Buurt · CBS · postcode 8303

Buurt Emmeloord-Espelervaart-Rivierenbuurt in Noordoostpolder

In buurt Emmeloord-Espelervaart-Rivierenbuurt (gemeente Noordoostpolder, wijk Wijk 01 Emmeloord) wonen er 1.610 mensen in 744 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 269.000, 59% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,1 personen. Wat opvalt is inwoners per km² 4.355 (landelijk 536, +713%), gemiddelde woningwaarde € 269.000 (landelijk € 398.000, 32%), zelfstandigen 12% (landelijk 17%, 29%). De buurt is sterk stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).

WOZ 32% onder het landelijk gemiddelde
59% koopwoningen (minder dan gemiddeld in Noordoostpolder)
sterk stedelijk

📖 Gemeentegids: wonen in Noordoostpolder

▼ 32% goedkoper dan gemiddeld in NL59% koopwoningen (NL: 57%)sterk stedelijk

Kerncijfers

De belangrijkste cijfers over buurt Emmeloord-Espelervaart-Rivierenbuurt.

Inwoners

1.610

830 man / 775 vrouw

Woningen

744

59% koopwoningen

Gem. WOZ-waarde

€ 269.000

-32% vs Nederland

Stedelijkheid

sterk stedelijk

4.355 inw./km²

Huishoudens

780

2,1 personen gem.

Oppervlakte

39 ha

2 ha water

Wat is bijzonder aan Emmeloord-Espelervaart-Rivierenbuurt?

De cijfers waarin buurt Emmeloord-Espelervaart-Rivierenbuurt het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.

1
Inwoners per km²
Landelijk: 536
4.355
+713% vs Nederland
2
Gemiddelde woningwaarde
Landelijk: € 398.000
€ 269.000
32% vs Nederland
3
Zelfstandigen
Landelijk: 17%
12%
29% vs Nederland
4
Appartementen
Landelijk: 37%
19%
49% vs Nederland
5
Auto's per huishouden
Landelijk: 1,1
1
9% vs Nederland

Bevolking· 1.610 inwoners

Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.

Leeftijdsopbouw

0-15 jaar

14% · 225

15-25 jaar

11,8% · 190

25-45 jaar

28% · 450

45-65 jaar

26,7% · 430

65+ jaar

19,6% · 315

Herkomst

Nederlandse herkomst

73,3%

Europees (excl. NL)

10,9%

Buiten Europa

15,8%

Huishoudens

Eenpersoonshuishouden

40,4%

Paar zonder kinderen

30,1%

Paar met kinderen

29,5%

Wonen· 744 woningen

Eigendom, woningtype en waarde.

Koop of huur

Koopwoning

59%

Huurwoning (totaal)

41%

– waarvan corporatie

35%

– waarvan particulier

Woningtype

Tussenwoning

50%

Hoekwoning

17%

2-onder-1-kap

Vrijstaand

Appartement

19%

Gem. WOZ-waarde: € 269.000
Onbewoond: 1 woningen
Nieuwbouw (laatste 10 jr): n.b.

Inkomen & opleiding

Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.

Gem. inkomen per inwoner: n.b.
Gem. inkomen per ontvanger: n.b.
Mediaan vermogen: € 101.700
Personen in armoede: 3%
Nettoarbeidsparticipatie: 73%
Zelfstandigen: 12%

Opleidingsniveau (15-75 jr)

Laag opgeleid

32,5%

Midden opgeleid

52,8%

Hoog opgeleid

14,6%

Energie & voorzieningen

Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.

Zonnepanelen: 38%
Aardgasvrij: 1%
Stadsverwarming: n.b.
Gasverbruik (gem.): 860 m³

Grote supermarkt: 0,5 km
Huisartsenpraktijk: 0,6 km
Ziekenhuis: 1 km
Apotheek: 0,6 km
Basisschool: 0,3 km
Restaurant: 0,6 km
Auto's per huishouden: 1

Ontwikkeling· 2023 → 2025

Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?

Inwoners

1.635 → 1.610

▼ 1,5% in 2 jaar

Gem. WOZ-waarde

€ 238.000 → € 269.000

▲ 13% in 2 jaar

Koopwoningen

59% → 59%

▲ 0% in 2 jaar

Bedrijven & werk

Vestigingen in Emmeloord-Espelervaart-Rivierenbuurt naar sector.

Totaal vestigingen

110

in alle sectoren samen

Zakelijk & ICT

20 · 18,2%

Handel & horeca

10 · 9,1%

Overheid & zorg

25 · 22,7%

Cultuur & recreatie

15 · 13,6%

Nijverheid & energie

25 · 22,7%

Vervoer & communicatie

10 · 9,1%

Landbouw & visserij

5 · 4,5%

Zorg & onderwijs

Zorggebruik en studenten in de buurt.

Wmo-cliënten

8,5% van de inwoners

Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning

Jeugdzorg

11,4% van de jongeren

Jongeren met jeugdzorg

Studenten (hbo/wo)

1,9% van de inwoners

20 hbo · 10 wo

Veiligheid· 2025

Door de politie geregistreerde misdrijven.

