Buurt · CBS · postcode 8302

Buurt Emmeloord-Centrum-Centrum Oost in Noordoostpolder

In buurt Emmeloord-Centrum-Centrum Oost (gemeente Noordoostpolder, wijk Wijk 01 Emmeloord) wonen er 1.695 mensen in 847 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 258.000, 31% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 1,9 personen. Wat opvalt is huurwoningen 69% (landelijk 42%, +64%), gemiddelde woningwaarde € 258.000 (landelijk € 398.000, 35%), woningen met zonnepanelen 52% (landelijk 36%, +44%). De buurt is matig stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).

WOZ 35% onder het landelijk gemiddelde
31% koopwoningen (minder dan gemiddeld in Noordoostpolder)
jonge bevolking
matig stedelijk

📖 Gemeentegids: wonen in Noordoostpolder

▼ 35% goedkoper dan gemiddeld in NL31% koopwoningen (NL: 57%)matig stedelijk

Kerncijfers

De belangrijkste cijfers over buurt Emmeloord-Centrum-Centrum Oost.

Inwoners

1.695

830 man / 865 vrouw

Woningen

847

31% koopwoningen

Gem. WOZ-waarde

€ 258.000

-35% vs Nederland

Stedelijkheid

matig stedelijk

2.015 inw./km²

Huishoudens

865

1,9 personen gem.

Oppervlakte

84 ha

Wat is bijzonder aan Emmeloord-Centrum-Centrum Oost?

De cijfers waarin buurt Emmeloord-Centrum-Centrum Oost het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.

1
Huurwoningen
Landelijk: 42%
69%
+64% vs Nederland
2
Gemiddelde woningwaarde
Landelijk: € 398.000
€ 258.000
35% vs Nederland
3
Woningen met zonnepanelen
Landelijk: 36%
52%
+44% vs Nederland
4
Mediaan vermogen huishouden
Landelijk: € 135.500
€ 13.300
90% vs Nederland
5
Misdrijven per 1.000 inwoners
Landelijk: 44,8
147,5
+229% vs Nederland

Bevolking· 1.695 inwoners

Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.

Leeftijdsopbouw

0-15 jaar

15% · 255

15-25 jaar

11,5% · 195

25-45 jaar

31% · 525

45-65 jaar

23,9% · 405

65+ jaar

18,6% · 315

Herkomst

Nederlandse herkomst

64%

Europees (excl. NL)

15,3%

Buiten Europa

20,4%

Huishoudens

Eenpersoonshuishouden

47,4%

Paar zonder kinderen

26%

Paar met kinderen

26,6%

Wonen· 847 woningen

Eigendom, woningtype en waarde.

Koop of huur

Koopwoning

31%

Huurwoning (totaal)

69%

– waarvan corporatie

45%

– waarvan particulier

24%

Woningtype

Tussenwoning

35%

Hoekwoning

15%

2-onder-1-kap

Vrijstaand

Appartement

45%

Gem. WOZ-waarde: € 258.000
Onbewoond: 4 woningen
Nieuwbouw (laatste 10 jr): 24%

Inkomen & opleiding

Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.

Gem. inkomen per inwoner: n.b.
Gem. inkomen per ontvanger: n.b.
Mediaan vermogen: € 13.300
Personen in armoede: 2,7%
Nettoarbeidsparticipatie: 70%
Zelfstandigen: 17%

Opleidingsniveau (15-75 jr)

Niet gepubliceerd (privacy).

Energie & voorzieningen

Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.

Zonnepanelen: 52%
Aardgasvrij: 22%
Stadsverwarming: n.b.
Gasverbruik (gem.): 670 m³

Grote supermarkt: 0,3 km
Huisartsenpraktijk: 0,6 km
Ziekenhuis: 1,4 km
Apotheek: 0,6 km
Basisschool: 0,5 km
Restaurant: 0,3 km
Auto's per huishouden: 0,9

Ontwikkeling· 2023 → 2025

Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?

Inwoners

1.375 → 1.695

▲ 23,3% in 2 jaar

Gem. WOZ-waarde

€ 226.000 → € 258.000

▲ 14,2% in 2 jaar

Koopwoningen

30% → 31%

▲ 3,3% in 2 jaar

Bedrijven & werk

Vestigingen in Emmeloord-Centrum-Centrum Oost naar sector.

Totaal vestigingen

340

in alle sectoren samen

Zakelijk & ICT

35 · 10,3%

Handel & horeca

120 · 35,3%

Overheid & zorg

40 · 11,8%

Cultuur & recreatie

45 · 13,2%

Nijverheid & energie

50 · 14,7%

Vervoer & communicatie

10 · 2,9%

Landbouw & visserij

5 · 1,5%

Zorg & onderwijs

Zorggebruik en studenten in de buurt.

