Buurt · CBS · postcode 8302

Buurt Emmeloord-Centrum-Centrum West in Noordoostpolder

In buurt Emmeloord-Centrum-Centrum West (gemeente Noordoostpolder, wijk Wijk 01 Emmeloord) wonen er 1.460 mensen in 741 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 295.000, 53% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 1,9 personen. Wat opvalt is arbeidsparticipatie 67% (landelijk 72%, 7%), gemiddelde woningwaarde € 295.000 (landelijk € 398.000, 26%), 65-plussers 26,7% (landelijk 20,8%, +28%). De buurt is sterk stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).

WOZ 26% onder het landelijk gemiddelde
53% koopwoningen (minder dan gemiddeld in Noordoostpolder)
vergrijzende bevolking
sterk stedelijk

📖 Gemeentegids: wonen in Noordoostpolder

▼ 26% goedkoper dan gemiddeld in NL53% koopwoningen (NL: 57%)sterk stedelijk

Kerncijfers

De belangrijkste cijfers over buurt Emmeloord-Centrum-Centrum West.

Inwoners

1.460

700 man / 755 vrouw

Woningen

741

53% koopwoningen

Gem. WOZ-waarde

€ 295.000

-26% vs Nederland

Stedelijkheid

sterk stedelijk

1.358 inw./km²

Huishoudens

750

1,9 personen gem.

Oppervlakte

108 ha

Wat is bijzonder aan Emmeloord-Centrum-Centrum West?

De cijfers waarin buurt Emmeloord-Centrum-Centrum West het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.

1
Arbeidsparticipatie
Landelijk: 72%
67%
7% vs Nederland
2
Gemiddelde woningwaarde
Landelijk: € 398.000
€ 295.000
26% vs Nederland
3
65-plussers
Landelijk: 20,8%
26,7%
+28% vs Nederland
4
Huishoudens onder armoedegrens
Landelijk: 3,1%
4,4%
+42% vs Nederland
5
Huishoudens met kinderen
Landelijk: 31,5%
25,3%
20% vs Nederland

Bevolking· 1.460 inwoners

Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.

Leeftijdsopbouw

0-15 jaar

12,7% · 185

15-25 jaar

12,7% · 185

25-45 jaar

24,7% · 360

45-65 jaar

23,6% · 345

65+ jaar

26,7% · 390

Herkomst

Nederlandse herkomst

77,1%

Europees (excl. NL)

7,9%

Buiten Europa

15,1%

Huishoudens

Eenpersoonshuishouden

47,3%

Paar zonder kinderen

26,7%

Paar met kinderen

25,3%

Wonen· 741 woningen

Eigendom, woningtype en waarde.

Koop of huur

Koopwoning

53%

Huurwoning (totaal)

47%

– waarvan corporatie

33%

– waarvan particulier

15%

Woningtype

Tussenwoning

46%

Hoekwoning

23%

2-onder-1-kap

Vrijstaand

Appartement

22%

Gem. WOZ-waarde: € 295.000
Onbewoond: 3 woningen
Nieuwbouw (laatste 10 jr): 8%

Inkomen & opleiding

Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.

Gem. inkomen per inwoner: n.b.
Gem. inkomen per ontvanger: n.b.
Mediaan vermogen: € 61.100
Personen in armoede: 4,4%
Nettoarbeidsparticipatie: 67%
Zelfstandigen: 16%

Opleidingsniveau (15-75 jr)

Laag opgeleid

41,9%

Midden opgeleid

41,9%

Hoog opgeleid

16,2%

Energie & voorzieningen

Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.

Zonnepanelen: 30%
Aardgasvrij: 5%
Stadsverwarming: n.b.
Gasverbruik (gem.): 820 m³

Grote supermarkt: 0,7 km
Huisartsenpraktijk: 0,5 km
Ziekenhuis: 0,9 km
Apotheek: 0,5 km
Basisschool: 0,5 km
Restaurant: 0,5 km
Auto's per huishouden: 1

Ontwikkeling· 2023 → 2025

Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?

Inwoners

1.465 → 1.460

▼ 0,3% in 2 jaar

Gem. WOZ-waarde

€ 257.000 → € 295.000

▲ 14,8% in 2 jaar

Koopwoningen

51% → 53%

▲ 3,9% in 2 jaar

Bedrijven & werk

Vestigingen in Emmeloord-Centrum-Centrum West naar sector.

Totaal vestigingen

220

in alle sectoren samen

Zakelijk & ICT

45 · 20,5%

Handel & horeca

30 · 13,6%

Overheid & zorg

70 · 31,8%

Cultuur & recreatie

15 · 6,8%

Nijverheid & energie

20 · 9,1%

Vervoer & communicatie

10 · 4,5%

Landbouw & visserij

10 · 4,5%

Zorg & onderwijs

Zorggebruik en studenten in de buurt.

