Buurt · CBS · postcode 8302

Buurt Emmeloord-Emmelhage-Waterwonen/Polderwon in Noordoostpolder

In buurt Emmeloord-Emmelhage-Waterwonen/Polderwon (gemeente Noordoostpolder, wijk Wijk 01 Emmeloord) wonen er 870 mensen in 281 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 474.000, 83% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 3 personen. Wat opvalt is woningen met zonnepanelen 98% (landelijk 36%, +172%), arbeidsparticipatie 88% (landelijk 72%, +22%), gemiddelde huishoudensgrootte 3 (landelijk 2,1, +43%). De buurt is weinig stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).

WOZ 19% boven het landelijk gemiddelde
83% koopwoningen (meer dan gemiddeld in Noordoostpolder)
jonge bevolking
weinig stedelijk

📖 Gemeentegids: wonen in Noordoostpolder

▲ 19% duurder dan gemiddeld in NL83% koopwoningen (NL: 57%)weinig stedelijk

Kerncijfers

De belangrijkste cijfers over buurt Emmeloord-Emmelhage-Waterwonen/Polderwon.

Inwoners

870

445 man / 425 vrouw

Woningen

281

83% koopwoningen

Gem. WOZ-waarde

€ 474.000

+19% vs Nederland

Stedelijkheid

weinig stedelijk

740 inw./km²

Huishoudens

290

3 personen gem.

Oppervlakte

118 ha

Wat is bijzonder aan Emmeloord-Emmelhage-Waterwonen/Polderwon?

De cijfers waarin buurt Emmeloord-Emmelhage-Waterwonen/Polderwon het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.

1
Woningen met zonnepanelen
Landelijk: 36%
98%
+172% vs Nederland
2
Arbeidsparticipatie
Landelijk: 72%
88%
+22% vs Nederland
3
Gemiddelde huishoudensgrootte
Landelijk: 2,1
3
+43% vs Nederland
4
Huishoudens met kinderen
Landelijk: 31,5%
56,9%
+80% vs Nederland
5
Gemiddeld gasverbruik
Landelijk: 800 m³
170 m³
79% vs Nederland

Bevolking· 870 inwoners

Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.

Leeftijdsopbouw

0-15 jaar

27,6% · 240

15-25 jaar

14,4% · 125

25-45 jaar

31% · 270

45-65 jaar

21,8% · 190

65+ jaar

5,2% · 45

Herkomst

Nederlandse herkomst

89,7%

Europees (excl. NL)

2,9%

Buiten Europa

7,5%

Huishoudens

Eenpersoonshuishouden

15,5%

Paar zonder kinderen

27,6%

Paar met kinderen

56,9%

Wonen· 281 woningen

Eigendom, woningtype en waarde.

Koop of huur

Koopwoning

83%

Huurwoning (totaal)

17%

– waarvan corporatie

10%

– waarvan particulier

Woningtype

Tussenwoning

29%

Hoekwoning

2-onder-1-kap

46%

Vrijstaand

15%

Appartement

Gem. WOZ-waarde: € 474.000
Onbewoond: 1 woningen
Nieuwbouw (laatste 10 jr): 97%

Inkomen & opleiding

Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.

Gem. inkomen per inwoner: n.b.
Gem. inkomen per ontvanger: n.b.
Mediaan vermogen: € 248.400
Personen in armoede: 0,1%
Nettoarbeidsparticipatie: 88%
Zelfstandigen: 16%

Opleidingsniveau (15-75 jr)

Niet gepubliceerd (privacy).

Energie & voorzieningen

Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.

Zonnepanelen: 98%
Aardgasvrij: 85%
Stadsverwarming: n.b.
Gasverbruik (gem.): 170 m³

Grote supermarkt: 0,4 km
Huisartsenpraktijk: 2,6 km
Ziekenhuis: 3,2 km
Apotheek: 2,7 km
Basisschool: 1,6 km
Restaurant: 1,5 km
Auto's per huishouden: 1,2

Ontwikkeling· 2023 → 2025

Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?

Inwoners

600 → 870

▲ 45% in 2 jaar

Gem. WOZ-waarde

€ 436.000 → € 474.000

▲ 8,7% in 2 jaar

Koopwoningen

92% → 83%

▼ 9,8% in 2 jaar

Bedrijven & werk

Vestigingen in Emmeloord-Emmelhage-Waterwonen/Polderwon naar sector.

Totaal vestigingen

in alle sectoren samen

Zakelijk & ICT

20 · 30,8%

Handel & horeca

10 · 15,4%

Overheid & zorg

10 · 15,4%

Cultuur & recreatie

5 · 7,7%

Nijverheid & energie

5 · 7,7%

Vervoer & communicatie

10 · 15,4%

Landbouw & visserij

0 · 0%

Zorg & onderwijs

Zorggebruik en studenten in de buurt.

Wmo-cliënten

1,7% van de inwoners

Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning

Jeugdzorg

4,5% van de jongeren

Jongeren met jeugdzorg

Studenten (hbo/wo)

4,6% van de inwoners

30 hbo · 10 wo

Veiligheid· 2025

Door de politie geregistreerde misdrijven.

