Buurt · CBS · postcode 6269

Buurt Termaar in Eijsden-Margraten

In buurt Termaar (gemeente Eijsden-Margraten, wijk Wijk 02 Margraten) wonen er 90 mensen in 36 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 532.000, 94% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,5 personen. Wat opvalt is koopwoningen 94% (landelijk 57%, +65%), 65-plussers 33,3% (landelijk 20,8%, +60%), gemiddelde huishoudensgrootte 2,5 (landelijk 2,1, +19%). De buurt is niet stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).

WOZ 34% boven het landelijk gemiddelde
94% koopwoningen (meer dan gemiddeld in Eijsden-Margraten)
vergrijzende bevolking
niet stedelijk

📖 Gemeentegids: wonen in Eijsden-Margraten

▲ 34% duurder dan gemiddeld in NL94% koopwoningen (NL: 57%)niet stedelijk

Kerncijfers

De belangrijkste cijfers over buurt Termaar.

Inwoners

50 man / 45 vrouw

Woningen

94% koopwoningen

Gem. WOZ-waarde

€ 532.000

+34% vs Nederland

Stedelijkheid

niet stedelijk

117 inw./km²

Huishoudens

2,5 personen gem.

Oppervlakte

78 ha

Wat is bijzonder aan Termaar?

De cijfers waarin buurt Termaar het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.

1
Koopwoningen
Landelijk: 57%
94%
+65% vs Nederland
2
65-plussers
Landelijk: 20,8%
33,3%
+60% vs Nederland
3
Gemiddelde huishoudensgrootte
Landelijk: 2,1
2,5
+19% vs Nederland
4
Appartementen
Landelijk: 37%
8%
78% vs Nederland
5
Gemiddelde woningwaarde
Landelijk: € 398.000
€ 532.000
+34% vs Nederland

Bevolking· 90 inwoners

Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.

Leeftijdsopbouw

0-15 jaar

16,7% · 15

15-25 jaar

11,1% · 10

25-45 jaar

16,7% · 15

45-65 jaar

27,8% · 25

65+ jaar

33,3% · 30

Herkomst

Nederlandse herkomst

88,9%

Europees (excl. NL)

11,1%

Buiten Europa

5,6%

Huishoudens

Eenpersoonshuishouden

28,6%

Paar zonder kinderen

28,6%

Paar met kinderen

42,9%

Wonen· 36 woningen

Eigendom, woningtype en waarde.

Koop of huur

Koopwoning

94%

Huurwoning (totaal)

– waarvan corporatie

– waarvan particulier

Woningtype

Tussenwoning

14%

Hoekwoning

14%

2-onder-1-kap

31%

Vrijstaand

33%

Appartement

Gem. WOZ-waarde: € 532.000
Onbewoond: 11 woningen
Nieuwbouw (laatste 10 jr): 3%

Inkomen & opleiding

Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.

Gem. inkomen per inwoner: n.b.
Gem. inkomen per ontvanger: n.b.
Mediaan vermogen: n.b.
Personen in armoede: n.b.
Nettoarbeidsparticipatie: n.b.
Zelfstandigen: n.b.

Opleidingsniveau (15-75 jr)

Niet gepubliceerd (privacy).

Energie & voorzieningen

Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.

Zonnepanelen: n.b.
Aardgasvrij: n.b.
Stadsverwarming: n.b.
Gasverbruik (gem.): 1.070 m³

Grote supermarkt: 1,6 km
Huisartsenpraktijk: 1,7 km
Ziekenhuis: 9,6 km
Apotheek: 1,8 km
Basisschool: 2,3 km
Restaurant: 0,9 km
Auto's per huishouden: n.b.

Ontwikkeling· 2023 → 2025

Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?

Inwoners

90 → 90

▲ 0% in 2 jaar

Gem. WOZ-waarde

€ 506.000 → € 532.000

▲ 5,1% in 2 jaar

Koopwoningen

97% → 94%

▼ 3,1% in 2 jaar

Bedrijven & werk

Vestigingen in Termaar naar sector.

Totaal vestigingen

in alle sectoren samen

Zorg & onderwijs

Zorggebruik en studenten in de buurt.

Wmo-cliënten

n.b.

Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning

Jeugdzorg

n.b.

Jongeren met jeugdzorg

Studenten (hbo/wo)

n.b.

0 hbo · 0 wo

Veiligheid· 2025

Door de politie geregistreerde misdrijven.

Geregistreerde misdrijven

in 2025 in Termaar

Per 1.000 inwoners

landelijk 44,8

t.o.v. gemiddelde

▼ 100%

minder dan in Eijsden-Margraten · 100% vs NL

Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).

Vergelijking met Eijsden-Margraten en Nederland

Blauw = Termaar, grijs = Eijsden-Margraten, oranje = Nederland.

Gemiddelde WOZ-waarde

Deze buurt

€ 532

Gemeente

€ 408

Nederland

€ 398

Inkomen per inwoner

Gemeente

€ 37

Nederland

€ 35

Aandeel koopwoningen

Deze buurt

94%

Gemeente

76%

Nederland

94%

Aandeel 65+'ers

Deze buurt

33,3%

Gemeente

27,9%

Nederland

20,8%

Woningen met zonnepanelen

Gemeente

50%

Nederland

36%

Auto's per huishouden

Gemeente

1,3

Nederland

1,1

Termaar is 30% duurder dan gemiddeld in Eijsden-Margraten en 34% duurder dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.

Alle cijfers op een rij

Alle 23 onderwerpen

Kenmerk	Termaar	Wijk 02 Margraten	Eijsden-Margraten	Nederland
Inwoners	90	4.290	26.181	18.044.027
Inwoners per km²	117	292	338	536
Woningen	36	1.933	11.727	8.274.478
Gemiddelde woningwaarde	€ 532.000	€ 393.000	€ 408.000	€ 398.000
Koopwoningen	94%	75%	76%	57%
Huurwoningen	6%	25%	24%	42%
Eengezinswoningen	92%	79%	84%	63%
Appartementen	8%	21%	16%	37%
Inkomen per inwoner	—	€ 35.800	€ 37.400	€ 34.900
Inkomen per ontvanger	—	€ 42.400	€ 44.700	€ 42.200
Mediaan vermogen huishouden	—	€ 317.600	€ 295.000	€ 135.500
Huishoudens onder armoedegrens	—	1,5%	1,7%	3,1%
65-plussers	33,3%	31%	27,9%	20,8%
Woningen met zonnepanelen	—	51%	50%	36%
Gemiddeld gasverbruik	1.070 m³	1.010 m³	1.060 m³	800 m³
Arbeidsparticipatie	—	73%	72%	72%
Zelfstandigen	—	19%	18%	17%
Auto's per huishouden	—	1,4	1,3	1,1
Misdrijven per 1.000 inwoners	0	19,1	23,2	44,8
Hoogopgeleid (hbo/wo)	—	36,2%	38,7%	—
Eenpersoonshuishoudens	28,6%	30,4%	29,7%	40,1%
Huishoudens met kinderen	42,9%	31,7%	33,1%	31,5%
Gemiddelde huishoudensgrootte	2,5	2,2	2,2	2,1

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).

Over deze cijfers

Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.

Databronnen & licenties →

Veelgestelde vragen over Termaar

Directe antwoorden op de vragen die mensen over Termaar stellen.

Waarom is de koopwoningen in Termaar zo hoog?

Van alle cijfers wijkt buurt Termaar in Eijsden-Margraten het meest af van Nederland op koopwoningen: 94%, tegenover 57% landelijk (+65% ten opzichte van het gemiddelde).

Hoeveel inwoners telt buurt Termaar?

Buurt Termaar in Eijsden-Margraten heeft 90 inwoners (CBS).

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Termaar?

De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Termaar is € 532.000. Ter vergelijking: in de gemeente Eijsden-Margraten is dat € 408.000 en landelijk € 398.000.

Hoeveel woningen staan er in Termaar?

Er staan 36 woningen in Termaar, waarvan 94% koopwoningen.

Hoe stedelijk is Termaar?

Termaar is niet stedelijk, met 141 omgevingsadressen per km².

Waar komen deze cijfers over Termaar vandaan?

De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.

Andere buurten in Wijk 02 Margraten

Bekijk ook de cijfers van aangrenzende buurten.

Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.