Buurt · CBS · postcode 6268

Buurt Bemelen in Eijsden-Margraten

In buurt Bemelen (gemeente Eijsden-Margraten, wijk Wijk 03 Cadier en Keer) wonen er 365 mensen in 165 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 476.000, 78% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,1 personen. Wat opvalt is mediaan vermogen huishouden € 415.300 (landelijk € 135.500, +206%), zelfstandigen 26% (landelijk 17%, +53%), 65-plussers 31,5% (landelijk 20,8%, +51%). De buurt is niet stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).

WOZ 20% boven het landelijk gemiddelde
78% koopwoningen (meer dan gemiddeld in Eijsden-Margraten)
vergrijzende bevolking
niet stedelijk

📖 Gemeentegids: wonen in Eijsden-Margraten

▲ 20% duurder dan gemiddeld in NL78% koopwoningen (NL: 57%)niet stedelijk

Kerncijfers

De belangrijkste cijfers over buurt Bemelen.

Inwoners

365

180 man / 185 vrouw

Woningen

165

78% koopwoningen

Gem. WOZ-waarde

€ 476.000

+20% vs Nederland

Stedelijkheid

niet stedelijk

255 inw./km²

Huishoudens

170

2,1 personen gem.

Oppervlakte

143 ha

Wat is bijzonder aan Bemelen?

De cijfers waarin buurt Bemelen het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.

1
Mediaan vermogen huishouden
Landelijk: € 135.500
€ 415.300
+206% vs Nederland
2
Zelfstandigen
Landelijk: 17%
26%
+53% vs Nederland
3
65-plussers
Landelijk: 20,8%
31,5%
+51% vs Nederland
4
Gemiddeld gasverbruik
Landelijk: 800 m³
1.170 m³
+46% vs Nederland
5
Arbeidsparticipatie
Landelijk: 72%
66%
8% vs Nederland

Bevolking· 365 inwoners

Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.

Leeftijdsopbouw

0-15 jaar

15,1% · 55

15-25 jaar

6,8% · 25

25-45 jaar

19,2% · 70

45-65 jaar

24,7% · 90

65+ jaar

31,5% · 115

Herkomst

Nederlandse herkomst

79,5%

Europees (excl. NL)

16,4%

Buiten Europa

2,7%

Huishoudens

Eenpersoonshuishouden

32,4%

Paar zonder kinderen

44,1%

Paar met kinderen

26,5%

Wonen· 165 woningen

Eigendom, woningtype en waarde.

Koop of huur

Koopwoning

78%

Huurwoning (totaal)

22%

– waarvan corporatie

– waarvan particulier

16%

Woningtype

Tussenwoning

13%

Hoekwoning

10%

2-onder-1-kap

24%

Vrijstaand

39%

Appartement

13%

Gem. WOZ-waarde: € 476.000
Onbewoond: 5 woningen
Nieuwbouw (laatste 10 jr): 8%

Inkomen & opleiding

Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.

Gem. inkomen per inwoner: n.b.
Gem. inkomen per ontvanger: n.b.
Mediaan vermogen: € 415.300
Personen in armoede: 2,6%
Nettoarbeidsparticipatie: 66%
Zelfstandigen: 26%

Opleidingsniveau (15-75 jr)

Niet gepubliceerd (privacy).

Energie & voorzieningen

Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.

Zonnepanelen: 51%
Aardgasvrij: 5%
Stadsverwarming: n.b.
Gasverbruik (gem.): 1.170 m³

Grote supermarkt: 2,4 km
Huisartsenpraktijk: 2,5 km
Ziekenhuis: 2,6 km
Apotheek: 2,5 km
Basisschool: 2,6 km
Restaurant: 0,4 km
Auto's per huishouden: 1,3

Ontwikkeling· 2023 → 2025

Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?

Inwoners

355 → 365

▲ 2,8% in 2 jaar

Gem. WOZ-waarde

€ 438.000 → € 476.000

▲ 8,7% in 2 jaar

Koopwoningen

76% → 78%

▲ 2,6% in 2 jaar

Bedrijven & werk

Vestigingen in Bemelen naar sector.

Totaal vestigingen

in alle sectoren samen

Zakelijk & ICT

20 · 30,8%

Handel & horeca

10 · 15,4%

Overheid & zorg

15 · 23,1%

Cultuur & recreatie

5 · 7,7%

Nijverheid & energie

5 · 7,7%

Vervoer & communicatie

0 · 0%

Landbouw & visserij

5 · 7,7%

Zorg & onderwijs

Zorggebruik en studenten in de buurt.

