Buurt · CBS · postcode 6267

Buurt Cadier in Eijsden-Margraten

In buurt Cadier (gemeente Eijsden-Margraten, wijk Wijk 03 Cadier en Keer) wonen er 3.195 mensen in 1.514 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 426.000, 77% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,1 personen. Wat opvalt is gemiddeld gasverbruik 1.160 m³ (landelijk 800 m³, +45%), 65-plussers 30,5% (landelijk 20,8%, +47%), mediaan vermogen huishouden € 324.100 (landelijk € 135.500, +139%). De buurt is niet stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).

WOZ 7% boven het landelijk gemiddelde
77% koopwoningen (meer dan gemiddeld in Eijsden-Margraten)
vergrijzende bevolking
niet stedelijk

📖 Gemeentegids: wonen in Eijsden-Margraten

▲ 7% duurder dan gemiddeld in NL77% koopwoningen (NL: 57%)niet stedelijk

Kerncijfers

De belangrijkste cijfers over buurt Cadier.

Inwoners

3.195

1.565 man / 1.630 vrouw

Woningen

1.514

77% koopwoningen

Gem. WOZ-waarde

€ 426.000

+7% vs Nederland

Stedelijkheid

niet stedelijk

2.068 inw./km²

Huishoudens

1.505

2,1 personen gem.

Oppervlakte

155 ha

Wat is bijzonder aan Cadier?

De cijfers waarin buurt Cadier het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.

1
Gemiddeld gasverbruik
Landelijk: 800 m³
1.160 m³
+45% vs Nederland
2
65-plussers
Landelijk: 20,8%
30,5%
+47% vs Nederland
3
Mediaan vermogen huishouden
Landelijk: € 135.500
€ 324.100
+139% vs Nederland
4
Inkomen per inwoner
Landelijk: € 34.900
€ 39.800
+14% vs Nederland
5
Koopwoningen
Landelijk: 57%
77%
+35% vs Nederland

Bevolking· 3.195 inwoners

Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.

Leeftijdsopbouw

0-15 jaar

12,1% · 385

15-25 jaar

9,5% · 305

25-45 jaar

18,5% · 590

45-65 jaar

29,3% · 935

65+ jaar

30,5% · 975

Herkomst

Nederlandse herkomst

80,9%

Europees (excl. NL)

10,5%

Buiten Europa

8,6%

Huishoudens

Eenpersoonshuishouden

33,2%

Paar zonder kinderen

37,5%

Paar met kinderen

29,6%

Wonen· 1.514 woningen

Eigendom, woningtype en waarde.

Koop of huur

Koopwoning

77%

Huurwoning (totaal)

23%

– waarvan corporatie

10%

– waarvan particulier

13%

Woningtype

Tussenwoning

25%

Hoekwoning

14%

2-onder-1-kap

23%

Vrijstaand

22%

Appartement

17%

Gem. WOZ-waarde: € 426.000
Onbewoond: 3 woningen
Nieuwbouw (laatste 10 jr): 2%

Inkomen & opleiding

Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.

Gem. inkomen per inwoner: € 39.800
Gem. inkomen per ontvanger: € 46.200
Mediaan vermogen: € 324.100
Personen in armoede: 2%
Nettoarbeidsparticipatie: 72%
Zelfstandigen: 18%

Opleidingsniveau (15-75 jr)

Laag opgeleid

18,6%

Midden opgeleid

38,9%

Hoog opgeleid

42,5%

Energie & voorzieningen

Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.

Zonnepanelen: 45%
Aardgasvrij: 3%
Stadsverwarming: n.b.
Gasverbruik (gem.): 1.160 m³

Grote supermarkt: 0,4 km
Huisartsenpraktijk: 0,5 km
Ziekenhuis: 4,1 km
Apotheek: 0,5 km
Basisschool: 0,7 km
Restaurant: 1 km
Auto's per huishouden: 1,3

Ontwikkeling· 2023 → 2025

Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?

Inwoners

3.180 → 3.195

▲ 0,5% in 2 jaar

Gem. WOZ-waarde

€ 389.000 → € 426.000

▲ 9,5% in 2 jaar

Koopwoningen

77% → 77%

▲ 0% in 2 jaar

Bedrijven & werk

Vestigingen in Cadier naar sector.

Totaal vestigingen

380

in alle sectoren samen

Zakelijk & ICT

110 · 28,9%

Handel & horeca

45 · 11,8%

Overheid & zorg

80 · 21,1%

Cultuur & recreatie

50 · 13,2%

Nijverheid & energie

45 · 11,8%

Vervoer & communicatie

20 · 5,3%

Landbouw & visserij

5 · 1,3%

Zorg & onderwijs

Zorggebruik en studenten in de buurt.

