Buurt · CBS · postcode 6269
Buurt Groot- en Klein-Welsden in Eijsden-Margraten
In buurt Groot- en Klein-Welsden (gemeente Eijsden-Margraten, wijk Wijk 02 Margraten) wonen er 245 mensen in 92 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 493.000, 84% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,3 personen. Wat opvalt is gemiddeld gasverbruik 1.260 m³ (landelijk 800 m³, +57%), mediaan vermogen huishouden € 348.500 (landelijk € 135.500, +157%), koopwoningen 84% (landelijk 57%, +47%). De buurt is niet stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).
- WOZ 24% boven het landelijk gemiddelde
- 84% koopwoningen (meer dan gemiddeld in Eijsden-Margraten)
- niet stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over buurt Groot- en Klein-Welsden.
Inwoners
245
125 man / 120 vrouw
Woningen
92
84% koopwoningen
Gem. WOZ-waarde
€ 493.000
+24% vs Nederland
Stedelijkheid
niet stedelijk
127 inw./km²
Huishoudens
110
2,3 personen gem.
Oppervlakte
192 ha
Wat is bijzonder aan Groot- en Klein-Welsden?
De cijfers waarin buurt Groot- en Klein-Welsden het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
- 1
Gemiddeld gasverbruik
Landelijk: 800 m³
1.260 m³
+57% vs Nederland
- 2
Mediaan vermogen huishouden
Landelijk: € 135.500
€ 348.500
+157% vs Nederland
- 3
Koopwoningen
Landelijk: 57%
84%
+47% vs Nederland
- 4
Appartementen
Landelijk: 37%
14%
62% vs Nederland
- 5
Gemiddelde woningwaarde
Landelijk: € 398.000
€ 493.000
+24% vs Nederland
Bevolking· 245 inwoners
Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen· 92 woningen
Eigendom, woningtype en waarde.
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 493.000
- Onbewoond
- 4 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- 3%
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.
- Gem. inkomen per inwoner
- n.b.
- Gem. inkomen per ontvanger
- n.b.
- Mediaan vermogen
- € 348.500
- Personen in armoede
- 4,4%
- Nettoarbeidsparticipatie
- 75%
- Zelfstandigen
- n.b.
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Niet gepubliceerd (privacy).
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.
- Zonnepanelen
- n.b.
- Aardgasvrij
- n.b.
- Stadsverwarming
- n.b.
- Gasverbruik (gem.)
- 1.260 m³
- Grote supermarkt
- 1,9 km
- Huisartsenpraktijk
- 1,7 km
- Ziekenhuis
- 7,1 km
- Apotheek
- 1,5 km
- Basisschool
- 1,6 km
- Restaurant
- 1,7 km
- Auto's per huishouden
- 1,3
Ontwikkeling· 2023 → 2025
Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?
Inwoners
260 → 245
▼ 5,8% in 2 jaarGem. WOZ-waarde
€ 461.000 → € 493.000
▲ 6,9% in 2 jaarKoopwoningen
87% → 84%
▼ 3,4% in 2 jaarBedrijven & werk
Vestigingen in Groot- en Klein-Welsden naar sector.
Totaal vestigingen
45
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten in de buurt.
Wmo-cliënten
4,4% van de inwoners
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
12,3% van de jongeren
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
4,1% van de inwoners
10 hbo · 0 wo
Veiligheid· 2025
Door de politie geregistreerde misdrijven.
Geregistreerde misdrijven
2
in 2025 in Groot- en Klein-Welsden
Per 1.000 inwoners
8,2
landelijk 44,8
t.o.v. gemiddelde
▼ 65%
minder dan in Eijsden-Margraten · 82% vs NL
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).
Vergelijking met Eijsden-Margraten en Nederland
Blauw = Groot- en Klein-Welsden, grijs = Eijsden-Margraten, oranje = Nederland.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65+'ers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
Groot- en Klein-Welsden is 21% duurder dan gemiddeld in Eijsden-Margraten en 24% duurder dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
Alle 23 onderwerpen| Kenmerk | Groot- en Klein-Welsden | Wijk 02 Margraten | Eijsden-Margraten | Nederland |
|---|---|---|---|---|
| Inwoners | 245 | 4.290 | 26.181 | 18.044.027 |
| Inwoners per km² | 127 | 292 | 338 | 536 |
| Woningen | 92 | 1.933 | 11.727 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 493.000 | € 393.000 | € 408.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 84% | 75% | 76% | 57% |
| Huurwoningen | 16% | 25% | 24% | 42% |
| Eengezinswoningen | 86% | 79% | 84% | 63% |
| Appartementen | 14% | 21% | 16% | 37% |
| Inkomen per inwoner | — | € 35.800 | € 37.400 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | — | € 42.400 | € 44.700 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | € 348.500 | € 317.600 | € 295.000 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | 4,4% | 1,5% | 1,7% | 3,1% |
| 65-plussers | 20,4% | 31% | 27,9% | 20,8% |
| Woningen met zonnepanelen | — | 51% | 50% | 36% |
| Gemiddeld gasverbruik | 1.260 m³ | 1.010 m³ | 1.060 m³ | 800 m³ |
| Arbeidsparticipatie | 75% | 73% | 72% | 72% |
| Zelfstandigen | — | 19% | 18% | 17% |
| Auto's per huishouden | 1,3 | 1,4 | 1,3 | 1,1 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 8,2 | 19,1 | 23,2 | 44,8 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | — | 36,2% | 38,7% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 36,4% | 30,4% | 29,7% | 40,1% |
| Huishoudens met kinderen | 36,4% | 31,7% | 33,1% | 31,5% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 2,3 | 2,2 | 2,2 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.
Databronnen & licenties →Veelgestelde vragen over Groot- en Klein-Welsden
Directe antwoorden op de vragen die mensen over Groot- en Klein-Welsden stellen.
Waarom is de gemiddeld gasverbruik in Groot- en Klein-Welsden zo hoog?
Van alle cijfers wijkt buurt Groot- en Klein-Welsden in Eijsden-Margraten het meest af van Nederland op gemiddeld gasverbruik: 1.260 m³, tegenover 800 m³ landelijk (+57% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt buurt Groot- en Klein-Welsden?
Buurt Groot- en Klein-Welsden in Eijsden-Margraten heeft 245 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groot- en Klein-Welsden?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Groot- en Klein-Welsden is € 493.000. Ter vergelijking: in de gemeente Eijsden-Margraten is dat € 408.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in Groot- en Klein-Welsden?
Er staan 92 woningen in Groot- en Klein-Welsden, waarvan 84% koopwoningen.
Hoe stedelijk is Groot- en Klein-Welsden?
Groot- en Klein-Welsden is niet stedelijk, met 96 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over Groot- en Klein-Welsden vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Andere buurten in Wijk 02 Margraten
Bekijk ook de cijfers van aangrenzende buurten.
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.