Buurt · CBS · postcode 6255

Buurt Verspreide huizen in Eijsden-Margraten

In buurt Verspreide huizen (gemeente Eijsden-Margraten, wijk Wijk 05 Mheer - Noorbeek) wonen er 85 mensen in 30 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 425.000, 77% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,7 personen. Wat opvalt is gemiddeld gasverbruik 1.520 m³ (landelijk 800 m³, +90%), huishoudens met kinderen 50% (landelijk 31,5%, +59%), gemiddelde huishoudensgrootte 2,7 (landelijk 2,1, +29%). De buurt is niet stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).

WOZ 7% boven het landelijk gemiddelde
77% koopwoningen (meer dan gemiddeld in Eijsden-Margraten)
vergrijzende bevolking
niet stedelijk

📖 Gemeentegids: wonen in Eijsden-Margraten

▲ 7% duurder dan gemiddeld in NL77% koopwoningen (NL: 57%)niet stedelijk

Kerncijfers

De belangrijkste cijfers over buurt Verspreide huizen.

Inwoners

45 man / 40 vrouw

Woningen

77% koopwoningen

Gem. WOZ-waarde

€ 425.000

+7% vs Nederland

Stedelijkheid

niet stedelijk

24 inw./km²

Huishoudens

2,7 personen gem.

Oppervlakte

358 ha

Wat is bijzonder aan Verspreide huizen?

De cijfers waarin buurt Verspreide huizen het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.

1
Gemiddeld gasverbruik
Landelijk: 800 m³
1.520 m³
+90% vs Nederland
2
Huishoudens met kinderen
Landelijk: 31,5%
50%
+59% vs Nederland
3
Gemiddelde huishoudensgrootte
Landelijk: 2,1
2,7
+29% vs Nederland
4
Koopwoningen
Landelijk: 57%
77%
+35% vs Nederland
5
Appartementen
Landelijk: 37%
27%
27% vs Nederland

Bevolking· 85 inwoners

Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.

Leeftijdsopbouw

0-15 jaar

17,6% · 15

15-25 jaar

11,8% · 10

25-45 jaar

17,6% · 15

45-65 jaar

29,4% · 25

65+ jaar

23,5% · 20

Herkomst

Nederlandse herkomst

58,8%

Europees (excl. NL)

35,3%

Buiten Europa

5,9%

Huishoudens

Eenpersoonshuishouden

16,7%

Paar zonder kinderen

50%

Paar met kinderen

50%

Wonen· 30 woningen

Eigendom, woningtype en waarde.

Koop of huur

Koopwoning

77%

Huurwoning (totaal)

23%

– waarvan corporatie

– waarvan particulier

23%

Woningtype

Tussenwoning

10%

Hoekwoning

10%

2-onder-1-kap

17%

Vrijstaand

37%

Appartement

27%

Gem. WOZ-waarde: € 425.000
Onbewoond: 23 woningen
Nieuwbouw (laatste 10 jr): 7%

Inkomen & opleiding

Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.

Gem. inkomen per inwoner: n.b.
Gem. inkomen per ontvanger: n.b.
Mediaan vermogen: n.b.
Personen in armoede: n.b.
Nettoarbeidsparticipatie: n.b.
Zelfstandigen: n.b.

Opleidingsniveau (15-75 jr)

Niet gepubliceerd (privacy).

Energie & voorzieningen

Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.

Zonnepanelen: n.b.
Aardgasvrij: n.b.
Stadsverwarming: n.b.
Gasverbruik (gem.): 1.520 m³

Grote supermarkt: 3,8 km
Huisartsenpraktijk: 3,5 km
Ziekenhuis: 12,4 km
Apotheek: 7,3 km
Basisschool: 3,4 km
Restaurant: 0,8 km
Auto's per huishouden: n.b.

Ontwikkeling· 2023 → 2025

Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?

Inwoners

90 → 85

▼ 5,6% in 2 jaar

Gem. WOZ-waarde

€ 413.000 → € 425.000

▲ 2,9% in 2 jaar

Koopwoningen

71% → 77%

▲ 8,5% in 2 jaar

Bedrijven & werk

Vestigingen in Verspreide huizen naar sector.

Totaal vestigingen

in alle sectoren samen

Zorg & onderwijs

Zorggebruik en studenten in de buurt.

Wmo-cliënten

n.b.

Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning

Jeugdzorg

n.b.

