Gemeente · CBS

Gemeente Zoetermeer

In gemeente Zoetermeer wonen er 129.862 mensen in 58.212 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 375.000, 56% van de woningen is een koopwoning, een gemiddeld huishouden telt 2,2 personen. Meest recente cijfers van het CBS.

WOZ 6% onder het landelijk gemiddelde
zeer sterk stedelijk

📖 Gemeentegids: wonen in Zoetermeer

▼ 6% goedkoper dan gemiddeld in NL56% koopwoningen (NL: 57%)zeer sterk stedelijk

Kerncijfers

De belangrijkste cijfers over gemeente Zoetermeer.

Inwoners

129.862

63.704 man / 66.158 vrouw

Woningen

58.212

56% koopwoningen

Gem. WOZ-waarde

€ 375.000

-6% vs Nederland

Stedelijkheid

zeer sterk stedelijk

3.772 inw./km²

Huishoudens

58.350

2,2 personen gem.

Oppervlakte

3.705 ha

262 ha water

Bevolking· 129.862 inwoners

Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.

Leeftijdsopbouw

0-15 jaar

16,5% · 21.448

15-25 jaar

11,6% · 15.024

25-45 jaar

25,3% · 32.898

45-65 jaar

25,3% · 32.842

65+ jaar

21,3% · 27.650

Herkomst

Nederlandse herkomst

62,5%

Europees (excl. NL)

6,9%

Buiten Europa

30,6%

Huishoudens

Eenpersoonshuishouden

35,9%

Paar zonder kinderen

27,6%

Paar met kinderen

36,5%

Wonen· 58.212 woningen

Eigendom, woningtype en waarde.

Koop of huur

Koopwoning

56%

Huurwoning (totaal)

44%

– waarvan corporatie

34%

– waarvan particulier

10%

Woningtype

Tussenwoning

40%

Hoekwoning

12%

2-onder-1-kap

Vrijstaand

Appartement

44%

Gem. WOZ-waarde: € 375.000
Onbewoond: 3 woningen
Nieuwbouw (laatste 10 jr): 5%

Inkomen & opleiding

Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.

Gem. inkomen per inwoner: € 34.700
Gem. inkomen per ontvanger: € 42.800
Mediaan vermogen: € 124.800
Personen in armoede: 2,8%
Nettoarbeidsparticipatie: 70%
Zelfstandigen: 14%

Opleidingsniveau (15-75 jr)

Laag opgeleid

26,1%

Midden opgeleid

43,1%

Hoog opgeleid

30,7%

Energie & voorzieningen

Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.

Zonnepanelen: 30%
Aardgasvrij: 11%
Stadsverwarming: 5%
Gasverbruik (gem.): 670 m³

Grote supermarkt: 0,8 km
Huisartsenpraktijk: 0,9 km
Ziekenhuis: 2,8 km
Apotheek: 0,9 km
Basisschool: 0,6 km
Restaurant: 0,7 km
Auto's per huishouden: 1

Ontwikkeling· 2023 → 2025

Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?

Inwoners

126.998 → 129.862

▲ 2,3% in 2 jaar

Gem. WOZ-waarde

€ 356.000 → € 375.000

▲ 5,3% in 2 jaar

Koopwoningen

55% → 56%

▲ 1,8% in 2 jaar

Bedrijven & werk

Vestigingen in Zoetermeer naar sector.

Totaal vestigingen

15.230

in alle sectoren samen

Zakelijk & ICT

3.835 · 25,2%

Handel & horeca

2.410 · 15,8%

Overheid & zorg

3.225 · 21,2%

Cultuur & recreatie

1.495 · 9,8%

Nijverheid & energie

2.170 · 14,2%

Vervoer & communicatie

1.510 · 9,9%

Landbouw & visserij

105 · 0,7%

Zorg & onderwijs

Zorggebruik en studenten in de buurt.

Wmo-cliënten

6,3% van de inwoners

Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning

Jeugdzorg

14% van de jongeren

Jongeren met jeugdzorg

Studenten (hbo/wo)

3,2% van de inwoners

2.870 hbo · 1.330 wo

Vergelijking met Zoetermeer en Nederland

Blauw = Zoetermeer, grijs = Zoetermeer, oranje = Nederland.