Wmo-cliënten

5% van de inwoners

Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning

Jeugdzorg

11,4% van de jongeren

Jongeren met jeugdzorg

Studenten (hbo/wo)

n.b.

0 hbo · 0 wo

Veiligheid· 2025

Door de politie geregistreerde misdrijven.

Geregistreerde misdrijven

in 2025 in Bemelen

Per 1.000 inwoners

21,9

landelijk 44,8

t.o.v. gemiddelde

▼ 5%

minder dan in Eijsden-Margraten · 51% vs NL

Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).

Vergelijking met Eijsden-Margraten en Nederland

Blauw = Bemelen, grijs = Eijsden-Margraten, oranje = Nederland.

Gemiddelde WOZ-waarde

Deze buurt

€ 476

Gemeente

€ 408

Nederland

€ 398

Inkomen per inwoner

Gemeente

€ 37

Nederland

€ 35

Aandeel koopwoningen

Deze buurt

78%

Gemeente

76%

Nederland

78%

Aandeel 65+'ers

Deze buurt

31,5%

Gemeente

27,9%

Nederland

20,8%

Woningen met zonnepanelen

Deze buurt

51%

Gemeente

50%

Nederland

36%

Auto's per huishouden

Deze buurt

1,3

Gemeente

1,3

Nederland

1,1

Bemelen is 17% duurder dan gemiddeld in Eijsden-Margraten en 20% duurder dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.

Alle cijfers op een rij

Alle 23 onderwerpen

Kenmerk	Bemelen	Wijk 03 Cadier en Keer	Eijsden-Margraten	Nederland
Inwoners	365	4.165	26.181	18.044.027
Inwoners per km²	255	385	338	536
Woningen	165	1.918	11.727	8.274.478
Gemiddelde woningwaarde	€ 476.000	€ 444.000	€ 408.000	€ 398.000
Koopwoningen	78%	76%	76%	57%
Huurwoningen	22%	24%	24%	42%
Eengezinswoningen	87%	81%	84%	63%
Appartementen	13%	19%	16%	37%
Inkomen per inwoner	—	€ 40.800	€ 37.400	€ 34.900
Inkomen per ontvanger	—	€ 47.800	€ 44.700	€ 42.200
Mediaan vermogen huishouden	€ 415.300	€ 330.700	€ 295.000	€ 135.500
Huishoudens onder armoedegrens	2,6%	2,6%	1,7%	3,1%
65-plussers	31,5%	30%	27,9%	20,8%
Woningen met zonnepanelen	51%	45%	50%	36%
Gemiddeld gasverbruik	1.170 m³	1.170 m³	1.060 m³	800 m³
Arbeidsparticipatie	66%	70%	72%	72%
Zelfstandigen	26%	20%	18%	17%
Auto's per huishouden	1,3	1,3	1,3	1,1
Misdrijven per 1.000 inwoners	21,9	30,3	23,2	44,8
Hoogopgeleid (hbo/wo)	50%	43,1%	38,7%	—
Eenpersoonshuishoudens	32,4%	34,2%	29,7%	40,1%
Huishoudens met kinderen	26,5%	28,8%	33,1%	31,5%
Gemiddelde huishoudensgrootte	2,1	2,1	2,2	2,1

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).

Over deze cijfers

Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.

Databronnen & licenties →

Veelgestelde vragen over Bemelen

Directe antwoorden op de vragen die mensen over Bemelen stellen.

Waarom is de mediaan vermogen huishouden in Bemelen zo hoog?

Van alle cijfers wijkt buurt Bemelen in Eijsden-Margraten het meest af van Nederland op mediaan vermogen huishouden: € 415.300, tegenover € 135.500 landelijk (+206% ten opzichte van het gemiddelde).

Hoeveel inwoners telt buurt Bemelen?

Buurt Bemelen in Eijsden-Margraten heeft 365 inwoners (CBS).

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bemelen?

De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Bemelen is € 476.000. Ter vergelijking: in de gemeente Eijsden-Margraten is dat € 408.000 en landelijk € 398.000.

Hoeveel woningen staan er in Bemelen?

Er staan 165 woningen in Bemelen, waarvan 78% koopwoningen.

Hoe stedelijk is Bemelen?

Bemelen is niet stedelijk, met 89 omgevingsadressen per km².

Waar komen deze cijfers over Bemelen vandaan?

De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.

Andere buurten in Wijk 03 Cadier en Keer

Bekijk ook de cijfers van aangrenzende buurten.

Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.