Buurt · CBS · postcode 8303

Buurt Emmeloord-Espelervaart-Bergenbuurt in Noordoostpolder

In buurt Emmeloord-Espelervaart-Bergenbuurt (gemeente Noordoostpolder, wijk Wijk 01 Emmeloord) wonen er 1.310 mensen in 579 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 274.000, 59% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,1 personen. Wat opvalt is inwoners per km² 4.745 (landelijk 536, +785%), gemiddelde woningwaarde € 274.000 (landelijk € 398.000, 31%), woningen met zonnepanelen 26% (landelijk 36%, 28%). De buurt is sterk stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).

WOZ 31% onder het landelijk gemiddelde
59% koopwoningen (minder dan gemiddeld in Noordoostpolder)
sterk stedelijk

📖 Gemeentegids: wonen in Noordoostpolder

▼ 31% goedkoper dan gemiddeld in NL59% koopwoningen (NL: 57%)sterk stedelijk

Kerncijfers

De belangrijkste cijfers over buurt Emmeloord-Espelervaart-Bergenbuurt.

Inwoners

1.310

665 man / 640 vrouw

Woningen

579

59% koopwoningen

Gem. WOZ-waarde

€ 274.000

-31% vs Nederland

Stedelijkheid

sterk stedelijk

4.745 inw./km²

Huishoudens

590

2,1 personen gem.

Oppervlakte

28 ha

1 ha water

Wat is bijzonder aan Emmeloord-Espelervaart-Bergenbuurt?

De cijfers waarin buurt Emmeloord-Espelervaart-Bergenbuurt het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.

1
Inwoners per km²
Landelijk: 536
4.745
+785% vs Nederland
2
Gemiddelde woningwaarde
Landelijk: € 398.000
€ 274.000
31% vs Nederland
3
Woningen met zonnepanelen
Landelijk: 36%
26%
28% vs Nederland
4
Appartementen
Landelijk: 37%
23%
38% vs Nederland
5
Zelfstandigen
Landelijk: 17%
14%
18% vs Nederland

Bevolking· 1.310 inwoners

Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.

Leeftijdsopbouw

0-15 jaar

17,6% · 230

15-25 jaar

12,6% · 165

25-45 jaar

27,5% · 360

45-65 jaar

21,8% · 285

65+ jaar

21% · 275

Herkomst

Nederlandse herkomst

72,1%

Europees (excl. NL)

7,6%

Buiten Europa

19,8%

Huishoudens

Eenpersoonshuishouden

39,8%

Paar zonder kinderen

25,4%

Paar met kinderen

34,7%

Wonen· 579 woningen

Eigendom, woningtype en waarde.

Koop of huur

Koopwoning

59%

Huurwoning (totaal)

41%

– waarvan corporatie

35%

– waarvan particulier

Woningtype

Tussenwoning

48%

Hoekwoning

20%

2-onder-1-kap

Vrijstaand

Appartement

23%

Gem. WOZ-waarde: € 274.000
Onbewoond: 2 woningen
Nieuwbouw (laatste 10 jr): 19%

Inkomen & opleiding

Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.

Gem. inkomen per inwoner: n.b.
Gem. inkomen per ontvanger: n.b.
Mediaan vermogen: € 75.800
Personen in armoede: 3,1%
Nettoarbeidsparticipatie: 70%
Zelfstandigen: 14%

Opleidingsniveau (15-75 jr)

Laag opgeleid

29,9%

Midden opgeleid

49,5%

Hoog opgeleid

20,6%

Energie & voorzieningen

Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.

Zonnepanelen: 26%
Aardgasvrij: 6%
Stadsverwarming: n.b.
Gasverbruik (gem.): 820 m³

Grote supermarkt: 0,4 km
Huisartsenpraktijk: 0,4 km
Ziekenhuis: 0,6 km
Apotheek: 0,4 km
Basisschool: 0,6 km
Restaurant: 0,4 km
Auto's per huishouden: 1

Ontwikkeling· 2023 → 2025

Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?

Inwoners

1.265 → 1.310

▲ 3,6% in 2 jaar

Gem. WOZ-waarde

€ 237.000 → € 274.000

▲ 15,6% in 2 jaar

Koopwoningen

58% → 59%

▲ 1,7% in 2 jaar

Bedrijven & werk

Vestigingen in Emmeloord-Espelervaart-Bergenbuurt naar sector.

Totaal vestigingen

120

in alle sectoren samen

Zakelijk & ICT

15 · 12,5%

Handel & horeca

20 · 16,7%

Overheid & zorg

35 · 29,2%

Cultuur & recreatie

15 · 12,5%

Nijverheid & energie

20 · 16,7%

Vervoer & communicatie

10 · 8,3%

Landbouw & visserij

5 · 4,2%

Zorg & onderwijs

Zorggebruik en studenten in de buurt.