Gemiddelde WOZ-waarde

Deze buurt

€ 375

Gemeente

€ 375

Nederland

€ 398

Inkomen per inwoner

Deze buurt

€ 35

Gemeente

€ 35

Nederland

€ 35

Aandeel koopwoningen

Deze buurt

56%

Gemeente

56%

Nederland

56%

Aandeel 65+'ers

Deze buurt

21,3%

Gemeente

21,3%

Nederland

20,8%

Woningen met zonnepanelen

Deze buurt

30%

Gemeente

30%

Nederland

36%

Auto's per huishouden

Deze buurt

Gemeente

Nederland

1,1

Zoetermeer is 0% goedkoper dan gemiddeld in Zoetermeer en 6% goedkoper dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.

Woningmarkt· gemiddelde verkoopprijs € 457.889

Wat woningen in Zoetermeer écht opbrengen bij verkoop.

Gem. verkoopprijs (2025)

€ 457.889

t.o.v. 2024

▲ 5,4%

Verkoopprijs vs WOZ

+22,1% boven WOZ

In 313.313 (2020) lag de gemiddelde verkoopprijs op € 313.313 — een stijging van 46,1% in vijf jaar.

Gezondheid

Leefstijl en gezondheid van inwoners van 18 jaar en ouder (GGD-gezondheidsmonitor).

Ervaren gezondheid (goed): 66,1%
Overgewicht: 54,8%
Obesitas: 18,4%
Voldoet beweegrichtlijn: 38,6%
Voldoet alcoholrichtlijn: 51,8%

Over deze cijfers

Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.

Databronnen & licenties →

Veelgestelde vragen over Zoetermeer

Directe antwoorden op de vragen die mensen over Zoetermeer stellen.

Hoeveel inwoners telt gemeente Zoetermeer?

Gemeente Zoetermeer heeft 129.862 inwoners (CBS).

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Zoetermeer is € 375.000. Ter vergelijking: in de gemeente Zoetermeer is dat € 375.000 en landelijk € 398.000.

Hoeveel woningen staan er in Zoetermeer?

Er staan 58.212 woningen in Zoetermeer, waarvan 56% koopwoningen.

Hoe stedelijk is Zoetermeer?

Zoetermeer is zeer sterk stedelijk, met 2.573 omgevingsadressen per km².

Waar komen deze cijfers over Zoetermeer vandaan?

De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.