Geregistreerde misdrijven

in 2025 in Emmeloord-Emmelhage-Waterwonen/Polderwon

Per 1.000 inwoners

16,1

landelijk 44,8

t.o.v. gemiddelde

▼ 46%

minder dan in Noordoostpolder · 64% vs NL

Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).

Vergelijking met Noordoostpolder en Nederland

Blauw = Emmeloord-Emmelhage-Waterwonen/Polderwon, grijs = Noordoostpolder, oranje = Nederland.

Gemiddelde WOZ-waarde

Deze buurt

€ 474

Gemeente

€ 340

Nederland

€ 398

Inkomen per inwoner

Gemeente

€ 31

Nederland

€ 35

Aandeel koopwoningen

Deze buurt

83%

Gemeente

66%

Nederland

83%

Aandeel 65+'ers

Deze buurt

5,2%

Gemeente

19,1%

Nederland

20,8%

Woningen met zonnepanelen

Deze buurt

98%

Gemeente

49%

Nederland

36%

Auto's per huishouden

Deze buurt

1,2

Gemeente

1,3

Nederland

1,1

Emmeloord-Emmelhage-Waterwonen/Polderwon is 39% duurder dan gemiddeld in Noordoostpolder en 19% duurder dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.

Alle cijfers op een rij

Alle 23 onderwerpen

Kenmerk	Emmeloord-Emmelhage-Waterwonen/Polderwon	Wijk 01 Emmeloord	Noordoostpolder	Nederland
Inwoners	870	27.545	50.788	18.044.027
Inwoners per km²	740	479	111	536
Woningen	281	12.092	21.364	8.274.478
Gemiddelde woningwaarde	€ 474.000	€ 319.000	€ 340.000	€ 398.000
Koopwoningen	83%	62%	66%	57%
Huurwoningen	17%	38%	34%	42%
Eengezinswoningen	100%	80%	85%	63%
Appartementen	0%	20%	15%	37%
Inkomen per inwoner	—	€ 30.000	€ 30.900	€ 34.900
Inkomen per ontvanger	—	€ 36.800	€ 38.100	€ 42.200
Mediaan vermogen huishouden	€ 248.400	€ 132.100	€ 153.600	€ 135.500
Huishoudens onder armoedegrens	0,1%	2,4%	2,3%	3,1%
65-plussers	5,2%	21,1%	19,1%	20,8%
Woningen met zonnepanelen	98%	47%	49%	36%
Gemiddeld gasverbruik	170 m³	800 m³	860 m³	800 m³
Arbeidsparticipatie	88%	73%	76%	72%
Zelfstandigen	16%	15%	19%	17%
Auto's per huishouden	1,2	1,2	1,3	1,1
Misdrijven per 1.000 inwoners	16,1	37,1	29,6	44,8
Hoogopgeleid (hbo/wo)	0%	23,4%	23,4%	—
Eenpersoonshuishoudens	15,5%	36,4%	34,2%	40,1%
Huishoudens met kinderen	56,9%	34,1%	34,8%	31,5%
Gemiddelde huishoudensgrootte	3	2,2	2,3	2,1

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).

Over deze cijfers

Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.

Databronnen & licenties →

Veelgestelde vragen over Emmeloord-Emmelhage-Waterwonen/Polderwon

Directe antwoorden op de vragen die mensen over Emmeloord-Emmelhage-Waterwonen/Polderwon stellen.

Waarom is de woningen met zonnepanelen in Emmeloord-Emmelhage-Waterwonen/Polderwon zo hoog?

Van alle cijfers wijkt buurt Emmeloord-Emmelhage-Waterwonen/Polderwon in Noordoostpolder het meest af van Nederland op woningen met zonnepanelen: 98%, tegenover 36% landelijk (+172% ten opzichte van het gemiddelde).

Hoeveel inwoners telt buurt Emmeloord-Emmelhage-Waterwonen/Polderwon?

Buurt Emmeloord-Emmelhage-Waterwonen/Polderwon in Noordoostpolder heeft 870 inwoners (CBS).

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Emmeloord-Emmelhage-Waterwonen/Polderwon?

De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Emmeloord-Emmelhage-Waterwonen/Polderwon is € 474.000. Ter vergelijking: in de gemeente Noordoostpolder is dat € 340.000 en landelijk € 398.000.

Hoeveel woningen staan er in Emmeloord-Emmelhage-Waterwonen/Polderwon?

Er staan 281 woningen in Emmeloord-Emmelhage-Waterwonen/Polderwon, waarvan 83% koopwoningen.

Hoe stedelijk is Emmeloord-Emmelhage-Waterwonen/Polderwon?

Emmeloord-Emmelhage-Waterwonen/Polderwon is weinig stedelijk, met 629 omgevingsadressen per km².

Waar komen deze cijfers over Emmeloord-Emmelhage-Waterwonen/Polderwon vandaan?

De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.

Andere buurten in Wijk 01 Emmeloord

Bekijk ook de cijfers van aangrenzende buurten.

Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.