Wmo-cliënten

9,7% van de inwoners

Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning

Jeugdzorg

9,5% van de jongeren

Jongeren met jeugdzorg

Studenten (hbo/wo)

1,5% van de inwoners

20 hbo · 0 wo

Veiligheid· 2025

Door de politie geregistreerde misdrijven.

Geregistreerde misdrijven

in 2025 in Emmeloord-Espelervaart-Bergenbuurt

Per 1.000 inwoners

28,2

landelijk 44,8

t.o.v. gemiddelde

▼ 5%

minder dan in Noordoostpolder · 37% vs NL

Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).

Vergelijking met Noordoostpolder en Nederland

Blauw = Emmeloord-Espelervaart-Bergenbuurt, grijs = Noordoostpolder, oranje = Nederland.

Gemiddelde WOZ-waarde

Deze buurt

€ 274

Gemeente

€ 340

Nederland

€ 398

Inkomen per inwoner

Gemeente

€ 31

Nederland

€ 35

Aandeel koopwoningen

Deze buurt

59%

Gemeente

66%

Nederland

59%

Aandeel 65+'ers

Deze buurt

21%

Gemeente

19,1%

Nederland

20,8%

Woningen met zonnepanelen

Deze buurt

26%

Gemeente

49%

Nederland

36%

Auto's per huishouden

Deze buurt

Gemeente

1,3

Nederland

1,1

Emmeloord-Espelervaart-Bergenbuurt is 19% goedkoper dan gemiddeld in Noordoostpolder en 31% goedkoper dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.

Alle cijfers op een rij

Alle 23 onderwerpen

Kenmerk	Emmeloord-Espelervaart-Bergenbuurt	Wijk 01 Emmeloord	Noordoostpolder	Nederland
Inwoners	1.310	27.545	50.788	18.044.027
Inwoners per km²	4.745	479	111	536
Woningen	579	12.092	21.364	8.274.478
Gemiddelde woningwaarde	€ 274.000	€ 319.000	€ 340.000	€ 398.000
Koopwoningen	59%	62%	66%	57%
Huurwoningen	41%	38%	34%	42%
Eengezinswoningen	77%	80%	85%	63%
Appartementen	23%	20%	15%	37%
Inkomen per inwoner	—	€ 30.000	€ 30.900	€ 34.900
Inkomen per ontvanger	—	€ 36.800	€ 38.100	€ 42.200
Mediaan vermogen huishouden	€ 75.800	€ 132.100	€ 153.600	€ 135.500
Huishoudens onder armoedegrens	3,1%	2,4%	2,3%	3,1%
65-plussers	21%	21,1%	19,1%	20,8%
Woningen met zonnepanelen	26%	47%	49%	36%
Gemiddeld gasverbruik	820 m³	800 m³	860 m³	800 m³
Arbeidsparticipatie	70%	73%	76%	72%
Zelfstandigen	14%	15%	19%	17%
Auto's per huishouden	1	1,2	1,3	1,1
Misdrijven per 1.000 inwoners	28,2	37,1	29,6	44,8
Hoogopgeleid (hbo/wo)	20,6%	23,4%	23,4%	—
Eenpersoonshuishoudens	39,8%	36,4%	34,2%	40,1%
Huishoudens met kinderen	34,7%	34,1%	34,8%	31,5%
Gemiddelde huishoudensgrootte	2,1	2,2	2,3	2,1

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).

Over deze cijfers

Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.

Databronnen & licenties →

Veelgestelde vragen over Emmeloord-Espelervaart-Bergenbuurt

Directe antwoorden op de vragen die mensen over Emmeloord-Espelervaart-Bergenbuurt stellen.

Waarom is de inwoners per km² in Emmeloord-Espelervaart-Bergenbuurt zo hoog?

Van alle cijfers wijkt buurt Emmeloord-Espelervaart-Bergenbuurt in Noordoostpolder het meest af van Nederland op inwoners per km²: 4.745, tegenover 536 landelijk (+785% ten opzichte van het gemiddelde).

Hoeveel inwoners telt buurt Emmeloord-Espelervaart-Bergenbuurt?

Buurt Emmeloord-Espelervaart-Bergenbuurt in Noordoostpolder heeft 1.310 inwoners (CBS).

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Emmeloord-Espelervaart-Bergenbuurt?

De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Emmeloord-Espelervaart-Bergenbuurt is € 274.000. Ter vergelijking: in de gemeente Noordoostpolder is dat € 340.000 en landelijk € 398.000.

Hoeveel woningen staan er in Emmeloord-Espelervaart-Bergenbuurt?

Er staan 579 woningen in Emmeloord-Espelervaart-Bergenbuurt, waarvan 59% koopwoningen.

Hoe stedelijk is Emmeloord-Espelervaart-Bergenbuurt?

Emmeloord-Espelervaart-Bergenbuurt is sterk stedelijk, met 1.839 omgevingsadressen per km².

Waar komen deze cijfers over Emmeloord-Espelervaart-Bergenbuurt vandaan?

De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.

Andere buurten in Wijk 01 Emmeloord

Bekijk ook de cijfers van aangrenzende buurten.

Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.