Wmo-cliënten

9,3% van de inwoners

Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning

Jeugdzorg

9,2% van de jongeren

Jongeren met jeugdzorg

Studenten (hbo/wo)

1,2% van de inwoners

20 hbo · 0 wo

Veiligheid· 2025

Door de politie geregistreerde misdrijven.

Geregistreerde misdrijven

250

in 2025 in Emmeloord-Centrum-Centrum Oost

Per 1.000 inwoners

147,5

landelijk 44,8

t.o.v. gemiddelde

▲ 398%

meer dan in Noordoostpolder · +229% vs NL

Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).

Vergelijking met Noordoostpolder en Nederland

Blauw = Emmeloord-Centrum-Centrum Oost, grijs = Noordoostpolder, oranje = Nederland.

Gemiddelde WOZ-waarde

Deze buurt

€ 258

Gemeente

€ 340

Nederland

€ 398

Inkomen per inwoner

Gemeente

€ 31

Nederland

€ 35

Aandeel koopwoningen

Deze buurt

31%

Gemeente

66%

Nederland

31%

Aandeel 65+'ers

Deze buurt

18,6%

Gemeente

19,1%

Nederland

20,8%

Woningen met zonnepanelen

Deze buurt

52%

Gemeente

49%

Nederland

36%

Auto's per huishouden

Deze buurt

0,9

Gemeente

1,3

Nederland

1,1

Emmeloord-Centrum-Centrum Oost is 24% goedkoper dan gemiddeld in Noordoostpolder en 35% goedkoper dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.

Alle cijfers op een rij

Alle 23 onderwerpen

Kenmerk	Emmeloord-Centrum-Centrum Oost	Wijk 01 Emmeloord	Noordoostpolder	Nederland
Inwoners	1.695	27.545	50.788	18.044.027
Inwoners per km²	2.015	479	111	536
Woningen	847	12.092	21.364	8.274.478
Gemiddelde woningwaarde	€ 258.000	€ 319.000	€ 340.000	€ 398.000
Koopwoningen	31%	62%	66%	57%
Huurwoningen	69%	38%	34%	42%
Eengezinswoningen	55%	80%	85%	63%
Appartementen	45%	20%	15%	37%
Inkomen per inwoner	—	€ 30.000	€ 30.900	€ 34.900
Inkomen per ontvanger	—	€ 36.800	€ 38.100	€ 42.200
Mediaan vermogen huishouden	€ 13.300	€ 132.100	€ 153.600	€ 135.500
Huishoudens onder armoedegrens	2,7%	2,4%	2,3%	3,1%
65-plussers	18,6%	21,1%	19,1%	20,8%
Woningen met zonnepanelen	52%	47%	49%	36%
Gemiddeld gasverbruik	670 m³	800 m³	860 m³	800 m³
Arbeidsparticipatie	70%	73%	76%	72%
Zelfstandigen	17%	15%	19%	17%
Auto's per huishouden	0,9	1,2	1,3	1,1
Misdrijven per 1.000 inwoners	147,5	37,1	29,6	44,8
Hoogopgeleid (hbo/wo)	0%	23,4%	23,4%	—
Eenpersoonshuishoudens	47,4%	36,4%	34,2%	40,1%
Huishoudens met kinderen	26,6%	34,1%	34,8%	31,5%
Gemiddelde huishoudensgrootte	1,9	2,2	2,3	2,1

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).

Over deze cijfers

Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.

Databronnen & licenties →

Veelgestelde vragen over Emmeloord-Centrum-Centrum Oost

Directe antwoorden op de vragen die mensen over Emmeloord-Centrum-Centrum Oost stellen.

Waarom is de huurwoningen in Emmeloord-Centrum-Centrum Oost zo hoog?

Van alle cijfers wijkt buurt Emmeloord-Centrum-Centrum Oost in Noordoostpolder het meest af van Nederland op huurwoningen: 69%, tegenover 42% landelijk (+64% ten opzichte van het gemiddelde).

Hoeveel inwoners telt buurt Emmeloord-Centrum-Centrum Oost?

Buurt Emmeloord-Centrum-Centrum Oost in Noordoostpolder heeft 1.695 inwoners (CBS).

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Emmeloord-Centrum-Centrum Oost?

De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Emmeloord-Centrum-Centrum Oost is € 258.000. Ter vergelijking: in de gemeente Noordoostpolder is dat € 340.000 en landelijk € 398.000.

Hoeveel woningen staan er in Emmeloord-Centrum-Centrum Oost?

Er staan 847 woningen in Emmeloord-Centrum-Centrum Oost, waarvan 31% koopwoningen.

Hoe stedelijk is Emmeloord-Centrum-Centrum Oost?

Emmeloord-Centrum-Centrum Oost is matig stedelijk, met 1.422 omgevingsadressen per km².

Waar komen deze cijfers over Emmeloord-Centrum-Centrum Oost vandaan?

De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.

Andere buurten in Wijk 01 Emmeloord

Bekijk ook de cijfers van aangrenzende buurten.

Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.