Wijken en buurten in Zoetermeer

Buurt	Inwoners	Woningen	WOZ-waarde	% koop
Zuid-Hollandbuurt-Zuidoost	3.035	1.164	€ 415.000	55%
Driemanspolder-Centrum	2.820	1.406	€ 240.000	22%
Landenbuurt	2.395	986	€ 406.000	60%
Gelenbuurt	2.305	962	€ 359.000	38%
Strokenbuurt	2.280	1.120	€ 302.000	40%
Blauwenbuurt	2.260	946	€ 402.000	84%
Stenenbuurt-midden	2.175	966	€ 438.000	70%
Merenbuurt-Oost	2.175	726	€ 502.000	66%
Houtbuurt-West	2.150	883	€ 493.000	81%
Zuid-Hollandbuurt-Noordoost	2.095	842	€ 436.000	57%
Groenenbuurt	2.040	948	€ 376.000	78%
Dorp-Oost	2.000	923	€ 386.000	64%
Zuid-Hollandbuurt-Noordwest	1.985	709	€ 509.000	74%
Gangenbuurt-West	1.940	1.172	€ 347.000	27%
Bossenbuurt hoog-Oost	1.910	916	€ 234.000	27%
Eilandenbuurt-Noordoost	1.905	594	€ 577.000	84%
Bergenbuurt-Noord	1.870	713	€ 385.000	78%
Ruimtenbuurt	1.805	820	€ 358.000	39%
Slotenbuurt	1.740	797	€ 355.000	62%
Weidebuurt-Noord	1.725	681	€ 390.000	70%
Stromenbuurt-Zuidoost	1.720	655	€ 529.000	57%
Gaardenbuurt	1.650	723	€ 339.000	55%
Houtbuurt-Oost	1.645	700	€ 442.000	71%
Schansenbuurt-Noord	1.635	660	€ 456.000	98%
Driemanspolder-Zuid	1.560	790	€ 308.000	81%
Vaartenbuurt-Oost	1.560	688	€ 339.000	61%
Hovenbuurt-Zuidwest	1.530	613	€ 295.000	6%
Zuid-Hollandbuurt-Noordmidden	1.515	622	€ 450.000	72%
Palenstein-Zuid	1.485	590	€ 384.000	47%
Parkenbuurt	1.485	665	€ 344.000	79%
Schildersbuurt	1.470	675	€ 372.000	74%
Palenstein-Oost	1.450	863	€ 192.000	n.b.
Bossenbuurt hoog-Midden	1.430	697	€ 249.000	62%
Waterbuurt laag	1.390	519	€ 424.000	74%
Zomenbuurt	1.390	588	€ 480.000	77%
Lijnenbuurt	1.365	655	€ 341.000	40%
Kadebuurt-Oost	1.360	631	€ 440.000	78%
Bossenbuurt hoog-West	1.325	618	€ 238.000	27%
Palenstein-West	1.320	710	€ 364.000	45%
Stenenbuurt-Zuid	1.320	474	€ 502.000	95%
Bergenbuurt-Zuid	1.315	575	€ 349.000	46%
Akkersbuurt-Oost	1.295	567	€ 337.000	57%
Weidebuurt-Zuid	1.290	560	€ 332.000	54%
Dichtersbuurt	1.285	671	€ 328.000	80%
Zuid-Hollandbuurt-Zuidwest	1.285	495	€ 472.000	61%
Stromenbuurt-Zuidwest	1.285	498	€ 455.000	51%
Rodenbuurt-West	1.265	566	€ 378.000	61%
Wittenbuurt	1.260	476	€ 435.000	80%
Eilandenbuurt-Noordwest	1.240	434	€ 434.000	71%
Tuinenbuurt	1.215	543	€ 342.000	56%
Oosterheem-Centrum	1.200	573	€ 379.000	17%
Veldenbuurt-Oost	1.180	463	€ 361.000	59%
Kadebuurt-West	1.175	482	€ 442.000	93%
Hovenbuurt-Oost	1.165	505	€ 383.000	92%
Centrum-Oost	1.160	1.018	€ 260.000	15%
Schouwenbuurt-Noord	1.155	505	€ 391.000	88%
Zijdenbuurt-West	1.135	513	€ 358.000	45%
Bossenbuurt laag	1.130	496	€ 313.000	24%
Driemanspolder-Oost	1.110	561	€ 326.000	89%
Veldenbuurt-West	1.040	391	€ 366.000	49%
Driemanspolder-Noord	980	619	€ 414.000	57%
Vaartenbuurt-West	970	604	n.b.	50%
Rodenbuurt midden	950	418	€ 378.000	84%
Bossenbuurt hoog-Noord	940	442	€ 242.000	23%
Schansenbuurt-Zuid	925	357	€ 536.000	83%
Eilandenbuurt-Zuidwest	915	281	€ 617.000	98%
