BuurtKompas

Gemeente · CBS

Gemeente Zoetermeer

In gemeente Zoetermeer wonen er 129.862 mensen in 58.212 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 375.000, 56% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,2 personen. Wat opvalt is inwoners per km² 3.772 (landelijk 536, +604%), zelfstandigen 14% (landelijk 17%, 18%), huishoudens met kinderen 36,5% (landelijk 31,5%, +16%). De buurt is zeer sterk stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).

  • WOZ 6% onder het landelijk gemiddelde
  • zeer sterk stedelijk
📖 Gemeentegids: wonen in Zoetermeer
▼ 6% goedkoper dan gemiddeld in NL56% koopwoningen (NL: 57%)zeer sterk stedelijk

Kerncijfers

De belangrijkste cijfers over gemeente Zoetermeer.

Inwoners

129.862

63.704 man / 66.158 vrouw

Woningen

58.212

56% koopwoningen

Gem. WOZ-waarde

€ 375.000

-6% vs Nederland

Stedelijkheid

zeer sterk stedelijk

3.772 inw./km²

Huishoudens

58.350

2,2 personen gem.

Oppervlakte

3.705 ha

262 ha water

Wat is bijzonder aan Zoetermeer?

De cijfers waarin gemeente Zoetermeer het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.

  1. 1

    Inwoners per km²

    Landelijk: 536

    3.772

    +604% vs Nederland

  2. 2

    Zelfstandigen

    Landelijk: 17%

    14%

    18% vs Nederland

  3. 3

    Huishoudens met kinderen

    Landelijk: 31,5%

    36,5%

    +16% vs Nederland

  4. 4

    Gemiddeld gasverbruik

    Landelijk: 800 m³

    670 m³

    16% vs Nederland

  5. 5

    Arbeidsparticipatie

    Landelijk: 72%

    70%

    3% vs Nederland

Bevolking· 129.862 inwoners

Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.

Leeftijdsopbouw

0-15 jaar
16,5% · 21.448
15-25 jaar
11,6% · 15.024
25-45 jaar
25,3% · 32.898
45-65 jaar
25,3% · 32.842
65+ jaar
21,3% · 27.650

Herkomst

Nederlandse herkomst
62,5%
Europees (excl. NL)
6,9%
Buiten Europa
30,6%

Huishoudens

Eenpersoonshuishouden
35,9%
Paar zonder kinderen
27,6%
Paar met kinderen
36,5%

Wonen· 58.212 woningen

Eigendom, woningtype en waarde.

Koop of huur

Koopwoning
56%
Huurwoning (totaal)
44%
– waarvan corporatie
34%
– waarvan particulier
10%

Woningtype

Tussenwoning
40%
Hoekwoning
12%
2-onder-1-kap
2%
Vrijstaand
2%
Appartement
44%
Gem. WOZ-waarde
€ 375.000
Onbewoond
3 woningen
Nieuwbouw (laatste 10 jr)
5%

Inkomen & opleiding

Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.

Gem. inkomen per inwoner
€ 34.700
Gem. inkomen per ontvanger
€ 42.800
Mediaan vermogen
€ 124.800
Personen in armoede
2,8%
Nettoarbeidsparticipatie
70%
Zelfstandigen
14%

Opleidingsniveau (15-75 jr)

Laag opgeleid
26,1%
Midden opgeleid
43,1%
Hoog opgeleid
30,7%

Energie & voorzieningen

Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.

Zonnepanelen
30%
Aardgasvrij
11%
Stadsverwarming
5%
Gasverbruik (gem.)
670 m³
Grote supermarkt
0,8 km
Huisartsenpraktijk
0,9 km
Ziekenhuis
2,8 km
Apotheek
0,9 km
Basisschool
0,6 km
Restaurant
0,7 km
Auto's per huishouden
1

Ontwikkeling· 2023 → 2025

Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?

Inwoners

126.998 → 129.862

▲ 2,3% in 2 jaar

Gem. WOZ-waarde

€ 356.000 → € 375.000

▲ 5,3% in 2 jaar

Koopwoningen

55% → 56%

▲ 1,8% in 2 jaar

Bedrijven & werk

Vestigingen in Zoetermeer naar sector.

