningen met zonnepanelen | 50% | 36% |
| Gemiddeld gasverbruik | 1.060 m³ | 800 m³ |
| Arbeidsparticipatie | 72% | 72% |
| Zelfstandigen | 18% | 17% |
| Auto's per huishouden | 1,3 | 1,1 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 23,2 | 44,8 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | 38,7% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 29,7% | 40,1% |
| Huishoudens met kinderen | 33,1% | 31,5% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 2,2 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Woningmarkt· gemiddelde verkoopprijs € 516.779
Wat woningen in Eijsden-Margraten écht opbrengen bij verkoop.
Gem. verkoopprijs (2025)
€ 516.779
t.o.v. 2024
▲ 15,2%
Verkoopprijs vs WOZ
+26,7% boven WOZ
In 331.858 (2020) lag de gemiddelde verkoopprijs op € 331.858 — een stijging van 55,7% in vijf jaar.
Gezondheid
Leefstijl en gezondheid van inwoners van 18 jaar en ouder (GGD-gezondheidsmonitor).
- Ervaren gezondheid (goed)
- 73,8%
- Overgewicht
- 51,5%
- Obesitas
- 13,4%
- Voldoet beweegrichtlijn
- 43,9%
- Voldoet alcoholrichtlijn
- 39,6%
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.
Databronnen & licenties →Veelgestelde vragen over Eijsden-Margraten
Directe antwoorden op de vragen die mensen over Eijsden-Margraten stellen.
Waarom is de mediaan vermogen huishouden in Eijsden-Margraten zo hoog?
Van alle cijfers wijkt gemeente Eijsden-Margraten het meest af van Nederland op mediaan vermogen huishouden: € 295.000, tegenover € 135.500 landelijk (+118% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt gemeente Eijsden-Margraten?
Gemeente Eijsden-Margraten heeft 26.181 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eijsden-Margraten?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Eijsden-Margraten is € 408.000. Ter vergelijking: in de gemeente Eijsden-Margraten is dat € 408.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in Eijsden-Margraten?
Er staan 11.727 woningen in Eijsden-Margraten, waarvan 76% koopwoningen.
Hoe stedelijk is Eijsden-Margraten?
Eijsden-Margraten is niet stedelijk, met 474 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over Eijsden-Margraten vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Wijken en buurten in Eijsden-Margraten
- Wijk 00 Eijsden9.695 inw.
- Wijk 02 Margraten4.290 inw.
- Wijk 03 Cadier en Keer4.165 inw.
- Wijk 05 Mheer - Noorbeek3.045 inw.
- Wijk 01 Gronsveld2.990 inw.
- Wijk 04 Sint Geertruid1.990 inw.
| Buurt | Inwoners | Woningen | WOZ-waarde | % koop |
|---|---|---|---|---|
| Eijsden-Breust | 4.290 | 2.046 | € 381.000 | 74% |
| Margraten | 3.505 | 1.591 | € 378.000 | 75% |
| Cadier | 3.195 | 1.514 | € 426.000 | 77% |
| Mariadorp-Beezepool | 2.925 | 1.181 | € 388.000 | 78% |
| Gronsveld | 2.285 | 1.059 | € 399.000 | 80% |
| Verspreide huizen | 1.020 | 349 | € 530.000 | 79% |
| Banholt | 1.015 | 454 | € 394.000 | 74% |
| Sint Geertruid | 935 | 411 | € 383.000 | 80% |
| Mheer | 835 | 405 | € 437.000 | 82% |
| Noorbeek | 775 | 368 | € 390.000 | 72% |
| Rijckholt | 705 | 341 | € 346.000 | 68% |
| Oost | 690 | 304 | € 367.000 | 68% |
| Eckelrade | 545 | 240 | € 439.000 | 82% |
| Mesch | 365 | 158 | € 421.000 | 78% |
| Bemelen | 365 | 165 | € 476.000 | 78% |
| Scheulder | 305 | 146 | € 430.000 | 81% |
| Groot- en Klein-Welsden | 245 | 92 | € 493.000 | 84% |
| Verspreide huizen | 235 | 102 | € 406.000 | 44% |
| Withuis-Stationsstraat | 210 | 80 | € 454.000 | 91% |
| Maarland | 200 | 87 | € 456.000 | 91% |
| Verspreide huizen | 185 | 78 | € 519.000 | 83% |
| Berg | 170 | 40 | € 705.000 | 50% |
| Herkenrade | 165 | 72 | € 477.000 | 92% |
| Terlinden | 120 | 51 | € 477.000 | 76% |
| Bergenhuizen en Schey | 120 | 57 | € 489.000 | 67% |
| Gasthuis-Wolfshuis | 110 | 52 | € 455.000 | 44% |
| Honthem | 110 | 53 | € 573.000 | 89% |
| Moerslag-Libeek | 100 | 44 | € 483.000 | 77% |
| Hoogcruts | 100 | 30 | € 440.000 | 83% |
| Termaar | 90 | 36 | € 532.000 | 94% |
| Sint Antoniusbank | 90 | 44 | € 658.000 | 95% |
| Verspreide huizen | 85 | 30 | € 425.000 | 77% |
| Bruisterbosch | 55 | 31 | € 438.000 | 71% |
| 't Rooth | 35 | 16 | n.b. | n.b. |
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.