Wervenbuurt	905	423	€ 398.000	67%
Hovenbuurt-Zuid	895	340	€ 315.000	8%
Waterbuurt hoog	885	528	€ 207.000	16%
B. en W.-buurt	880	343	€ 473.000	60%
Redenbuurt	870	419	€ 432.000	61%
Stromenbuurt-Noord	865	459	€ 495.000	81%
Franse buurt	855	434	€ 320.000	32%
Akkersbuurt-West	855	369	€ 351.000	87%
Bruinen- en Grijzenbuurt	840	401	€ 405.000	55%
Rodenbuurt-Noordwest	835	329	€ 289.000	4%
Gangenbuurt-Oost	805	314	€ 499.000	99%
Palenstein-Centrum	800	402	€ 289.000	28%
Griekse buurt	795	455	€ 292.000	12%
Geuzenbuurt	785	357	€ 364.000	53%
Appelbuurt	785	261	€ 519.000	100%
Rodenbuurt-Zuid	765	341	€ 271.000	7%
Plannenbuurt-Noord	765	305	€ 366.000	31%
Engelse buurt	735	473	€ 280.000	n.b.
Rodenbuurt-Noordoost	690	315	€ 328.000	27%
Centrum-Midden	660	426	€ 312.000	34%
Eilandenbuurt midden	650	233	€ 380.000	34%
Rodenbuurt-Oost	600	214	€ 421.000	86%
Hovenbuurt midden-Oost	595	282	€ 293.000	10%
Eilandenbuurt-Zuidoost	595	285	€ 438.000	96%
Dorpsstraat	575	348	€ 378.000	61%
Lommerbuurt	560	216	€ 408.000	100%
Oranjebuurt	550	338	€ 349.000	50%
Plannenbuurt-Zuid	550	240	€ 711.000	99%
Buytenwegh-Centrum	540	408	€ 227.000	40%
Centrum-West	475	243	€ 366.000	34%
Hovenbuurt midden-West	470	229	€ 330.000	81%
Stenenbuurt-Noord	470	183	€ 579.000	98%
Meerzicht-Centrum-West	450	281	€ 244.000	84%
Stromenbuurt-Noordwest	435	140	€ 866.000	98%
Rokkehage	430	6	n.b.	n.b.
Hovenbuurt-Noord	420	172	€ 364.000	9%
Meerzicht-Centrum-Oost	410	346	€ 244.000	27%
Zegwaartseweg-Noord	365	117	€ 993.000	97%
Merenbuurt-West	330	123	€ 584.000	98%
West 3	290	2	n.b.	n.b.
Voorweg	255	147	€ 418.000	52%
De Leyens-Centrum	230	181	€ 260.000	33%
Seghwaert-Centrum-Noord	220	159	€ 222.000	28%
Seghwaert-Centrum-Zuid	210	184	€ 217.000	15%
Voorweg buiten	145	51	€ 694.000	82%
Schouwenbuurt-Zuid	130	80	€ 373.000	99%
Zijdenbuurt-Oost	110	20	€ 557.000	95%
West 2	105	75	€ 192.000	n.b.
Kantorenstrook Rokkeveen-Oost	85	41	€ 500.000	83%
Stationsbuurt-Noord	50	62	€ 201.000	34%
Zoeterhage	50	17	n.b.	n.b.
Meerpolder-West	40	15	n.b.	n.b.
Meerpolder-Oost	35	15	n.b.	n.b.
Noordhovenseplas	20	6	n.b.	n.b.
Noordhove-Centrum	15	8	n.b.	n.b.
Hoornerhage	15	6	n.b.	n.b.
Westerpark	15	7	n.b.	n.b.
Van Tuyllpark	10	3	n.b.	n.b.
Delftsewallenbuurt	5	1	n.b.	n.b.
Ontwikkelgebied	5	2	n.b.	n.b.
Burgemeester Hoekstrapark	5	2	n.b.	n.b.
Balijbos	5	2	n.b.	n.b.
Nieuwe Driemanspolder	5	2	n.b.	n.b.
Zoetermeerseplas	5	2	n.b.	n.b.
Palenstein-Noord	0	0	€ 337.000	61%
Amerikawegzone	0	0	€ 462.000	59%
Stationsbuurt-Zuid	0	0	n.b.	n.b.
Campus	0	0	n.b.	n.b.
West 1	0	0	n.b.	n.b.
Oost 1	0	0	n.b.	n.b.
Oost 2	0	0	n.b.	n.b.
Oost 3	0	0	n.b.	n.b.
Oosterhage	0	0	n.b.	n.b.
Nutrihage	0	0	n.b.	n.b.
Dutch Innovation Park	0	0	n.b.	n.b.
Lansinghage-Oost	0	0	n.b.	n.b.
Lansinghage-West	0	0	n.b.	n.b.
Buytenpark	0	0	n.b.	n.b.
Benthuizerplas	0	0	n.b.	n.b.
A12-zone	0	1	n.b.	n.b.

Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.