Totaal vestigingen

15.230

in alle sectoren samen

Zakelijk & ICT
3.835 · 25,2%
Handel & horeca
2.410 · 15,8%
Overheid & zorg
3.225 · 21,2%
Cultuur & recreatie
1.495 · 9,8%
Nijverheid & energie
2.170 · 14,2%
Vervoer & communicatie
1.510 · 9,9%
Landbouw & visserij
105 · 0,7%

Zorg & onderwijs

Zorggebruik en studenten in de buurt.

Wmo-cliënten

6,3% van de inwoners

Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning

Jeugdzorg

14% van de jongeren

Jongeren met jeugdzorg

Studenten (hbo/wo)

3,2% van de inwoners

2.870 hbo · 1.330 wo

Veiligheid· 2025

Door de politie geregistreerde misdrijven.

Geregistreerde misdrijven

5.611

in 2025 in Zoetermeer

Per 1.000 inwoners

43,2

landelijk 44,8

t.o.v. gemiddelde

▲ 0%

meer dan in Zoetermeer · 4% vs NL

Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).

Vergelijking met Zoetermeer en Nederland

Blauw = Zoetermeer, grijs = Zoetermeer, oranje = Nederland.

Gemiddelde WOZ-waarde

Deze buurt
€ 375
Gemeente
€ 375
Nederland
€ 398

Inkomen per inwoner

Deze buurt
€ 35
Gemeente
€ 35
Nederland
€ 35

Aandeel koopwoningen

Deze buurt
56%
Gemeente
56%
Nederland
56%

Aandeel 65+'ers

Deze buurt
21,3%
Gemeente
21,3%
Nederland
20,8%

Woningen met zonnepanelen

Deze buurt
30%
Gemeente
30%
Nederland
36%

Auto's per huishouden

Deze buurt
1
Gemeente
1
Nederland
1,1

Zoetermeer is 0% goedkoper dan gemiddeld in Zoetermeer en 6% goedkoper dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.

Alle cijfers op een rij

Alle 23 onderwerpen
KenmerkZoetermeerNederland
Inwoners129.86218.044.027
Inwoners per km²3.772536
Woningen58.2128.274.478
Gemiddelde woningwaarde€ 375.000€ 398.000
Koopwoningen56%57%
Huurwoningen44%42%
Eengezinswoningen56%63%
Appartementen44%37%
Inkomen per inwoner€ 34.700€ 34.900
Inkomen per ontvanger€ 42.800€ 42.200
Mediaan vermogen huishouden€ 124.800€ 135.500
Huishoudens onder armoedegrens2,8%3,1%
65-plussers21,3%20,8%
Woningen met zonnepanelen30%36%
Gemiddeld gasverbruik670 m³800 m³
Arbeidsparticipatie70%72%
Zelfstandigen14%17%
Auto's per huishouden11,1
Misdrijven per 1.000 inwoners43,244,8
Hoogopgeleid (hbo/wo)30,7%—
Eenpersoonshuishoudens35,9%40,1%
Huishoudens met kinderen36,5%31,5%
Gemiddelde huishoudensgrootte2,22,1

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).

Woningmarkt· gemiddelde verkoopprijs € 457.889

Wat woningen in Zoetermeer écht opbrengen bij verkoop.

Gem. verkoopprijs (2025)

€ 457.889

t.o.v. 2024

▲ 5,4%

Verkoopprijs vs WOZ

+22,1% boven WOZ

In 313.313 (2020) lag de gemiddelde verkoopprijs op € 313.313 — een stijging van 46,1% in vijf jaar.

Gezondheid

Leefstijl en gezondheid van inwoners van 18 jaar en ouder (GGD-gezondheidsmonitor).

Ervaren gezondheid (goed)
66,1%
Overgewicht
54,8%
Obesitas
18,4%
Voldoet beweegrichtlijn
38,6%
Voldoet alcoholrichtlijn
51,8%

Over deze cijfers

Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.

Databronnen & licenties →

Veelgestelde vragen over Zoetermeer

Directe antwoorden op de vragen die mensen over Zoetermeer stellen.

Waarom is de inwoners per km² in Zoetermeer zo hoog?

Van alle cijfers wijkt gemeente Zoetermeer het meest af van Nederland op inwoners per km²: 3.772, tegenover 536 landelijk (+604% ten opzichte van het gemiddelde).

Hoeveel inwoners telt gemeente Zoetermeer?

Gemeente Zoetermeer heeft 129.862 inwoners (CBS).