Jongeren met jeugdzorg

Studenten (hbo/wo)

n.b.

0 hbo · 0 wo

Veiligheid· 2025

Door de politie geregistreerde misdrijven.

Geregistreerde misdrijven

in 2025 in Verspreide huizen

Per 1.000 inwoners

58,8

landelijk 44,8

t.o.v. gemiddelde

▲ 154%

meer dan in Eijsden-Margraten · +31% vs NL

Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).

Vergelijking met Eijsden-Margraten en Nederland

Blauw = Verspreide huizen, grijs = Eijsden-Margraten, oranje = Nederland.

Gemiddelde WOZ-waarde

Deze buurt

€ 425

Gemeente

€ 408

Nederland

€ 398

Inkomen per inwoner

Gemeente

€ 37

Nederland

€ 35

Aandeel koopwoningen

Deze buurt

77%

Gemeente

76%

Nederland

77%

Aandeel 65+'ers

Deze buurt

23,5%

Gemeente

27,9%

Nederland

20,8%

Woningen met zonnepanelen

Gemeente

50%

Nederland

36%

Auto's per huishouden

Gemeente

1,3

Nederland

1,1

Verspreide huizen is 4% duurder dan gemiddeld in Eijsden-Margraten en 7% duurder dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.

Alle cijfers op een rij

Alle 23 onderwerpen

Kenmerk	Verspreide huizen	Wijk 05 Mheer - Noorbeek	Eijsden-Margraten	Nederland
Inwoners	85	3.045	26.181	18.044.027
Inwoners per km²	24	183	338	536
Woningen	30	1.395	11.727	8.274.478
Gemiddelde woningwaarde	€ 425.000	€ 414.000	€ 408.000	€ 398.000
Koopwoningen	77%	76%	76%	57%
Huurwoningen	23%	24%	24%	42%
Eengezinswoningen	73%	84%	84%	63%
Appartementen	27%	16%	16%	37%
Inkomen per inwoner	—	€ 36.400	€ 37.400	€ 34.900
Inkomen per ontvanger	—	€ 42.700	€ 44.700	€ 42.200
Mediaan vermogen huishouden	—	€ 325.400	€ 295.000	€ 135.500
Huishoudens onder armoedegrens	—	1,4%	1,7%	3,1%
65-plussers	23,5%	28,2%	27,9%	20,8%
Woningen met zonnepanelen	—	43%	50%	36%
Gemiddeld gasverbruik	1.520 m³	1.240 m³	1.060 m³	800 m³
Arbeidsparticipatie	—	71%	72%	72%
Zelfstandigen	—	23%	18%	17%
Auto's per huishouden	—	1,4	1,3	1,1
Misdrijven per 1.000 inwoners	58,8	12,5	23,2	44,8
Hoogopgeleid (hbo/wo)	—	35,1%	38,7%	—
Eenpersoonshuishoudens	16,7%	29,4%	29,7%	40,1%
Huishoudens met kinderen	50%	31,6%	33,1%	31,5%
Gemiddelde huishoudensgrootte	2,7	2,2	2,2	2,1

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).

Over deze cijfers

Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.

Databronnen & licenties →

Veelgestelde vragen over Verspreide huizen

Directe antwoorden op de vragen die mensen over Verspreide huizen stellen.

Waarom is de gemiddeld gasverbruik in Verspreide huizen zo hoog?

Van alle cijfers wijkt buurt Verspreide huizen in Eijsden-Margraten het meest af van Nederland op gemiddeld gasverbruik: 1.520 m³, tegenover 800 m³ landelijk (+90% ten opzichte van het gemiddelde).

Hoeveel inwoners telt buurt Verspreide huizen?

Buurt Verspreide huizen in Eijsden-Margraten heeft 85 inwoners (CBS).

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Verspreide huizen?

De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Verspreide huizen is € 425.000. Ter vergelijking: in de gemeente Eijsden-Margraten is dat € 408.000 en landelijk € 398.000.

Hoeveel woningen staan er in Verspreide huizen?

Er staan 30 woningen in Verspreide huizen, waarvan 77% koopwoningen.

Hoe stedelijk is Verspreide huizen?

Verspreide huizen is niet stedelijk, met 106 omgevingsadressen per km².

Waar komen deze cijfers over Verspreide huizen vandaan?

De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.

Andere buurten in Wijk 05 Mheer - Noorbeek

Bekijk ook de cijfers van aangrenzende buurten.

Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.