Wmo-cliënten

11,4% van de inwoners

Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning

Jeugdzorg

5,4% van de jongeren

Jongeren met jeugdzorg

Studenten (hbo/wo)

1,4% van de inwoners

20 hbo · 0 wo

Veiligheid· 2025

Door de politie geregistreerde misdrijven.

Geregistreerde misdrijven

124

in 2025 in Emmeloord-Centrum-Centrum West

Per 1.000 inwoners

84,9

landelijk 44,8

t.o.v. gemiddelde

▲ 187%

meer dan in Noordoostpolder · +90% vs NL

Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).

Vergelijking met Noordoostpolder en Nederland

Blauw = Emmeloord-Centrum-Centrum West, grijs = Noordoostpolder, oranje = Nederland.

Gemiddelde WOZ-waarde

Deze buurt

€ 295

Gemeente

€ 340

Nederland

€ 398

Inkomen per inwoner

Gemeente

€ 31

Nederland

€ 35

Aandeel koopwoningen

Deze buurt

53%

Gemeente

66%

Nederland

53%

Aandeel 65+'ers

Deze buurt

26,7%

Gemeente

19,1%

Nederland

20,8%

Woningen met zonnepanelen

Deze buurt

30%

Gemeente

49%

Nederland

36%

Auto's per huishouden

Deze buurt

Gemeente

1,3

Nederland

1,1

Emmeloord-Centrum-Centrum West is 13% goedkoper dan gemiddeld in Noordoostpolder en 26% goedkoper dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.

Alle cijfers op een rij

Alle 23 onderwerpen

Kenmerk	Emmeloord-Centrum-Centrum West	Wijk 01 Emmeloord	Noordoostpolder	Nederland
Inwoners	1.460	27.545	50.788	18.044.027
Inwoners per km²	1.358	479	111	536
Woningen	741	12.092	21.364	8.274.478
Gemiddelde woningwaarde	€ 295.000	€ 319.000	€ 340.000	€ 398.000
Koopwoningen	53%	62%	66%	57%
Huurwoningen	47%	38%	34%	42%
Eengezinswoningen	78%	80%	85%	63%
Appartementen	22%	20%	15%	37%
Inkomen per inwoner	—	€ 30.000	€ 30.900	€ 34.900
Inkomen per ontvanger	—	€ 36.800	€ 38.100	€ 42.200
Mediaan vermogen huishouden	€ 61.100	€ 132.100	€ 153.600	€ 135.500
Huishoudens onder armoedegrens	4,4%	2,4%	2,3%	3,1%
65-plussers	26,7%	21,1%	19,1%	20,8%
Woningen met zonnepanelen	30%	47%	49%	36%
Gemiddeld gasverbruik	820 m³	800 m³	860 m³	800 m³
Arbeidsparticipatie	67%	73%	76%	72%
Zelfstandigen	16%	15%	19%	17%
Auto's per huishouden	1	1,2	1,3	1,1
Misdrijven per 1.000 inwoners	84,9	37,1	29,6	44,8
Hoogopgeleid (hbo/wo)	16,2%	23,4%	23,4%	—
Eenpersoonshuishoudens	47,3%	36,4%	34,2%	40,1%
Huishoudens met kinderen	25,3%	34,1%	34,8%	31,5%
Gemiddelde huishoudensgrootte	1,9	2,2	2,3	2,1

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).

Over deze cijfers

Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.

Databronnen & licenties →

Veelgestelde vragen over Emmeloord-Centrum-Centrum West

Directe antwoorden op de vragen die mensen over Emmeloord-Centrum-Centrum West stellen.

Waarom is de arbeidsparticipatie in Emmeloord-Centrum-Centrum West zo laag?

Van alle cijfers wijkt buurt Emmeloord-Centrum-Centrum West in Noordoostpolder het meest af van Nederland op arbeidsparticipatie: 67%, tegenover 72% landelijk (7% ten opzichte van het gemiddelde).

Hoeveel inwoners telt buurt Emmeloord-Centrum-Centrum West?

Buurt Emmeloord-Centrum-Centrum West in Noordoostpolder heeft 1.460 inwoners (CBS).

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Emmeloord-Centrum-Centrum West?

De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Emmeloord-Centrum-Centrum West is € 295.000. Ter vergelijking: in de gemeente Noordoostpolder is dat € 340.000 en landelijk € 398.000.

Hoeveel woningen staan er in Emmeloord-Centrum-Centrum West?

Er staan 741 woningen in Emmeloord-Centrum-Centrum West, waarvan 53% koopwoningen.

Hoe stedelijk is Emmeloord-Centrum-Centrum West?

Emmeloord-Centrum-Centrum West is sterk stedelijk, met 1.570 omgevingsadressen per km².

Waar komen deze cijfers over Emmeloord-Centrum-Centrum West vandaan?

De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.

Andere buurten in Wijk 01 Emmeloord

Bekijk ook de cijfers van aangrenzende buurten.

Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.