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Zoetermeer is € 375.000. Ter vergelijking: in de gemeente Zoetermeer is dat € 375.000 en landelijk € 398.000.

Hoeveel woningen staan er in Zoetermeer?

Er staan 58.212 woningen in Zoetermeer, waarvan 56% koopwoningen.

Hoe stedelijk is Zoetermeer?

Zoetermeer is zeer sterk stedelijk, met 2.573 omgevingsadressen per km².

Waar komen deze cijfers over Zoetermeer vandaan?

De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.

Wijken en buurten in Zoetermeer

BuurtInwonersWoningenWOZ-waarde% koop
Zuid-Hollandbuurt-Zuidoost3.0351.164€ 415.00055%
Driemanspolder-Centrum2.8201.406€ 240.00022%
Landenbuurt2.395986€ 406.00060%
Gelenbuurt2.305962€ 359.00038%
Strokenbuurt2.2801.120€ 302.00040%
Blauwenbuurt2.260946€ 402.00084%
Stenenbuurt-midden2.175966€ 438.00070%
Merenbuurt-Oost2.175726€ 502.00066%
Houtbuurt-West2.150883€ 493.00081%
Zuid-Hollandbuurt-Noordoost2.095842€ 436.00057%
Groenenbuurt2.040948€ 376.00078%
Dorp-Oost2.000923€ 386.00064%
Zuid-Hollandbuurt-Noordwest1.985709€ 509.00074%
Gangenbuurt-West1.9401.172€ 347.00027%
Bossenbuurt hoog-Oost1.910916€ 234.00027%
Eilandenbuurt-Noordoost1.905594€ 577.00084%
Bergenbuurt-Noord1.870713€ 385.00078%
Ruimtenbuurt1.805820€ 358.00039%
Slotenbuurt1.740797€ 355.00062%
Weidebuurt-Noord1.725681€ 390.00070%
Stromenbuurt-Zuidoost1.720655€ 529.00057%
Gaardenbuurt1.650723€ 339.00055%
Houtbuurt-Oost1.645700€ 442.00071%
Schansenbuurt-Noord1.635660€ 456.00098%
Driemanspolder-Zuid1.560790€ 308.00081%
Vaartenbuurt-Oost1.560688€ 339.00061%
Hovenbuurt-Zuidwest1.530613€ 295.0006%
Zuid-Hollandbuurt-Noordmidden1.515622€ 450.00072%
Palenstein-Zuid1.485590€ 384.00047%
Parkenbuurt1.485665€ 344.00079%
Schildersbuurt1.470675€ 372.00074%
Palenstein-Oost1.450863€ 192.000n.b.
Bossenbuurt hoog-Midden1.430697€ 249.00062%
Waterbuurt laag1.390519€ 424.00074%
Zomenbuurt1.390588€ 480.00077%
Lijnenbuurt1.365655€ 341.00040%
Kadebuurt-Oost1.360631€ 440.00078%
Bossenbuurt hoog-West1.325618€ 238.00027%
Palenstein-West1.320710€ 364.00045%
Stenenbuurt-Zuid1.320474€ 502.00095%
Bergenbuurt-Zuid1.315575€ 349.00046%
Akkersbuurt-Oost1.295567€ 337.00057%
Weidebuurt-Zuid1.290560€ 332.00054%
Dichtersbuurt1.285671€ 328.00080%
Zuid-Hollandbuurt-Zuidwest1.285495€ 472.00061%
Stromenbuurt-Zuidwest1.285498€ 455.00051%
Rodenbuurt-West1.265566€ 378.00061%
Wittenbuurt1.260476€ 435.00080%
Eilandenbuurt-Noordwest1.240434€ 434.00071%
Tuinenbuurt1.215543€ 342.00056%
Oosterheem-Centrum1.200573€ 379.00017%
Veldenbuurt-Oost1.180463€ 361.00059%
Kadebuurt-West1.175482€ 442.00093%
Hovenbuurt-Oost1.165505€ 383.00092%
Centrum-Oost1.1601.018€ 260.00015%
Schouwenbuurt-Noord1.155505€ 391.00088%
Zijdenbuurt-West1.135513€ 358.00045%
Bossenbuurt laag1.130496€ 313.00024%
Driemanspolder-Oost1.110561€ 326.00089%
