Buurt · CBS · postcode 6245
Buurt Eijsden-Breust in Eijsden-Margraten
In buurt Eijsden-Breust (gemeente Eijsden-Margraten, wijk Wijk 00 Eijsden) wonen er 4.290 mensen in 2.046 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 381.000, 74% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,1 personen. Wat opvalt is 65-plussers 36,1% (landelijk 20,8%, +74%), huishoudens onder armoedegrens 1% (landelijk 3,1%, 68%), mediaan vermogen huishouden € 271.800 (landelijk € 135.500, +101%). De buurt is weinig stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).
- WOZ 4% onder het landelijk gemiddelde
- 74% koopwoningen (minder dan gemiddeld in Eijsden-Margraten)
- vergrijzende bevolking
- weinig stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over buurt Eijsden-Breust.
Inwoners
4.290
2.120 man / 2.175 vrouw
Woningen
2.046
74% koopwoningen
Gem. WOZ-waarde
€ 381.000
-4% vs Nederland
Stedelijkheid
weinig stedelijk
1.250 inw./km²
Huishoudens
1.970
2,1 personen gem.
Oppervlakte
369 ha
26 ha water
Wat is bijzonder aan Eijsden-Breust?
De cijfers waarin buurt Eijsden-Breust het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
- 1
65-plussers
Landelijk: 20,8%
36,1%
+74% vs Nederland
- 2
Huishoudens onder armoedegrens
Landelijk: 3,1%
1%
68% vs Nederland
- 3
Mediaan vermogen huishouden
Landelijk: € 135.500
€ 271.800
+101% vs Nederland
- 4
Koopwoningen
Landelijk: 57%
74%
+30% vs Nederland
- 5
Woningen met zonnepanelen
Landelijk: 36%
49%
+36% vs Nederland
Bevolking· 4.290 inwoners
Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen· 2.046 woningen
Eigendom, woningtype en waarde.
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 381.000
- Onbewoond
- 4 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- 7%
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.
- Gem. inkomen per inwoner
- € 37.600
- Gem. inkomen per ontvanger
- € 43.200
- Mediaan vermogen
- € 271.800
- Personen in armoede
- 1%
- Nettoarbeidsparticipatie
- 69%
- Zelfstandigen
- 17%
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.
- Zonnepanelen
- 49%
- Aardgasvrij
- 4%
- Stadsverwarming
- n.b.
- Gasverbruik (gem.)
- 970 m³
- Grote supermarkt
- 0,5 km
- Huisartsenpraktijk
- 0,5 km
- Ziekenhuis
- 7 km
- Apotheek
- 0,6 km
- Basisschool
- 1,5 km
- Restaurant
- 0,3 km
- Auto's per huishouden
- 1,2
Ontwikkeling· 2023 → 2025
Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?
Inwoners
4.310 → 4.290
▼ 0,5% in 2 jaarGem. WOZ-waarde
€ 352.000 → € 381.000
▲ 8,2% in 2 jaarKoopwoningen
74% → 74%
▲ 0% in 2 jaarBedrijven & werk
Vestigingen in Eijsden-Breust naar sector.
Totaal vestigingen
420
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten in de buurt.
Wmo-cliënten
9,5% van de inwoners
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
10,8% van de jongeren
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
2,6% van de inwoners
70 hbo · 40 wo
Veiligheid· 2025
Door de politie geregistreerde misdrijven.
Geregistreerde misdrijven
80
in 2025 in Eijsden-Breust
Per 1.000 inwoners
18,6
landelijk 44,8
t.o.v. gemiddelde
▼ 20%
minder dan in Eijsden-Margraten · 58% vs NL
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).
Vergelijking met Eijsden-Margraten en Nederland
Blauw = Eijsden-Breust, grijs = Eijsden-Margraten, oranje = Nederland.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65+'ers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
Eijsden-Breust is 7% goedkoper dan gemiddeld in Eijsden-Margraten en 4% goedkoper dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
Alle 23 onderwerpen| Kenmerk | Eijsden-Breust | Wijk 00 Eijsden | Eijsden-Margraten | Nederland |
|---|---|---|---|---|
| Inwoners | 4.290 | 9.695 | 26.181 | 18.044.027 |
| Inwoners per km² | 1.250 | 604 | 338 | 536 |
| Woningen | 2.046 | 4.205 | 11.727 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 381.000 | € 399.000 | € 408.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 74% | 76% | 76% | 57% |
| Huurwoningen | 26% | 24% | 24% | 42% |
| Eengezinswoningen | 79% | 85% | 84% | 63% |
| Appartementen | 21% | 15% | 16% | 37% |
| Inkomen per inwoner | € 37.600 | € 36.600 | € 37.400 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | € 43.200 | € 44.600 | € 44.700 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | € 271.800 | € 268.100 | € 295.000 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | 1% | 1,3% | 1,7% | 3,1% |
| 65-plussers | 36,1% | 25,6% | 27,9% | 20,8% |
| Woningen met zonnepanelen | 49% | 55% | 50% | 36% |
| Gemiddeld gasverbruik | 970 m³ | 930 m³ | 1.060 m³ | 800 m³ |
| Arbeidsparticipatie | 69% | 73% | 72% | 72% |
| Zelfstandigen | 17% | 15% | 18% | 17% |
| Auto's per huishouden | 1,2 | 1,3 | 1,3 | 1,1 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 18,6 | 24,4 | 23,2 | 44,8 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | 40,6% | 39,5% | 38,7% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 32,2% | 27,5% | 29,7% | 40,1% |
| Huishoudens met kinderen | 28,9% | 36,7% | 33,1% | 31,5% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 2,1 | 2,3 | 2,2 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.
Databronnen & licenties →Veelgestelde vragen over Eijsden-Breust
Directe antwoorden op de vragen die mensen over Eijsden-Breust stellen.
Waarom is de 65-plussers in Eijsden-Breust zo hoog?
Van alle cijfers wijkt buurt Eijsden-Breust in Eijsden-Margraten het meest af van Nederland op 65-plussers: 36,1%, tegenover 20,8% landelijk (+74% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt buurt Eijsden-Breust?
Buurt Eijsden-Breust in Eijsden-Margraten heeft 4.290 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eijsden-Breust?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Eijsden-Breust is € 381.000. Ter vergelijking: in de gemeente Eijsden-Margraten is dat € 408.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in Eijsden-Breust?
Er staan 2.046 woningen in Eijsden-Breust, waarvan 74% koopwoningen.
Hoe stedelijk is Eijsden-Breust?
Eijsden-Breust is weinig stedelijk, met 957 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over Eijsden-Breust vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Andere buurten in Wijk 00 Eijsden
Bekijk ook de cijfers van aangrenzende buurten.
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.