Geregistreerde misdrijven

in 2025 in Emmeloord-Espelervaart-Rivierenbuurt

Per 1.000 inwoners

30,4

landelijk 44,8

t.o.v. gemiddelde

▲ 3%

meer dan in Noordoostpolder · 32% vs NL

Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).

Vergelijking met Noordoostpolder en Nederland

Blauw = Emmeloord-Espelervaart-Rivierenbuurt, grijs = Noordoostpolder, oranje = Nederland.

Gemiddelde WOZ-waarde

Deze buurt

€ 269

Gemeente

€ 340

Nederland

€ 398

Inkomen per inwoner

Gemeente

€ 31

Nederland

€ 35

Aandeel koopwoningen

Deze buurt

59%

Gemeente

66%

Nederland

59%

Aandeel 65+'ers

Deze buurt

19,6%

Gemeente

19,1%

Nederland

20,8%

Woningen met zonnepanelen

Deze buurt

38%

Gemeente

49%

Nederland

36%

Auto's per huishouden

Deze buurt

Gemeente

1,3

Nederland

1,1

Emmeloord-Espelervaart-Rivierenbuurt is 21% goedkoper dan gemiddeld in Noordoostpolder en 32% goedkoper dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.

Alle cijfers op een rij

Alle 23 onderwerpen

Kenmerk	Emmeloord-Espelervaart-Rivierenbuurt	Wijk 01 Emmeloord	Noordoostpolder	Nederland
Inwoners	1.610	27.545	50.788	18.044.027
Inwoners per km²	4.355	479	111	536
Woningen	744	12.092	21.364	8.274.478
Gemiddelde woningwaarde	€ 269.000	€ 319.000	€ 340.000	€ 398.000
Koopwoningen	59%	62%	66%	57%
Huurwoningen	41%	38%	34%	42%
Eengezinswoningen	81%	80%	85%	63%
Appartementen	19%	20%	15%	37%
Inkomen per inwoner	—	€ 30.000	€ 30.900	€ 34.900
Inkomen per ontvanger	—	€ 36.800	€ 38.100	€ 42.200
Mediaan vermogen huishouden	€ 101.700	€ 132.100	€ 153.600	€ 135.500
Huishoudens onder armoedegrens	3%	2,4%	2,3%	3,1%
65-plussers	19,6%	21,1%	19,1%	20,8%
Woningen met zonnepanelen	38%	47%	49%	36%
Gemiddeld gasverbruik	860 m³	800 m³	860 m³	800 m³
Arbeidsparticipatie	73%	73%	76%	72%
Zelfstandigen	12%	15%	19%	17%
Auto's per huishouden	1	1,2	1,3	1,1
Misdrijven per 1.000 inwoners	30,4	37,1	29,6	44,8
Hoogopgeleid (hbo/wo)	14,6%	23,4%	23,4%	—
Eenpersoonshuishoudens	40,4%	36,4%	34,2%	40,1%
Huishoudens met kinderen	29,5%	34,1%	34,8%	31,5%
Gemiddelde huishoudensgrootte	2,1	2,2	2,3	2,1

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).

Over deze cijfers

Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.

Databronnen & licenties →

Veelgestelde vragen over Emmeloord-Espelervaart-Rivierenbuurt

Directe antwoorden op de vragen die mensen over Emmeloord-Espelervaart-Rivierenbuurt stellen.

Waarom is de inwoners per km² in Emmeloord-Espelervaart-Rivierenbuurt zo hoog?

Van alle cijfers wijkt buurt Emmeloord-Espelervaart-Rivierenbuurt in Noordoostpolder het meest af van Nederland op inwoners per km²: 4.355, tegenover 536 landelijk (+713% ten opzichte van het gemiddelde).

Hoeveel inwoners telt buurt Emmeloord-Espelervaart-Rivierenbuurt?

Buurt Emmeloord-Espelervaart-Rivierenbuurt in Noordoostpolder heeft 1.610 inwoners (CBS).

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Emmeloord-Espelervaart-Rivierenbuurt?

De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Emmeloord-Espelervaart-Rivierenbuurt is € 269.000. Ter vergelijking: in de gemeente Noordoostpolder is dat € 340.000 en landelijk € 398.000.

Hoeveel woningen staan er in Emmeloord-Espelervaart-Rivierenbuurt?

Er staan 744 woningen in Emmeloord-Espelervaart-Rivierenbuurt, waarvan 59% koopwoningen.

Hoe stedelijk is Emmeloord-Espelervaart-Rivierenbuurt?

Emmeloord-Espelervaart-Rivierenbuurt is sterk stedelijk, met 1.714 omgevingsadressen per km².

Waar komen deze cijfers over Emmeloord-Espelervaart-Rivierenbuurt vandaan?

De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.

Andere buurten in Wijk 01 Emmeloord

Bekijk ook de cijfers van aangrenzende buurten.

Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.