Wmo-cliënten

8,4% van de inwoners

Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning

Jeugdzorg

10,4% van de jongeren

Jongeren met jeugdzorg

Studenten (hbo/wo)

3,1% van de inwoners

70 hbo · 30 wo

Veiligheid· 2025

Door de politie geregistreerde misdrijven.

Geregistreerde misdrijven

in 2025 in Cadier

Per 1.000 inwoners

19,7

landelijk 44,8

t.o.v. gemiddelde

▼ 15%

minder dan in Eijsden-Margraten · 56% vs NL

Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).

Vergelijking met Eijsden-Margraten en Nederland

Blauw = Cadier, grijs = Eijsden-Margraten, oranje = Nederland.

Gemiddelde WOZ-waarde

Deze buurt

€ 426

Gemeente

€ 408

Nederland

€ 398

Inkomen per inwoner

Deze buurt

€ 40

Gemeente

€ 37

Nederland

€ 35

Aandeel koopwoningen

Deze buurt

77%

Gemeente

76%

Nederland

77%

Aandeel 65+'ers

Deze buurt

30,5%

Gemeente

27,9%

Nederland

20,8%

Woningen met zonnepanelen

Deze buurt

45%

Gemeente

50%

Nederland

36%

Auto's per huishouden

Deze buurt

1,3

Gemeente

1,3

Nederland

1,1

Cadier is 4% duurder dan gemiddeld in Eijsden-Margraten en 7% duurder dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.

Alle cijfers op een rij

Alle 23 onderwerpen

Kenmerk	Cadier	Wijk 03 Cadier en Keer	Eijsden-Margraten	Nederland
Inwoners	3.195	4.165	26.181	18.044.027
Inwoners per km²	2.068	385	338	536
Woningen	1.514	1.918	11.727	8.274.478
Gemiddelde woningwaarde	€ 426.000	€ 444.000	€ 408.000	€ 398.000
Koopwoningen	77%	76%	76%	57%
Huurwoningen	23%	24%	24%	42%
Eengezinswoningen	83%	81%	84%	63%
Appartementen	17%	19%	16%	37%
Inkomen per inwoner	€ 39.800	€ 40.800	€ 37.400	€ 34.900
Inkomen per ontvanger	€ 46.200	€ 47.800	€ 44.700	€ 42.200
Mediaan vermogen huishouden	€ 324.100	€ 330.700	€ 295.000	€ 135.500
Huishoudens onder armoedegrens	2%	2,6%	1,7%	3,1%
65-plussers	30,5%	30%	27,9%	20,8%
Woningen met zonnepanelen	45%	45%	50%	36%
Gemiddeld gasverbruik	1.160 m³	1.170 m³	1.060 m³	800 m³
Arbeidsparticipatie	72%	70%	72%	72%
Zelfstandigen	18%	20%	18%	17%
Auto's per huishouden	1,3	1,3	1,3	1,1
Misdrijven per 1.000 inwoners	19,7	30,3	23,2	44,8
Hoogopgeleid (hbo/wo)	42,5%	43,1%	38,7%	—
Eenpersoonshuishoudens	33,2%	34,2%	29,7%	40,1%
Huishoudens met kinderen	29,6%	28,8%	33,1%	31,5%
Gemiddelde huishoudensgrootte	2,1	2,1	2,2	2,1

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).

Over deze cijfers

Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.

Databronnen & licenties →

Veelgestelde vragen over Cadier

Directe antwoorden op de vragen die mensen over Cadier stellen.

Waarom is de gemiddeld gasverbruik in Cadier zo hoog?

Van alle cijfers wijkt buurt Cadier in Eijsden-Margraten het meest af van Nederland op gemiddeld gasverbruik: 1.160 m³, tegenover 800 m³ landelijk (+45% ten opzichte van het gemiddelde).

Hoeveel inwoners telt buurt Cadier?

Buurt Cadier in Eijsden-Margraten heeft 3.195 inwoners (CBS).

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Cadier?

De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Cadier is € 426.000. Ter vergelijking: in de gemeente Eijsden-Margraten is dat € 408.000 en landelijk € 398.000.

Hoeveel woningen staan er in Cadier?

Er staan 1.514 woningen in Cadier, waarvan 77% koopwoningen.

Hoe stedelijk is Cadier?

Cadier is niet stedelijk, met 434 omgevingsadressen per km².

Waar komen deze cijfers over Cadier vandaan?

De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.

Andere buurten in Wijk 03 Cadier en Keer

Bekijk ook de cijfers van aangrenzende buurten.

Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.