Veldenbuurt-West1.040391€ 366.00049%
Driemanspolder-Noord980619€ 414.00057%
Vaartenbuurt-West970604n.b.50%
Rodenbuurt midden950418€ 378.00084%
Bossenbuurt hoog-Noord940442€ 242.00023%
Schansenbuurt-Zuid925357€ 536.00083%
Eilandenbuurt-Zuidwest915281€ 617.00098%
Wervenbuurt905423€ 398.00067%
Hovenbuurt-Zuid895340€ 315.0008%
Waterbuurt hoog885528€ 207.00016%
B. en W.-buurt880343€ 473.00060%
Redenbuurt870419€ 432.00061%
Stromenbuurt-Noord865459€ 495.00081%
Franse buurt855434€ 320.00032%
Akkersbuurt-West855369€ 351.00087%
Bruinen- en Grijzenbuurt840401€ 405.00055%
Rodenbuurt-Noordwest835329€ 289.0004%
Gangenbuurt-Oost805314€ 499.00099%
Palenstein-Centrum800402€ 289.00028%
Griekse buurt795455€ 292.00012%
Geuzenbuurt785357€ 364.00053%
Appelbuurt785261€ 519.000100%
Rodenbuurt-Zuid765341€ 271.0007%
Plannenbuurt-Noord765305€ 366.00031%
Engelse buurt735473€ 280.000n.b.
Rodenbuurt-Noordoost690315€ 328.00027%
Centrum-Midden660426€ 312.00034%
Eilandenbuurt midden650233€ 380.00034%
Rodenbuurt-Oost600214€ 421.00086%
Hovenbuurt midden-Oost595282€ 293.00010%
Eilandenbuurt-Zuidoost595285€ 438.00096%
Dorpsstraat575348€ 378.00061%
Lommerbuurt560216€ 408.000100%
Oranjebuurt550338€ 349.00050%
Plannenbuurt-Zuid550240€ 711.00099%
Buytenwegh-Centrum540408€ 227.00040%
Centrum-West475243€ 366.00034%
Hovenbuurt midden-West470229€ 330.00081%
Stenenbuurt-Noord470183€ 579.00098%
Meerzicht-Centrum-West450281€ 244.00084%
Stromenbuurt-Noordwest435140€ 866.00098%
Rokkehage4306n.b.n.b.
Hovenbuurt-Noord420172€ 364.0009%
Meerzicht-Centrum-Oost410346€ 244.00027%
Zegwaartseweg-Noord365117€ 993.00097%
Merenbuurt-West330123€ 584.00098%
West 32902n.b.n.b.
Voorweg255147€ 418.00052%
De Leyens-Centrum230181€ 260.00033%
Seghwaert-Centrum-Noord220159€ 222.00028%
Seghwaert-Centrum-Zuid210184€ 217.00015%
Voorweg buiten14551€ 694.00082%
Schouwenbuurt-Zuid13080€ 373.00099%
Zijdenbuurt-Oost11020€ 557.00095%
West 210575€ 192.000n.b.
Kantorenstrook Rokkeveen-Oost8541€ 500.00083%
Stationsbuurt-Noord5062€ 201.00034%
Zoeterhage5017n.b.n.b.
Meerpolder-West4015n.b.n.b.
Meerpolder-Oost3515n.b.n.b.
Noordhovenseplas206n.b.n.b.
Noordhove-Centrum158n.b.n.b.
Hoornerhage156n.b.n.b.
Westerpark157n.b.n.b.
Van Tuyllpark103n.b.n.b.
Delftsewallenbuurt51n.b.n.b.
Ontwikkelgebied52n.b.n.b.
Burgemeester Hoekstrapark52n.b.n.b.
Balijbos52n.b.n.b.
Nieuwe Driemanspolder52n.b.n.b.
Zoetermeerseplas52n.b.n.b.
Palenstein-Noord00€ 337.00061%
Amerikawegzone00€ 462.00059%
Stationsbuurt-Zuid00n.b.n.b.
Campus00n.b.n.b.
West 100n.b.n.b.
Oost 100n.b.n.b.
Oost 200n.b.n.b.
Oost 300n.b.n.b.
Oosterhage00n.b.n.b.
Nutrihage00n.b.n.b.
Dutch Innovation Park00n.b.n.b.
Lansinghage-Oost00n.b.n.b.
Lansinghage-West00n.b.n.b.
Buytenpark00n.b.n.b.
Benthuizerplas00n.b.n.b.
A12-zone01n.b.n.b.

Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.