Wijk · CBS
Wijk Stadscentrum in Zoetermeer
In wijk Stadscentrum (gemeente Zoetermeer) wonen er 4.685 mensen in 3.049 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 292.000, 19% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 1,6 personen. Wat opvalt is inwoners per km² 9.051 (landelijk 536, +1.589%), appartementen 90% (landelijk 37%, +143%), huurwoningen 81% (landelijk 42%, +93%). De buurt is zeer sterk stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).
- WOZ 27% onder het landelijk gemiddelde
- 19% koopwoningen (minder dan gemiddeld in Zoetermeer)
- vergrijzende bevolking
- zeer sterk stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over wijk Stadscentrum.
Inwoners
4.685
2.235 man / 2.455 vrouw
Woningen
3.049
19% koopwoningen
Gem. WOZ-waarde
€ 292.000
-27% vs Nederland
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
9.051 inw./km²
Huishoudens
2.960
1,6 personen gem.
Oppervlakte
54 ha
2 ha water
Wat is bijzonder aan Stadscentrum?
De cijfers waarin wijk Stadscentrum het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
- 1
Inwoners per km²
Landelijk: 536
9.051
+1.589% vs Nederland
- 2
Appartementen
Landelijk: 37%
90%
+143% vs Nederland
- 3
Huurwoningen
Landelijk: 42%
81%
+93% vs Nederland
- 4
Huishoudens met kinderen
Landelijk: 31,5%
15,4%
51% vs Nederland
- 5
Gemiddelde huishoudensgrootte
Landelijk: 2,1
1,6
24% vs Nederland
Bevolking· 4.685 inwoners
Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen· 3.049 woningen
Eigendom, woningtype en waarde.
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 292.000
- Onbewoond
- 5 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- 7%
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.
- Gem. inkomen per inwoner
- € 32.900
- Gem. inkomen per ontvanger
- € 40.800
- Mediaan vermogen
- € 97.600
- Personen in armoede
- 3,3%
- Nettoarbeidsparticipatie
- 66%
- Zelfstandigen
- 13%
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.
- Zonnepanelen
- 30%
- Aardgasvrij
- n.b.
- Stadsverwarming
- n.b.
- Gasverbruik (gem.)
- 800 m³
- Grote supermarkt
- 0,5 km
- Huisartsenpraktijk
- 0,9 km
- Ziekenhuis
- 0,9 km
- Apotheek
- 1 km
- Basisschool
- 0,8 km
- Restaurant
- 0,3 km
- Auto's per huishouden
- 0,8
Ontwikkeling· 2023 → 2025
Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?
Inwoners
19.860 → 4.685
▼ 76,4% in 2 jaarGem. WOZ-waarde
€ 334.000 → € 292.000
▼ 12,6% in 2 jaarKoopwoningen
51% → 19%
▼ 62,7% in 2 jaarBedrijven & werk
Vestigingen in Stadscentrum naar sector.
Totaal vestigingen
690
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten in de buurt.
Wmo-cliënten
7,2% van de inwoners
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
13,6% van de jongeren
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
3,4% van de inwoners
110 hbo · 50 wo
Veiligheid· 2025
Door de politie geregistreerde misdrijven.
Geregistreerde misdrijven
750
in 2025 in Stadscentrum
Per 1.000 inwoners
160,1
landelijk 44,8
t.o.v. gemiddelde
▲ 271%
meer dan in Zoetermeer · +257% vs NL
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).
Vergelijking met Zoetermeer en Nederland
Blauw = Stadscentrum, grijs = Zoetermeer, oranje = Nederland.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65+'ers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
Stadscentrum is 22% goedkoper dan gemiddeld in Zoetermeer en 27% goedkoper dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
Alle 23 onderwerpen| Kenmerk | Stadscentrum | Zoetermeer | Nederland |
|---|---|---|---|
| Inwoners | 4.685 | 129.862 | 18.044.027 |
| Inwoners per km² | 9.051 | 3.772 | 536 |
| Woningen | 3.049 | 58.212 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 292.000 | € 375.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 19% | 56% | 57% |
| Huurwoningen | 81% | 44% | 42% |
| Eengezinswoningen | 10% | 56% | 63% |
| Appartementen | 90% | 44% | 37% |
| Inkomen per inwoner | € 32.900 | € 34.700 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | € 40.800 | € 42.800 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | € 97.600 | € 124.800 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | 3,3% | 2,8% | 3,1% |
| 65-plussers | 28,5% | 21,3% | 20,8% |
| Woningen met zonnepanelen | 30% | 30% | 36% |
| Gemiddeld gasverbruik | 800 m³ | 670 m³ | 800 m³ |
| Arbeidsparticipatie | 66% | 70% | 72% |
| Zelfstandigen | 13% | 14% | 17% |
| Auto's per huishouden | 0,8 | 1 | 1,1 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 160,1 | 43,2 | 44,8 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | 31,9% | 30,7% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 61,5% | 35,9% | 40,1% |
| Huishoudens met kinderen | 15,4% | 36,5% | 31,5% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 1,6 | 2,2 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.
Databronnen & licenties →Veelgestelde vragen over Stadscentrum
Directe antwoorden op de vragen die mensen over Stadscentrum stellen.
Waarom is de inwoners per km² in Stadscentrum zo hoog?
Van alle cijfers wijkt wijk Stadscentrum in Zoetermeer het meest af van Nederland op inwoners per km²: 9.051, tegenover 536 landelijk (+1.589% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt wijk Stadscentrum?
Wijk Stadscentrum in Zoetermeer heeft 4.685 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Stadscentrum?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Stadscentrum is € 292.000. Ter vergelijking: in de gemeente Zoetermeer is dat € 375.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in Stadscentrum?
Er staan 3.049 woningen in Stadscentrum, waarvan 19% koopwoningen.
Hoe stedelijk is Stadscentrum?
Stadscentrum is zeer sterk stedelijk, met 3.822 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over Stadscentrum vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Buurten in Stadscentrum
| Buurt | Inwoners | Woningen | WOZ-waarde | % koop |
|---|---|---|---|---|
| Centrum-Oost | 1.160 | 1.018 | € 260.000 | 15% |
| Franse buurt | 855 | 434 | € 320.000 | 32% |
| Griekse buurt | 795 | 455 | € 292.000 | 12% |
| Engelse buurt | 735 | 473 | € 280.000 | n.b. |
| Centrum-Midden | 660 | 426 | € 312.000 | 34% |
| Centrum-West | 475 | 243 | € 366.000 | 34% |
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.